Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en La Mairena, Málaga, a 395 metros sobre el nivel del mar. La propiedad ofrece 294 m² construidos con 3 dormitorios y 3 baños, completada en 2008 y renovada recientemente. Su ubicación estratégica proporciona vistas panorámicas al mar Mediterráneo y las montañas, manteniendo un ambiente residencial tranquilo. El desarrollo incluye zona comunitaria con piscina y jardines, integrados en el paisaje natural de la zona. Su orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en La Mairena, un complejo residencial en las alturas que domina la costa. A 4,7 km de las playas más cercanas y a 28 km del aeropuerto de Málaga, ofrece un equilibrio entre aislamiento y accesibilidad. La urbanización está rodeada por campos de golf, con El Soto Golf a apenas 1,5 km. Su posición elevada a 395 metros proporciona vistas panorámicas y un microclima específico que difiere de las zonas costeras.
Esta vivienda adosada de 294 m² se distribuye en tres plantas con tres dormitorios y tres baños, ofreciendo espacios amplios para residencia principal o segunda vivienda. La terraza privada de más de 170 m² permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La disposición incluye zonas de almacenamiento y utility room, cubriendo necesidades de organización. Su reciente renovación en 2020 garantiza instalaciones modernas sin perder el carácter mediterráneo de la arquitectura original.
Aunque la construcción original data de 2008, la propiedad fue completamente renovada en 2020, lo que significa que las instalaciones, acabados y sistemas presentan un estado contemporáneo. Al ser una entrega completada, no hay plazos de construcción ni fases de desarrollo pendientes. La renovación ha actualizado elementos estructurales y de diseño manteniendo la esencia arquitectónica original, con especial atención a la eficiencia energética y la integración de vistas panorámicas desde todos los espacios principales.
La ubicación elevada de La Mairena requiere vehículo propio para desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado con solo dos líneas en la zona. La pendiente del 8% hacia la playa puede suponer un desafío para personas con movilidad reducida. No hay servicios comerciales dentro del complejo residencial, siendo necesario desplazarse para compras básicas. La propiedad no incluye piscina privada, sino acceso a piscina comunitaria. La distancia al aeropuerto (28 km) requiere planificación para llegadas y salidas.
Ref: VL951382
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja especialmente para familias que buscan una residencia principal con acceso a colegios internacionales, situados a pocos minutos en coche. También resulta adecuada para profesionales que trabajan en Marbella pero prefieren un entorno residencial más tranquilo al finalizar la jornada. Como segunda vivienda, es idónea para quienes deseen combinar la proximidad a la costa con un ambiente más reservado que el de las zonas turísticas masificadas. Las características de la vivienda, con su terraza de 170 m² y vistas panorámicas, la hacen especialmente atractiva para personas que disfrutan de recibir invitados o valoran espacios exteriores para el ocio. La reciente renovación y el estado de conservación la convierten en una opción interesante para quienes busquen una propiedad lista para habitar sin necesidad de obras adicionales.
La renovación de 2020 ha actualizado los acabados de esta propiedad manteniendo materiales de calidad que garantizan durabilidad y estética mediterránea. Los baños presentan saneamiento moderno con acabados en baldosas de diseño, incluyendo florales patrones en algunas zonas que aportan carácter sin resultar ostentosos. La cocina ha sido equipada con electrodomésticos eficientes y espacios de almacenamiento bien distribuidos. Las carpinterías exteriores e interiores han sido revisadas para mejorar el aislamiento térmico y acústico, algo fundamental en una propiedad con orientación sureste y vistas panorámicas. Los sistemas de climatización incluyen aire acondicionado y calefacción central, complementados con chimenea para los meses más fríos, creando un sistema integral de confort térmico durante todo el año. Los suelos mantienen materiales cerámicos y de madera en las zonas de descanso, equilibrando funcionalidad con el diseño interior.
El precio de esta vivienda adosada en La Mairena se fija en 595.000€, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado residencial de la zona. Comparativamente, otras propiedades con características similares en áreas más céntricas de Marbella presentan valores superiores. La renovación completa de 2020 justifica parcialmente esta valoración, al igual que los 294 m² de superficie construida y las vistas panorámicas. En el contexto actual del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, este precio refleja un equilibrio entre la exclusividad de la ubicación y la accesibilidad a la costa, con una valoración por metro cuadrado que se sitúa por debajo de propiedades comparables en zonas como Elviria o el centro de Marbella.
La Mairena ofrece un ritmo de vida pausado, alejado del bullicio turístico pero con acceso relativamente rápido a las zonas costeras. Las mañanas suelen comenzar con desayunos en la terraza disfrutando de las vistas panorámicas, mientras las tardes son ideales para actividades en los campos de golf cercanos o excursiones a las playas a pocos kilómetros. La proximidad a colegios internacionales como el English International College a 5 km lo convierte en una opción práctica para familias con hijos en edad escolar. La vida nocturna se centra principalmente en el entorno residencial, con restaurantes locales a escasa distancia y la opción de desplazarse a Marbella para una oferta más amplia. La propiedad funciona como refugio tranquilo donde prima la conexión con el entorno natural sin sacrificar la accesibilidad a servicios básicos.
La vida en La Mairena se caracteriza por su tranquilidad y conexión con la naturaleza, situada a 395 metros sobre el nivel del mar. Las distancias a servicios básicos requieren desplazamiento en vehículo: el supermercado más cercano está a 3,9 km, el hospital a 6,8 km y la farmacia a 4,4 km. Esta situación obliga a planificar las compras y gestiones diarias, pero ofrece la contrapartida de un entorno residencial sin aglomeraciones. La urbanización cuenta con zonas ajardinadas y piscina comunitaria que funcionan como puntos de encuentro vecinal. Para necesidades más específicas, Marbella se encuentra a corta distancia en coche, ofreciendo todo tipo de servicios, comercios y ocio. El aeropuerto de Málaga, a 28 km, proporciona buenas conexiones para viajes internacionales, mientras la red de transporte público, aunque limitada con solo dos líneas, ofrece alternativas ocasionales al vehículo privado.
La ubicación de este proyecto en La Mairena se muestra estratégicamente en la parte alta de la ladera, dominando visualmente la costa y el mar. La línea punteada representa el área de influencia directa del complejo residencial, con los puntos de interés marcados en diferentes colores: playas en azul, campos de golf en verde, y servicios esenciales en naranja. Las líneas continuas indican las principales vías de acceso que conectan con la autovía A-7, facilitando el desplazamiento tanto a Málaga como a Marbella en menos de 30 minutos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Oriental, situada en las estribaciones montañosas que dominan la costa entre Marbella y Mijas. A diferencia de las urbanizaciones costeras, su ubicación elevada a 395 metros proporciona un carácter residencial más señorial y vistas panorámicas que abarcan desde el Mediterráneo hasta la cordillera penibética. Esta posición geográfica la convierte en un punto intermedio ideal entre el bullicio de las zonas turísticas costeras y la serenidad del interior, manteniendo una accesibilidad razonable tanto a Marbella (aproximadamente 15 km) como a Mijas (distancia similar). Su pertenencia administrativa al municipio de Málaga, aunque cercana a los límites con Marbella, la sitúa en una posición privilegiada para disfrutar de servicios de ambas localidades.
La ubicación de esta propiedad en La Mairena ofrece distancias moderadas a las principales zonas de interés de la Costa del Sol. Las playas más cercanas, Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino y Playa de Calahonda (ambas a 5,2 km), son accesibles en aproximadamente 10-15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 km, equivalente a unos 25-30 minutos de trayecto. Para los amantes del golf, existen excelentes opciones cercanas: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km y Campo América a 2,7 km. Las ciudades principales como Marbella o Mijas se encuentran a distancias similares, entre 15-20 km, ofreciendo acceso a servicios más completos en menos de 25 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La situación geográfica de La Mairena, a 395 metros sobre el nivel del mar, crea un microclima particular que combina beneficios de la proximidad costera con las ventajas de la altura. La zona disfruta de aproximadamente 3.840 horas de sol al año, superando la media de muchas regiones europeas. La temperatura media anual se sitúa en 17,4°C, con rangos que oscilan entre los 10°C en los meses más fríos y los 24°C en verano. Esta condición permite un período de baño de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La orientación sureste de la vivienda garantiza una excelente exposición solar durante gran parte del día, especialmente en las primeras horas, creando ambientes luminosos y reduciendo la necesidad de calefacción en los meses intermedios.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad de La Mairena a varias playas de calidad ofrece opciones diversas para el disfrute costero. Playa de Artola, a 4,7 km, destaca por su entorno natural protegido dentro del Parque Natural Dunas de Artola, mientras Playa de Cabopino, a 5,2 km, ofrece servicios completos y un ambiente más cosmopolita. Ambas playas presentan bandera azul, garantizando estándares de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con tres campos a menos de 3 km: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) y Campo América (2,7 km). Además, existen centros deportivos como Finca Naundrup (4,0 km) y Club del Sol (4,3 km) que complementan la oferta recreativa con instalaciones para diversas actividades físicas y sociales.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Oriental, situada en las estribaciones montañosas que dominan la costa entre Marbella y Mijas. A diferencia de las urbanizaciones costeras, su ubicación elevada a 395 metros proporciona un carácter residencial más señorial y vistas panorámicas que abarcan desde el Mediterráneo hasta la cordillera penibética. Esta posición geográfica la convierte en un punto intermedio ideal entre el bullicio de las zonas turísticas costeras y la serenidad del interior, manteniendo una accesibilidad razonable tanto a Marbella (aproximadamente 15 km) como a Mijas (distancia similar). Su pertenencia administrativa al municipio de Málaga, aunque cercana a los límites con Marbella, la sitúa en una posición privilegiada para disfrutar de servicios de ambas localidades.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Comparado con otros proyectos residenciales en la Costa del Sol, La Mairena ofrece un equilibrio destacado entre altitud y proximidad a la costa. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) están ubicados directamente en zona costera, La Mairena proporciona mayor privacidad y vistas panorámicas sin alejarse excesivamente del mar. Frente a urbanizaciones como Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), esta presenta una posición más elevada y mayor cercanía a campos de golf de prestigio. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), La Mairena disfruta de una ubicación más central respecto a los servicios de Marbella y el aeropuerto de Málaga. La diferencia principal radica en su carácter de urbanización consolidada frente a desarrollos de nueva construcción, lo que significa mayor madurez en los espacios comunes y estabilidad en el valor de la propiedad a largo plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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