شقة فاخرة تقع في لا مارينا، مالقة، في مجتمع سكني مرتفع يبلغ ارتفاعه 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر هذه الوحدة مساحة معيشة تبلغ 119 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين. تتمتع بموقع فريد يجمع بين الهدوء الريفي وقرب من المرافق السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول. توفر الوحدة إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا مارينا، وهو مجتمع سكني مرتفع على بعد 5 كم من إلفيريا في الطرف الشرقي من ماربيا. يوفر الموقع إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. المنطقة معروفة بطابعها الهادئ والخالي من الضوضاء.
تتضمن الشقة غرفتي نوم واسعة مع خزانات مدمجة، وحمامين، ومنطقة معيشة تتصل بتراس خارجي. المطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل منفصلة. يحتوي المجتمع السكني على ملاعب تنس وبادلون، ونادٍ اجتماعي، ومسبح مشترك، وملف غولف مكون من 9 حفر، ومركز للياقة البدنية.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم إجراء تحديثات حديثة تشمل طلاء جديد في عام 2022، ومدفأة جديدة في عام 2022، ونظام تكييف هواء جديد في عام 2021، وغلاية مياه جديدة في عام 2021. الوحدة في حالة ممتازة ويمكن السكن فيها فورًا.
يتطلب المشروع سيارة خاصة للتنقل اليومي حيث لا تتوفر وسائل النقل العام بشكل كافٍ في المنطقة. لا توجد محلات تجارية أو مطاعم كثيرة ضمن نطاق مشي، حيث أقرب سوبر ماركت يبعد 3.9 كم. لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على الشاطئ بسبب موقعه المرتفع.
Ref: VL601168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ لقضاء عطلة نهاية الأسبوع أو إقامة صيفية. تعتبر مثالية لعشاق الغولف حيث تقع بالقرب من عدة ملاعب غولف معروفة. الأزواج أو الأفراد الذين يقدرون الهدوء والمناظر الطبيعية سيجدون في هذا المكان ما يناسبهم. المشروع مناسب أيضًا كمصدر استثماري للإيجار السياحي، خاصة في أشهر الصيف. الأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة طبيعية هادئة بدلاً من المناطق الساحلية المزدحمة سيقدرون موقع لا مارينا المرتفع.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع تشطيبات حديثة. تتضمن نوافذ كهربائية للحماية من الشمس، وتكييف هواء ساخن وبارد، ومدفأة حديثة تم تركيبها في عام 2022. جميع غرف النوم مجهزة بخزانات مدمجة. تم ترميم الحمامات بطريقة عصرية مع دش وحوض استحمام. المطبخ مستقل ومجهز بالكامل مع غرفة غسيل منفصلة. تم الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء الشقة، مع استخدام مواد متينة تتحمل الاستخدام اليومي. الوحدة تم طلاؤها بالكامل في عام 2022، مما يمنحها مظهرًا جديدًا وحديثًا.
يبدأ سعر الشقة من 349,000 يورو لمساحة 119 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 35 مترًا مربعًا لموقف سيارات و11 مترًا مربعًا لتخزين. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة والمرافق المشتركة المتاحة. يتضمن السعر أيضًا الوصول إلى جميع مرافق المجتمع السكني مثل المسبح والملعب الرياضي.
الحياة في لا مارينا تتميز بالهدوء والخصوصية في بيئة طبيعية محيطة. سكان المنطقة يستمتعون بإشراقة الشمس المبكرة على الشرفات الخارجية مع إطلالات بانورامية. اليوم النموذجي يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ أو المحلات التجارية. الأنشطة الرئيسية تشمل الغولف والتنس واستكشاف المناطق الطبيعية المحيطة. بسبب الارتفاع، تكون درجات الحرارة أكثر اعتدالًا خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. المساءات هادئة ومناسبة للاسترخاء في التراس مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية. المجتمع السكني آمن ومنظم مع مناطق خضراء جيدة الصيانة.
لا مارينا هي منطقة سكنية هادئة تقع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب مدينة رئيسية هي ماربيا على بعد حوالي 10 كم، وتتوفر فيها جميع الخدمات والمتاجر والمطاعم. يقع المستشفى الأقرب على بعد 6.8 كم، وهناك عدة صيدليات ومحلات تجارية في المنطقة المحيطة. تحتوي المنطقة على مدارس دولية مثل الكلية الإنجليزية الدولية على بعد 5 كم. الوصول إلى الشواطئ يتطلب 10-15 دقيقة بالسيارة. المنطقة آمنة ومناسبة للعائلات مع بنية تحتية جيدة للطرق.
يظهر الخريطة موقع المشروع في لا مارينا، المرتفع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يمكن رؤية القرب من ملاعب الغولف والمسافة إلى الساحل. الخريطة توضح أيضًا موقع إلفيريا وماربيا المدن الأقرب، مع المسار المؤدي إلى الشواطئ الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الجانب الشرقي من ماربيا، في منطقة لا مارينا المرتفعة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المدن الساحلية مثل إلفيريا (5 كم) وماربيا (10 كم). على بعد 28 كم تقع مدينة مالاجا، مع مطارها الدولي ومرافقها الحضرية. المنطقة تعتبر جزءًا من المنطقة الشرقية لماربيا، والتي تتميز بتطور السكني والسياحي مع الحفاظ على الطبيعة والمناظر الطبيعية.
تقع الشقة على بعد 4.7 كم من شاطئة آرتولا، و5.2 كم من شاطئة كابوبينو وكالاهوندا. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول في حوالي 30 دقيقة بالسيارة (28 كم). هناك ثلاثة ملاعب غولف قريبة: إل سوتو غولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا غولف أند كونتري كلوب (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (2.7 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والصيدلية على بعد 4.4 كم. يوجد محطة شحن كهربائية للسيارات على بعد 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.4 درجة مئوية، ونطاق شهري من 10-24 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا أكثر برودة خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 8.0%، مما يعني أنه شديد الانحدار في بعض الأماكن.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة شاطئة آرتولا (4.7 كم) وشاطئة كابوبينو (5.2 كم)، وكلاهما معروف بجودتهما ونظافتهما. يوجد ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة المجاورة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى ملاعب التنس والبادلون في المجتمع السكني، ونوادي رياضية مثل فينكا ناوندرروب (4.0 كم)، ونادي لا سيستا للغولف (4.3 كم). يوجد أيضًا مارينا كابوبينو على بعد 5.2 كم، حيث يمكن تأجير القوارب والاستمتاع بالمطاعم المطلة على البحر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الجانب الشرقي من ماربيا، في منطقة لا مارينا المرتفعة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المدن الساحلية مثل إلفيريا (5 كم) وماربيا (10 كم). على بعد 28 كم تقع مدينة مالاجا، مع مطارها الدولي ومرافقها الحضرية. المنطقة تعتبر جزءًا من المنطقة الشرقية لماربيا، والتي تتميز بتطور السكني والسياحي مع الحفاظ على الطبيعة والمناظر الطبيعية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
تختلف لا مارينا عن المناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل_sol بارتفاعها الكبير وطابعها الهادئ. مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (من €269,950)، تقدم لا مارينا إطلالات بانورامية أفضل ومناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف. بالمقارنة مع Lantana Residencial في ميخاس (من €205,000)، فإن لا مارينا أقرب إلى ماربيا ومرافقها الحضرية. وعلى عكس Etherna Homes 2 في إستيبونا (من €259,000)، تتميز لا مارينا بموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات واسعة وهواء أكثر نقاءً. لا مارينا توازن بين الوصول إلى الشاطئ والهروب من حرارة الصيف الساحلية، مما يجعلها خيارًا فريدًا في منطقة كوستا ديل_sol.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
