Apartament situat în La Mairena, o zonă rezidențială situată la 400 de metri deasupra nivelului mării, în Málaga. Proprietatea oferă vedere panoramică către coasta Mării Mediterane și munții din împrejurimi. Complexul rezidențial este închis și include grătini îngrijite, piscine, sală de gimnastică, terenuri de tenis și padel, un teren de golf de 9 găuri și un club social. Apartamentul are o suprafață de 119 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, și a fost finalizat recent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința se află în La Mairena, o zonă rezidențială ridicată din regiunea Costa del Sol. Poziționarea sa la 400 de metri deasupra nivelului mării oferă vedere spre Marea Mediterană, Munții Sierra Nevada, Stânca Gibraltarului și coasta africană. Proprietatea este situată la 5 km de Elviria și în zona de est a Marbellei, combinând accesibilitatea cu izolarea necesară pentru liniște.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru couples sau mici familii care caută o locuință spațioasă în mediu rezidențial. Cele 119 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, cu zonă de zi separată, bucătărie independentă și două dormitoare cu baie proprie. Există și un spațiu de parcare de 35 m² și o cameră de depozitare de 11 m², oferind soluții practice pentru stocare.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Construită cu tehnici moderne, locuința a fost recent reînnoită cu vopsea proaspătă, șemineu nou instalat în 2022, sistem de aer condiționat actualizat în 2021 și o centrală termică nouă din 2021. Complexul rezidențial este complet finalizat, cu toate facilitățile sociale și sportive deja funcționale.
Apartamentul nu se află în imediata apropiere a plajelor, cea mai apropiată fiind la 4.7 km. Zona necesită automobil pentru majoritatea deplasărilor zilnice, iar transportul public este limitat. Nu există magazine sau servicii în imediata proximitate, cel mai apropiat supermarket fiind la 3.9 km. Proprietatea nu este situată într-o zonă urbană cu facilități la nivel de stradă.
Ref: VL601168
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință permanentă sau secundară într-un mediu liniștit, dar cu acces la facilități. Este ideală pentru cei care prețuiesc priveliștile panoramice și un stil de viață activ, cu posibilități de golf și sporturi acvatice în apropiere. De asemenea, se potrivește investitorilor interesați de proprietăți din zone rezidențiale exclusiviste de pe Costa del Sol, datorită poziționării sale într-un complex complet dotat. Proprietatea nu ar fi potrivită pentru cei care caută viața urbană aglomerată sau acces pietonal la magazine și servicii, necesitând în schimb un vehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice.
Apartamentul prezintă un nivel înalt de finisare, cu materiale durabile și moderne. Bucătăria este complet echipată și utilată, cu o zonă separată pentru mașina de spălat și uscător. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Baia principală este dotată atât cu duș, cât și cu cadă, oferind flexibilitate. Sistemul de aer condiționat este recent, instalat în 2021, asigurând confort pe tot parcursul anului. Jaluzelele electrice adaugă un plus de confort și funcționalitate. Recent, proprietatea a fost revopsită, iar șemineul instalat în 2022 oferă o sursă suplimentară de căldură și caracter interior. Complexul prezintă finisaje de calitate în zonele comune, cu grătini bine întreținute și facilități sportive bine conservate.
Apartamentul este listat la un preț de început de 349.000 de euro pentru o suprafață locuibilă de 119 m², ceea ce reprezintă aproximativ 2.933 de euro pe metru pătrat. Prețul include parcare de 35 m² și o cameră de depozitare de 11 m². Comparativ cu proprietăți similare din zona Costa del Sol, prețul se încadrează în segmentul mediu-superior, reflectând calitatea construcției, facilitățile complexului și poziționarea panoramică. Piața locală arată o tendință de apreciere pentru proprietățile din zonele rezidențiale înalte cu acces facil la golf și plaje.
Viața în acest apartament din La Mairena se caracterizează prin liniște și perspective panoramice. Dimineața, soarele răsare pe terasă, oferind o lumină naturală bogată în întregul apartament. Locuitorii pot petrece timpul în aer liber folosind facilitățile complexului - piscinele, terenurile de sport sau terenul de golf. Pentru activități zilnice precum cumpărături sau acces la servicii medicale, este necesară utilizarea mașinii. Seara, proprietatea oferă un refugiu liniștit departe de agitația turistică a coastei. Proximitatea cu școlile internaționale o face potrivită pentru familii cu copii, în timp ce adults pot aprecia accesul facil la multiple terenuri de golf din apropiere. Stilul de viață combină beneficiile rezidențiale cu ușor acces la recreere și natură.
