Apartma v La Maireni, Málaga, ponuja 119 m² bivalne površine z 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se na nadmorski višini 395 metrov in ponuja panoramske razglede na Sredozemsko obalo in okoliške gore. Stavba je dokončana in pripravljena za stanovanje. Stanovanjski kompleks vključuje skupne prostor kot so bazeni, fitnes, teniška in padel igrišča ter 9-lupniško golfsko igrišče, vse znotraj zaprtega stanovanjskega kompleksa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v La Maireni, stanovanjskem območju na hribu na 395 metrih nadmorske višine, 4,7 kilometra od najbližje plaže. Lokacija ponuja ravnotežje med bližino obale in dvignjeno mirnost. Nepremičnina leži znotraj zaprtega stanovanjskega kompleksa, zasnovanega za stanovanjsko življenje z urejenimi skupnimi prostori in zelenimi površinami, ki ponujajo zasebnost in dostop do skupnih prostorov.
Z 119 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, apartma ustreza potrebam majhnih družin ali parov, ki iščejo sekundarno prebivališče. Dispozicija vključuje prostorno dnevno-sobalno površino z dostopom na teraso, ločeno kuhinjo s pomožnim prostorom in lastno kopalnico v glavni spalnici. Shranjevalne možnosti vključujejo namenjen 35 m² parkirni prostor in 11 m² shrambo, kar zadostuje praktičnim bivalnim potrebam.
Stavba je v celoti dokončana in pripravljena za takojšnje naseljevanje. Nedavne izboljšave vključujejo nov kamin, nameščen leta 2022, nov klimatski sistem, nameščen leta 2021, in novo kotlovnico, prav tako nameščeno leta 2021. Nepremičnina je bila sveže pobarvana, kar nakazuje trenutno stanje vzdrževanja. Kot dokončan razvoj so vsi skupni prostori, vključno z bazeni, fitnesom in športnimi igrišči, operativni.
Apartma ne ponuja neposredne obalne lokacije, kar zahteva prevoz za dostop do obalnih območij. Dnevna mobilnost je odvisna od lastništva osebnega vozila, saj so možnosti javnega prevoza omejene z le dvema avtobusnima linijama, ki oskrbujeta območje. Nepremičnina ne vključuje zasebnega bazena ali vrta, temveč se zanaša na skupne prostore. V krogu 2 kilometrov so storitve omejene, saj je na voljo le ena restavracija, kar kaže na omejene takojšnje storitve.
Ref: VL601168
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče v južni Španiji z dostopom tako do obalnih aktivnosti kot do stanovanjskih sredstev. Navdušence nad golfom bo privlačila bližina treh golfskih igrišč v krogu 2,7 kilometra. Nepremičnina ustreza tistim, ki so udobni z avtomobilsko odvisnim življenjskim slogom, saj nadmorska višina in omejen javni prevoz zahtevajo lastništvo osebnega vozila. Konfiguracija z dvema spalnicama dobro služi kot počitniška hiša za majhne družine ali kot najemna investicijska nepremičnina. Nedavne prenove obravnavajo razmisleke za celoletno udobje prek posodobljenih klimatskih sistemov. Za kupce, ki dajejo prednost razgledom pred neposrednim dostopom do plaže, dvignjena pozicija ponuja sredozemske razglede brez gostote neposrednih obalnih razvojev. Struktura zaprtega stanovanjskega kompleksa pritegne tiste, ki cenijo varnost in urejene skupne prostore pred avtentičnostjo tradicionalnih vaških okolij.
Apartma je opremljen s kakovitnimi površinami, vključno z vgrajenimi omarami v vseh spalnicah, popolnoma opremljeno samostojno kuhinjo s pomožnim prostorom in lastno kopalniško opremo v glavni spalnici. Kopalnica vključuje možnost prhe in kadu. Nedavne izboljšave kažejo na pozornost vzdrževanja z novim kaminom, nameščenim leta 2022, in novim klimatskim sistemom, nameščenim leta 2021. Nepremičnina koristi od električnih žaluzij, ki zagotavljajo tako nadzor svetlobe kot izolacijo. Kakovost gradnje je dokazana z odličnim ocenjenim stanjem in obsežno prenovo, dokončano pred objavo. Stavbna struktura vključuje dvigalo za dostop do ravni apartmaja. Skupni prostori kažejo na urejeno krajinsko urejanje in rekreacijske površine, zasnovane za stanovanjsko dolgoživost namesto kratkoročne turistične funkcionalnosti.
Apartma je naveden z začetno ceno €349.000 za 119 m² bivalne površine. Ta cena vključuje dodatne uporabne površine, ki sestavljajo 35 m² parkirnega prostora in 11 m² shrambe. V primerjavi s podobnimi razvoji v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (z začetno ceno €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (z začetno ceno €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (z začetno ceno €259.000), predstavlja ta nepremičnina premium pozicioniranje, ki odraža njeno dvignjeno lokacijo, panoramske razglede in nedavne izboljšave infrastrukture, dokončane leta 2021-2022.
Bivanje v tem apartmaju v La Maireni združuje dvignjeno stanovanjsko udobje z dostopom do obalnega prostega časa. Jutranje ure se začnejo s panoramskim razgledom z vzhodno usmerjene terase, ki ulovi sončno svetlobo nad Sredozemljem. 8% naklon do plaže ustvara izrazit topografski doživljaj, ki prebivalce postavi nad obalno razpoloženost, hkrati pa ohranja dostop. Dnevne rutine običajno vključujejo kratke vožnje do bližnjih plaž ali golfskih igrišč, pri čemer je golfsko igrišče El Soto oddaljeno le 1,5 kilometra. Okolje zaprtega stanovanjskega kompleksa ponuja strukturirano bivalno izkušnjo z organiziranimi rekreacijskimi možnostmi prek skupnih bazenov, fitnesa in športnih površin. Večere lahko preživite uživajo na prekrito terasi, ki koristi od klimatskih sistemov, nameščenih med prenovo leta 2021. Lokacijska nadmorska višina 395 metrov ustvarja mikroklimato, ki je nekoliko hladnejša od neposrednih obalnih območij, kar prispeva k udobnemu bivanju med toplejšimi meseci.
Apartma v La Maireni obstaja znotraj strukturiranega stanovanskega okolja, ki zahteva motorni mobilnost za dnevne potrebe. Najbližja trgovina je oddaljena 3,9 kilometra, lekarnarne pa so dosegljive v 4,4 kilometrih. Zdravstvene ustanove vključujejo bolnišnico na razdalji 6,8 kilometrov. Izobraževalna infrastruktura je dobro zastopana z 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v širšem območju, čeprav so specifične razdalje različne. Mednarodna šola English International College je pozicionirana 5,0 kilometrov od nepremičnine. Stanovanjska skupnost ponuja notranje ugodnosti, vključno s fitnesom, teniškimi in padel igrišči ter 9-lupniškim golfskim igriščem, kar zmanjšuje odvisnost od zunanjih sredstev za rekreacijo. Lokacijska nadmorska višina ustvarja izrazito bivalno okolje s povprečnimi temperaturami 17,4°C letno in približno 3.840 sončnimi urami na leto.
Zemljevid prikazuje pozicijo apartmaja znotraj dvignjenega stanovanjskega območja La Mairena, označenega z njegovo 395-metrsko nadmorsko višino. Razmerje nepremičnine do obale, golfskih igrišč in okoliških urbanih območij je vizualno predstavljeno. 8,0% naklon proti Sredozemlju je viden v topografskih črtah, medtem ko bližina treh golfskih igrišč v krogu 3 kilometra poudarja rekreacijski poudanek tega stanovanjskega območja. Pozicioniranje območja med Marbello in Elvirio je geografsko kontekstualizirano.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Apartma je pozicioniran v La Maireni, stanovanjskem območju na hribu na vzhodnem obrobju Marbelle, približno 5 kilometrov od obalnega območja Elviria. Ta lokacija postavlja nepremičnino v širši občini Málaga v andaluzijski regiji južne Španije. Dvignjena nastavitev na 395 metrih jo ločuje od razvojev neposredno ob obalnem pasu, ki ponuja prehodno pozicijo med sredozemsko obalo in notranjim goratim terenom. Nepremičnina ohranja dostopnost do marbelskih ugodnosti in vzhodnih obalnih mest, hkrati pa ponuja bolj stanovanjsko, manj turistično osredotočeno okolje kot obalne lokacije. Območje je del predelanih stanovanjskih razvojev, značilnih za vzhodno območje Marbelle.
Apartma je oddaljen 28 kilometrov od letališča Málaga-Costa del Sol, glavne mednarodne vstopne točke. Dostop do plaže zahteva potovanje do Playe de Artola na 4,7 kilometra, Playe de Cabopino na 5,2 kilometra ali Playe de Calahonda, prav tako na 5,2 kilometra. Navdušence nad golfom bo blaginja neposredne bližine do El Soto Golfa na 1,5 kilometra, s Santa María Golf & Country Clubom na 2,6 kilometra in Campo Américo na 2,7 kilometra. Središče mesta Marbella leži približno 5 kilometrov severozahodno, medtem ko je marina Puerto Cabopino oddaljena 5,2 kilometra. 8,0% naklon med nepremičnino in obalnimi območji ustvarja pomembno spremembo nadmorske višine, ki vpliva na čas potovanja in dostopnost, zlasti za nemotorizirani prevoz.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nameščen na 395 metrih nadmorske višine, apartma v La Maireni koristi od mikroklimatskih pogojev, različnih od neposrednih obalnih območij. Nadmorska višina ustvarja povprečne letne temperature med 10-24°C, z letnim povprečjem 17,4°C. Lokacija prejme približno 3.840 ur sonca letno, kar podpira prostozemeljsko življenje večino leta. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Dvignjena pozicija ponuja panoramske razglede proti goram Sierra Nevada, Sredozemlju, Skali Gibraltar in afriški obali v jasnih dneh. 8,0% naklon proti morju ustvarja raznoliko topografijo v neposrednem okolju, kar prispeva k vizualni raznolikosti območja in naravnim drenažnim vzorcem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže vključujejo Playo de Artola na 4,7 kilometra, Playo de Cabopino na 5,2 kilometra in Playo de Calahonda, prav tako na 5,2 kilometra. Ta obalna območja omogočajo plavalne pogoje Sredozemlja med štirimesečno sezono, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Golfske zmogljivosti predstavljajo pomembno rekreacijsko sredstvo z El Soto Golfom, ki je oddaljen le 1,5 kilometra, Santa María Golf & Country Clubom na 2,6 kilometra in Campo Américo na 2,7 kilometra. Stanovanjska skupnost sama ponuja 9-lupniško golfsko igrišče, teniška igrišča, igrišča za padel tenis in skupne plavalne bazene. Dodatna športna središča v okolici vključujejo Finco Naundrup na 4,0 kilometra in La Siesta Golf Club na 4,3 kilometra. Razgledišče Mirador de las Águilas na 4,8 kilometra ponuja dvignjene perspektive okoliškega pokrajina.
Vir: OpenStreetMap
Apartma je pozicioniran v La Maireni, stanovanjskem območju na hribu na vzhodnem obrobju Marbelle, približno 5 kilometrov od obalnega območja Elviria. Ta lokacija postavlja nepremičnino v širši občini Málaga v andaluzijski regiji južne Španije. Dvignjena nastavitev na 395 metrih jo ločuje od razvojev neposredno ob obalnem pasu, ki ponuja prehodno pozicijo med sredozemsko obalo in notranjim goratim terenom. Nepremičnina ohranja dostopnost do marbelskih ugodnosti in vzhodnih obalnih mest, hkrati pa ponuja bolj stanovanjsko, manj turistično osredotočeno okolje kot obalne lokacije. Območje je del predelanih stanovanjskih razvojev, značilnih za vzhodno območje Marbelle.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja ta apartma v La Maireni višjo cenovno točko kot podobne nepremičnine v Torremolinosu, Mijasu ali Esteponi. Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950, Lantana Residencial v Mijasu pri €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi pri €259.000, kar kaže na premijo za lego v višjem delu vzhodne Marbelle. Ključna razlika v primerjavi s temi projekti je nadmorska višina, La Mairena na 395 m v primerjavi s tipičnimi obalnimi razvijami, ki pogosto ležijo pod 100 m. To višina nudi ne samo panoramske razglede ampak tudi blažjno podnebje poleti in manj vlažnosti. V primerjavi z nepremičninami neposredno ob obali je ta apartma oddaljen od obalne gneče, vendar zahteva prevoz za dostop do plaž in oskrbnih storitev. Golež v Marbeli ponuja drugačen življenjski slog z bolj neposrednim dostopom do urbanega življenja, medtem ko La Mairena zagotavlja bolj odmaknjen, vseeno urejen stanovanjski izkušnjo z dostopom do ekskluzivnih golfskih zmogljivosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
