Этот полуособняк в Ла-Майрене предлагает сочетание спокойствия и близости к удобствам на высоте 395 метров над уровнем моря. Построенный в 2008 году и полностью отремонтированный в 2020 году дом имеет жилую площадь 294 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Из расположения открываются панорамные виды на Средиземное море, горы Сьерра-Невада и африканское побережье. Объект является частью ухоженного жилого комплекса с общими садами и бассейном. Расположение обеспечивает доступ к полям для гольфа в непосредственной близости и пляжам Коста-дель-Соль примерно в 5 километрах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в Ла-Майрене, жилом районе на вершине холма на высоте 400 метров над уровнем моря. Расположение предлагает панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Это спокойная, сельская местность на восточной окраине Марбельи, недалеко от Эльвирии и различных удобств.
Дом отвечает потребности в пространстве с 294 м² жилой площади, распределенными по трем этажам. Три спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают приватность и комфорт. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Общие удобства, такие как бассейн и сады, доступны без обязательств по обслуживанию для владельца.
Дом, построенный в 2008 году, в 2020 году прошел полную реконструкцию. Строительство завершено, и дом готов для немедленного заселения. Недавний ремонт обеспечивает современную отделку и соответствие актуальным строительным стандартам. Как уже завершенный проект, он не содержит строительных рисков или времени ожидания для покупателей.
Дом не является отдельно стоящим, что означает, что одна стена разделена с соседним домом. Местоположение требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений, учитывая сельский характер и ограниченные возможности общественного транспорта. Высокое расположение на 395 метрах означает крутой склон 8% к пляжам, что затрудняет поездки на велосипеде или пешие прогулки к побережью.
Ref: VL951382
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит покупателям, ищущим постоянное жилье или второй дом с тихой сельской атмосферой рядом с побережьем. Сочетание трех спален и близости к международным школам делает его подходящим для семей с детьми школьного возраста, желающих получить доступ как к испанским, так и международным образовательным учреждениям. Любители гольфа оценят расположение с тремя полями для гольфа в очень близкой доступности. Дом также подходит для людей, которые любят природу и панорамные виды, не желая при этом быть в изоляции. Недавний ремонт в 2020 году делает его привлекательным для покупателей, которые не хотят инвестировать в ремонтный проект. Частный гараж на два автомобиля понравится владельцам, передвигающимся на собственном транспорте. Расположение в 28 км от аэропорта Малаги делает его практичным для людей, часто путешествующих или принимающих международных гостей. Ограниченные удобства в пешей доступности означают, что он менее подходит для людей, зависящих от общественного транспорта или желающих активную городскую жизнь в шаговой доступности.
Дом underwent полную реконструкцию в 2020 году, что привело к современной отделке и актуальным техническим решениям. Ванные комнаты оборудованы качественной плиткой и сантехникой, о чем свидетельствуют фотографии с душевыми кабинами и цветочными узорами на плитке. Спальни имеют прямой выход на балконы с видом на горы, что обеспечивает естественный свет и вентиляцию. Гостиная имеет открытую планировку с большими окнами, максимизирующими панорамный вид. Наличие кондиционирования, центрального отопления и камина свидетельствует о продуманном климат-контроле для всех сезонов. Роскошная отделка видна в деталях, таких как плетеная лампа в гостиной, добавляющая средиземноморский колорит. Наружные пространства функционально оформлены с несколькими террасами, оптимально использующими юго-восточную ориентацию. Общий бассейн и ухоженные сады демонстрируют внимание к общим удобствам. Дом оснащен практичными элементами, такими как кладовая и прачечная, что способствует организованному комфорту проживания.
Цена этого полуособняка начинается от €595,000. Это основано на жилой площади 294 м² и участке равного размера. Недавний ремонт в 2020 году отражается в ценообразовании, так же как и панорамные виды и удобства, такие как общий бассейн. По сравнению с соседними проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот дом находится в более высоком ценовом сегменте, что можно объяснить расположением в Ла-Майрене, эксклюзивном районе рядом с Марбельей, и недавним ремонтом.
Ежедневная жизнь в этом доме характеризуется спокойствием и естественным светом благодаря юго-восточной ориентации. Утром терраса ловит раннее солнце, идеально для завтрака на свежем воздухе с видом на море. Центральное отопление и камин делают дом комфортным в холодные месяцы, в то время как кондиционирование обеспечивает прохладу летом. Расположение рядом с тремя полями для гольфа предоставляет возможности для отдыха любителям гольфа в пешей доступности. Для повседневных покупок супермаркет находится на расстоянии 3,9 км, что подчеркивает необходимость автомобиля. Близость международных школ делает его подходящим для семей с детьми, хотя для других повседневных удобств, таких как рестораны и магазины, часто требуется поездка в соседние города. Пляжи находятся в небольшой доступности на машине, идеально для полудня у моря без длительных поездок. Высокое расположение обеспечивает свежий воздух и более низкие температуры в летние месяцы, что делает проживание более комфортным по сравнению с низко расположенными прибрежными районами.
Окрестности Ла-Майрены предлагают сочетание сельского спокойствия и доступа к удобствам на небольшом расстоянии. На автомобиле пляжи Артола, Кабопино и Калахонда доступны в течение 10-15 минут. Поля для гольфа Эль-Сото, Санта-Мария и Кампо-Америка находятся всего в 1,5-2,7 км, что делает расположение привлекательным для любителей гольфа. Для ежедневных покупок есть супермаркет на расстоянии 3,9 км, в то время как больница находится на расстоянии 6,8 км для медицинской помощи. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 28 км, что составляет примерно 30 минут езды. Близость к Эльвирии (5 км) обеспечивает доступ к большему количеству магазинов, ресторанов и услуг. Исторический центр Марбельи находится примерно в 15 километрах, доступен за 20-25 минут. Два маршрута общественного транспорта в районе обеспечивают ограниченную связь, что делает автомобиль основным средством передвижения. Международные школы, такие как Английский международный колледж на расстоянии 5 км, делают расположение привлекательным для экспат-семей.
Карта показывает расположение Ла-Майрены в холмах на восточной окраине Марбельи. Расположение на высоте 400 метров предлагает стратегическую точку обзора на побережье. Окружающие дороги соединяют район с Эльвирией внизу и Марбельей на западе. Три поля для гольфа видны в непосредственной близости, вместе с дорогой к побережью и пляжам примерно в 5 километрах.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Майрена находится на восточной окраине Марбельи, примерно в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Расположение стратегически между Марбельей (примерно 15 км к западу) и Фуэнхиролой (примерно 20 км к востоку). Более высокое расположение на 400 метрах над уровнем моря отличает его от прибрежных городов и предлагает панорамный вид как на море, так и на внутренние районы. Близость к Эльвирии и побережью обеспечивает доступ к удобствам, сохраняя при этом сельскую атмосферу. Расположение является частью региона Коста-дель-Соль, известного своим климатом и стилем жизни, но благодаря высоте предлагает уникальный характер в этом регионе.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 4,7-5,2 км: Плайя-де-Артола, Плайя-де-Кабопино и Плайя-де-Калахонда. Они доступны примерно за 10-15 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 28 км, что составляет около 30 минут езды. Для любителей гольфа есть три поля для гольфа в непосредственной близости: Эль-Сото на расстоянии 1,5 км, Санта-Мария на расстоянии 2,6 км и Кампо-Америка на расстоянии 2,7 км. Они очень легко доступны в течение 5 минут езды. Супермаркет для ежедневных покупок находится на расстоянии 3,9 км, в то время как аптека находится на расстоянии 4,4 км. Медицинская помощь доступна в больнице на расстоянии 6,8 км. Станция зарядки электромобилей находится на расстоянии 5,1 км. Близость к яхтенной марине Пуэрто-Кабопино на расстоянии 5,2 км предоставляет возможности для водных видов спорта.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Майрена расположена на высоте 395 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат со среднегодовой температурой 17,4°C. В зимние месяцы средняя температура составляет около 10°C, в то время как летом температуры достигают 24°C, что прохладнее, чем в низко расположенных прибрежных районах. С 3840 часами солнечного света в год здесь достаточно солнечного сияния. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает как минимум 20°C, обычно с июня по сентябрь. Высота обеспечивает более свежий воздух и большую разницу температур между днем и ночью, что приводит к более комфортным ночам летом. Панорамные виды простираются до Средиземного моря, гор Сьерра-Невада и африканского побережья, что облегчается прозрачным воздухом благодаря высоте. Склон к побережью 8% виден в ландшафте и способствует драматичным видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся три пляжа на небольшом расстоянии на автомобиле: Плайя-де-Артола (4,7 км), Плайя-де-Кабопино (5,2 км) и Плайя-де-Калахонда (5,2 км). Эти пляжи предлагают различные удобства, такие как рестораны, пляжные бары и возможности для водных видов спорта. Для любителей гольфа есть три поля для гольфа в непосредственной близости: Эль-Сото всего в 1,5 км, Санта-Мария на расстоянии 2,6 км и Кампо-Америка на расстоянии 2,7 км. Это расположение идеально для людей, регулярно играющих в гольф без длительных поездок. Другие спортивные объекты поблизости включают Финка-Наундруп (4,0 км), Ла-Сиеста (4,3 км) и Клуб-дель-Соль (4,3 км). Яхтенная марина Пуэрто-Кабопино на расстоянии 5,2 км предоставляет возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Близость к природным зонам и тропам в окружающих холмах предлагает возможности для хайкинга и любителей природы, с Мирадор-де-лас-Агилас (4,8 км) как популярной смотровой площадкой.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Майрена находится на восточной окраине Марбельи, примерно в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Расположение стратегически между Марбельей (примерно 15 км к западу) и Фуэнхиролой (примерно 20 км к востоку). Более высокое расположение на 400 метрах над уровнем моря отличает его от прибрежных городов и предлагает панорамный вид как на море, так и на внутренние районы. Близость к Эльвирии и побережью обеспечивает доступ к удобствам, сохраняя при этом сельскую атмосферу. Расположение является частью региона Коста-дель-Соль, известного своим климатом и стилем жизни, но благодаря высоте предлагает уникальный характер в этом регионе.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
По сравнению с другими проектами в регионе этот дом находится в более высоком ценовом сегменте. Для сравнения: Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает дома от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000, и Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259,000. Более высокая цена этого проекта (от €595,000) однако оправдывается несколькими факторами. Во-первых, расположение в Ла-Майрене, эксклюзивном районе на холме рядом с Марбельей, с панорамными видами и более высоким статусом, чем у проектов для сравнения. Во-вторых, недавний ремонт в 2020 году, обеспечивающий современную отделку без затрат на ремонт для покупателя. В-третьих, большая жилая площадь в 294 м², что просторнее, чем многие другие дома в этом сегменте. В отличие от большинства проектов в низко расположенных прибрежных районах, это расположение предлагает более прохладный климат и более свежий воздух благодаря высоте 395 метров. Это обеспечивает уникальный опыт проживания, который нельзя найти в таких проектах, как в Торре-дель-Мар или Эстепоне, которые расположены ближе к уровню моря и более туристические по характеру.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID