Це оновлений напіввідокремлений будинок у Ла Майрені, Малага, розташований на висоті 395 метрів над рівнем моря з панорамним видом на море та гори. Будівля площею 294 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами була повністю оновлена у 2020 році. Він знаходиться в спокійному сільському районі біля узбережжя Коста-дель-Соль. Житло пропонує унікальне поєднання природної краси та доступу до зручностей, з гольф-клубами в межах пішої доступності та пляжами на невеликій відстані.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля розташована в Ла Майрені, пагорбистому житловому районі на східній околиці Марбельї. Розташування забезпечує стратегічну позицію між природою Сьєрра-де-лас-Ньєвес та узбережжям Коста-дель-Соль. Положення на висоті 395 метрів над рівнем моря забезпечує винятковий вид на Середземне море, гори та африканське узбережжя.
Ця нерухомість відповідає потребам у просторому житлі з можливістю відпочинку на свіжому повітрі, завдяки 294 м² житлової площі, розподіленої на три поверхи та просторим терасам. Три спальні з ванними кімнатами забезпечують приватність, а спільні зручності дозволяють соціальну взаємодію. Південно-східна орієнтація гарантує природне освітлення та приємний мікроклімат протягом більшої частини року.
Хоча будівля спочатку була введена в експлуатацію у 2008 році, у 2020 році вона пройшла повну реконструкцію. Поточний стан будівництва вважається завершеним, з недавніми оновленнями всіх систем та оздоблення. Реконструкція враховувала сучасні норми енергоефективності, зберігаючи при цьому оригінальні архітектурні особливості, що відображають довкілля.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу чи міських зручностей, що вимагає від мешканців залежності від транспорту для щоденних покупок та послуг. Схил у 8% до пляжів може бути викликом для деяких мешканців. Доступність громадського транспорту в безпосередній близькості обмежена, що робить власний транспорт необхідним для пересування.
Ref: VL951382
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для сімей, які шукають друге житло на Коста-дель-Соль, особливо ті, хто віддає перевагу спокійному природному середовищу перед безпосередньою метушнею узбережжя. Наявність міжнародних школи неподалік робить його особливо придатним для сімей з дітьми шкільного віку, які розглядають можливість часткового чи постійного переїзду до регіону. Любителі гольфу оцінять розташування з трьома гольф-полями в межах 3 кілометрів. Поєднання оновленого будинку з панорамним видом та спільними зручностями, такими як басейн, робить його привабливим для покупців, які шукають другий будинок, що не вимагає великого обслуговування, зі збереженням вартості. Для пенсіонерів, які шукають спокійний, але не ізольований спосіб життя, розташування пропонує хороший баланс.
Будівля пройшла повну реконструкцію у 2020 році, що видно в сучасному оздобленні та системах. Ванні кімнати оснащені високоякісною плиткою з квітковими візерунками, що додає просторам вічну елегантність. Спальні розроблені для максимального використання природного оточення, з балконами, що пропонують вид на гори та достатню площу вікон для природної вентиляції. Вітальня виконана у відкритому плануванні, освітлена декоративними лампами з ротангу, що поєднує середземноморські впливи з сучасною естетикою. Технічні установки включають кондиціонер для охолодження в теплі місяці, центральне опалення для м'якшого зимового періоду та камін як альтернативне джерело тепла та декоративний елемент. Зовні приватна тераса з сучасними огорожами забезпечує безпеку та безперешкодний вид.
Ціна продажу цього оновленого напіввідокремленого будинку в Ла Майрені становить €595.000, що еквівалентно приблизно €2.024 за квадратний метр житлової площі. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні ця ціна перебуває в середньому до високого сегменті, що виправдано недавньою реконструкцією, розташуванням на пагорбі та панорамним видом. Площа ділянки 294 м² відповідає житловій площі, що вказує на сприятливе співвідношення для такого роду забудови. Доступність обмежена цим конкретним об'єктом у житловому комплексі, і враховуючи попит на житло з таким видом та зручностями в Ла Майрені, очікується, що ринкова вартість залишатиметься стабільною.
Ла Майрена пропонує житлове середовище, яке поєднує спокій сільської місцевості з доступом до зручностей. Щоденна рутина тут характеризується ранками зі сходом сонця над морем, за якими слідує розслаблена атмосфера у спільних садах. Коли мешканцям потрібні зручності, такі як супермаркети чи медичні послуги, потрібна поїздка на автомобілі, що сприяє відчуттю ізоляції. Вдень ідеально підходить для любителів гольфу, з кількома полями на відстані менше 3 кілометрів. Для сімей міжнародні школи поблизу є важливою частиною повсякденного життя. Ввечері тераса будинку пропонує ідеальне місце для насолоди панорамними краєвидами, де віддалене розташування забезпечує тиху, спокійну атмосферу подалі від метушні прибережних міст.
