Ова двојна кућа налази се у Ла Мајрени, стамбеном подручју у планинама Сијера де лас Нијевес, са уздигнутим положајем. Локација пружа осећај природне изолованости, а истовремено остаје приступачна обалним садржајима. Некретнина је недавно реновирана, чиме је подигнута на савремен стандард становања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у брдима изнад обале, Ла Мајрена нуди мирно окружење другачије од непосредне живости прве линије до мора. Њен уздигнут положај пружа значајне видике и сврстава је у развијајући стамбени пејзаж који тражи равнотежу између природе и погодности.
Ова некретнина је погодна за оне који траже резиденцију са пространним погледом и везом са природним окружењем, употпуњену модерном реновацијом. Намењена је појединцима или породицама којима је потребно довољно животног простора и спољних површина за одмор и друштвене активности.
Некретнина је завршена 2008. године и од тада је реновирана. Иако није класична новоградња, њено ажурирано стање омогућава одмах усељење и коришћење, док структура датира од пре више од деценије.
Ова некретнина не нуди ни директан излаз на плажу ни живу активност градског центра на дохват руке. Њен уздигнут рурални положај захтева ослањање на приватни превоз за већину свакодневних послова и приступ ширим садржајима.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже резиденцију која балансира природни мир са приступачношћу садржајима. Њен уздигнут положај и панорамски поглед привлаче оне који цене живописне видике и везу са околним пределом. Недавна реновација нуди решење спремно за усељење за оне који приоритет дају удобности и ажурираним стандардима становања. Породице могу сматрати близину међународних школа значајном предношћу за образовне планове. Штавише, конфигурација некретнине и доступност заједничких садржаја попут базена указују на погодност за целогодишње становање или као значајно одмаралиште. За оне који цене приватност и мирније окружење далеко од гушћих урбаних центара, а ипак желе близину обалних атракција и услуга, ова понуда одговара тим захтевима.
Некретнина, изворно изграђена 2008. године, прошла је кроз реновацију која је ажурирала њене стандарде становања. Детаљи о специфичним материјалима коришћеним током реновације нису наведени, али се имплицира да су радови одговорили на савремене очекивања у погледу завршне обраде и опреме. Карактеристике као што су клима-уређај (грејање и хлађење) и централно грејање указују на пажњу посвећену контроли климе. Укључивање камина сугерише фокус на удобност током хладнијих периода. Дизајн некретнине обухвата приватне терасе, оставу и помоћну просторију, што додаје функционалне аспекте. Купатило уз спаваћу собу у једној од спаваћих соба додатно унапређује приватни смештај. Укупно стање се описује као добро, а скорашња реновација сугерише одржаван и побољшан стандард у целом животном простору, кухињи и купатилима.
Некретнина је изложена по траженој цени од 570.000 €. С обзиром на њену величину и карактеристике, укључујући три спаваће собе и три купатила на 294 м² стамбеног простора, овај ниво цене одражава њен положај у подручју Ла Мајрене. Изградња некретнине датира из 2008. године, а реновације су завршене скоро. Доступност је актуелна, а некретнина је спремна за одмах усељење. Варијације у ценама сличних некретнина у широј регији могу се десити због фактора као што су тачна локација, површина плаца, квалитет реновације и близина кључних садржаја попут голф терена или обале.
Ла Мајрена представља стамбено искуство усредсређено на уздигнуто становање, које карактеришу природно окружење и простран поглед који се простире ка Средоземном мору. Непосредна околина нуди мирнији ритам, другачији од обалског појаса. Свакодневни живот овде обликује предео, уз могућности за уживање на отвореном и простране видике. Присуство међународних школа у близини указује на породичну усмереност заједнице, док удаљеност до тржних центара значи да већина садржаја и услуга захтева путовање. Дизајн некретнине, са терасама и отвореним просторима, подстиче животни стил који повезује унутрашњи и спољашњи простор, искоришћавајући климу и живописан положај. Ово окружење одговара онима који цене мир и природну лепоту, у комбинацији са погодношћу модернизованог становања.
Живот у Ла Мајрени карактерише њен уздигнут, рурални положај у подножју Сијера де лас Нијевес. Нуди атмосферу другачију од обалних развоја, са приоритетом на природним пределима и пространом погледу. Непосредно подручје је првенствено стамбено, са ограниченим комерцијалним услугама у близком радијусу; ресторан је забележен на 2 km. Свакодневни живот захтева приватни превоз, с обзиром на удаљености до супермаркета (3,9 km), апотека (4,4 km) и здравствених установа (6,8 km). Присуство међународних школа, као што су German College и ECOS на краткој удаљености, указује на заједницу са међународним становницима и породицама. Вожња до обале и њених садржаја, укључујући плаже попут Playa de Artola (4,7 km) и марине попут Puerto Cabopino (5,2 km), траје приближно 10-15 минута у зависности од саобраћаја.
Ова мапа приказује положај некретнине у Ла Мајрени, истичући њену позицију у подножју Сијера де лас Нијевес. Илуструје удаљеност некретнине од Средоземне обале, главних транспортних веза као што је аеродром Малага и кључних садржаја укључујући голф терене и плаже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Мајрена је позиционирана на источним ободима Марбеле, приближно 5 km у унутрашњости од Елвирије. Овај положај нуди другачију перспективу на Коста дел Сол, далеко од непосредних обалних развоја. Налази се у широј општини Охен, познатој по свом природном окружењу. Њена близина Марбели (око 10-15 km до центра) пружа приступ садржајима, ресторанима и забави града, док уздигнут положај обезбеђује мирније стамбено окружење. Даље, градови попут Михаса су доступни за истраживање различитих аспеката обале.
Положај некретнине у Ла Мајрени ставља је на приближно 28 km од аеродрома Малага-Коста дел Сол, пут који обично траје око 30-40 минута аутомобилом. Приступ обалним садржајима је погодан; плаже као што су Playa de Artola и Playa de Cabopino налазе се око 5 km даље, до којих се стиже за 10-15 минута вожње. Неколико голф терена налази се у близини, укључујући El Soto Golf на 1,5 km и Santa María Golf & Country Club на 2,6 km, чиме су лако доступни љубитељима. Основне услуге попут супермаркета и апотека налазе се у радијусу од 4-5 km, што захтева приватни превоз. Веће болнице су на приближно 7 km. Опције јавног превоза су ограничене, са 2 аутобуске линије и 34 стајалишта у ширем подручју, што истиче неопходност возила за свакодневну мобилност и коришћење регионалних објеката.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мајрена се налази на надморској висини од приближно 395 метара, нудећи климу која је типично блажа од непосредних обалних подручја. Просечне температуре се крећу између 10°C и 24°C, са годишњим просеком од 17,4°C. Регион има око 3.840 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду погодном за активности на отвореном. Сезона купања, дефинисана температурама воде од 20°C или вишим, траје приближно четири месеца. Предео дефинише Сијера де лас Нијевес, УНЕСКО резерват биосфере, пружајући позадину природне лепоте. Нагиб ка најближој плажи, Playa de Artola, износи око 8,0%, што указује на уочљиву стрмину на око 4,7 km удаљености.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Положај некретнине омогућава приступ рекреативним понудама Коста дел Сола. Најближе плаже, као што је Playa de Artola, налазе се на приближно 4,7 km и познате су по пешчаним обалама. Иако није експлицитно наведено да имају Плаву заставу, оне представљају типична обална места за одмор. Голф је значајна локална атракција, са El Soto Golf на свега 1,5 km и Santa María Golf & Country Club на 2,6 km. Други спортски објекти попут Club del Sol налазе се на удаљености од 4,3 km. За поморске активности, марина Puerto Cabopino налази се на око 5,2 km од некретнине. Природно окружење, део Сијера де лас Нијевес, нуди могућности за планинарење и истраживање.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL970896
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалним развојима као што су Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од 239.000 €), ова некретнина у Ла Мајрени заузима другачији тржишни сегмент, на шта указује њена виша цена од 570.000 €. Некретнине у Torre del Mar и Mijas често нуде директнији приступ плажи и урбанизованије окружење, типично по нижим ценовним праговима. Estepona представља низ опција, али вредност ове конкретне понуде произлази из њеног уздигнутог положаја, пространог погледа и специфичног контекста природног парка Сијера де лас Нијевес. Иако су наведени упоредиви пројекти углавном новоградње са значајно нижим почетним ценама, ова некретнина у Ла Мајрени је некретнина из друге руке са пространом животном површином (294 м²) и плацем који одговара бруто површини, уз скорашње реновације. Вредносна пропозиција овде лежи у панорамским видицима, полу-руралном окружењу и квалитету реновираних ентеријера, позиционирајући је као премијум избор животног стила у поређењу са приступачнијим, често компактнијим новим развојима ближе обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
