Dieses Reihenhaus befindet sich in La Mairena, einem ruhigen Wohngebiet hoch über der Küste der Costa del Sol. Mit seinen 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 294 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum. Das Anwesen wurde 2008 erbaut und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die exponierte Lage verspricht weitreichende Ausblicke und eine besondere Lebensqualität abseits des direkten Trubels der Küstenorte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in La Mairena, einer Erhebung oberhalb von Elviria, östlich von Marbella. Diese Lage bietet Distanz zu den touristischen Zentren, ist aber gleichzeitig nicht zu abgelegen. Die Anbindung an die Küsteninfrastruktur ist gegeben, jedoch sind für tägliche Erledigungen und Mobilität eigene Transportmittel notwendig.
Das Haus richtet sich an Käufer, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer schätzen. Die großzügige Wohnfläche und die Terrassenflächen sind für Personen oder Familien gedacht, die Wert auf Platz im Freien und Ausblicke legen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 fertiggestellt. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde die Immobilie kürzlich renoviert. Die Wohnanlage, zu der das Haus gehört, ist gepflegt und in die Landschaft integriert, was auf eine stabile Bauweise und Instandhaltung hindeutet.
Das Objekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder einen Garten auf Bodenniveau. Der Zugang zu Stränden und größeren Supermärkten erfordert eine Autofahrt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine Immobilie mit Weitblick und in ruhiger Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Marbella und den Küstenaktivitäten verzichten möchten. Es eignet sich für jene, die ein geräumiges Zuhause mit Terrassenflächen für das Leben im Freien schätzen. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen als Vorteil sehen, auch wenn die täglichen Wege zum Schulbesuch mit dem Auto zurückgelegt werden müssen. Für Golfer ist die Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze attraktiv. Die Immobilie ist eine Option für Personen, die eine etablierte, aber renovierte Wohnlösung suchen und bereit sind, für die Aussicht und die Ruhe einen Aufpreis zu zahlen. Personen, die Wert auf eine ausgeprägte Infrastruktur direkt vor der Haustür legen, sollten die Entfernungen zu Supermärkten und anderen Einrichtungen berücksichtigen.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 294 m² Wohnfläche. Die „kürzliche Renovierung“ lässt auf einen guten Zustand schließen, detaillierte Informationen zu spezifischen Materialien oder Ausstattungsmerkmalen wie Bodenbelägen, Einbauküchen oder Badausstattungen sind jedoch nicht explizit aufgeführt. Die Merkmale listen Klimaanlage, Zentralheizung und einen Kamin auf, was auf einen hohen Wohnkomfort hinweist. Die Aussichtslage mit Blick auf das Meer und die Berge deutet auf eine durchdachte Positionierung des Gebäudes hin. Private Terrassen sind vorhanden, ebenso wie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum, die praktische Aspekte des Wohnens ergänzen. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist nicht spezifiziert.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 570.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Reihenhäuser in dieser spezifischen Lage. Die Wohnfläche von 294 m² und das Grundstück von 294 m² bieten eine solide Basis für den Wert. Die angegebene „Fertigstellung 2008“ und eine „kürzliche Renovierung“ deuten auf eine Immobilie hin, die zwar nicht neu, aber gut instand gehalten ist. Der Preis reflektiert sowohl die Lage mit Aussicht als auch die Wohnfläche und die Ausstattung.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel in 395 Metern Höhe, bietet eine ländliche Wohnatmosphäre mit beeindruckenden Panoramablicken, die von den Bergen bis zum Meer reichen können. Diese Erhebung schafft eine ruhigere Umgebung im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur, was sich in Aktivitäten wie Wanderungen oder Spaziergängen im Grünen niederschlagen kann. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten, wobei ein Restaurant im direkten Umfeld liegt. Für umfassendere Einkäufe oder Dienstleistungen sind Fahrten in nahegelegene Ortschaften notwendig. Das Klima mit durchschnittlich 17,4°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen Lebensstil im Freien.
La Mairena, auf einem Hügel in rund 400 Metern Höhe gelegen, bietet ein Wohngefühl, das sich deutlich von den Küstenorten unterscheidet. Die Umgebung ist ländlich geprägt, umgeben von Natur, was Ruhe und Frischluft fördert. Gleichzeitig ist die Nähe zu Elviria und Marbella gegeben, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Kulturangeboten ermöglicht. Die direkte Umgebung bietet jedoch nur ein Restaurant, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen unterstreicht. Internationale Schulen sind in der Nähe, was für Familien ein wichtiger Faktor sein kann. Die allgemeine Infrastruktur, wie Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen, ist in der weiteren Umgebung vorhanden, erfordert aber Fahrten.
Das Projekt ist in La Mairena, einem Ortsteil von Ojén, westlich von Marbella gelegen. Diese erhöhte Position bietet Ausblicke auf die Mittelmeerküste und die umliegenden Berge, entfernt vom direkten Trubel der Küstenstädte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena befindet sich strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Es liegt in der Nähe von Elviria und nicht weit von anderen Küstenorten wie Mijas und Fuengirola entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik von Marbella, während die Wohngegend selbst eine ruhigere und naturnähere Atmosphäre bietet. Die Entfernung nach Málaga und seinem Flughafen ist für internationale Reisende von Bedeutung. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Küsteninfrastruktur als auch das Eintauchen in die bergige Landschaft der Sierra de las Nieves.
Die Erreichbarkeit des Objekts in La Mairena erfordert grundsätzlich ein Fahrzeug. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist 4,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Cabopino und Playa de Calahonda in etwa 5,2 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 28 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in etwa 4 km Entfernung angesiedelt. Der nächste Golfplatz, El Soto Golf, ist nur 1,5 km entfernt, was das Objekt für Golfer attraktiv macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 2 Linien und 34 Haltestellen vorhanden, jedoch ist die Frequenz und der Umfang der Verbindungen für tägliche Pendelstrecken möglicherweise nicht ausreichend.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Mairena, auf etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein spezifisches Mikroklima. Mit durchschnittlich 17,4°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr herrschen milde Bedingungen, die einen Großteil des Jahres angenehm sind. Das Klima wird als mediterran beschrieben, mit einer durchschnittlichen Temperaturspanne von 10-24°C. Das Meer ist zwar in Sichtweite, aber die 8,0%ige Steigung zum nächstgelegenen Strand macht den Zugang zu Fuß anspruchsvoll. Die Umgebung ist geprägt von Natur, was sich in der Nähe zum Naturpark Sierra de las Nieves widerspiegelt. Der Schwimmsektor im Meer dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Objekt liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) und Playa de Calahonda (5,2 km). Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, wie El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km) sind ebenfalls erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (5,2 km) erweitert das Angebot an Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Es liegt in der Nähe von Elviria und nicht weit von anderen Küstenorten wie Mijas und Fuengirola entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik von Marbella, während die Wohngegend selbst eine ruhigere und naturnähere Atmosphäre bietet. Die Entfernung nach Málaga und seinem Flughafen ist für internationale Reisende von Bedeutung. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Küsteninfrastruktur als auch das Eintauchen in die bergige Landschaft der Sierra de las Nieves.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL970896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) positioniert sich dieses Objekt in La Mairena preislich deutlich höher. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die exklusive Hanglage mit Panoramablicken, die in den genannten Vergleichsobjekten oft nicht gegeben ist. Während die anderen Projekte eher im Bereich von neueren, kompakteren Wohnanlagen oder Reihenhäusern an der direkteren Küstenlinie angesiedelt sind, bietet La Mairena eine ruhigere, naturnähere Umgebung in erhöhter Lage. Die dortigen Objekte sind typischerweise näher an städtischen Zentren oder Stränden gelegen, was zu niedrigeren Einstiegspreisen führt. Die hier angebotene Kombination aus Weitblick, Naturverbundenheit und der Nähe zu Marbella unterscheidet dieses Objekt von preisgünstigeren Alternativen, die sich auf eine direktere Strandnähe oder eine zentrale städtische Lage konzentrieren.
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