Ovo poluodvojenu kuću u La Maireni, Málaga, sagrađenu 2008. godine i temeljito renoviranu 2020. godine, karakterizira površina od 294 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Smještena na 395 metara nadmorske visine, nekretnina nazirom seže na Sredozemno more i planine. Kuća je dio urbanizacije sa zajedničkim vrtom i bazenom. Pristupačno je automobilom, a okolica nudi ruralnu atmosferu s blizinom obalnih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u La Maireni, brdskom području na istočnoj periferiji Marbelle, na 5 km od Elvirije. Pozicionirana je na 395 metara nadmorske visine, što omogućuje panoramske poglede na more i planine. Lokacija udaljena 28 km od zračne luke i oko 5 km od najbližih plaža, s nekoliko golf igrališta u radijusu od 3 km.
Kuća zadovoljava potrebe za prostornim obitavalištem s tri spavaće sobe i tri kupaonice, raspoređene na tri etaže. Južnoistočna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom dana. Zajednički bazen i vrtovi pružaju mogućnosti rekreacije, dok privatna garaža za dva vozila rješava pitanje parkiranja. Prostori dizajnirani s naglaskom na ugodan život u mediteranskom klimatu.
Kuća je originalno sagrađena 2008. godine, a temeljito je renovirana 2020. godine. Renovacija je obuhvatila ažuriranje svih prostorija, što rezultira suvremenim stanjem nekretnine. Glavna građevinska faza završena je prije više od desetljeća, dok je unutarnje adaptacije izvedene prije tri godine, što osigurava funkcionalnost suvremenog stanovanja.
Lokacija zahtijeva automobil za dnevne aktivnosti zbog ograničenog javnog prijevoza (samo 2 linije javnog prijevoza u okolici). U blizini od 2 km nalazi se samo jedan restoran, što ukazuje na ograničene komercijalne usluge u neposrednoj blizini. Strmi nagib prema plaži (8,0%) može predstavljati izazov za pješake ili bicikliste.
Ref: VL951382
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više od standardnog apartmana, a žele život u mirnijoj ruralnoj atmosferi uz blizinu obalnih sadržaja. Primjerena je za one koji cijene panoramske poglede i prirodnije okruženje, ali nisu spremni na žrtve vezane uz udaljenost od gradskih centara. Trogodišnja renovacija čini je privlačnom za kupce koji žele useliti bez dodatnih ulaganja. Blizina međunarodnih škola čini je zanimljivom za obitelji s djecom, dok pristup golf terenima privlači sportski orijentirane kupce. Investitori bi trebali razmotriti stabilnost cijena u ovom segmentu tržišta, posebno uspoređujući s nižim cijenama u obalnim područjima bez pogleda.
Kuća prošla kroz opsežnu renovaciju 2020. godine, koja je obuhvatila sve ključne elemente. Podaci ukazuju na klimatizacijski sustav, centralno grijanje i kamin, što omogućuje udobnost tijekom cijele godine. Sobe su funkcionalno raspoređene s vlastitim kupaonicama, dok prozori i balkoni maksimiziraju prirodno svjetlo i poglede. Vanjski prostori uključuju terase s ukupnom površinom preko 170 m², izgrađene kao produžetak stambenog prostora. Zajednički prostori urbanizacije održavaju se u dobrom stanju, s bazenom i vrtovima koji doprinose ukupnoj kvaliteti življenja. Kuhona i kupatila obnovljena su suvremenim materijalima, iako točni detalji o specifičnim proizvođačima nisu dostupni.
Cijena poluodvojene kuće iznosi od €595.000. Veličina nekretnine od 294 m² stambenog prostora uz istovjetnu površinu parcele pozicionira je u višu cjenovnu kategoriju u odnosu na usporedive projekte poput Aquamara u Torre del Maru (od €269.950) ili Lantana Residence u Mijasu (od €205.000). Cijena odražava renovirano stanje, lokaciju s pogledom i blizinu golf terena. Na konačnu cijenu mogu utjecati specifični zahtjevi kupca i tržišne prilike u trenutku transakcije.
život u La Maireni odvija se u umjerenom ritmu, karakterističnom za brdska naselja. jutarnje sati donose sunčeve zrake na jugoistočno orijentirane terase, pružajući ugodno okruženje za doručak. Dan se može provesti na zajedničkom bazenu ili šetnjom kroz uređene vrtove urbanizacije. Popodnevni sunčani sati idealni su za opuštanje na privatnoj terasi s pogledom na more. U zatišju dana, tišina ruralne okolice doprinosi osjećaju udaljenosti od gradske vreve. Večeri su često mirne, s pogledom na zalazak sunca iza planina. Prehrana i potrepštine zahtijevaju vožnju do obližnjih supermarketa udaljenih oko 4 km, dok se za širu ponudu usluga putuje do obalnih naselja ili Marbelle.
Lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju ruralnog mira i pristupa obalnim sadržajima. Udaljenost od Marbelle omogućuje posjete gradu bez življenja u njegovoj gužvi, dok se obalna naselja kao Elviria nalaze na samo 5 km. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjim supermarketima (3,9 km), dok za specijalizirane usluge potrebno je putovati do većih centara. Zdravstvene usluge dostupne su u više zdravstvenih centara, s najbližim bolnicom na 6,8 km. Obitelji s djecom imaju pristup 41 osnovnoj i 28 srednjih škola u širem području, uključujući i međunarodne škole kao što je English International College na 5 km. Javni prijevoz ograničen je na 2 linije, što automobil čini neophodnim za svakodnevne aktivnosti.
Karta pokazuje pozicioniranje nekretnine u La Maireni, brdskom području između Marbelle i obalne ravnice. Vidi se blizina triju golf terena i Elvirije kao ključne reference točke. Struktura cesta ukazuje na pristupnim putevima prema obali i prema unutrašnjosti, dok nadmorska visina od 395 metara objašnjava panoramske poglede dostupne s lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mairena se nalazi na istočnoj periferiji Marbelle, u blizini granice s općinom Mijas. Pozicionirana je između obalnih naselja Elviria i Calahonda, s tim da je bliža Elviriji (5 km). U usporedbi s drugim brdskim naseljima u regiji, La Mairena nudi izraženiji ruralni karakter uz dobre prometne veze s obalom. Njena visoka pozicija (395 m) odvaja je od obalnih urbanih područja, pružajući osjećaj izolacije iako je udaljena samo nekoliko kilometara od šireg gradskog područja Marbelle. Regija oko La Mairene poznata je po mješavini internacionalnih stanovnika i lokalnog stanovništva, stvarajući kosmopolitsku atmosferu bez gubitka autentičnosti andaluzijskog načina života.
Najbliže plaže uključuju Playa de Artolu (4,7 km), Playu de Cabopino (5,2 km) i Playu de Calahonda (5,2 km), što zahtijeva oko 10-15 minuta vožnje. Luka Puerto Cabopino također je na 5,2 km. Golf ljubitelji imaju pristup tri terena u neposrednoj blizini: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 28 km, dok je zračna luka Gibraltar na 68 km. Za dnevne namirnice, supermarketi se nalaze na 3,9 km, ljekarne na 4,4 km, a bolnica na 6,8 km. Punjenje električnih vozila moguće je na 5,1 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena na 395 metara nadmorske visine uživa u blagom mediteranskom klimatu s godišnjom prosječnom temperaturom od 17,4°C. Temperature variraju između 10°C i 24°C tijekom godine, s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Položaj na brdu osiguraja svježije ljetne temperature u odnosu na obalna područja, uz povoljan učinak na kvalitetu zraka. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Strmi nagib prema moru (8,0%) stvara slikovit krajolik, ali može predstavljati izazov za hodanje. Šira okolica obuhvaća zaštićeno područje Sierra de las Nieves, UNESCO-ovu rezervat biosfere, što doprinosi bogatstvu lokalne flore i faune.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se tri plaže: Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) i Playa de Calahonda (5,2 km). Ove plaže nude standardne obalne aktivnosti, iako nisu posebno istaknute Blue Flag statusom u dostupnim podacima. Za golf entuzijaste, lokacija je posebno povoljna s tri terena u radijusu od 3 km: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km). Sportske aktivnosti dostupne su u blizini, uključujući Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) i Club del Sol (4,3 km). Luka Puerto Cabopino na 5,2 km nudi mogućnosti vezova i vodenih aktivnosti. Za planinare, vidikovac Mirador de las Águilas na 4,8 km pruža panoramske poglede na okolicu.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi na istočnoj periferiji Marbelle, u blizini granice s općinom Mijas. Pozicionirana je između obalnih naselja Elviria i Calahonda, s tim da je bliža Elviriji (5 km). U usporedbi s drugim brdskim naseljima u regiji, La Mairena nudi izraženiji ruralni karakter uz dobre prometne veze s obalom. Njena visoka pozicija (395 m) odvaja je od obalnih urbanih područja, pružajući osjećaj izolacije iako je udaljena samo nekoliko kilometara od šireg gradskog područja Marbelle. Regija oko La Mairene poznata je po mješavini internacionalnih stanovnika i lokalnog stanovništva, stvarajući kosmopolitsku atmosferu bez gubitka autentičnosti andaluzijskog načina života.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 59 mm |
| Travanj | 13.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 35 mm |
| Lipanj | 19.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 2 mm |
| Rujan | 20.4°C | 15 mm |
| Listopad | 16.6°C | 57 mm |
| Studeni | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
U usporedbi s projektima u obalnim područjima poput Aquamara u Torre del Maru (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina u La Maireni nudi značajno veću stambenu površinu po cijeni, uz dodatan prostor parcele. Za razliku od Lantana Residence u Mijasu (od €205.000), La Mairena pruža višu poziciju s pogledom, što predstavlja premium faktor. Primjerice, stanovi u obalnim projektima često nemaju privatne vrtove ili terase ove veličine, dok ova kuća nudi više od 170 m² vanjskog prostora. Također, za razliku od urbanih projekata u samoj Marbelli, La Mairena nudi ruralniju atmosferu uz očuvanu blizinu gradskih sadržaja. Cijena od €595.000 pozicionira je u višu srednju kategoriju, no kada se uzme u obzir renovirano stanje, veličina i lokacija s pogledom, predstavlja konkurentnu ponudu u odnosu na slična nekretnina u ekskluzivnijim obalnim područjima, gdje bi cijene bile znatno više za istu kvadraturu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID