Цей житловий комплекс знаходиться в Ла-Майрені, на висоті 395 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на Сьєрра-Неваду, Середземне море та африканське узбережжя. Проект розташований у спокійному, сільському районі Коста-дель-Соль, недалеко від Ельвірії. Квартира має площу 119 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, вже завершена та готова до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Ла-Майрені, гірському житловому комплексі на східній околиці Марбельї. Завдяки висоті 395 метрів над рівнем моря, з терас відкриваються види на гірські хребти та морську акваторію. Район відомий своєю близькістю до кількох гольф-клубів та природних зон.
Квартира пропонує функціональне планування з окремою кухнею, пральною кімнатою та двома спальнями, одна з яких має власну ванну кімнату. Простора вітальня виходить на терасу, що дозволяє насолоджуватися краєвидами. Наявність кондиціонера, каміна та електричних жалюзі забезпечує комфорт протягом усього року.
Проект повністю завершений і готовий до заселення. У 2021-2022 роках були виконані значні оновлення: встановлено нову систему кондиціювання, камін та котел. Всі поверхні пофарбовані, що гарантує свіжий вигляд інтер'єрів без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Ref: VL601168
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде тим, хто цінує спокійну атмосферу та близькість до природи, але водночас бажає мати доступ до інфраструктури Коста-дель-Соль. Вона ідеальна для любителів гольфу завдяки безпосередній близькості до трьох гольф-клубів. Також це варіант для пар або невеликих сімей, які планують використовувати квартиру як друге житло для тривалих відпусток. Для пенсіонерів, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з м'яким кліматом та панорамними видами, ця пропозиція може бути особливо привабливою.
Об'єкт має статус "відмінний стан" з недавніми оновленнями ключових систем. Встановлена нова система кондиціювання (2021 рік), камін (2022 рік) та котел (2021 рік). Усі кімнати обладнані вбудованими шафами. Ванні кімнати виконані в мінімалістичному стилі, а кухня повністю укомплектована технікою з окремим приміщенням для прання. Електричні жалюзі додають зручності у повсякденному використанні. У житловому комплексі передбачені додаткові зручності: басейн, спортзал, тенісний корт та майданчик для півольфу.
Вартість квартири починається від €349,000 за об'єкт площею 119 м². Ціна включає додаткові 35 м² для паркування та 11 м² складського приміщення. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ціна відповідає преміальному розташуванню з панорамними видами та близькістю до гольф-клубів.
Життя в цьому районі характеризується спокоєм та близькістю до природи. Завдяки гірському розташуванню, тут помітно свіжіше повітря порівняно з прибережними зонами, особливо влітку. Вранці на терасі можна насолоджуватися ранковим сонцем завдяки східній орієнтації. Денний ритм зазвичай включає поїздки для закупівель чи відпочинку на пляжах, оскільки всі основні послуги знаходяться на відстані кількох кілометрів. Для любителів гольфу, розташування поруч з трьома гольф-клубами створює ідеальні умови для регулярних ігор.
Щоденне життя в цьому районі вимагає планування переміщень автомобілем. До найближчого супермаркету 3,9 км, до аптеки - 4,4 км, до лікарні - 6,8 км. Для відпочинку на морі доступні пляжі Артола (4,7 км), Кабопіно (5,2 км) та Калахонда (5,2 км). Район має гарну транспортну доступність до аеропорту Малаги (28 км), що дозволяє легко добиратися до основних транспортних вузлів. Наявність міжнародних шкіл, як Англійський міжнародний коледж (5,0 км), робить район привабливим для сімей з дітьми.
Розташування на височині забезпечує панорамні види на Середземне море та гірські хребти. Карта показує близькість до трьох гольф-клубів, які є ключовими точками інфраструктури району. Автомобільний шлях до пляжів проходить по серпантину зі схилом 8%, що варто враховувати при плануванні маршрутів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Майрена розташована на східній околиці Марбельї, приблизно за 5 км від прибережного району Ельвірія. Це позиціює об'єкт як спокійну альтернативу більш жвавим прибережним зонам, але з збереженням легкого доступу до послуг та розваг. Порівняно з центром Марбельї (15-20 хвилин їзди), район менш щільно забудований та пропонує більше природного простору. Відстань до Естепони (40 км на захід) та Малаги (45 км на схід) робить цю локацію зручною для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Ближче всього розташовані гольф-клуби: Ель Сото (1,5 км), Санта-Марія (2,6 км) та Кампо Америка (2,7 км). До найближчого пляжу Артола - 4,7 км, що становить приблизно 10 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 28 км, що робить його доступним за 25-30 хвилин їзди. Яхтова маріна Пуерто-Кабопіно з ресторанами та розвагами розташована на відстані 5,2 км від комплексу.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Майрена знаходиться на висоті 395 метрів над рівнем моря, що створює унікальний мікроклімат з середньорічною температурою 17,4°C. Річна кількість сонячних годин становить 3840, що гарантує багато сонячних днів. Температурний діапазон коливається від 10°C взимку до 24°C влітку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висотне розташування забезпечує природну вентиляцію та меншу вологість порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться три основні пляжі: Артола (4,7 км), Кабопіно (5,2 км) та Калахонда (5,2 км). Ці пляжі відомі своїм піщаним покривом та розвиненою інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-клуби в радіусі 3 км, включаючи Ель Сото Гольф (1,5 км). Район також пропонує можливості для занять тенісом, півольфом та іншими видами спорту завдяки наявності відповідних спортивних об'єктів у житловому комплексі та навколишній території.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Майрена розташована на східній околиці Марбельї, приблизно за 5 км від прибережного району Ельвірія. Це позиціює об'єкт як спокійну альтернативу більш жвавим прибережним зонам, але з збереженням легкого доступу до послуг та розваг. Порівняно з центром Марбельї (15-20 хвилин їзди), район менш щільно забудований та пропонує більше природного простору. Відстань до Естепони (40 км на захід) та Малаги (45 км на схід) робить цю локацію зручною для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира має вищу ціну, що обґрунтовано її унікальним розташуванням. На відміну від більшості проектів на узбережжі, об'єкт знаходиться на височині, що забезпечує кращу вентиляцію та панорамні види. Більшість альтернативних пропозицій або знаходяться безпосередньо на узбережжі з меншою приватністю, або далі від гольф-інфраструктури. Висотне розташування також робить цей об'єкт привабливішим для тих, хто шукає літню прохолоду, що є перевагою порівняно з квартирами на рівні моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
