Ova dvojna kuća smještena je u La Maireni, stambenom području u planinama Sierra de las Nieves, s uzdignutim pogledima. Lokacija nudi osjećaj prirodne izoliranosti, uz istodobnu dostupnost obalnih sadržaja. Nekretnina je nedavno renovirana, čime je poboljšan njezin suvremeni standard stanovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u brdima iznad obale, La Mairena nudi mirno okruženje, različito od neposredne vreve uz more. Njezin uzdignuti položaj pruža značajne vidikovce i smješta je u razvijajući stambeni krajolik koji traži ravnotežu između prirode i praktičnosti.
Ova nekretnina prikladna je za one koji traže dom s prostranim pogledima i vezom s prirodnim okruženjem, dopunjen modernom renovacijom. Namijenjena je pojedincima ili obiteljima kojima treba dovoljno životnog prostora i vanjskih površina za opuštanje i druženje.
Nekretnina je dovršena 2008. godine, a nakon toga je renovirana. Iako nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu, njezino ažurirano stanje omogućuje odmah useljenje i korištenje, dok struktura datira više od desetljeća unatrag.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup plaži niti živu aktivnost gradskog centra pred vratima. Njezin uzdignuti ruralni položaj zahtijeva oslanjanje na privatni prijevoz za većinu svakodnevnih obveza i pristup širim sadržajima.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže dom koji uravnotežuje prirodni mir s dostupnošću sadržaja. Njezin uzdignuti položaj i panoramski pogledi privlače one koji cijene slikovite vidike i vezu s okolnim krajolikom. Nedavna renovacija nudi rješenje spremno za useljenje za one kojima su prioritet udobnost i ažurirani standard stanovanja. Obiteljima blizina međunarodnih škola može biti značajna prednost za obrazovanje. Nadalje, konfiguracija nekretnine i dostupnost zajedničkih sadržaja poput bazena upućuju na pogodnost za cjelogodišnji život ili kao prostrano odmorište. Za one koji cijene privatnost i mirnije okruženje dalje od gusto naseljenih urbanih centara, a ipak žele blizinu obalnih atrakcija i usluga, ova ponuda odgovara tim zahtjevima.
Nekretnina, izvorno izgrađena 2008. godine, prošla je renovaciju koja je ažurirala njezin standard stanovanja. Detalji o specifičnim materijalima korištenim tijekom renovacije nisu navedeni, ali se podrazumijeva da su radovi zadovoljili suvremena očekivanja vezana uz završnu obradu i opremu. Značajke poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i centralnog grijanja upućuju na pažnju posvećenu regulaciji klime. Kamin sugerira fokus na udobnost tijekom hladnijih razdoblja. Dizajn nekretnine uključuje privatne terase, spremište i praonicu rublja, čime se dodaju funkcionalni aspekti. Vlastita kupaonica uz spavaću sobu u jednoj od soba dodatno poboljšava privatni smještaj. Ukupno stanje opisano je kao dobro, a nedavna renovacija upućuje na održavan i poboljšan standard u životnim prostorijama, kuhinji i kupaonicama.
Nekretnina je ponuđena po cijeni od 570.000 €. S obzirom na njezinu veličinu i značajke, uključujući tri spavaće sobe i tri kupaonice na 294 m² životnog prostora, ova cijena odražava njezin položaj u području La Mairene. Gradnja datira iz 2008. godine, a renovacija je dovršena nedavno. Nekretnina je trenutačno dostupna i spremna za odmah useljenje. Cjenovne varijacije za slične nekretnine u široj regiji mogu se pojaviti zbog čimbenika kao što su točna lokacija, površina zemljišta, specifična kvaliteta renovacije i blizina ključnih sadržaja poput golf igrališta ili obale.
La Mairena nudi stambeno iskustvo usredotočeno na uzdignuti način života, obilježeno prirodnim okruženjem i prostranim pogledima koji se pružaju prema Sredozemlju. Neposredna okolina nudi mirniji ritam, različit od obalne zone. Svakodnevni život ovdje oblikuje krajolik, s mogućnostima za uživanje na otvorenom i prostranim vidicima. Prisutnost međunarodnih škola u blizini upućuje na obiteljski karakter zajednice, dok udaljenosti do trgovačkih centara znače da većina sadržaja i usluga zahtijeva putovanje. Dizajn nekretnine, s terasama i otvorenim prostorima, potiče način života koji povezuje unutrašnjost i vanjski prostor, koristeći klimu i slikovito okruženje. Ovo okruženje odgovara onima koji cijene mir i prirodnu ljepotu, uz praktičnost moderniziranog stanovanja.
Život u La Maireni obilježava njezin uzdignuti, ruralni položaj u podnožju Sierra de las Nieves. Nudi atmosferu različitu od obalnih naselja, dajući prednost prirodnim krajolicima i prostranim pogledima. Neposredno područje prvenstveno je stambeno, s ograničenim trgovačkim uslugama u bliskom radijusu; restoran se nalazi unutar 2 km. Svakodnevni život zahtijeva privatni prijevoz, s obzirom na udaljenosti do supermarketa (3,9 km), ljekarni (4,4 km) i zdravstvenih ustanova (6,8 km). Prisutnost međunarodnih škola, poput njemačke škole i ECOS-a na kratkoj udaljenosti, upućuje na zajednicu s međunarodnim stanovnicima i obiteljima. Vožnja do obale i njezinih sadržaja, uključujući plaže poput Playa de Artola (4,7 km) i marine poput Puerto Cabopino (5,2 km), traje otprilike 10-15 minuta ovisno o prometu.
Ova karta prikazuje položaj nekretnine u La Maireni, ističući njezin položaj u podnožju Sierra de las Nieves. Ilustrira udaljenost nekretnine od sredozemne obale, glavnih prometnih veza poput zračne luke Málaga te ključnih sadržaja uključujući golf igrališta i plaže.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mairena smještena je na istočnom rubu Marbelle, otprilike 5 km u zaleđu od Elvirije. Ovaj položaj nudi drugačiju perspektivu Coste del Sol, dalje od neposrednih obalnih naselja. Nalazi se u široj općini Ojén, poznatoj po prirodnom okruženju. Blizina Marbelle (oko 10-15 km do centra) omogućuje pristup gradskim sadržajima, restoranima i zabavi, dok uzdignuti položaj osigurava mirnije stambeno okruženje. Udaljenije, gradovi poput Mijasa dostupni su za istraživanje različitih aspekata obale.
Položaj nekretnine u La Maireni smješta je otprilike 28 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, a putovanje obično traje oko 30-40 minuta automobilom. Pristup obalnim sadržajima je praktičan; plaže poput Playa de Artola i Playa de Cabopino smještene su oko 5 km daleko, dostupne u 10-15 minuta vožnje. U blizini se nalazi nekoliko golf igrališta, uključujući El Soto Golf na 1,5 km i Santa María Golf & Country Club na 2,6 km, što ih čini lako dostupnima za entuzijaste. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni nalaze se u radijusu od 4-5 km i zahtijevaju privatni prijevoz. Veće bolnice udaljene su oko 7 km. Mogućnosti javnog prijevoza ograničene su, s 2 autobusne linije i 34 stajališta u širem području, što naglašava nužnost vozila za svakodnevnu mobilnost i korištenje regionalnih sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena smještena je na nadmorskoj visini od otprilike 395 metara, nudeći klimu koja je tipično blaža od neposrednih obalnih područja. Prosječne temperature kreću se između 10°C i 24°C, s godišnjim prosjekom od 17,4°C. Regija ima oko 3.840 sunčanih sati godišnje, što pridonosi produljenom razdoblju pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, traje otprilike četiri mjeseca. Krajolik određuje Sierra de las Nieves, UNESCO-ov rezervat biosfere, pružajući kulisu prirodne ljepote. Nagib prema najbližoj plaži, Playa de Artola, iznosi oko 8,0 %, što upućuje na primjetan uspon na otprilike 4,7 km udaljenosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Položaj nekretnine omogućuje pristup rekreativnoj ponudi Coste del Sol. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, udaljene su oko 4,7 km i poznate su po pješčanim obalama. Iako nisu izričito označene Plavom zastavom, predstavljaju tipična obalna odmorišta. Golf je značajna lokalna atrakcija, s El Soto Golfom na svega 1,5 km, te Santa María Golf & Country Clubom na 2,6 km. Ostali sportski objekti poput Club del Sol nalaze se u dometu od 4,3 km. Za pomorske aktivnosti, marina Puerto Cabopino smještena je oko 5,2 km od nekretnine. Okružujuće prirodno okruženje, dio Sierra de las Nieves, nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 69 mm |
| Veljača | 11.1°C | 47 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 140 mm |
| Travanj | 14.5°C | 74 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 10 mm |
| Rujan | 22.1°C | 32 mm |
| Listopad | 18.5°C | 79 mm |
| Studeni | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
Ref: VL970896
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim naseljima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ova nekretnina u La Maireni zauzima drugačiji tržišni segment, što upućuje njezina viša cijena od 570.000 €. Nekretnine u Torre del Maru i Mijasu često nude izravniji pristup plaži i urbaniziranije okruženje, tipično po nižim cjenovnim pragovima. Estepona nudi niz opcija, ali vrijednost ove ponude proizlazi iz njezina uzdignutog položaja, prostranih pogleda i specifičnog konteksta prirodnog parka Sierra de las Nieves. Dok su navedeni usporedivi projekti općenito novogradnje sa znatno nižim početnim cijenama, ova nekretnina u La Maireni je nekretnina iz druge ruke s prostranim životnim prostorom (294 m²) i površinom zemljišta koja odgovara izgrađenoj površini, uz nedavne renovacije. Vrijednosna ponuda ovdje leži u panoramskim vidicima, polu-ruralnom okruženju i kvaliteti renoviranih interijera, pozicionirajući je kao premium izbor načina života u usporedbi s pristupačnijim, često kompaktnijim novogradnjama bliže obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
