Această casă semi-detașată din La Mairena oferă 294 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 3 băi, finalizată în 2008 și complet renovată în 2020. Situată la 395 de metri deasupra nivelului mării, oferă perspective panoramice asupra Mediteranei, munților Sierra Nevada și coastei africane. Proprietatea prezintă trei niveluri, peste 170 m² de spațiu de terasă și este situată într-o urbanizare bine întreținută cu piscină comună și grădini. Poziția sa ridicată într-o rezervație biosferă UNESCO combină împrejurimile naturale cu accesibilitatea la Marbella și facilități costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Mairena, o zonă rezidențială de pe deal la 5 kilometri de Elviria, la periferia estică a Marbellei. Proprietatea se află la 395 de metri deasupra nivelului mării, oferind perspective înălțate către Marea Mediterană, Gibraltar și coasta africană. Poziția sa pe Costa del Sol combină liniștea rurală cu proximitatea centrelor urbane, creând un mediu rezidențial distinctiv care echilibrează împrejurimile naturale cu accesibilitatea la facilități costiere.
Proprietatea satisface nevoile funcționale de locuit cu trei dormitoare și trei băi distribuite pe 294 de metri pătrați. Orientarea spre sud-est maximizează lumina naturală pe tot parcursul zilei. Spațiile exterioare depășind 170 de metri pătrați oferă zone pentru relaxare și divertisment. Prezența școlilor internaționale în apropiere răspunde nevoilor educaționale pentru familii, în timp ce garajul privat oferă soluții practice de stocare a vehiculelor pentru rezidenți.
Finalizată inițial în 2008, proprietatea a suferit o renovare completă în 2020, actualizându-i sistemele și finisajele la standarde contemporane. Clădirea își menține integritatea structurală incorporând în același timp facilități moderne precum aerul condiționat și încălzirea centrală. Procesul de renovare a păstrat caracteristicile arhitecturale originale ale proprietății îmbunătățind în același timp eficiența energetică și habitabilitatea, rezultând o reședință care combină construcția stabilită cu îmbunătățiri recente.
Poziția proprietății la 395 de metri deasupra nivelului mării necesită dependența de vehicul pentru activitățile zilnice din cauza opțiunilor limitate de transport public. Panta abruptă de 8% către plajele din apropiere poate prezenta provocări de accesibilitate pentru unii rezidenți. Proprietatea nu oferă facilități de piscină privată, bazându-se în schimb pe facilități comune. Numărul limitat de instituții comerciale la distanță de mers pe jos necesită rezidenților să călătorească pentru cumpărături și servicii.
Ref: VL951382
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință se potrivește în mod particular familiilor care caută un echilibru între împrejurimile naturale și accesul la educație internațională. Părinții care lucrează de la distanță vor găsi că nivelurile separate ale etajelor oferă spații distincte pentru locuit și muncă, în timp ce terasele oferă zone unde copiii se pot juca în siguranță în limitele proprietății. Entuziaștii de golf beneficiază de proximitatea față de multiple terenuri la o distanță scurtă cu mașina, permițând joc regulat fără timpi lungi de călătorie. Cei care caută o reședință secundară vor aprecia dimensiunea gestionabilă și renovarea recentă, reducând îngrijorările legate de întreținere în timp ce maximizează bucuria în timpul sejururilor. Orientarea și caracteristicile de control climatic ale proprietății o fac potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului, cu încălzire pentru lunile mai reci de iarnă și terase proiectate pentru a capta maximum de soare în timpul zilelor de iarnă. Locația atrage pe cei care prețuiesc intimitatea și împrejurimile naturale, dar doresc să rămână la distanță de accesibilitate la facilitățile și serviciile din Marbella. Pentru cumpărătorii internaționali, comunitatea consolidată din La Mairena și prezența altor expatriați creează un mediu de susținere pentru relocare sau sejururi prelungite.
