Полусамостоятелна къща в Ла Майрена, разположена на 395 метра надморска височина с панорамна гледка към Средиземно море и планините. Напълно реновирана през 2020 г., имотът предлага 294 кв.м жилищна площ с 3 спални и 3 банни. Разположен в спокойна, планинска зона в близост до голф игрища и международни училища. Проектът се намира на 4,7 км от плажа Артола и на 28 км от летището в Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
СITUATED В Ла Майрена, на източните peripheralities на Марбеля, на 400 метра надморска височина. Проектът се намира в урбанизация с общи градини и плувен басейн, вписана в естествения пейзаж. Разположението осигурява гледка към Сиера Невада, Средиземно море, Гибралтар и африканското крайбрежие.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи пространство и комфорт в близост до природата. Трите спални и три бани, заедно с обширните тераси от над 170 кв.м, предоставят достатъчно пространство за семеен живот. Югоизточната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден.
Проектът е завършен през 2008 г., но е напълно реновиран през 2020 г. Реновацията включва обновяване на всички вътрешни пространства, вани стаи и кухнени зони. Къщата е в добро състояние и готова за незабавно живеене без допълнителни инвестиции.
Проектът не предлага директен достъп до плаж поради разположението си на хълма. Тъй като се намира в уединена планинска зона, ежедневните пътувания изискват автомобил. В рамките на 2 км има само един ресторант, което ограничава възможностите за разходки пеша до заведения.
Ref: VL951382
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за семейства, които търсят баланс между природна среда и достъп до съоръжения. Местоположението близо до международни училища като Английски международен колеж (5,0 км) го прави подходящ за семейства с деца. Поради близостта до голф игрища (Ел Сото Голф на 1,5 км), той също така ще бъде оценен от любителите на голфа. Тихата планинска обстановка го превръща в добър избор за хора, търсещи уединение след интензивен професионален живот, но които все пак искат да са на разумно разстояние от морските забавления. Проектът е подходящ и като втора резиденция поради целогодишния приятен климат и възможността за отдих в общия плувен басейн.
След пълната реновация през 2020 г., имотът демонстрира модерно качество на изпълнение с внимание към детайла. Вана стаите са обновени с качествени плочки, като в снимките се виждат моделни дизайни с флорални мотиви. Терените са проектирани да се възползват максимално от панорамните гледки, като модерните парапети осигуряват безопасност без да пречат на обзора. Интериорът разполага с климатична инсталация, централно отопление и камина, които осигуряват комфорт през цялата година. Кухненските зони са функционално проектирани с отделна utility стая за допълнително пространство за съхранение. Материалите са избрани да издържат на средиземноморския климат с внимание към устойчивост и лесна поддръжка.
Цената на проекта започва от €595,000 за полусамостоятелна къща с 294 кв.м жилищна площ и парцел от 294 кв.м. Този ценови диапазой се счита за среден до висок за района на Ла Майрена, като отразява качествената реновация, панорамните гледки и привилегираното местоположение. В сравнение с подобни имоти в Марбеля, цената е конкурентна, като предимството е по-голямото пространство и по-тихата околна среда.
Ла Майрена предлага специфичен животен ритъм, комбиниращ планинска спокойствие с близост до крайбрежни забавления. Местоположението на 400 метра надморска височина осигурява по-чист въздух и по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежните зони. Поради отдалечеността, ежедневното протичане включва планиране на пътувания с автомобил до магазини, училища и други услуги. Пробуждането с панорамна гледка към морето и планините създава усещане за свързаност с природата. Югоизточната ориентация на терасите позволява да се наслаждавате на слънцето сутрин, докато следобедите предлагат по-приятна сянка за открито почивка. През уикендите животът се фокусира върху голфа или кратки пътувания до близките плажове.
Животът в Ла Майрена е определен от разстоянията до различни удобства. Близкото разположение до три голф игрища (Ел Сото Голф, Санта Мария Голф & Кънтри Клъб и Кампо Америка) го прави привлекателен за любителите на този спорт. Международното училище е на 5,0 км, което улеснянява ежедневното пътуване за деца. Пътуването до магазините изисква автомобил, като най-близкият супермаркет е на 3,9 км. Въпреки отдалечеността, центърът на Марбеля е достъпен за около 15-20 минути с кола, предлагайки пълна гама от услуги, ресторанти и забавления. В същото време, високото разположение на проекта осигурява по-чист въздух и по-ниска влажност в сравнение с крайбрежните зони, което допринася за по-високо качество на живот.
Картата показва предимството на местоположението на хълма с панорамна гледка към морето и планините. Виждате как проектът е заобиколен от три голф игрища, което подчертава неговата привлекателност за любителите на този спорт. Разстоянието до плажовете е минимално, но височината осигурява по-приятни температури и по-чист въздух. Местоположението предлага идеален баланс между природна уединеност и достъп до съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Майрена е позиционирана като преходна зона между Марбеля и естествената среда на Сиера де лас Ниевес. Намира се на източните периферии на Марбеля, на около 15 км от центъра на града. Тази позиция предлага баланс между достъп до градските удобства и усещане за отделеност и природа. В сравнение с други зони като Елвирия (5 км), Ла Майрена предлага по-голяма надморска височина и по-пряка връзка с планинските пейзажи. Местоположението е стратегическо, тъй като позволява лесен достъп както до крайбрежните зони, така и до планинските маршрути на Сиера де лас Ниевес, обявена за биосферен резерват на ЮНЕСКО.
Плажът Артола, син флаг плаж, се намира на 4,7 км, което представлява около 10-15 минути пътуване с кола. Два други плажа, Кабопино и Калахонда, са на същото разстояние. Центърът на Марбеля е на приблизително 15 км, предлагайки богати възможности за пазаруване и ресторанти. Летището в Малага е на 28 км (около 25 минути с кола), което улеснява международните пътувания. Три голф игрища са в непосредствена близост: Ел Сото Голф на 1,5 км, Санта Мария Голф & Кънтри Клъб на 2,6 км и Кампо Америка на 2,7 км. Тази концентрация на голф съоръжения прави локацията изключително привлекателна за голф ентусиасти.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена се отличава с 3840 слънчеви часа годишно, което я превръща в едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура е 17,4°C, като летните температури варират между 24-28°C. Разположението на 395 метра надморска височина осигурява по-приятни летни температури в сравнение с крайбрежните зони. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на морето достига поне 20°C. Умереният наклон от 8% към плажа осигурява добра естествена дренаж и предотвратява застояването на води. Високото разположение също така предлага защита от крайбрежната влажност и осигурява по-чист въздух, което е особено забележимо през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Ла Майрена се намират три атрактивни плажа: Артола, Кабопино и Калахонда, всичките на разстояние около 5 км. Плажът Артола е удостоен със син флаг, което гарантира високи стандарти на чистота и безопасност. За любителите на голфа, районът предлага изключителни възможности с три голф игрища в радиус от 3 км. Спортните центрове като Финка Наундруп (4,0 км) и Ла Сиеста Голф Клъб (4,3 км) предлагат допълнителни възможности за активност. Марина Кабопино (5,2 км) осигурява възможности за водни спортове и разходки с лодки. Комбинацията от плажове, голф и други спортни дейности прави района подходящ за активен и разнообразен живот на открито през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Ла Майрена е позиционирана като преходна зона между Марбеля и естествената среда на Сиера де лас Ниевес. Намира се на източните периферии на Марбеля, на около 15 км от центъра на града. Тази позиция предлага баланс между достъп до градските удобства и усещане за отделеност и природа. В сравнение с други зони като Елвирия (5 км), Ла Майрена предлага по-голяма надморска височина и по-пряка връзка с планинските пейзажи. Местоположението е стратегическо, тъй като позволява лесен достъп както до крайбрежните зони, така и до планинските маршрути на Сиера де лас Ниевес, обявена за биосферен резерват на ЮНЕСКО.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона, Ла Майрена предлага уникална комбинация от планинска спокойствие и достъпност до крайбрежни удобства. Докато проекти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Миас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, те са разположени в по-урбанизирани зони с по-малко уединение. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е в подобна ценова категория, но предлага различен стил на живот, по-близо до градския живот на Естепона. Предимството на Ла Майрена се крие в баланса между природната среда и качеството на живот, осигурено от високото местоположение. В сравнение с други зони на Марбеля като Пуерто Банус или Златния километър, Ла Майрена предлага по-голямо пространство на по-ниска цена на квадратен метър, което я прави атрактивна за семейства, търсещи по-големи жилища в спокойна обстановка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID