Butas La Mairenoje, Malaga, yra aukščiausio lygio gyvenamojo komplekso dalis, esanti 400 metrų virš jūros lygio. Ši padėtis suteikia panorama į Viduržemio jūrą, Siera Nevados kalnus ir Gibraltaro uolą. Butas turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 119 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę. Kompleksas yra uždarytoje teritorijoje su bendrais baseinais, sporto klubu, teniso ir padelio aikštelėmis bei 9 duobės golfo aikštynu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs La Mairenoje, rytinėje Marbelos pakrantės dalyje, 4.7 km nuo Artolos paplūdimio. Aukštas padėties 400 m virš jūros lygio suteikia išskirtinį vaizdą į jūrą ir kalnus. Ši padėtis leidžia mėgautis atokiai nuo paplūdimių guvumo, išlaikant prieinamumą prie pajūrio rekreacijos.
Butas yra skirtas tiems, kurie ieško ramios gyvenamosios vietos su galimybe mėgautis gamta ir sportu. Du miegamieji kambariai ir du vonios kambariai atitinka standartinius poreikius porai arba mažai šeimai. Bendros patalpos su terasa leidžia mėgautis bendravimu ir poilsiais atvirame ore visus metus.
Projektas jau yra užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Pastatytas aukštos kokybės standartais su naujais įrenginiais, įskaitant 2022 metais įrengtą židinį, 2021 metais atnaujintą oro kondicionavimo sistemą ir katilą. Šalinamų patalpų plotas yra 35 kvadratiniai metrai, o sandėliavimo patalpos užima 11 kvadratinių metrų.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikalingas automobilis pasiekti jūrą. Viešasis transportas regione yra ribotas. Nėra prekybos centrų ar didelių parduotuvių pačiame gyvenvietėje, maisto prekėms reikės važiuoti į gretimus miestus. Teritorija nėra labai tinkala vaikams dėl didelių atstumų tarp objektų.
Ref: VL601168
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų Ispanijos pakrantėje, tačiau pageidauja gyventi toliau nuo pagrindinių turistinių centrų. Idealiai tinka poreliui ar mažai šeimai, norinčiai turėti ramų poilsį su galimybe lengvai pasiekti paplūdimius ir kitas rekreacines vietas. Taip pat tinkama investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto rajone, populiariame tarp tarptautinių gyventojų. Projektas yra ypač tinkamas tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, keletas aikštynų yra tik 1,5-2,7 km atstumu. Dėl artumo tarptautinėms mokykloms (5 km atstumu), projektas taip pat gali būti patrauklus šeimoms su vaikais, norinčioms gyventi Ispanijoje.
Butas yra aukštos kokybės su įrengtomis spintomis visose miegamuosiuose patalpose, nepriklausoma virtuve su atskira skalbykla. Visi patalpų apdailos darbai buvo atlikti naudojant kokybiškas medžiagas atitinkančias šiuolaikinius standartus. Butas turi šildymo ir vėsinimo sistemas (oro kondicionierius), kurios buvo pakeistos 2021 metais, užtikrinantys patogų gyvenimą visais metų laikais. Naujas židinys, įrengtas 2022 metais, suteikia papildomo šilumos ir jaukumo šaltuoju metų laiku. Butas turi elektrinius žaliuzius, leidžiančius lengvai valdyti šviesos kiekį ir privatuma. Bendrose teritorijose yra gražiai sutvarkyti sodai, baseinai ir kiti rekreaciniai objektai, prižiūrimi profesionalių komunalinių paslaugų.
Butas La Mairenoje siūlomas nuo 349 000 eurų. Ši kaina apima 119 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę, 35 kvadratinių metrų stovėjimo vietą ir 11 kvadratinių metrų sandėliavimo patalpas. Kainų diapazonas šiame komplekse gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto padėties teritorijoje, vaizdo ir papildomų patobulinimų. Palyginti su kitais panašaus tipo projektais regione, ši kaina atitinka vidutinius rinkos standartus aukštos kokybės gyvenvietėse su bendromis paslaugomis.
La Mairenoje gyvenimas yra skirtas tiems, kurie mėgsta ramybę gamtos apsuptyje su panoraminiais vaizdais. Rytais galima praleisti laiką terasoje, mėgaujantis aušra ir gaiviu oru, po to nusileisti į Elviriją arba netoliese esančius paplūdimius. Dėl padėties kalvos viršūnje, oras čia paprastai švelnesnis nei pakrantėje, vasarą žymesnės temperatūros skirtumai. Dienomis galima lankytis netoliese esančiuose golfo aikščiuose, naudotis bendrais baseinais arba sporto klubu. Vakarais gyvenvietė tampa ypatingai taikia, idealiai tinka pasivaikščiojimams po apylinkes arba vakarienei terasoje, žvelgiant į saulėlydžiuojančią jūrą. Automobilis čia yra būtinas kasdieniam gyvenimui, visos pagrindinės paslaugos ir prekybos vietos yra 3-5 km spinduliu.
La Mairena yra įsikūrusi pakankamai atokiai nuo pagrindinių gyvenviečių, todėl automobilis yra būtinas kasdieniams reikalams. Artimiausias prekybos centras yra 3,9 km atstumu, o ligoninė, 6,8 km. Netoliese yra keletas prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų, paskirstytų per gretimas gyvenvietes, tokias kaip Elvira. Regionas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su 5 sveikatos centrais ir daugybe gydytojų kabinetų. Dėl padėties aukštumose, oras čia paprastai švesnis ir sausesnis nei pajūryje, o žiemą kartais būna žemesnės temperatūros, todėl reikalingas šildymas. Keliaujant į Marbelą ar Malagą, reikia skirti apie 30-40 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų.
La Mairena yra įsikūrusi aukštumose, rytinėje Marbelos dalyje, siūlydama panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir kalnus. Žemėlapis parodo, kad nors gyvenvietė yra atokiau nuo paplūdimių, tačiau vis dar lengvai pasiekiama automobiliu. Artimiausi miestai yra Elvira (5 km) ir Marbela (15 km).
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra įsikūrusi rytinėje Marbelos pakrantės dalyje, tik 5 km nuo Elvirijos kurorto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbelą (apie 15 km) ir Fuengirolą (apie 20 km), o iki Malagos centro yra apie 40 km. Regionas yra gerai pasiekiamas iš Malagos oro uosto (28 km) ir Gibraltaro oro uosto (68 km). La Mairena yra laikoma viena iš ramiųjų ir prestižinių gyvenviečių rytinėje Marbelos dalyje, su puikiu geografiniu padėtimu, kalnuose, bet vis dar arti pajūrio ir visų pagrindinių paslaugų.
Artimiausias paplūdimis, Playa de Artola, yra 4,7 km atstumu nuo projekto, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra 5,2 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 28 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 68 km. Artimiausias golfo aikštynas, El Soto Golf, yra tik 1,5 km atstumu, o Santa María Golf & Country Club ir Campo América yra atitinkamai 2,6 km ir 2,7 km atstumu. Šie artūmai prie golfo aikštynų daro šią vietą ypač patrauklia golfo mėgėjams. Marbelos miesto centras yra apie 15-20 minučių nuvažiavimo automobiliu, priklausomai nuo eigo sąlygų.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra įsikūrusi 395 metrų virš jūros lygio, todėl čia formuojasi unikal mikroklimatas su švesniu oru. Regionas pasižymi daugiau nei 3000 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 10 ir 24 laipsnių Celsijaus. Plaukimo sezonas, kai jūros vandens temperatūra viršija 20 laipsnius, trunka 4 mėnesius. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10 laipsnių, tačiau dėl aukštos padėties, naktimis gali būti žymesnis atšalimas. Vasaros čia yra švelnesnės nei pajūryje, o aukščiau esanti padėtis leidžia išvengti didžiausios karščio ir drėgmės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors La Mairena yra įsikūrusi kalnuose, artimiausi paplūdimiai yra tik 5 km atstumu. Playa de Artola, Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda yra populiarios paplūdimio vietos su smėlio paplūdimiais ir visomis būtinosiomis paslaugomis. Regionas garsėja savo golfo aikštais, net 3 aikštynai yra tik 3 km spinduliu, įskaitant El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km). Taip pat netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) ir Club del Sol (4,3 km). Sporto mėgėjams taip pat yra teniso ir padelio aikštelės bei sporto klubas paties komplekso teritorijoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra įsikūrusi rytinėje Marbelos pakrantės dalyje, tik 5 km nuo Elvirijos kurorto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbelą (apie 15 km) ir Fuengirolą (apie 20 km), o iki Malagos centro yra apie 40 km. Regionas yra gerai pasiekiamas iš Malagos oro uosto (28 km) ir Gibraltaro oro uosto (68 km). La Mairena yra laikoma viena iš ramiųjų ir prestižinių gyvenviečių rytinėje Marbelos dalyje, su puikiu geografiniu padėtimu, kalnuose, bet vis dar arti pajūrio ir visų pagrindinių paslaugų.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
La Mairena skiriasi nuo kitų panašių projektų Costa del Sol regione savo aukšta padėtimi ir žemesne užpildytumu. Palyginti su Aquamar Torre del Mar projektu (nuo 269 950 eurų), La Mairena siūlo didesnį privačumą ir prestižą, tačiau reikalauja automobilio kasdieniam naudojimui. Lyginant su Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų), La Mairena yra brangesnė, tačiau siūlo geresnes vaizdo galimybes ir artumą prie aukščiausios kokybės golfo aikštynų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra arčiau miesto centro ir paslaugų, tačiau neturi tokio pat vaizdo ir gamtos artumo. La Mairena yra ypač tinkama tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo tarp gamtos ir paslaugų prieinamumo, o ne tik paplūdimio artumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