Renovarea din 2020 a îmbunătățit finisajele proprietății cu materiale contemporane menținând în același timp caracterul său original. Băile prezintă plăci de calitate cu instalații de duș practice, proiectate atât pentru funcționalitate cât și pentru durabilitate. Ferestrele și ușile au fost actualizate pentru a îmbunătăți eficiența energetică, crucial pentru o proprietate la această altitudine unde temperaturile pot varia semnificativ între zi și noapte. Zonele de locuit incorporează lumini moderne care completează estetica mediteraneană, cum ar fi designurile din răchită care adaugă textură rămânând practice pentru climat. Spațiile de bucătărie și utilitare au fost echipate cu soluții de stocare funcționale și suprafețe durabile potrivite pentru utilizare regulată. Terasele orientate spre sud-est prezintă sisteme moderne de balustradă care maximizează vederile asigurând în același timp siguranța, cu materiale selectate pentru a rezista expunerii la soare și vânt specifice poziției înălțate. În întreaga proprietate, renovarea a echilibrat îmbunătățirile estetice cu considerații practice, folosind materiale potrivite pentru climatul mediteranean care necesită întreținere minimă oferind în același timp durabilitate pe termen lung. Zonele comune ale urbanizării demonstrează standarde consistente de calitate, cu grădini și facilități de piscină bine întreținute care reflectă investiția generală în mediul rezidențial.
Această casă semi-detașată are un preț de €595.000, reflectând starea sa renovată, perspectivele panoramice și locația în zona căutată La Mairena. Prețul reprezintă valoarea unei proprietăți de 294 de metri pătrați cu trei dormitoare și trei băi într-o urbanizare rezidențială consolidată. Comparați cu proprietăți similare din regiune, această reședință se situează în intervalul mediu-superior de preț, justificat de renovarea sa extinsă din 2020, spațiul considerabil de terasă și poziția înălțată cu vedere. Proximitatea față de școlile internaționale și terenurile de golf adaugă valoare pe piață, în special pentru familii și cei care caută un echilibru între liniște și accesibilitate la facilități. Prețul rămâne competitiv considerând spațiul total de locuit, inclusiv terasele extinse, și calitatea renovării recente care a actualizat atât sistemele cât și finisajele din întreaga proprietate.
Viața de zi cu zi în această proprietate din La Mairena se învârte în jurul poziției sale înălțate și împrejurimilor panoramice. Diminețile încep cu vederi la răsăritul soarelui peste Mediterana de pe terasele spațioase, unde rezidenții pot savura cafeaua în timp ce observă lumina care se schimbă pe coasta îndepărtată africană. Amplasamentul pe trei niveluri permite zone de locuit distincte, cu nivelurile superioare captând cele mai bune vederi și nivelul inferior oferind acces direct la spațiile exterioare. Cei 170+ metri pătrați de terase funcționează ca camere de zi suplimentare during o mare parte a anului, extinzând spațiul utilizabil dincolo de interior. Rezidenții își planifică de obicei activitățile în jurul traiectoriei soarelui prin camerele și terasele orientate spre sud-est. Zona piscinei comune servește ca punct de socializare în timpul lunilor mai calde, în timp ce împrejurimile naturale oferă oportunități pentru plimbare și explorare. Proximitatea școlilor internaționale creează o rutină pentru familii, cu drumurile către școală urmate de vizite la plajele sau facilitățile de golf din apropiere. Seara se încheie adesea cu priveliști la apusul soarelui de pe terase, profitând de poziția unică a proprietății între mare și munți.
A trăi în această proprietate din La Mairena necesită planificare în jurul locației de pe deal și a distanțelor față de serviciile cheie. Necesitățile zilnice implică călătorii la cel mai apropiat supermarket, situat la 3,9 kilometri, necesitând de obicei 10-15 minute cu mașina în funcție de trafic. Poziția proprietății la 28 de kilometri de Aeroportul Málaga-Costa del Sol plasează călătoriile internaționale la aproximativ 30-40 minute cu mașina, convenabil pentru cei cu cerințe frecvente de zbor. Accesul la asistență medicală este rezonabil, cu spitalele la 6,8 kilometri distanță și farmaciile la 4,4 kilometri. Colegiul Internațional Englezesc, la doar 5 kilometri, face proprietatea deosebit de potrivită pentru familii care caută educație în limba engleză. Pentru petrecerea timpului liber, multiple terenuri de golf sunt accesibile cu ușurință, cu El Soto Golf la doar 1,5 kilometri (aproximativ 5 minute), Santa María Golf & Country Club la 2,6 kilometri (circa 10 minute) și Campo América la 2,7 kilometri. Plajele mediteraneene, deși la 4,7-5,2 kilometri distanță, rămân accesibile în 10-15 minute cu mașina, deși panta abruptă de 8% la coborâre necesită conducere atentă. Drumurile bine întreținute ale urbanizării conectează eficient la autostrada principală coastală, echilibrând liniștea poziției înălțate cu acces rezonabil la zonele înconjurătoare.
Vizualizarea hărții arată această proprietate din La Mairena poziționată la un punct înălțat cu vedere deasupra coastei mediteraneene, cu acces strategic atât la medii naturale cât și la facilități dezvoltate. Locația de pe deal, vizibilă clar prin liniile conturului de altitudine, explică perspectivele panoramice descrise ilustrând în același timp de ce proprietatea necesită transport cu vehicul pentru nevoile zilnice. Proximitatea față de trei terenuri de golf într-un raza de 3 kilometri evidențiază atractivitatea sa pentru entuziașii de golf. Harta demonstrează eficient cum proprietatea își echilibrează poziția înălțată cu acces rezonabil la plaje în raza de 5 kilometri și centrul urban Marbella în raza de 15 kilometri. Rutele de transport vizibile pe hartă indică conectivitatea cu regiunea mai largă Costa del Sol în ciuda caracterului rural al împrejurimilor imediate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate din La Mairena ocupă o poziție distinctivă în coridorul estic Marbella, situată la aproximativ 15 kilometri nord-est de centrul Marbellei și 5 kilometri în interior față de dezvoltarea costieră Elviria. Această locație plasează proprietatea în zona rezidențială înălțată care formează o tranziție între fâșia costieră și interiorul muntos. Comparați cu proprietățile de pe faleza, oferă o liniște și împrejurimi naturale mai mari menținând în același timp acces rezonabil la facilități costiere. În raport cu alte dezvoltări rezidențiale din zonă, La Mairena reprezintă o comunitate consolidată de pe deal cu vegetație mai matură și rezidenți permanenți comparați cu dezvoltările mai noi și mai dense mai aproape de coastă. Poziția sa oferă un echilibru între atmosfera internațională a Marbellei costiere și caracterul spaniol mai autentic al orașelor interioare precum Ojén. Proprietatea se află într-o regiune cunoscută pentru amestecul său de frumusețe naturală, accesibilitate și dezvoltare rezidențială de înaltă calitate, plasând-o în zona extinsă căutată 'Mila de Aur' oferind în același timp avantaje distincte în termeni de altitudine și perspective comparativ cu alternativele pur costiere.
Această proprietate din La Mairena oferă acces strategic la facilitățile Costa del Sol în ciuda poziției sale înălțate. Plajele de la Playa de Artola, Cabopino și Calahonda sunt toate în intervalul de 4,7-5,2 kilometri, accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina, deși panta abruptă de 8% necesită conducere sigură. Centrul Marbellei, cu opțiunile sale complete de cumpărături și dining, se află la aproximativ 15-20 minute distanță cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, poarta principală internațională, este la 28 de kilometri distanță, de obicei 30-40 minute cu mașina în funcție de trafic. Entuziașii de golf beneficiază de proximitate excepțională la trei terenuri: El Soto Golf la 1,5 kilometri (aproximativ 5 minute), Santa María Golf & Country Club la 2,6 kilometri (circa 10 minute) și Campo América la 2,7 kilometri. Aceste distanțe fac participarea regulată la golf extrem de practică fără timpi lungi de călătorie. Portul maritim Puerto Cabopino, la 5,2 kilometri, oferă acces la facilități de navigație și dining pe apă la o distanță scurtă cu mașina. Locația proprietății echilibrează eficient liniștea de pe deal cu acces rezonabil la facilități costiere și urbane.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 395 de metri deasupra nivelului mării, această proprietate din La Mairena beneficiază de un microclimat distinct în regiunea Costa del Sol. Altitudinea moderează temperaturile comparativ cu zonele de coastă, cu temperaturi anuale medii de 17,4°C și intervale tipice între 10-24°C pe parcursul anului. Această poziție reduce umiditatea de vară menținând în același timp temperaturi plăcute în timpul lunilor mai reci. Datele istorice arată 3.840 de ore de soare anual, oferind lumină naturală abundentă pe terasele și spațiile de locuit orientate spre sud-est. Sezonul de înot se extinde aproximativ patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Poziția proprietății la înălțime oferă perspective panoramice de-a lungul Mediteranei către Africa și către munții Sierra Nevada, schimbându-se dramatic cu variațiile de lumină sezonieră. Rezervația biosferică UNESCO Sierra de las Nieves din împrejurimi contribuie la calitatea excelentă a aerului și împrejurimi naturale, deși poziția înălțată poate experimenta vânturi mai puternice decât zonele de coastă. Altitudinea creează de asemenea variații de temperatură între zi și noapte, făcând sistemele de încălzire ale proprietății valoroase în timpul lunilor de iarnă când temperaturile pot scădea semnificativ comparativ cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la mai multe plaje de calitate la o distanță scurtă cu mașina. Playa de Artola, la 4,7 kilometri, reprezintă cea mai apropiată destinație costieră, cunoscută pentru sistemul său natural de dune și caracter mai puțin dezvoltat comparativ cu plajele stațiunilor mai aglomerate. Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, ambele la 5,2 kilometri, oferă facilități bine întreținute inclusiv chiringuitos (restaurante de plajă) și opțiuni de sporturi acvatice. Deși nu desemnate specific ca plaje cu Steag Albastru în datele furnizate, aceste plaje mențin standarde bune de curățenie și facilități. Facilitățile de golf reprezintă un avantaj recreativ major, cu trei terenuri la distanță accesibilă: El Soto Golf la 1,5 kilometri oferă cea mai imediată opțiune, în timp ce Santa María Golf & Country Club la 2,6 kilometri și Campo América la 2,7 kilometri oferă varietate și experiențe de joc suplimentare. Entuziașii sportivi beneficiază și de proximitatea centrului sportiv Finca Naundrup la 4,0 kilometri și Club del Sol la 4,3 kilometri. Punctul de observare Mirador de las Águilas la 4,8 kilometri oferă oportunități de drumeție cu perspective panoramice răsplătitoare. Piscina comună din urbanizare oferă posibilități de înot fără călătorie spre coastă, deosebit de valoroasă în timpul sezonului de vârf când plajele devin mai aglomerate.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate din La Mairena ocupă o poziție distinctivă în coridorul estic Marbella, situată la aproximativ 15 kilometri nord-est de centrul Marbellei și 5 kilometri în interior față de dezvoltarea costieră Elviria. Această locație plasează proprietatea în zona rezidențială înălțată care formează o tranziție între fâșia costieră și interiorul muntos. Comparați cu proprietățile de pe faleza, oferă o liniște și împrejurimi naturale mai mari menținând în același timp acces rezonabil la facilități costiere. În raport cu alte dezvoltări rezidențiale din zonă, La Mairena reprezintă o comunitate consolidată de pe deal cu vegetație mai matură și rezidenți permanenți comparați cu dezvoltările mai noi și mai dense mai aproape de coastă. Poziția sa oferă un echilibru între atmosfera internațională a Marbellei costiere și caracterul spaniol mai autentic al orașelor interioare precum Ojén. Proprietatea se află într-o regiune cunoscută pentru amestecul său de frumusețe naturală, accesibilitate și dezvoltare rezidențială de înaltă calitate, plasând-o în zona extinsă căutată 'Mila de Aur' oferind în același timp avantaje distincte în termeni de altitudine și perspective comparativ cu alternativele pur costiere.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Comparația acestei proprietăți din La Mairena cu opțiunile similare din regiune evidențiază diferențe semnificative atât în preț, cât și în caracteristici. În timp ce Aquamar din Torre del Mar pornește de la €269.950, Lantana Residencial din Mijas de la €205.000, și Etherna Homes 2 din Estepona de la €259.000, prețul de €595.000 pentru proprietatea din La Mairena reflectă poziționarea sa superioară, renovarea recentă și dimensiunea generoasă. Proprietatea din La Mairena oferă 294 m² de spațiu construit, considerabil mai mult decât alternativele comune în complexe rezidențiale mai noi. Poziționarea sa la 395 metri altitudine îi conferă un microclimat distinct și perspective panoramice pe care proprietățile de coastă nu le pot egala. La Mairena, ca locație, reprezintă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane, spre deosebire de dezvoltările mai dense din zone precum Torre del Mar sau Mijas. Deși prețul inițial poate părea mai ridicat, renovarea completă din 2020 reduce necesitatea unor investiții suplimentare, o considerare importantă față de proprietățile mai vechi din complexe comparabile. Proximitatea la trei terenuri de golf și școli internaționale conferă acestei proprietăți un avantaj competitiv pentru familii și entuziaști ai golfului față de opțiunile mai puțin bine poziționate geografic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID