Faktabaseret introduktion til lejligheden i La Mairena. Projektet består af en 119 m² stor lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i et højtliggende boligområde 395 meter over havets overflade. Lejligheden er færdigbygget og tilbyder panoramaudsigt over kysten og bjergene. Området er kendetegnet ved sin rolige, landlige atmosfære med nærhed til golfbaner og strande. En bil er nødvendig for daglige transporter, da beliggenheden er i en rolig del af Costa del Sol. Lejligheden har en østlig orientering og er udstyret med moderne bekvemmeligheder herunder aircondition og fælles faciliteter som pool og sportsområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i La Mairena-området, 395 meter over havets overflade med direkte udsigt over Middelhavet og bjergkæderne. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med landlig ro, omgivet af skovområder. Placeringen tilbyder udsigt til Sierra Nevada-bjergene, Gibraltar og Afrikas kystlinje, hvilket skaber en særpræget geografisk positionering mellem bjerg og hav.
Lejligheden imødekommer behovet for en rummelig bolig med 119 m² beboelsesareal, to separate soveværelser og to badeværelser. Den østlige orientering giver morgenlys på terrasserne. Lejligheden tilbyder moderne bekvemmeligheder herunder aircondition, indbyggede skabe og opbevaringsrum. De fælles faciliteter som pool, fitnesscenter og sportsfaciliteter imødekommer behov for rekreation og aktiv livsstil uden at forlade boligkomplekset.
Projektet er allerede færdigbygget og klar til indflytning uden ventetid. Lejligheden er nymalet og har for nylig gennemgået væsentlige renoveringer inklusiv nyt kaminanlæg (2022), nyt aircondition-system (2021) og ny varmtvandsbeholder (2021). Bygningen er konstrueret med elevator, hvilket sikrer nem adgang til alle etager. Projektet er fuldt udviklet med etablerede fællesområder og infrastruktur.
Lejligheden ligger i et område uden offentlig transport inden for kort afstand, hvilket gør bil ejerskab nødvendigt. Den stejlle hældning på 8% ned mod strandene kan være udfordrende for nogle personer med mobilitetsproblemer. Beliggenheden i et højderelateret område betyder, at adgangen til dagligvarer og tjenester kræver transport. Lejligheden tilbyder ikke privat pool eller direkte strandadgang.
Ref: VL601168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer, der værdsætter ro og naturlige omgivelser uden at ville opgive nærheden til kystlivets faciliteter. Den er egnet for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner findes inden for kort afstand. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en sekundærbolig med høj kvalitet og minimal vedligeholdelse, vil finde denne ejendom passende. For familier med børn, der går på de internationale skoler i nærområdet, tilbyder lejligheden en rummelig og funktionel base. Professionelle, der arbejder remote og søger et behageligt klima kombineret med moderne faciliteter, vil drage fordel af den høje beliggenhed med behagelige temperaturer året rundt. Lejligheden egner sig også til investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et område med stabil interesse fra internationale gæster, især golf- og naturinteresserede. Personer, der planlægger en delvis eller fuld tilflytning til Spanien og prioriterer etablerede lokalsamfund med internationale元素, vil finde denne beliggenhed passende. Ejendommen er dog ikke egnet for personer, der ikke ønsker at køre bil dagligt eller som har brug for gangafstand til byfaciliteter.
Lejligheden fremstår med en fremtrædende kvalitet i både materialvalg og udførelse. De nymalede vægge og nyere installationer vidner om vedligeholdt standard. Aircondition-systemet fra 2021 sikrer effektiv temperaturkontrol året rundt, mens det nye kaminanlæg fra 2022 tilføjer både atmosfære og alternativ varmekilde til køligere perioder. Køkkenet er fuldt udstyret med separat vaskerum, hvilket indikerer funktionalitet i designet. Badrummene er designet med moderne bekvemmeligheder inklusiv badekar og bruseenhed i hovedsoveværelset. Alle soveværelser har indbyggede skabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen og minimerer behovet for ekstra møbler. De elektriske persienner bidrager til både lysregulering og sikkerhed. Lejlighedens terrasser er overdækkede og designet til at udnytte udsigten maksimalt. De fælles områder i komplekset, herunder swimmingpools, tennisbaner og fitnesscenter, vedligeholdes professionelt og viser et konsistent engagement i kvalitet. Bygningskonstruktionen inkluderer elevator, hvilket sikrer nem adgang til alle etager. Materialerne i de fælles områder er valgt for at modstå det kystnære klimat og kræve minimal vedligeholdelse. Samlet set afspejler afslutningen en balance mellem æstetik og funktionalitet med fokus på langvarig værdi.
Lejligheden prissættes fra €349.000 for en 119 m² stor bolig med to soveværelser og to badeværelser. Prisen inkluderer en 35 m² stor parkeringsplads samt et 11 m² opbevaringsrum. Prisniveauet afspejler projektets fuldt udviklede status, den høje kvalitet af materialer og den eftertragtede beliggenhed mellem kyst og bjerg. I forhold til lignende ejendomme i området repræsenterer prisen en konkurrencedygtig positionering for en ejendom med sådanne omgivelser, udsigt og faciliteter. Den fuldt etablerede status betyder, at der ikke er yderligere omkostninger til udvikling eller ventetid for færdiggørelse, hvilket tilføjer værdi til investeringen.
Dagliglivet i denne lejlighed er præget af rolige omgivelser med fokus på natur og komfort. Morningsolnyset på den østvendte terrasse indleder dagen, mens panoramaudsigten over Middelhavet og bjergene skaber en konstant æstretisk ramme. Beboelsen er designet til et liv, hvor boligen fungerer som både base for afslapning og aktivitet. Lejlighedens beliggenhed i et lukket område med fælles faciliteter som pool, fitnesscenter og sportsområder giver daglige muligheder for motion og socialt samvær uden at forlade komplekset. De nærliggende golfbaner gør det let at kombinere boligliv med golfsport, mens skovområderne inviterer til vandring og naturaktiviteter. På grund af den højere beliggenhed er temperaturerne generelt mere behagelige end ved kysten i sommermånederne, hvilket gør udendørs ophold mere komfortable. Når dagligvarer eller services skal tilgås, kræves en kort køretur, hvilket planlægges ind i den daglige rutine. Aftenerne kan nydes på terrassen med udsigten over den oplyste kystlinie eller med besøg i det sociale klubhus, hvor man kan møde andre beboere.
Den omkringliggende infrastruktur i La Mairena kombinerer landelig ro med adgang til nødvendige faciliteter. Supermarkeder findes inden for 4 km, hvilket kræver kort biltransport for daglig indkøb. De nærmeste sundhedscentre ligger 6,8 km væk, hvilket sikrer tilgængelighed af sundhedsservices. Apoteker findes inden for 4,4 km afstand. For familier med børn tilbyder området adgang til 41 grundskoler og 28 mellemskoler i den bredere region, herunder den internationale English International College inden for 5 km afstand. De 5 sundhedscentre i området dækker basis sundhedsbehov. Transportinfrastrukturen er primært baseret på privat bilkørsel, da der kun er 2 offentlige transportlinjer med 34 stoppesteder i området. Den nærliggende lufthavn i Málaga ligger 28 km væk og er let tilgængelig via motorvejsnettet. For internationale gæster eller beboere sikrer denne afstand en bekvem forbindelse uden støjgener fra lufthavnstrafik. Den generelle infrastruktur understøtter et liv, hvor bilen er centralt, men hvor de fleste nødvendige services stadig er tilgængelige inden for en rimelig køreafstand.
Kortet viser lejlighedens position i La Mairena-området på 395 meters højde. Beliggenheden tilbyder udsyn over Middelhavet mod syd og Sierra Nevada-bjergene mod øst. Området er omgivet af naturområder og golfbaner, med afmærkede afstande til nærmeste strande, byområder og infrastruktur. Den geografiske positionering skaber en naturlig balance mellem kystnærhed og landelig ro.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairena er positioneret på den østlige del af Marbella, omkring 5 km fra kystområdet Elviria. Denne placering skaber en overgangszone mellem den mere intensive kystudvikling og det mere landlige indland. Området ligger cirka 15 km øst for Marbellas centrum og 10 km vest for Fuengirola, hvilket giver en mellemposition mellem disse to større byområder. I forhold til andre boligområder på Costa del Sol repræsenterer La Mairena en mellemvej mellem direkte kystnærhed og bjergbeliggenhed. Mens mange udviklinger er enten direkte ved kysten eller længere inde i landet, kombinerer denne beliggenhed fordelene ved begge: udsigt over både hav og bjerg med adgang til kystfaciliteter inden for kort afstand. Positioneringen mellem Málaga og Marbella gør det muligt at nyde fordelene ved begge regioner uden at være eksponeret for deres travlhed.
Strandene ligger mellem 4,7-5,2 km fra lejligheden, med Playa de Artola, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda som de nærmeste. Disse strande er tilgængelige inden for 10-15 minutters kørsel. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 28 km væk, hvilket svarer til cirka 25 minutters kørsel under normale trafikforhold. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til tre anerkendte golfbaner: El Soto Golf kun 1,5 km væk, Santa María Golf & Country Club 2,6 km væk og Campo América 2,7 km væk. Denne koncentration af golfbanen gør det muligt at nå forskellige baner inden for få minutters kørsel. Større byområder som Marbella ligger inden for 15-20 minutters køreafstand og tilbyder et bredere udvalg af shopping, kultur og restauranter. Den kombinerede adgang til kyst, golfbaner og byfaciliteter skaber en balance mellem landelig ro og kystlivets bekvemmeligheder, selvom en bil er nødvendig for at udnytte disse muligheder fuldt ud.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena nyder godt af en gunstig klimatisk positionering på 395 meters højde, hvilket resulterer i mildere temperaturer sammenlignet med kystområderne i sommermånederne. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,4°C med variationer mellem 10-24°C gennem året. Området modtager 3.840 solskinstimer årligt, hvilket skaber et behageligt lysmiljø det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Den højere beliggenhed reducerer luftfugtigheden om sommeren, hvilket gør udendørs aktiviteter mere komfortable. Den stejlle hældning på 8% ned mod kysten påvirker mikroklimaet ved at skabe naturlig ventilation og varierende temperaturzoner. Positioneringen mellem bjerg og hav giver en unik kombination af kyst- og indlandsklimat, hvor bjergene beskytter mod stærk vind fra nord. Denne geografiske placering resulterer i et afbalanceret klima med minimal ekstremvarme om sommeren og behagelige vintertemperaturer, ideelt for permanent bosætning eller længerevarende ophold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande, herunder Playa de Artola, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, alle inden for 5,2 km, tilbyder traditionelle kystoplevelser. Selvom ingen af disse strande formelt er certificeret med Blue Flag-status, er de velholdte og tilbyder badefaciliteter og restauranter. Puerto Cabopino marina ligger 5,2 km væk og giver adgang til vandsportsaktiviteter og havnerestauranter. Golfmulighederne er imidlertid områdets primære rekreative styrke med tre baner inden for 3 km: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) og Campo América (2,7 km). Denne koncentration af golfanlæg gør det muligt at variere spiloplevelsen uden længere transport. Andre sportsfaciliteter inkluderer Finca Naundrup sportscenter (4 km) og Club del Sol (4,3 km), der tilbyder tennis og andre sportsgrene. Området har også vandrestier og udsigtspunkter som Mirador de las Águilas (4,8 km), der giver mulighed for naturoplevelser med panoramaudsigt over kysten. Den kombinerede tilgængelighed af strand, golf og naturaktiviteter skaber et varieret rekreativt miljø, selvom en bil er nødvendig for at nå de fleste faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena er positioneret på den østlige del af Marbella, omkring 5 km fra kystområdet Elviria. Denne placering skaber en overgangszone mellem den mere intensive kystudvikling og det mere landlige indland. Området ligger cirka 15 km øst for Marbellas centrum og 10 km vest for Fuengirola, hvilket giver en mellemposition mellem disse to større byområder. I forhold til andre boligområder på Costa del Sol repræsenterer La Mairena en mellemvej mellem direkte kystnærhed og bjergbeliggenhed. Mens mange udviklinger er enten direkte ved kysten eller længere inde i landet, kombinerer denne beliggenhed fordelene ved begge: udsigt over både hav og bjerg med adgang til kystfaciliteter inden for kort afstand. Positioneringen mellem Málaga og Marbella gør det muligt at nyde fordelene ved begge regioner uden at være eksponeret for deres travlhed.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
La Mairena adskiller sig fra mange andre boligområder på Costa del Sol ved sin kombinerede position mellem kyst og bjerg. Mens mange udviklinger enten er direkte placeret ved kysten med intens turisme eller længere inde i landet med begrænset kystadgang, tilbyder denne beliggenhed en balance mellem begge verdener. I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder La Mairena en mere eksklusiv beliggenhed med større højdeforskelle og mere omfattende udsigt. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i et lignende højderelateret område, men La Mairena tilbyder tættere adgang til anerkendte golfbaner og international skole. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger længere vestpå langs kysten med en lidt anderledes kulturel atmosfære. Mens Estepona-området har gennemgået betydelig byfornyelse, tilbyder La Mairena en mere etableret og roligere boligoplevelse. Prismæssigt positionerer La Mairena sig i den midterdele af sammenlignelige områder, men tilføjer værdi gennem sin geografiske positionering, kombinationen af udsigt, klimafordele og nærheden til både golf og strand. Den unikke højdepositionering skaber mikroklimatiske fordele, der ikke findes i lavtliggende kystområder eller mere indlandsprægede bjergområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
