Diese Doppelhaushälfte liegt in La Mairena, einem Wohngebiet in den Bergen der Sierra de las Nieves, mit erhöhter Lage und Aussicht. Die Lage bietet ein Gefühl natürlicher Abgeschiedenheit, bleibt aber gleichzeitig gut mit den Annehmlichkeiten der Küste verbunden. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, was ihren modernen Wohnstandard hebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In den Hügeln über der Küste gelegen, bietet La Mairena eine ruhige Umgebung, abseits vom unmittelbaren Trubel der Strandpromenade. Die erhöhte Lage bietet bedeutende Aussichtspunkte und positioniert den Ort in einer sich entwickelnden Wohnlandschaft, die eine Balance zwischen Natur und Komfort sucht.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die eine Residenz mit weitreichendem Blick und Verbindung zu einer natürlichen Umgebung suchen, ergänzt durch eine moderne Renovierung. Sie richtet sich an Einzelpersonen oder Familien, die ausreichend Wohnraum und Außenbereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein benötigen.
Die Immobilie wurde 2008 fertiggestellt und seither renoviert. Auch wenn sie im klassischen Sinne kein Neubau ist, bietet ihr aktualisierter Zustand die Grundlage für eine sofortige Nutzung und Bezugsfertigkeit, wobei die Bausubstanz über ein Jahrzehnt alt ist.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Strandzugang oder das pulsierende Leben eines Stadtkerns vor der Haustür. Die erhöhte, ländliche Lage erfordert die Nutzung privater Verkehrsmittel für die meisten täglichen Besorgungen und den Zugang zu weiterführenden Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Residenz suchen, die natürliche Ruhe mit Zugang zu Annehmlichkeiten verbindet. Die erhöhte Lage und der Panoramablick sprechen alle an, die landschaftliche Ausblicke und eine Verbindung zur umgebenden Natur schätzen. Die kürzliche Renovierung bietet eine bezugsfertige Lösung für alle, die Komfort und modernisierte Wohnstandards priorisieren. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen als bedeutenden Vorteil für die Bildungsplanung sehen. Darüber hinaus legen die Konfiguration der Immobilie und die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool eine Eignung für ganzjähriges Wohnen oder als stattlicher Urlaubsort nahe. Für alle, die Privatsphäre und eine ruhigere Umgebung abseits dichter städtischer Zentren schätzen, aber dennoch die Nähe zu Küstenattraktionen und Dienstleistungen wünschen, passt dieses Angebot zu diesen Anforderungen.
Die ursprünglich 2008 errichtete Immobilie wurde einer Renovierung unterzogen, die ihren Wohnstandard aktualisiert hat. Details zu den konkreten Materialien der Renovierung liegen nicht vor, es ist jedoch impliziert, dass die Arbeiten zeitgemäße Erwartungen an Ausstattung und Armaturen erfüllen. Merkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung zeigen Augenmerk auf die Klimakontrolle. Der Einbau eines Kamins deutet auf einen Fokus auf Komfort in kühleren Perioden hin. Das Design der Immobilie umfasst private Terrassen, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, was ihre funktionalen Aspekte ergänzt. Ein eigenes Bad in einem der Schlafzimmer verbessert die private Unterbringung zusätzlich. Der Gesamtzustand wird als gut beschrieben, wobei die kürzliche Renovierung auf einen gepflegten und verbesserten Standard in Wohnbereichen, Küche und Badezimmern hindeutet.
Die Immobilie ist zum Preis von €570.000 gelistet. Angesichts ihrer Größe und Ausstattung, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 294 m² Wohnfläche, spiegelt dieser Preispunkt ihre Position im Gebiet La Mairena wider. Der Bau der Immobilie stammt aus dem Jahr 2008, die Renovierungen wurden kürzlich abgeschlossen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, die Immobilie ist für den sofortigen Bezug bereit. Preisschwankungen bei ähnlichen Immobilien in der weiteren Region können aufgrund von Faktoren wie genauer Lage, Grundstücksgröße, konkreter Renovierungsqualität und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen oder der Küste auftreten.
La Mairena bietet ein Wohnerlebnis mit Fokus auf erhöhtes Wohnen, geprägt von seiner natürlichen Umgebung und weitläufigen Ausblicken bis zum Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung bietet ein ruhigeres Tempo, abseits des Küstenstreifens. Das Leben hier wird von der Landschaft geprägt, mit Möglichkeiten, das Leben im Freien und die weiten Ausblicke zu genießen. Das Vorhandensein internationaler Schulen in der Nähe deutet auf ein familienorientiertes Gesicht der Gemeinschaft hin, während die Entfernungen zu kommerziellen Zentren bedeuten, dass die meisten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eine Fahrt erfordern. Das Design der Immobilie mit ihren Terrassen und offenen Räumen fördert ein Leben zwischen Innen- und Außenbereich und nutzt das Klima und die malerische Lage. Diese Umgebung passt zu allen, die Ruhe und natürliche Schönheit schätzen, kombiniert mit dem Komfort eines modernisierten Lebensstils.
