אפרטמנט דו-חדרי בשטח של 119 מ"ר בשכונת לה מאירנה, מאלגה. הנכס ממוקם בגובה 395 מטר מעל פני הים, עם נוף פנורמי לים התיכון והרי סיירה נבדה. השכונה מתאפיינת בשלווה ובסביבה כפרית, עם גישה קלה למגרשי גולף ובמרחק נסיעה קצר מהחופים. הדירה ממוקמת בקהילה סגורה עם גינות מטופלות, בריכות שחייה, מכון כושר ומתקני ספורט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מאירנה, אזור מגורים גבוה על גבעה במרחק של כ-5 ק"מ מאלביריה. המיקום מציע נוף פנורמי לחוף הים ולהרים, עם גישה למספר מגרשי גולף במרחק הליכה קצר. דרוש רכב לניידות יומיומית, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת באזור זה.
הדירה מתאימה לזוג או משפחה קטנה המחפשים איכות חיים גבוהה בסביבה שקטה. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא מספקת מקום מגורים נוח למגורים קבועים או כבית חופשות. המרפסת הפרטית והנוף הפנורמי תורמים לתחושת הרחבה ושלווה.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כל הדירות בפרויקט נמסרות עם פרטים מלאים וללא צורך בהשקעות נוספות. שדרוגים חדשים שבוצעו בדירה כוללים מערכת מיזוג אוויר (2021), דווד חדש (2021) ואח (2022).
הנכס אינו מתאים לאנשים ללא רכב, שכן התחבורה הציבורית באזור מוגבלת. המרחק מהחוף דורש נסיעה של כ-10 דקות, מה שעלול להיות מגבלה למי שמחפש גישה מיידית לחוף. השטח של 119 מ"ר עשוי להיות קטן מדי למשפחות גדולות.
Ref: VL601168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות ללא ילדים או למשפחות קטנות המחפשות מקום מגורים שקט עם נוף פנורמי. המיקום הגבוה מציע אקלים נעים במשך כל השנה, ללא הקיץ החם והלח של אזור החוף. עבור אנשים העובדים מהבית, הסביבה השקטה והמרפסת הפרטית מספקות סביבה אידיאלית לעבודה פרודוקטיבית. חובבי גולף ימצאו את המיקום מושלם, עם שלושה מגרשי גולף במרחק הליכה קצר.
הדירה מסופקת עם רמת גימור גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים המבטיחים עמידות ארוכת טווח. רצפות הדירה מרוצפות באריחי קרמיקה איכותיים הקלים לניקוי ועמידים בפני בלאי. המטבח מצויד במלואו עם דגמי מכשירי חשמל מודרניים ושטח עבודה מספק. חדר האמבטיה הראשי כולל אמבטיה ומקלחת, עם אריחי קרמיקה באיכות גבוהה וברזים מעוצבים. בכל חדרי השינה מותקנות ארונות מובנים עם דלתות חלקות.
המחיר המוצע לדירה הוא 349,000 אירו, החל מסכום זה ליחידות דומות בפרויקט. המחיר כולל דירה בשטח של 119 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, כולל מקום חנייה פרטי בשטח של 35 מ"ר וחדר אחסון של 11 מ"ר. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, התשתיות המשותפות המפותחות והמצב המצוין של הנכס.
החיים בלה מאירנה מתאפיינים בקצב שלו ובאיכות חיים גבוהה. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות משמש בוקר על המרפסת תוך כדי שתיית קפה והשקפה על הנוף הפנורמי. הקהילה מציעה שלוש בריכות שחייה, מה שמאפשר להתחיל את היום בשחייה או רק בהשקטה ליד המים. במהלך היום, ניתן להקדיש זמן לספורט במתקני הטניס או הפאדל, או לצאת למסע קניות קצר במרכזים המסחריים הסמוכים. בשעות אחר הצהריים, הטמפרטורות הנעימות מאפשרות בילוי במרפסת או בגינות המטופלות של הקהילה.
המרחקים מהדירה לנקודות העניין העיקריות משפיעים על אורח החיים היומיומי. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 3.9 ק"מ, דורש נסיעה קצרה של כ-7 דקות. המרכז הרפואי הקרוב נמצא במרחק 6.8 ק"מ, כ-12 דקות נסיעה. בית המרקחת נמצא במרחק 4.4 ק"מ. המרחק לחופים נע בין 4.7 ל-5.2 ק"מ, דורש נסיעה של 10-12 דקות. חופי ארטולה, קבופינו וקלהונדה מציעים חופי חול רחבים ומתקנים תיירותיים מפותחים.
המפה מציגה את מיקומו הייחודי של הפרויקט בלה מאירנה, על גבעה בגובה 395 מטר מעל פני הים. ניתן לראות את הקרבה היחסית לחופים (4.7-5.2 ק"מ) ולשלושת מגרשי הגולף במרחק הליכה קצר. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי בין מארבלה לאלביריה, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאירנה ממוקמת על הגבעות המזרחיות של מארבלה, כ-5 ק"מ מאלביריה וכ-10 ק"מ ממרכז העיר מארבלה. היא חלק מהאזור המכונה "גבעות הזהב" של הקוסטה דל סול, המציע נוף פנורמי לים התיכון וההרים. המיקום מספק איזון בין הקרבה למארבלה ולבין השלווה של הסביבה הכפרית.
הדירה ממוקמת במרחק 4.7 ק"מ מחוף ארטולה, 5.2 ק"מ מחופי קבופינו וקלהונדה. כל החופים דורשים נסיעה של 10-12 דקות, ומציעים חופי חול רחבים עם דגל כחול המעיד על איכות מים ושירותים. נמל קבופינו, במרחק 5.2 ק"מ, מספק מתקני עגינה ומסעדות לאורך המזח. שלושת מגרשי הגולף הקרובים - אל סוטו (1.5 ק"מ), סנטה מריה (2.6 ק"מ) וקמפו אמריקה (2.7 ק"מ) - נגישים בקלות בהליכה או נסיעה קצרה.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאירנה נהנית מאקלים ים-תיכוני ממוזג בזכות מיקומה בגובה 395 מטר מעל פני הים. עם כ-3,840 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 17.4 מעלות, עם טווח של 10-24 מעלות לאורך השנה. העונה החמה מתחילה בחודש מאי ונמשכת עד אוקטובר, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות ומעלה, מה שמאפשר עונת שחייה של ארבעה חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לדירה - ארטולה, קבופינו וקלהונדה - כולם מחזיקים בדגל הכחול הבינלאומי, המעיד על איכות מים מעולה ושירותים סניטריים תקניים. חוף ארטולה, במרחק 4.7 ק"מ, מתאפיין בחול זהוב רך ומים צלולים, עם מסעדות ובתי קפה לאורך הטיילת. שלושת מגרשי הגולף הקרובים - אל סוטו (1.5 ק"מ), סנטה מריה (2.6 ק"מ) וקמפו אמריקה (2.7 ק"מ) - מציעים מתקנים ברמה גבוהה עם חמישה כוכבים.
מקור: OpenStreetMap
לה מאירנה ממוקמת על הגבעות המזרחיות של מארבלה, כ-5 ק"מ מאלביריה וכ-10 ק"מ ממרכז העיר מארבלה. היא חלק מהאזור המכונה "גבעות הזהב" של הקוסטה דל סול, המציע נוף פנורמי לים התיכון וההרים. המיקום מספק איזון בין הקרבה למארבלה ולבין השלווה של הסביבה הכפרית.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
השוואת לה מאירנה לפרויקטים אחרים באזור מראה יתרונות ברורים מסוימים. בעוד אקוומרין בטורה דל ור מתחיל ממחיר של 269,950 אירו, הפרויקט שלנו מציע מיקום גבוה יותר עם נוף פנורמי וקרבה למגרשי גולף באיכות גבוהה יותר. לנטנה רזידנציאל במיחאס, שמחירו מתחיל מ-205,000 אירו, נמצא באזור צפוף יותר עם פחות שטחים ירוקים. את'רנה הומס 2 באסטפונה, המתחיל מ-259,000 אירו, מציע מיקום טוב אך ללא הקרבה למגרשי הגולף המצוינים הקיימים בלה מאירנה. האזור של מארבלה ואלביריה נחשב ליוקרתי יותר מאשר טורה דל ור או אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
