Этот объект недвижимости расположен в элитном жилом комплексе Сото де Марбелья, в районе Ла Майрена. Квартира с панорамными видами находится на высоте 395 метров над уровнем моря, что обеспечивает впечатляющие виды на море и горы. Площадь жилой зоны составляет 119 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект полностью готов к заселению и находится в закрытом жилом комплексе с развитой инфраструктурой, включая бассейны, спортплощадки и поля для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ла Майрена, это возвышенный жилой район на востоке Марбельи, в 5 километрах от побережья. Расположение на высоте 400 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на Средиземное море, горы Сьерра-Невада и даже африканское побережье. Район характеризуется спокойной, загородной атмосферой с ограниченным количеством объектов коммерческой инфраструктуры в непосредственной близости.
Объект предлагает функциональное пространство с просторной гостиной-столовой, полностью оборудованной кухней и отдельной прачечной. В спальной зоне имеется главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, а также вторая спальня с полной ванной комнатой. В квартире есть кондиционирование, камин, электрические жалюзи и встроенные шкафы во всех спальнях, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.
Объект полностью завершён и готов к заселению. Согласно предоставленной информации, в квартире недавно были проведены обновления: свежая покраска стен, новый камин (установлен в 2022 году), новая система кондиционирования (2021 год) и новый бойлер (2021 год). Строительный статус объекта указан как 'Готов', что означает немедленную возможность заселения после покупки.
Объект не подходит для покупателей, ищущих первичную недвижимость на стадии строительства. В связи с возвышенным расположением района и отсутствием близлежащих магазинов, ежедневное использование автомобиля является необходимостью. Внутри жилого комплекса нет коммерческих заведений, а ближайшие супермаркеты и рестораны находятся на расстоянии нескольких километров. Для постоянного проживания без автомобиля это расположение может быть неудобным.
Ref: VL601168
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих спокойное место для жизни с возможностью быстро добраться до побережья и необходимых услуг. Он идеален для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким гольф-клубам. Также он подходит для людей, ценящих панорамные виды и уединение, но при этом желающих иметь доступ к пляжам и развлечениям. Для семей с детей близость к международным школам может быть важным фактором. Объект также представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в престижном районе с потенциалом аренды, особенно в летний сезон.
Квартира отделана с использованием качественных материалов и характеризуется хорошим состоянием. В гостиной-столовой установлен кондиционер для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Недавно обновленные элементы включают новую систему кондиционирования (2021), новый камин (2022) и новый бойлер (2021), что указывает на внимание к техническому состоянию объекта. Ванные комнаты оснащены современными сантехническими приборами, включая душ и ванну в главной ванной комнате. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную прачечную/комнату для хранения.
Цена на эту квартиру начинается от €349,000 за площадь 119 м², что составляет примерно €2,933 за квадратный метр. В стоимость включается не только жилая площадь, но и парковочное место (35 м²) и кладовая (11 м²). Учитывая элитный характер района и панорамные виды, цена находится в среднем сегменте для подобных объектов в Ла Майрене. Объект представляет интерес как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции или инвестиции в аренду, особенно в связи с близостью к полям для гольфа.
Этот объект предлагает повседневный ритм жизни в сочетании уединения и доступности. Утром можно завтракать на террасе с восточной ориентацией, наслаждаясь утренним солнцем и панорамными видами. В течение дня жители могут использовать общие территории комплекса: плавательные бассейны, тренажерный зал или теннисные корты. Близость к полю для гольфа делает этот объект привлекательным для любителей этого спорта. Для покупок и других бытовых необходимых потребуется поездка на автомобиле, так как ближайший супермаркет находится на расстоянии почти 4 километров. Вечера можно проводить, наслаждаясь видами на побережье и горы, которые особенно эффектны во время заката.
Ла Майрена предлагает сосуществование уединенной горной атмосферы и близости к средиземноморскому побережью. Расположение на высоте 395 метров над уровнем моря обеспечивает не только впечатляющие виды, но и более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. До ближайших пляжей, таких как Плая-де-Артола (4.7 км) и Плая-де-Кабопино (5.2 км), можно добраться на автомобиле за 10-15 минут. В районе есть несколько международных школ, что делает его привлекательным для семей с детьми. Медицинские услуги представлены в ближайших центрах, самый близкий из которых находится на расстоянии 6.8 км.
Карта показывает расположение объекта в контексте восточной части Коста-дель-Соль. Ла Майрена находится на возвышенности между Марбельей и Михасом, с панорамными видами на побережье и горы. На карте видно, что район окружен природными зонами и гольф-полями, что подтверждает его спокойный и элитный характер.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Майрена занимает уникальное положение в регионе, будучи частью муниципалитета Марбелья, но в то же время сохраняя характер отдельного горного поселения. Район расположен на восточных окраинах Марбельи, примерно в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Эта географическая особенность позволяет сочетать преимущества престижной марки Марбельи с более спокойной и уединенной атмосферой. По сравнению с прибрежными районами, Ла Майрена предлагает более эксклюзивную и спокойную обстановку с элитными жилыми комплексами и гольф-клубами.
Пляжи побережья Коста-дель-Соль находятся на расстоянии 4.7-5.2 км от объекта, включая Плая-де-Артола, Плая-де-Кабопино и Плая-де-Калонда. Для поездок на пляж потребуется использование автомобиля. Ближайшие города, такие как Эльвирия и Марбелья, находятся на расстоянии 5-15 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удален на 28 км, что составляет примерно 25-30 минут на машине. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько клубов: Эль-Сото-Гольф (1.5 км), Санта-Мария-Гольф (2.6 км) и Кампо-Америка (2.7 км).
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодаря расположению на высоте 395 метров над уровнем моря, объект наслаждается микроклиматом со средней годовой температурой 17.4°C. Исторически годовое количество солнечных часов составляет 3,840, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средние температуры варьируются от 10°C зимой до 24°C летом. Расположение на возвышенности обеспечивает более прохладные летние температуры по сравнению с прибрежными районами, а также панорамные виды на море и горы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 5.2 км от объекта находятся несколько популярных пляжей, включая Плая-де-Артола (4.7 км) и Плая-де-Кабопино (5.2 км). Для любителей гольфа район предлагает исключительные возможности с тремя гольф-клубами в радиусе 3 км: Эль-Сото-Гольф (1.5 км), Санта-Мария-Гольф (2.6 км) и Кампо-Америка (2.7 км). В дополнение к этому, в жилом комплексе есть собственные спортивные объекты, включая бассейн, тренажерный зал, теннисные корты и площадки для паделя, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена занимает уникальное положение в регионе, будучи частью муниципалитета Марбелья, но в то же время сохраняя характер отдельного горного поселения. Район расположен на восточных окраинах Марбельи, примерно в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Эта географическая особенность позволяет сочетать преимущества престижной марки Марбельи с более спокойной и уединенной атмосферой. По сравнению с прибрежными районами, Ла Майрена предлагает более эксклюзивную и спокойную обстановку с элитными жилыми комплексами и гольф-клубами.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
По сравнению с другими объектами в регионе, этот комплекс в Ла Майрене предлагает уникальное сочетание высотного расположения с панорамными видами и близости к побережью. Например, объект Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) находится в непосредственной близости к морю, но не имеет таких впечатляющих видов и горной атмосферы. Комплекс Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагает более низкие цены, но расположен в более густонаселенном районе с меньшей элитарностью. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает современную архитектуру, но находится дальше от международных школ и известных гольф-курортов региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