Das Leben in La Mairena ist von seiner erhöhten, ländlichen Lage am Fuß der Sierra de las Nieves geprägt. Es bietet eine andere Atmosphäre als die Küstenentwicklungen und priorisiert natürliche Landschaften und weite Ausblicke. Das unmittelbare Gebiet ist hauptsächlich Wohngebiet mit begrenzten kommerziellen Dienstleistungen in kurzer Entfernung; ein Restaurant ist innerhalb von 2 km verzeichnet. Der Alltag erfordert private Verkehrsmittel, angesichts der Entfernungen zu Supermärkten (3,9 km), Apotheken (4,4 km) und Gesundheitseinrichtungen (6,8 km). Das Vorhandensein internationaler Schulen wie dem German College und ECOS in kurzer Entfernung deutet auf eine Gemeinschaft mit internationalen Bewohnern und Familien hin. Die Fahrt zur Küste und ihren Annehmlichkeiten, darunter Strände wie Playa de Artola (4,7 km) und Yachthäfen wie Puerto Cabopino (5,2 km), dauert je nach Verkehr etwa 10-15 Minuten.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in La Mairena und hebt ihre Position am Fuß der Sierra de las Nieves hervor. Sie veranschaulicht die Entfernung der Immobilie zur Mittelmeerküste, wichtige Verkehrsanbindungen wie den Flughafen Málaga und zentrale Annehmlichkeiten einschließlich Golfplätzen und Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt am östlichen Rand von Marbella, etwa 5 km landeinwärts von Elviria. Diese Platzierung bietet eine andere Perspektive auf die Costa del Sol, abseits der unmittelbaren Küstenbebauung. Es liegt in der weiteren Gemeinde Ojén, bekannt für ihre natürliche Lage. Die Nähe zu Marbella (rund 10-15 km bis zum Zentrum) bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten, Restaurants und der Unterhaltung der Stadt, während die erhöhte Position eine ruhigere Wohnumgebung sicherstellt. Weiter entfernt sind Städte wie Mijas erreichbar, um verschiedene Facetten der Küste zu entdecken.
Die Lage der Immobilie in La Mairena liegt etwa 28 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, eine Fahrt, die typischerweise etwa 30-40 Minuten mit dem Auto dauert. Der Zugang zu Küstenangeboten ist bequem; Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino liegen rund 5 km entfernt und sind in 10-15 Fahrminuten erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter El Soto Golf in 1,5 km und Santa María Golf & Country Club in 2,6 km, was sie für Enthusiasten leicht erreichbar macht. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken liegen in einem Radius von 4-5 km und erfordern private Verkehrsmittel. Größere Krankenhäuser sind etwa 7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, mit 2 Buslinien und 34 Haltestellen im weiteren Gebiet, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die tägliche Mobilität unterstreicht.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein Klima, das typischerweise milder ist als in den unmittelbaren Küstengebieten. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 10°C und 24°C, mit einem Jahresdurchschnitt von 17,4°C. Die Region verzeichnet rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer verlängerten Periode für Aktivitäten im Freien beiträgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Landschaft wird von der Sierra de las Nieves geprägt, einem UNESCO-Biosphärenreservat, das eine Kulisse natürlicher Schönheit bildet. Das Gefälle zum nächsten Strand, Playa de Artola, beträgt etwa 8,0%, was auf eine spürbare Steigung über die etwa 4,7 km Entfernung hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Immobilie bietet Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol. Die nächsten Strände wie Playa de Artola sind etwa 4,7 km entfernt und für ihre Sandstrände bekannt. Auch wenn sie nicht ausdrücklich als Strände mit Blauer Flagge ausgewiesen sind, repräsentieren sie typische Küstenorte der Freizeit. Golf ist eine bedeutende lokale Attraktion, mit El Soto Golf nur 1,5 km entfernt und Santa María Golf & Country Club in 2,6 km. Andere Sporteinrichtungen wie Club del Sol liegen innerhalb von 4,3 km. Für maritime Aktivitäten liegt der Yachthafen Puerto Cabopino etwa 5,2 km von der Immobilie entfernt. Die umgebende natürliche Umgebung, Teil der Sierra de las Nieves, bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| März | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Dezember | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Ref: VL970896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Küstenentwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000) besetzt diese Immobilie in La Mairena ein anderes Marktsegment, was ihr höherer Preis von €570.000 zeigt. Immobilien in Torre del Mar und Mijas bieten oft direkteren Strandzugang und eine stärker urbanisierte Umgebung, typischerweise bei niedrigeren Preisschwellen. Estepona bietet eine Reihe von Optionen, aber der Wert dieses speziellen Angebots ergibt sich aus seiner erhöhten Lage, den weiten Ausblicken und dem konkreten Kontext des Naturparks Sierra de las Nieves. Während die gelisteten Vergleichsprojekte in der Regel Neubauten mit deutlich niedrigeren Startpreisen sind, handelt es sich bei dieser La-Mairena-Immobilie um eine Bestandsimmobilie mit umfangreicher Wohnfläche (294 m²) und einer Grundstücksgröße, die der bebauten Fläche entspricht, zusammen mit kürzlichen Renovierungen. Das Wertversprechen liegt hier in den Panoramablicken, der halbländlichen Lage und der Qualität der renovierten Innenräume, was sie als Premium-Wahl des Lebensstils im Vergleich zu den zugänglicheren, oft kompakteren Neubauprojekten näher an der Küste positioniert.
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