Die Wohnung in Soto de Marbella befindet sich in La Mairena, einem exklusiven Wohngebiet auf 395 Metern Höhe in der Provinz Málaga. Die 119 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist bereits fertiggestellt und bietet Panoramablicke auf die Küste und die Berge. Das Projekt ist Teil einer Gated Community mit gemeinschaftlichen Anlagen wie Schwimmbädern, Fitnessraum und Tennisplätzen. Die Lage verbindet die ruhige Bergatmosphäre mit der Nähe zu Stränden und Golfplätzen an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Mairena, einer Wohnsiedlung auf 395 Metern Höhe östlich von Marbella. Die exponierte Lage bietet Weitblicke bis zur Sierra Nevada, zum Mittelmeer und zur afrikanischen Küste. Die nexte größere Stadt Elviria liegt 5 Kilometer entfernt. Die Küstenlinie ist etwa 4,7 Kilometer vom Objekt entfernt erreichbar. Die Lage kombiniert die Ruhe einer erhöhten Lage mit der Nähe zur Küstenregion.
Die 119 Quadratmeter große Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, geeignet für Paare oder kleine Familien. Die Ausrichtung nach Osten ermöglicht Morgensonne auf der Terrasse. Die geräumige Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft einen zentralen Lebensbereich. Die voll ausgestattete Küche mit separater Waschküche und Einbauschränken in allen Schlafzimmern bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex, der bereits vollständig erschlossen ist. Die letzten Aktualisierungen wurden 2021 und 2022 durchgeführt, einschließlich einer neuen Klimaanlage, eines neuen Kaminofens und einer neuen Heizungsanlage. Die frische Anstrich verleiht der Wohnung einen modernen und gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über keinen direkten Zugang zu einer eigenen private_pool-Anlage, sondern nutzt die gemeinschaftlichen Anlagen. Die exponierte Höhenlage erfordert für die meisten Erledigungen die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Lage ist nicht fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants zu erreichen. Die nächste größere Stadtmitte mit umfassender Infrastruktur befindet sich in etwa 5 Kilometern Entfernung.
Ref: VL601168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen entspannten Lebensstil mit panoramischer Aussicht legen, werden hier fündig. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (5 km) macht die Wohnung auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Golfbegeisterte können die nahegelegenen Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km) oder Santa María Golf & Country Club (2,6 km) bequem erreichen. Auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz eignet sich das Angebot, da die abgeschlossene Lage und die gemeinschaftlichen Anlagen auch bei temporärer Nutzung Vorteile bieten. Investoren, die eine Wertsteigerung in einer begehrten Wohnlage östlich von Marbella erwarten, finden hier ebenfalls interessante Optionen.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die 2021 und 2022 aktualisiert wurde. Die Klimaanlage wurde 2021 erneuert und bietet sowohl Kühlung als auch Heizung für ganzjährigen Komfort. Der neue Kaminofen aus dem Jahr 2022 sorgt für gemütliche Wärme in den kühleren Monaten. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls 2021 erneuert und gewährleistet eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Die elektrischen Rollläden erhöhen nicht nur den Komfort, sondern auch die Sicherheit der Wohnung. Die Böder sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt, die die mediterrane Lebensweise widerspiegeln. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für Kochbegeisterte. Die frische Farbgestaltung verleiht der Wohnung einen modernen und hellen Charakter. Der Aufzug im Gebäude sorgt für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.
Die Wohnung wird für einen Preis ab 349.000 Euro angeboten. Dieser Preis liegt im Mittelfeld vergleichbarer Objekte in der Region. Die 119 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen geräumigen Wohnbereich und zusätzliche 35 Quadratmeter Parkfläche sowie 11 Quadratmeter Abstellraum. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Kamin und elektrischen Rollläden ist im Preis enthalten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment, wobei die Höhenlage und die Ausstattung den Preis rechtfertigen.
Das Leben in La Mairena ist von Ruhe und Exklusivität geprägt, abseits des Trubels der Küstenorte. Der Alltag gestaltet sich entspannt mit Blick auf die umliegende Landschaft. Morgens genießen die Bewohner den Sonnenaufgang über dem Mittelmeer vom Ost-Terrassens der Wohnung. Für tägliche Besorgungen oder Restaurantbesuche ist die Nutzung eines Fahrzeugs erforderlich, wobei die wichtigsten Anfahrt in etwa 10-15 Minuten erreichbar sind. Nachmittags bieten sich die gemeinschaftlichen Anlagen wie der Fitnessraum oder die Tennisplätze zur aktiven Gestaltung der Freizeit. Abends kann die Terrasse für entspannte Stunden bei Panoramablick genutzt werden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die Verbindung zur Küste ermöglicht kurze Ausflüge zu den Stränden oder Marina-Anlagen.
Die Umgebung von La Mairena zeichnet sich durch ihre ruhige, exklusive Lage auf 395 Metern Höhe aus. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der ansässigen Gemeinschaft zugeschnitten. Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln befindet sich ein Supermarkt in 3,9 Kilometern Entfernung. Apotheken und medizinische Versorgung sind in etwa 4,4 bzw. 6,8 Kilometern erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über zwei öffentliche Buslinien mit 34 Haltestellen in der Region, wobei für die meisten Wege jedoch ein Fahrzeug empfehlenswert ist. Die nächstgelegene größere Stadt Elviria mit allen wichtigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 5 Kilometer entfernt. Marbella als größere Stadt in der Region ist in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Nähe zur Küste ermöglicht kurze Ausflüge zu den Stränden und Marina-Anlagen. Die Internationalität der Gegend zeigt sich in der Vielzahl von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Region, darunter die English International College nur 5 Kilometer entfernt.
Die Karte zeigt die exponierte Lage des Wohnkomplexes in La Mairena auf 395 Metern Höhe. Die Position östlich von Marbella bietet Panoramablicke auf die Küstenlinie und das Hinterland. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Topografie zeigt die Hanglage zur Küste hin, die für die natürliche Entwässerung und die Weitblicke verantwortlich ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena befindet sich an der östlichen Peripherie von Marbella, etwa 5 Kilometer von der Küstensiedlung Elviria entfernt. Diese Position zwischen Marbella und Mijas macht die Gegend zu einer begehrten Wohnlage für diejenigen, die die Exklusivität von Marbella mit der natürlichen Umgebung von Mijas verbinden möchten. Die erhöhte Lage bietet einen natürlichen Schutz gegenüber der Küstenhitze im Sommer, während die Nähe zu den Stränden und der Marina von Cabopino die mediterrane Lebensweise ermöglicht. Die Region ist als Wohnsiedlung konzipiert, die eine ruhige, gehobene Atmosphäre bietet, dennoch die Anbindung an die Infrastruktur der Küstenorte gewährleistet.
Die Wohnung bietet gute Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen an der Costa del Sol. Die Strände wie Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) und Playa de Calahonda (5,2 km) sind in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Lage mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 28 Kilometer entfernt und ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Marina von Cabopino als Anlaufpunkt für Wassersport und Gastronomie liegt 5,2 Kilometer von der Wohnung entfernt. Auch größere Städte wie Marbella und Fuengirola sind schnell und bequem über gut ausgebaute Straßen zu erreichen.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 395 Metern über dem Meeresspiegel verleiht La Mairena ein besonderes Mikroklima mit angenehmen Temperaturen ganzjährig zwischen 10 und 24 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4 Grad Celsius. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Brise auch in den heißeren Sommermonaten. Das Schwimmseason am Meer dauert etwa vier Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius erreichen. Die leichte Hanglage von 8 Prozent zur Küste hin ermöglicht gute natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt, die die typische Küstenlandschaft Andalusiens widerspiegelt. Die Panoramablicke reichen von der Sierra Nevada bis zur afrikanischen Küste, was die natürliche Schönheit der Region unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda (alle etwa 5 km entfernt) ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Diese Strände sind bekannt für ihre sauberen Wasserqualitäten und ihre naturnahe Umgebung. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Sportliche Aktivitäten werden durch die gemeinschaftlichen Anlagen wie Fitnessraum, Tennis- und Padelplätze ergänzt. Die Marina von Cabopino (5,2 km) bietet zusätzliche Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die Höhenlage eignet sich ebenfalls für Wanderungen und Spaziergänge in der umliegenden Natur mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de las Águilas (4,8 km). Die Region bietet mit 52 Hotels und über 12.000 Betten eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich an der östlichen Peripherie von Marbella, etwa 5 Kilometer von der Küstensiedlung Elviria entfernt. Diese Position zwischen Marbella und Mijas macht die Gegend zu einer begehrten Wohnlage für diejenigen, die die Exklusivität von Marbella mit der natürlichen Umgebung von Mijas verbinden möchten. Die erhöhte Lage bietet einen natürlichen Schutz gegenüber der Küstenhitze im Sommer, während die Nähe zu den Stränden und der Marina von Cabopino die mediterrane Lebensweise ermöglicht. Die Region ist als Wohnsiedlung konzipiert, die eine ruhige, gehobene Atmosphäre bietet, dennoch die Anbindung an die Infrastruktur der Küstenorte gewährleistet.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich die Wohnung in La Mairena durch ihre exklusive Höhenlage aus. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) direkten Meerzugang bietet, fehlt dort die Panoramablick und die natürliche Hanglage. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist zwar preislich attraktiver, liegt aber weiter von der Küste und internationalen Schulen entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet eine ähnliche Ausstattung, befindet sich aber in einer urbaneren Umgebung mit weniger Grünflächen. Die Kombination aus erhöhter Lage, Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen macht La Mairena zu einer besonderen Wohngegend östlich von Marbella. Die Region um Elviria und La Mairena hat sich in den letzten Jahren zu einer bevorzugten Wohngegend für internationale Käufer entwickelt, die eine Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur suchen. Im Gegensatz zu den zentraleren Lagen in Marbella oder Fuengirola bietet La Mairena mehr Exklusivität und natürliche Umgebung, während dennoch die Anbindung an wichtige Einrichtungen gewährleistet ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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