Dieses vollständig renovierte Reihenmittelhaus befindet sich in La Mairena, Málaga, auf 400 Meter Höhe mit Panoramablick auf Meer und Berge. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe der Costa del Sol, in kurzer Entfernung zu Golfplätzen und internationalen Schulen. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus eine Wohnfläche von 294 Quadratmetern, inklusive geräumiger Terrassen. Die Komplettsanierung im Jahr 2020 sorgte für eine moderne Ausstattung bei Erhalt der authentischen Lage in der Sierra de las Nieves, einem von der UNESCO anerkannten Biosphärenreservat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich auf einem Hügelkamm in La Mairena, auf 400 Meter über dem Meeresspiegel, mit Südostausrichtung. Die Lage bietet eine strategische Position mit Blick sowohl auf das Mittelmeer als auch auf die Berge. Die Position kombiniert ländliche Ruhe mit Nähe zur Küstenregion von Marbella, etwa 5 Kilometer von Elviria und dem östlichen Rand von Marbella entfernt.
Dieses Projekt erfüllt den Bedarf an geräumigen, bewohnbaren Häusern mit Außenbereichen in einer ruhigen Umgebung. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Kapazität für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Terrassen von über 170 Quadratmetern vergrößern die Wohnfläche erheblich und ermöglichen eine optimale Nutzung des mediterranen Klimas.
Obwohl der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 2008 stammt, durchlief das Haus eine vollständige Renovierung im Jahr 2020. Diese kürzliche Modernisierung umfasste sowohl die technischen Installationen als auch die Ausstattung. Das Haus wird als bezugsfertig betrachtet und ist sofort für den Wohngebrauch verfügbar. Die Renovierung brachte das Haus auf moderne Standards, ohne die charakteristischen Elemente zu verlieren.
Die Lage erfordert ein Auto für tägliche Fahrten, da der öffentliche Nahverkehr begrenzt ist. Die Entfernung zu Einrichtungen wie Supermärkten und medizinischen Dienstleistungen erfordert Planung. Die steile Neigung von 8% zu den Stränden kann eine Einschränkung für weniger mobile Personen darstellen. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen sind auf den Pool und die Gärten der Urbanisation beschränkt.
Ref: VL951382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Familien, die eine ruhige, sichere Wohnumgebung mit internationalen Bildungsmöglichkeiten für ihre Kinder suchen. Die Nähe zu zwei renommierten internationalen Schulen macht die Lage praktisch für Expats oder Familien mit internationalem Hintergrund. Auch für Käufer, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen, bietet dieses Haus eine Lösung, insbesondere für Golfbegeisterte angesichts der kurzen Entfernung zu mehreren Golfplätzen. Für Naturliebhaber, die eine ländliche Umgebung bevorzugen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten, ist diese Lage geeignet. Die Höhe und die natürliche Umgebung sorgen für einen milden Sommer und ein geschütztes Gefühl in den Wintermonaten. Das Haus bietet ausreichend Platz für Gäste, was es als Ferienwohnung geeignet macht, wo Familie und Freunde wohnen können.
Die vollständige Renovierung im Jahr 2020 hat das Haus mit modernen Ausstattungen und technischen Installationen versehen. Die Badezimmer verfügen über zeitgemäße Sanitärobjekte, wie an den floralen Mustern in den Fliesen erkennbar ist, die in den Bildmaterialien sichtbar sind. Das Wohnzimmer folgt einem offenen Grundrisskonzept, beleuchtet durch eine Design-Wickerlampe, die zur stimmungsvollen Ausstrahlung beiträgt. Die Zentralheizung und Klimaanlage sorgen für ein komfortables Innenklima das ganze Jahr über, ergänzt durch einen Kamin für gemütliche Wärme in den kühleren Monaten. Die Fenster und Türen sind positioniert, um optimal von der Südostausrichtung und den Panoramablicken zu profitieren. Die Terrassen sind mit langlebigen Materialien ausgeführt, die dem mediterranen Klima standhalten. Die Privatgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, was eine praktische Ergänzung zur Funktionalität darstellt.
Der Preis von 595.000€ für dieses Reihenmittelhaus spiegelt die Kombination aus Lage, Größe und kürzlicher Renovierung wider. Mit 294 Quadratmetern Wohnfläche und einem Grundstück gleicher Größe bietet das Haus eine großzügige Lebensfläche. Die Preisanzeige ist ab diesem Betrag, je nach eventuellen Anpassungen oder Nebenkosten. Die kürzliche Renovierung im Jahr 2020 trägt zum Wert bei, da wichtige technische und ästhetische Aspekte modernisiert wurden. Im Vergleich zu ähnlichen Häusern in der Region La Mairena und Umgebung präsentiert dieses Objekt eine marktgerechte Preisgestaltung unter Berücksichtigung der Höhe, des Blicks und der Nähe zu Einrichtungen wie Golfplätzen und internationalen Schulen.
Dieser Ort eignet sich für ein Leben in Balance zwischen Natur und Komfort. Auf 400 Meter Höhe genießen Bewohner saubere Luft und Panoramablicke, während die Küste und Einrichtungen in erreichbarer Nähe bleiben. Die Morgen beginnen mit Sonnenschein auf den südostorientierten Terrassen, geeignet für ein Frühstück im Freien. Tagsüber bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wanderungen in der Natur oder einen Besuch nahegelegener Golfplätze. Die internationalen Schulen in Gehweite machen die Lage praktisch für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Abends bietet der Blick auf Meer und Berge eine ruhige Kulinde für die Entspannung. Die Nähe zu Marbella bedeutet, dass städtische Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten innerhalb kurzer Fahrzeit liegen, während man zu Hause in die Ruhe der Hügel zurückkehrt. Die gemeinschaftlichen Gärten und der Pool bieten soziale Kontaktmöglichkeiten mit Nachbarn, ohne die Privatsphäre eines eigenen Hauses aufzugeben.
Die tägliche Wohnumgebung dieses Hauses ist durch die Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit gekennzeichnet. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Supermarkt 3,9 Kilometer entfernt, was eine kurze Fahrt von etwa 5-7 Minuten erfordert. Medizinische Einrichtungen, einschließlich eines Gesundheitszentrums und Krankenhauses, befinden sich auf kurzer bzw. mittlerer Entfernung (6,8 km), was bei Notfällen angemessenen Zugang zur medizinischen Versorgung gewährleistet. Die internationalen Schulen in Gehweite sind ein wesentlicher Vorteil für Familien mit Kindern, was tägliche Schulwege erheblich verkürzt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (28 km) macht internationale Verbindungen innerhalb von etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Für Freizeitzwecke sind diverse Golfplätze innerhalb eines Umkreises von 3 Kilometern gelegen, was die Lage für Golfbegeisterte attraktiv macht. Die Strände der Costa del Sol sind innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass Bewohner zwischen dem Bergland zu Hause und einem Besuch an der Küste wählen können.
Die Karte zeigt die strategische Lage von La Mairena auf den Hügeln nordöstlich von Marbella. Die Positionierung auf 400 Meter Höhe ist deutlich sichtbar, ebenso wie die kurzen Entfernungen zu Elviria und der Küstenlinie. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen ist aus der Kartendarstellung ablesbar. Die Lage bietet einen guten Überblick über die Verbindungen zu den wichtigsten Straßen, die nach Marbella, Málaga und zum Flughafen führen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena positioniert sich als exklusive Wohnlage in der Region Málaga, an den östlichen Ausläufern von Marbella. Auf 5 Kilometer von der Küstenstadt Elviria und etwa 15 Kilometer vom Zentrum Marbellas entfernt, bietet die Lage eine ländliche Alternative zum städtischen Wohnen an der Costa del Sol. Die Lage auf 400 Meter Höhe unterscheidet sich von den meisten Küstenentwicklungen und bietet einen einzigartigen Blick sowohl auf das Mittelmeer als auch auf die Bergketten. In der Region ist La Mairena als ruhiges Wohngebiet mit internationalem Flair bekannt, teilweise durch die presence internationaler Schulen und Golfplätze.
Die wichtigsten Einrichtungen sind mit dem Auto gut von diesem Haus in La Mairena aus erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino liegen etwa 5 Kilometer entfernt, was eine Fahrzeit von 10-15 Minuten bedeutet. Die Golfplätze El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) gehören zu den am nächsten gelegenen Freizeiteinrichtungen, alle innerhalb von 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt 3,9 Kilometer entfernt zu finden, während eine Apotheke 4,4 Kilometer entfernt liegt. Medizinische Versorgung ist in einem Krankenhaus 6,8 Kilometer entfernt verfügbar.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 395 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C während des Jahres. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 17,4°C schafft ein komfortables Lebensklima ohne extreme Temperaturen. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört diese Region zu den sonnenreichsten Europas, was zu einer hochwertigen Lebenserfahrung und zum Wert der Immobilie beiträgt. Die Höhe bietet natürlichen Schutz vor der intensiven Hitze der Küstenebene in den Sommermonaten, während die südliche Lage milde Winter garantiert. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C bleibt, ideal für Erholung im Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten verfügbar. Die Strände Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda liegen alle etwa 5 Kilometer entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre natürliche Schönheit und sind beliebte Ziele für sowohl Einheimische als auch Touristen. Der Yachthafen Puerto Cabopino auf 5,2 Kilometer bietet Einrichtungen für Wassersport und Segelaktivitäten. Golfbegeisterte können aus mehreren Plätzen in der näheren Umgebung wählen: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Diese Golfplätze gehören zu den geschätztesten der Costa del Sol und bieten Spielmöglichkeiten für verschiedene Niveaus.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena positioniert sich als exklusive Wohnlage in der Region Málaga, an den östlichen Ausläufern von Marbella. Auf 5 Kilometer von der Küstenstadt Elviria und etwa 15 Kilometer vom Zentrum Marbellas entfernt, bietet die Lage eine ländliche Alternative zum städtischen Wohnen an der Costa del Sol. Die Lage auf 400 Meter Höhe unterscheidet sich von den meisten Küstenentwicklungen und bietet einen einzigartigen Blick sowohl auf das Mittelmeer als auch auf die Bergketten. In der Region ist La Mairena als ruhiges Wohngebiet mit internationalem Flair bekannt, teilweise durch die presence internationaler Schulen und Golfplätze.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Haus in La Mairena eine einzigartige Kombination aus Höhe, Aussicht und Ruhe. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950€) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000€) auf direkte Küstenlagen ausgerichtet sind, bietet dieses Haus eine ländliche Alternative mit Panoramablick. Die höhere Preisklasse (595.000€) spiegelt die Kombination aus Lage, kürzlicher Renovierung und Raum wider. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000€) befindet sich in einer ähnlichen hügeligen Gegend, verfehlt aber die direkte Nähe zu internationalen Schulen und die Vielfalt an Golfplätzen, die La Mairena bietet. Die Lage von La Mairena auf 400 Meter Höhe schafft einen deutlich unterscheidenden Mikroklima im Vergleich zu tiefer gelegenen Küstengebieten, mit milderen Temperaturen im Sommer. Im Vergleich zum exklusiven Marbella bietet La Mairena vergleichbare Einrichtungen und Status zu einem relativ niedrigeren Preis pro Quadratmeter.
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