Житлове середовище навколо Ла Майрени характеризується атмосферою спокійної ексклюзивності, подалі від метушні узбережжя, але все ще достатньо близько, щоб ним насолоджуватися. Район розташований на гребені пагорба, що забезпечує природну вентиляцію та виняткові види на Середземне море та внутрішні райони. Для щоденних покупок потрібна поїздка близько 4 кілометрів до найближчого супермаркету. Медичні послуги, включаючи лікарні та аптеки, знаходяться в межах 7 кілометрів, що забезпечує розумний доступ до охорони здоров'я. Район має обмежену кількість ресторанів та магазинів у межах пішої доступності, що підкреслює, що спосіб життя тут більше орієнтований на житло, ніж на міські зручності. Для соціальної та культурної діяльності Марбелья та Ельвірія знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди, де доступний ширший спектр зручностей.
Карта показує розташування Ла Майрени відносно важливих точок в регіоні. Будівля знаходиться на гребені пагорба на висоті 395 метрів, з панорамним видом на Середземне море та внутрішні райони. Карта ілюструє короткі відстані до гольф-полів, пляжів та Марбельї, при цьому також видно гористий рельєф місцевості, що пояснює унікальне розташування цієї житлової забудови.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Майрена розташована на стратегічній позиції на східних схилах Марбельї, в муніципалітеті Охен. Ця локація пропонує унікальний баланс між ексклюзивністю Марбельї та природною красою Сьєрра-де-лас-Ньєвес. На відстані близько 15 кілометрів від центру Марбельї та 5 кілометрів від Ельвірії, регіон користується більш спокійним характером, ніж безпосередні прибережні зони, при цьому важливі зручності все ще залишаються в розумній досяжності. Розташування робить його частиною більшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм середземноморським кліматом та міжнародною спільнотою.
Розташування будівлі вимагає транспорту для доступу до більшості зручностей. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-Артола (4,7 км), Плая-де-Кабопіно (5,2 км) та Плая-де-Калахонда (5,2 км), знаходяться приблизно за 10-15 хвилин їзди. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 28 кілометрів, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди, залежно від трафіку. Можливості для гольфу чудові, з Ель-Сото-Гольф всього за 1,5 кілометра, Санта-Марія-Гольф-енд-Кантрі-Клаб за 2,6 кілометра та Кампо-Америка за 2,7 кілометра, всі в межах 5-10 хвилин їзди. Для щоденних потреб найближчий супермаркет знаходиться на відстані 3,9 кілометра, тоді як лікарня на відстані 6,8 кілометра та аптека на 4,4 кілометра.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена користується вираженим середземноморським кліматом із середніми температурами від 10°C взимку до 24°C влітку. Середня річна температура становить 17,4°C, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. З 3840 годинами сонячного світла на рік регіон належить до найсонячніших у Європі. Розташування на висоті 395 метрів над рівнем моря має пом'якшувальний ефект на температури, що призводить до м'якшого літа та дещо прохолоднішої зими порівняно з безпосереднім узбережжям. Купальний сезон у сусідньому морі триває близько чотирьох місяців, коли температура води піднімається вище 20°C, зазвичай з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості від Ла Майрени доступні різноманітні пляжі та рекреаційні можливості. Найближчі пляжі, Плая-де-Артола (4,7 км), Плая-де-Кабопіно (5,2 км) та Плая-де-Калахонда (5,2 км). Ці пляжі належать до краще доглянутих східної частини Коста-дель-Соль та пропонують різноманітні зручності, включаючи пляжні клуби, можливості для водних видів спорту та заклади харчування. Для любителів гольфу розташування винятково сприятливе, з трьома гольф-полями в межах 3 кілометрів: Ель-Сото-Гольф (1,5 км), Санта-Марія-Гольф-енд-Кантрі-Клаб (2,6 км) та Кампо-Америка (2,7 км). Спортивні об'єкти в околицях включають Фінка-Наундруп (4,0 км), спортивний центр з різноманітними активностями, та Клаб-дель-Соль (4,3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла Майрена розташована на стратегічній позиції на східних схилах Марбельї, в муніципалітеті Охен. Ця локація пропонує унікальний баланс між ексклюзивністю Марбельї та природною красою Сьєрра-де-лас-Ньєвес. На відстані близько 15 кілометрів від центру Марбельї та 5 кілометрів від Ельвірії, регіон користується більш спокійним характером, ніж безпосередні прибережні зони, при цьому важливі зручності все ще залишаються в розумній досяжності. Розташування робить його частиною більшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм середземноморським кліматом та міжнародною спільнотою.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ла Майрена відрізняється від інших житлових районів на Коста-дель-Соль унікальним поєднанням висоти, краєвидів та доступності. У порівнянні з прибережними районами, такими як Марбелья або Естепона, Ла Майрена пропонує більш спокійну, сільську атмосферу з меншим туристичним скупченням, при цьому важливі зручності залишаються в досяжності. У порівнянні з проектами, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950) та Лантана-Ресіденсіаль в Міхасі (від €205.000), цей будинок знаходиться у вищій ціновій категорії, що виправдано переважним розташуванням, недавньою реконструкцією та панорамним видом. Етерна-Гомс-2 в Естепоні (від €259.000) може пропонувати переваги новобудови, але позбавлена встановленої спільноти та природного середовища, які пропонує Ла Майрена. Розташування на висоті 395 метрів забезпечує м'якший клімат протягом літніх місяців у порівнянні з низинними прибережними районами, що є значною перевагою комфорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID