يقع هذا المنزل شبه المنفصل في لا مايرينا، وهو منتجع سكني يقع على قمة تل في كوستا ديل سول، على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر المنتجع إطلالات بانورامية خلابة تمتد إلى البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سييرا نيفادا. يجمع الموقع بين هدوء المناطق الريفية وقربه من المرافق الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية فريدة. تم تجديد العقار بالكامل في عام 2020، وهو جاهز للانتقال إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في قلب لا مايرينا، وهي منطقة مرتفعة في سييرا دي لاس نيفيس. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي مزيجًا من الهدوء الطبيعي والوصول السهل نسبيًا إلى المرافق الساحلية، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين العزلة والراحة.
تم تصميم هذا المنزل المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات لتوفير مساحات واسعة ومشرقة، مع التركيز على الاستفادة من الضوء الطبيعي. توفر الشرفات الكبيرة البالغة مساحتها أكثر من 170 مترًا مربعًا مساحة خارجية واسعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2008 وتم تجديده بالكامل في عام 2020. المنزل جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية.
على الرغم من موقعه المرتفع، فإن الوصول إلى الشاطئ يتطلب ما لا يقل عن 4.7 كم. كما أن الاعتماد على السيارات ضروري للتنقل اليومي، حيث لا تتوفر وسائل النقل العام بشكل كافٍ في المناطق المحيطة المباشرة.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ومنفصلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. يعد موقعه المرتفع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية والمناخ النقي. نظرًا لقربه من المدارس الدولية، فهو خيار جذاب للعائلات المغتربة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط الحياة المرتبط بالغولف، مع وجود ملاعب قريبة. يعتبر العقار أيضًا استثمارًا جيدًا نظرًا لكونه في منطقة مرغوبة مع استمرار تطورها.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل في عام 2020، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتجهيزات. تشمل الميزات المذكورة تكييف الهواء وتدفئة مركزية ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تصميم المساحات الداخلية لاستيعاب الضوء الطبيعي، وتوفر الشرفات الخاصة إطلالات بانورامية. توفر مساحة المعيشة الواسعة والمناطق الخارجية، جنبًا إلى جنب مع التجديدات الحديثة، بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 570,000 يورو، وهو يعكس مساحته الواسعة التي تبلغ 294 مترًا مربعًا وموقعه المرتفع في لا مايرينا. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مساحات خارجية كبيرة، ويقدم قيمة جيدة نظرًا لحالته التي تم تجديدها بالكامل في عام 2020. تتوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبل كعامل جذب إضافي بسعر العرض.
لا مايرينا هي منطقة سكنية راقية تقع على قمة تل، وتوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والسواحل الأفريقية. يوفر هذا الارتفاع، الذي يصل إلى 400 متر فوق مستوى سطح البحر، مناخًا معتدلًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 24 درجة مئوية. تتيح البيئة الطبيعية المحيطة، التي تعد جزءًا من محمية المحيط الحيوي لليونسكو، نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية، مما يخلق بيئة متوازنة للمعيشة.
تتميز لا مايرينا ببيئتها الريفية الهادئة، وهي جزء من محمية المحيط الحيوي لليونسكو. تقع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال والبحر. على الرغم من الهدوء، فإن المنطقة قريبة من 3.9 كم من أقرب سوبر ماركت، و 6.8 كم من أقرب مستشفى، و 4.4 كم من الصيدلية. كما أن قربها من 3 ملاعب جولف رئيسية يضيف إلى جاذبيتها.
يقع هذا العقار في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة على كوستا ديل سول، وتوفر إطلالات بانورامية على الجبال والبحر. يوضح الموقع القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، ولكنه يؤكد أيضًا على الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مايرينا في منطقة شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يضعها موقعها المرتفع بشكل فريد للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبي إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإل فيريا. تقع على مسافة قريبة بالسيارة من جميع المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المناطق السياحية الشهيرة.
يبعد العقار حوالي 28 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد 4.7 كم، ويمكن الوصول إليها بالسيارة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة يسهل الوصول إليها بالسيارة. تتوفر أيضًا 34 محطة للنقل العام وخطين للنقل العام، على الرغم من أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,840 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة على الجبال والبحر، ويستفيد من الهواء النقي والبيئة الطبيعية المحمية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم). المنطقة محاطة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كنتري كلوب (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (2.7 كم). تتوفر مراكز رياضية مثل فينيكا ناوندروپ وكلوب ديل سول على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في منطقة شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يضعها موقعها المرتفع بشكل فريد للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبي إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإل فيريا. تقع على مسافة قريبة بالسيارة من جميع المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المناطق السياحية الشهيرة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL970896
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في لا مايرينا، بسعر يبدأ من 570,000 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى المساحة الأكبر للمنزل (294 مترًا مربعًا)، وتجديده الحديث، وموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية فريدة في محمية المحيط الحيوي. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن عقار لا مايرينا يستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة بناء أعلى، ومساحات خارجية أكبر، وبيئة أكثر هدوءًا مع مناظر طبيعية خلابة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والترفيهية مثل ملاعب الجولف والمدارس الدولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
