Ez a 294 m²-es félig villa La Mairenában, Málaga tartományban, egy hegytetőn helyezkedik el, 395 méterrel a tengerszint felett. A 2008-ban átadott, 2020-ban teljesen felújított ingatlan három szinten oszlik meg, három hálószobával és három fürdőszobával. Délkeleti tájolású, panorámás kilátással a tengerre és a hegyekre. Az ingatlan közös kertekkel és medencével rendelkezik, és egy exkluzív lakópark része, amely kilátást nyújt a Sierra Nevada hegyeire, a Földközi-tengerre, Gibraltár sziklájára és az afrikai partvidékre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Mairena hegyi üdülőterületén helyezkedik el, Málaga tartományban, 5 km-re Elviria parti településtől, Marbella keleti külvárosában. A 400 méteres magasságnak köszönhetően a ház kiváló panorámát kínál a tengerre és a hegyekre. A stratégiai elhelyezkedés miatt a tengerpart, a golfpályák és a városi szolgáltatások könnyen elérhetők autóval.
Az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik csendes, hegyvidéki környezetben szeretnének élni, közben a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatásokat is igénybe vennék. A három nagy hálószoba és három fürdőszoba kényelmet biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A délkeleti tájolás és a teraszok lehetővé teszik a mediterrán éghajlat teljes kihasználását.
Az ingatlan 2008-ban készült el, és 2020-ban teljes körűen felújították. A felújítás során a ház modern technikai felszereléseket kapott, beleértve a klímaberendezést, a központi fűtést és a kandallót. A felújítás a kivitelezés minőségét is javította, így az ingatlan ma modern, fenntartható és energiatakarékos megoldásokat kínál.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, hiszen a legközelebbi strand 4,7 km-re található. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a meredek útszakaszok kihívást jelenthetnek mozgáskorlátozottaknak vagy időseknek. A közösségi közlekedés korlátozott, ezért autó nélkülözhetetlen a mindennapokhoz. Az ingatlan nem alkalmas a városi zaj és pezsgés kedvelőinek.
Ref: VL951382
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás a középkorú vagy idősebb párok számára, akik nyugodt, hegyvidéki környezetben szeretnének élni, de közben a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségét is igénylik. A három hálószoba és a közeli nemzetközi iskolák miatt családosok számára is megfelelő lehet. A golfpályák közelsége és a kiváló kilátás különösen vonzó lehet a sportot kedvelők és a természet szerelmesei számára. Azok számára is jó választás, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol el tudnak menekülni a mindennapi stressz elől, de közben nincsenek teljesen elszigetelve. A 2020-as felújítás és a modern felszerelések azoknak is megfelelnek, akik kényelmes, karbantartásmentes életmódot keresnek.
Az ingatlan 2020-ban teljes körűen felújításra került, magas minőségű anyagok felhasználásával. A fürdőszobák modern stílusúak, virágos mintájú csempékkel, amelyek mediterrán hangulatot árasztanak. A hálószobák elegánsak és praktikusak, a nappali tágas és világos, nagy ablakokkal, amelyek maximális természetes fényt engednek be. A konyha jól felszerelt, és hasznos kiszolgáló helyiséggel rendelkezik. A klímaberendezés és a központi fűtés biztosítja az évi minden évszakban való kényelmes élhetőséget. A kandalló pedig a téli hónapokban meleg hangulatot teremt. A teraszok tökéletesen integrálódnak az épületbe, lehetővé téve a beltéri és kültéri életterek közötti könnyű átjárást. A berendezés minőségi, tartós anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat kihívásainak.
Az ingatlan ára 595 000 eurótól kezdődik, ami méretéhez (294 m²), elhelyezkedéséhez és felszereltségéhez viszonyítva versenyképes a helyi piacon. A lakópark kiváló minőségű építészete és a 2020-as teljes felújítás hozzájárul az ingatlan értékállóságához. A három hálószobás elrendezés és a panorámás kilátás tovább növeli a befektetési értéket. Az ingatlan megfelelő választás lehet mind állandó lakhatásra, mind üdülőingatlanként, vagy akár bérbeadásra is.
La Mairena egy csendes, hegyvidéki lakóövezet, ahol a mindennapok nyugodt mederben folynak. Reggelente a napfény behatol a délkeleti tájolású ablakokon, miközben a kávé mellett gyönyörködhet a panorámás kilátásban a tengerre és a hegyekre. Napközben a teraszon élvezheti a mediterrán éghajlatot, vagy akár az egyik közeli golfpályán is játszhat. A helyi éttermekben megkóstolhatja a spanyol specialitásokat, majd este visszatérhet a csendes, privát környezetbe. A szomszédok többnyire nemzetköziek, így a közösség nyitott és multikulturális. A hétvégéken kirándulásokat tehet a közeli természeti parkokban, vagy ellátogathat a tengerparti üdülőhelyekre, ahol élénkebb a nyüzsgés. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik szeretik a nyugodt, hegyvidéki életmódot, de nem mondanak le a tengerpart közelségéről és a városi kényelmekről sem.
La Mairena egy jól megtervezett hegyvidéki lakóövezet, amely ideális egyensúlyt teremt a magánélet és a közösségi élet között. Az ingatlantól rövid autóútra található minden alapvető szolgáltatás: szupermarket (3,9 km), gyógyszertár (4,4 km), kórház (6,8 km). Az óvodák és iskolák szintén könnyen elérhetők, beleértve az English International College nemzetközi iskolát (5 km). A tengerparti strandok, mint a Playa de Artola (4,7 km) vagy a Playa de Cabopino (5,2 km), rövid autóútra vannak. A terület infrastruktúrája jó minőségű, az utak jól karbantartottak, bár a hegyvidéki fekvés miatt néhány útszakasz meredek lehet. A lakóövezet csendes és biztonságos, 24 órás biztonsági szolgáltatással, amely nyugalmat biztosít az lakóknak.
A térkép bemutatja La Mairena elhelyezkedését a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Mijas között. Az ingatlan a hegytetőn helyezkedik el, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A térkép jelöli a közeli strandokat, golfpályákat és fontos szolgáltatásokat, amelyek autóval könnyen elérhetők. A hegyvidéki fekvés miatt az utak néhol meredekek, de jól karbantartottak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena stratégiai helyen található a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Mijas között. A település Marbella keleti külvárosának számít, amely lehetővé teszi a város előnyeinek kihasználását, miközben a csendesebb, hegyvidéki környezetet is megőrzi. A környező települések közül kiemelkedik Elviria (5 km), amely népszerű üdülőhely, valamint Ojén, egy tradicionális andalúz falu. A régió híres a golfpályáiról, tengerparti üdülőhelyeiről és a Sierra Nevada Nemzeti Park közelségéről. La Mairena az egyetlen magasabban fekvő lakóövezet a környéken, amely egyedülálló panorámát és enyhébb éghajlatot kínál.
Az ingatlan strandoktól való távolsága ideális: a Playa de Artola 4,7 km-re, a Playa de Cabopino 5,2 km-re található. Mindkét strand kék zászlós, ami garantálja a vízminőséget és a szolgáltatások magas színvonalát. A legközelebbi nagyváros, Marbella körülbelül 15 km-re van, ahová autóval könnyen el lehet jutni. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re található, ami körülbelül 30 perces autóutat jelent. A golf szerelmesei számára a helyszín kiváló: az El Soto Golf mindössze 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club 2,6 km-re, a Campo América pedig 2,7 km-re található. Ezek a golfpályák minőségi szolgáltatásokat és gyönyörű tájakat kínálnak.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena kiváló éghajlati viszonyokkal rendelkezik, az évi átlaghőmérséklet 17,4°C, a nyári hónapokban 24°C körül, a téli hónapokban pedig 10°C körül alakul. Évi 3840 napsütéses órával rendelkezik, ami több, mint Spanyolország átlaga. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A 395 méteres tengerszint feletti magasság miatt a klíma enyhébb, mint a partvidéken, kevésbé párás, és nyáron kellemesebb hőmérsékletet biztosít. A hegyvidéki fekvés miatt a telek 8%-os lejtővel rendelkezik a tenger irányába, amely kiváló panorámát biztosít, de autóval történő közlekedésnél figyelmet igényel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa de Artola és a Playa de Cabopino, mindketten kék zászlós strandok, amelyek garantálják a tiszta vizet és a minőségi szolgáltatásokat. Ezeken a strandokon napozási, úszási és vízi sportok végzésére van lehetőség. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák: az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km). Ezek a golfpályák profi és amatőr játékosoknak egyaránt megfelelnek. A területen több sportlétesítmény is található, mint például a Finca Naundrup (4,0 km), a La Siesta Golf Club (4,3 km) és a Club del Sol (4,3 km). A természetjárók számára pedig a közeli kilátópontok, mint például a Mirador de las Águilas (4,8 km), lenyűgöző panorámát kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena stratégiai helyen található a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Mijas között. A település Marbella keleti külvárosának számít, amely lehetővé teszi a város előnyeinek kihasználását, miközben a csendesebb, hegyvidéki környezetet is megőrzi. A környező települések közül kiemelkedik Elviria (5 km), amely népszerű üdülőhely, valamint Ojén, egy tradicionális andalúz falu. A régió híres a golfpályáiról, tengerparti üdülőhelyeiről és a Sierra Nevada Nemzeti Park közelségéről. La Mairena az egyetlen magasabban fekvő lakóövezet a környéken, amely egyedülálló panorámát és enyhébb éghajlatot kínál.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
La Mairena egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel ez az egyik kevés magasabban fekvő lakóövezet a tengerpart közelségében. Míg az olyan part menti üdülőhelyeken, mint Torre del Mar, a hasonló méretű ingatlanok (Aquamar projekt, 269 950 eurótól) általában alacsonyabb áron kaphatók, nem kínálják a hegyvidéki klíma előnyeit és a panorámás kilátást. A Mijasban található Lantana Residencial (205 000 eurótól) szintén olcsóbb, de nem rendelkezik La Mairena exkluzív jellegével és a tengerparti kilátással. Az Esteponában lévő Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) szintén alacsonyabb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de távolabb található a golfpályáktól és a repülőtértől. La Mairena előnye a három golfpálya közelsége, a 2020-as felújítás, a kiváló kilátás és a stratégiai elhelyezkedés, amely lehetővé teszi a tengerpart és a városi szolgáltatások könnyű elérését, miközben a csendes, hegyvidéki környezetet is megőrzi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID