Цей будинок на дві родини розташований у Ла-Майрені, житловому районі в горах Сьєрра-де-лас-Ньєвес, який пропонує піднесені краєвиди. Розташування створює відчуття природної відокремленості, зберігаючи водночас доступ до прибережних зручностей. Нерухомість нещодавно була відренована, що підвищило рівень сучасного комфорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в пагорбах над узбережжям, Ла-Майрена пропонує спокійне оточення, відмінне від безпосереднього шуму пляжної смуги. Її піднесене розташування забезпечує значні оглядові точки, розміщуючи її в межах житлового ландшафту, що розвивається в пошуках балансу між природою та зручністю.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає житло з широкими краєвидами та зв'язком із природним довкіллям, доповнене сучасною реновацією. Вона розрахована на окремих людей або родини, яким потрібен достатній житловий простір і відкриті зони для відпочинку та спілкування.
Нерухомість була зведена у 2008 році і з того часу відренована. Хоча це не новобудова в традиційному розумінні, її оновлений стан забезпечує можливість негайного заселення та використання, при цьому конструкціям вже понад десятиліття.
Ця нерухомість не пропонує прямого виходу до пляжу або жвавої активності міського центру біля порогу. Її піднесене сільське розташування зумовлює залежність від приватного транспорту для більшості повсякденних потреб і доступу до ширших зручностей.
Ця нерухомість підходить окремим людям або родинам, які шукають житло, що балансує природний спокій із доступом до зручностей. Її піднесене розташування та панорамні краєвиди приваблюють тих, хто цінує мальовничі види та зв'язок із навколишнім ландшафтом. Нещодавня реновація пропонує рішення, готове до переїзду, для тих, хто надає перевагу комфорту та оновленим стандартам проживання. Родини можуть вважати близькість до міжнародних шкіл значною перевагою для освітніх питань. Крім того, конфігурація нерухомості та наявність спільних зручностей, як-от басейн, вказують на придатність для цілорічного проживання або як значного заміського відпочинкового будинку. Для тих, хто цінує приватність і спокійніше оточення подалі від щільних міських центрів, але бажає залишатися близько до прибережних атракцій і сервісів, ця пропозиція відповідає таким вимогам.
Нерухомість, споруджена у 2008 році, пройшла реновацію, що оновила стандарти проживання. Деталі щодо конкретних матеріалів, використаних під час реновації, не надано, але мається на увазі, що роботи відповідають сучасним очікуванням щодо оздоблення та фурнітури. Такі функції, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням і центральне опалення, вказують на увагу до клімат-контролю. Наявність каміна свідчить про орієнтацію на комфорт у холодніші періоди. Дизайн нерухомості включає приватні тераси, комору та підсобне приміщення, додаючи функціональності. Ванна кімната при спальні в одній зі спалень додатково підвищує рівень приватного розміщення. Загальний стан описується як добрий, а нещодавня реновація вказує на підтримуваний і покращений стандарт у житлових зонах, кухні та ванних кімнатах.
Нерухомість виставлена за ціною €570,000. З огляду на її розмір і характеристики, включно з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами на 294 м² житлової площі, ця ціна відображає її позицію в районі Ла-Майрени. Будівництво датується 2008 роком, реновація завершена нещодавно. Нерухомість доступна наразі та готова до негайного заселення. Коливання цін на схожі об'єкти в ширшому регіоні можуть виникати через такі фактори, як точне розташування, площа ділянки, якість реновації та близькість до ключових зручностей, як-от поля для гольфу або узбережжя.
Ла-Майрена пропонує житловий досвід, зосереджений на піднесеному проживанні, що характеризується природним оточенням та широкими краєвидами, які простягаються до Середземного моря. Найближче оточення пропонує спокійніший ритм, відмінний від прибережної смуги. Повсякденне життя тут формується ландшафтом, з можливостями насолоджуватися природою та широкими панорамами. Наявність міжнародних шкіл поблизу вказує на сімейну орієнтацію спільноти, тоді як відстані до торгових центрів означають, що більшість зручностей і сервісів потребують пересування. Дизайн нерухомості, з терасами та відкритими просторами, заохочує стиль життя «всередині та надворі», використовуючи клімат і мальовниче розташування. Це оточення підходить тим, хто цінує спокій і природну красу в поєднанні зі зручністю осучасненого житла.
Життя в Ла-Майрені характеризується піднесеним сільським розташуванням у передгір'ї Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Воно пропонує атмосферу, відмінну від прибережних забудов, з пріоритетом природних ландшафтів і широких краєвидів. Найближча територія переважно житлова, з обмеженими комерційними сервісами в безпосередньому радіусі; ресторан зафіксовано за 2 км. Повсякденне життя потребує приватного транспорту через відстані до супермаркетів (3,9 км), аптек (4,4 км) та медичних центрів (6,8 км). Наявність міжнародних шкіл, таких як German College та ECOS на короткій відстані, вказує на спільноту з міжнародними мешканцями та родинами. Поїздка до узбережжя і його зручностей, включно з пляжами, як-от Playa de Artola (4,7 км), і маринами, як-от Puerto Cabopino (5,2 км), займає приблизно 10–15 хвилин залежно від трафіку.
Ця карта показує розташування нерухомості в Ла-Майрені, підкреслюючи її позицію в передгір'ї Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Вона ілюструє відстань нерухомості від Середземного узбережжя, основних транспортних зв'язків, як-от аеропорт Малаги, та ключових зручностей, включно з полями для гольфу і пляжами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Майрена розташована на східній околиці Марбельї, приблизно за 5 км у глибині від Ельвірії. Це розташування пропонує інший погляд на Коста-дель-Соль, подалі від безпосередніх прибережних забудов. Вона лежить у межах ширшого муніципалітету Охен, відомого природним оточенням. Близькість до Марбельї (близько 10–15 км до центру) надає доступ до зручностей, ресторанів та розваг міста, тоді як піднесене розташування забезпечує спокійніше житлове оточення. Далі містечка, як-от Міхас, доступні для дослідження різних аспектів узбережжя.
Розташування нерухомості в Ла-Майрені розміщує її приблизно за 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, поїздка зазвичай займає близько 30–40 хвилин на автомобілі. Доступ до прибережних зручностей зручний; пляжі, як-от Playa de Artola та Playa de Cabopino, розташовані приблизно за 5 км, досяжні за 10–15 хвилин їзди. Кілька полів для гольфу розташовані поблизу, включно з El Soto Golf за 1,5 км та Santa María Golf & Country Club за 2,6 км, що робить їх легко доступними для ентузіастів. Основні сервіси, як-от супермаркети та аптеки, розташовані в радіусі 4–5 км і потребують приватного транспорту. Великі лікарні приблизно за 7 км. Варіанти громадського транспорту обмежені: 2 автобусні лінії та 34 зупинки в ширшій зоні, що підкреслює необхідність автомобіля для щоденної мобільності та користування регіональними об'єктами.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Майрена розташована на висоті приблизно 395 метрів над рівнем моря, з кліматом, який зазвичай м'якший за безпосередні прибережні зони. Середні температури коливаються між 10°C і 24°C, з річною середньою 17,4°C. Регіон має близько 3 840 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому періоду для активностей на відкритому повітрі. Сезон купання, визначений температурою води 20°C або вище, триває приблизно чотири місяці. Ландшафт визначається Сьєрра-де-лас-Ньєвес, біосферним заповідником ЮНЕСКО, що створює фон природної краси. Ухил до найближчого пляжу Playa de Artola становить близько 8,0%, що вказує на помітний градієнт на відстані приблизно 4,7 км.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування нерухомості надає доступ до розважальних пропозицій Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, як-от Playa de Artola, розташовані приблизно за 4,7 км і відомі піщаними берегами. Хоча вони прямо не зазначені як такі, що мають Синій прапор, вони є типовими прибережними місцями відпочинку. Гольф є значною місцевою принадою: El Soto Golf лише за 1,5 км, а Santa María Golf & Country Club за 2,6 км. Інші спортивні об'єкти, як-от Club del Sol, в межах 4,3 км. Для морських активностей марина Puerto Cabopino розташована приблизно за 5,2 км від нерухомості. Навколишнє природне середовище, частина Сьєрра-де-лас-Ньєвес, пропонує можливості для піших прогулянок та досліджень.
Джерело: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 69 mm |
| Лютий | 11.1°C | 47 mm |
| Березень | 12.4°C | 140 mm |
| Квітень | 14.5°C | 74 mm |
| Травень | 18.3°C | 29 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 10 mm |
| Вересень | 22.1°C | 32 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 79 mm |
| Листопад | 13.7°C | 87 mm |
| Грудень | 11.4°C | 70 mm |
Крутий
Ref: VL970896
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними забудовами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), ця нерухомість у Ла-Майрені займає інший ринковий сегмент, що видно з її вищої ціни €570,000. Нерухомості в Торре-дель-Мар і Міхасі часто пропонують пряміший доступ до пляжу та більш урбанізоване оточення, зазвичай за нижчими ціновими порогами. Естепона пропонує низку варіантів, але цінність цієї конкретної пропозиції випливає з піднесеного розташування, широких краєвидів та специфічного контексту природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Хоча перелічені порівнювані проєкти загалом є новобудовами зі стартовими цінами значно нижчими, ця нерухомість у Ла-Майрені є вторинним житлом з великим житловим простором (294 м²), площею ділянки, що відповідає загальній площі, а також нещодавніми реноваціями. Ціннісна пропозиція тут полягає в панорамних краєвидах, напівсільському розташуванні та якості відренованих інтер'єрів, що позиціонує її як преміальніший вибір способу життя порівняно з більш доступними, часто компактнішими новобудовами ближче до узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