Mediul de viață în La Mairena este caracterizat prin liniște și spațiu. La 400 de metri altitudine, zona oferă aer mai curat și temperaturi ușor mai scăzute decât pe coastă, în special în timpul verii. Distanța față de centrul Marbella este de aproximativ 15 km, permițând accesul facil la servicii și magazine, însă necesită utilizarea mașinii. Există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, inclusiv școli internaționale precum English International College la 5 km. Pentru sănătate, există 5 centre medicale în zonă, cel mai apropiat spital fiind la 6.8 km. Complexul este relativ nou și bine întreținut, cu infrastructură modernă și acces la utilități fiabile. Viața de zi cu zi necesită planificare a deplasărilor, majoritatea serviciilor esențiale aflându-se la distanță de 4-7 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului rezidențial La Mairena la 395 metri deasupra nivelului mării, oferind vedere panoramică. Terenurile de golf din apropiere sunt vizibile, la fel și distanța relativă față de coasta Mediteraneană, la aproximativ 5 km sud. Accesul principal se face prin drumurile locale care leagă zona de Elviria și Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este poziționată în partea de est a Marbellei, la aproximativ 15 km de centrul orașului și la doar 5 km de zona rurală costieră Elviria. Acest loc intermediar oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor urbane și liniștea unei zone rezidențiale mai retrasă. Față de alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, La Mairena se remarcă prin altitudinea sa mai ridicată și perspectivele sale panoramice. Comparativ cu locațiile costiere directe, oferă mai multă intimitate și temperaturi mai moderate vara. Poziționarea sa permite accesul relativ facil la atât Marbella, cât și la zonele de est ale coastei, inclusiv Fuengirola și Mijas.
Distanța până la cele mai apropiate plaje este de aproximativ 4.7-5.2 km, Playa de Artola, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda fiind accesibile în 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 28 km, aproximativ 25 de minute de condus. Terenurile de golf sunt o atracție majoră a zonei, cu El Soto Golf la doar 1.5 km, Santa María Golf & Country Club la 2.6 km și Campo América la 2.7 km. Pentru cumpărături zilnice, cel mai apropiat supermarket este la 3.9 km. Serviciile medicale includ un spital la 6.8 km și o farmacie la 4.4 km. Marina Puerto Cabopino, oferind acces la activități nautice, se află la 5.2 km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La 395 de metri deasupra nivelului mării, La Mairena beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.4°C și variații sezoniere între 10-24°C. Zona înregistrează aproximativ 3.840 de ore de soare anual, oferind un mediu însorit pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea mai ridicată asigură brize plăcute în timpul verii și o umiditate mai scăzută decât pe coastă, contribuind la un confort termic superior. Panta de 8% spre mare oferă peisaje dramatice, dar necesită considerare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Artola, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, toate la o distanță de 4.7-5.2 km. Acestea sunt plaje nisipoase cu servicii complete, accesibile într-un scurt traseu cu mașină. Pentru entuziaștii golfului, zona este excepțională, cu trei terenuri de golf în proximitate imediată: El Soto Golf la 1.5 km, Santa María Golf & Country Club la 2.6 km și Campo América la 2.7 km. În complex, există facilități sportive precum terenuri de tenis, padel, sală de gimnastică și piscină. La o distanță de 4.3-4.0 km se află centre sportive precum Finca Naundrup, La Siesta Golf Club și Club del Sol. Pentru peisaje panoramice, Mirador de las Águilas, la 4.8 km, oferă perspective impresionante asupra coastei.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este poziționată în partea de est a Marbellei, la aproximativ 15 km de centrul orașului și la doar 5 km de zona rurală costieră Elviria. Acest loc intermediar oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor urbane și liniștea unei zone rezidențiale mai retrasă. Față de alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, La Mairena se remarcă prin altitudinea sa mai ridicată și perspectivele sale panoramice. Comparativ cu locațiile costiere directe, oferă mai multă intimitate și temperaturi mai moderate vara. Poziționarea sa permite accesul relativ facil la atât Marbella, cât și la zonele de est ale coastei, inclusiv Fuengirola și Mijas.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
La Mairena se deosebește de alte zone rezidențiale din Costa del Sol prin poziționarea sa la altitudine și echilibrul între accesibilitate și retras. Comparativ cu Aquamar din Torre del Mar, care este mai aproape de coastă și cu prețuri de pornire de la 269.950 euro, La Mairena oferă mai multă intimitate și temperaturi mai moderate. Spre deosebire de Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la 205.000 euro), care este mai urbanizată, La Mairena păstrează un caracter mai natural și oferă perspective superioare. Comparativ cu Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 euro), care are un stil de viață mai costier, La Mairena oferă acces simultan atât la golf, cât și la plaje. Diferența cheie a acestei locații este combinația unică de altitudine, facilități de golf complete și proximitate relativă la serviciile din Marbella, fără a fi direct în aglomerația urbană. Această combinație face ca prețul de pornire de 349.000 euro să fie justificat de caracteristicile unice ale zonei. În cultura românească, combinația între liniștea muntoasă și accesul la facilitățile coastei este adesea privită ca un echilibru solid între nevoia de natură și confortul modern.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
