Questo progetto residenziale si trova a La Mairena, un'enclave tranquilla nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. L'immobile, una casa semi-indipendente, offre una combinazione di vita rurale e prossimità ai servizi costieri. Costruita nel 2008 e ristrutturata nel 2020, la proprietà beneficia di finiture moderne e viste panoramiche, integrandosi in un ambiente naturale protetto ma strategicamente posizionato rispetto ai centri urbani e alle infrastrutture di trasporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Marbella, a circa 400 metri sul livello del mare, La Mairena offre un paesaggio collinare con ampie vedute sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La posizione garantisce un ambiente più tranquillo rispetto alla costa, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle località balneari e ai campi da golf.
Questa residenza è pensata per coloro che cercano uno stile di vita più appartato, immerso nella natura ma con accesso a comfort moderni. Le ampie terrazze e le viste panoramiche soddisfano l'esigenza di spazi esterni vivibili e panorami rilassanti, mentre la vicinanza a scuole internazionali risponde alle necessità delle famiglie.
La casa, completata nel 2008, è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020, che ne ha modernizzato le finiture e gli impianti. Questo aggiornamento assicura che l'immobile si presenti in buone condizioni, pronto per essere abitato, con un'attenzione particolare al comfort contemporaneo pur mantenendo la sua struttura originaria.
Nonostante la posizione tranquilla, la residenza richiede un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani a causa della distanza dai principali centri commerciali e dalle fermate del trasporto pubblico. La pendenza verso la spiaggia più vicina implica uno sforzo fisico significativo per chi desidera raggiungerla a piedi.
Questa proprietà si rivolge a un pubblico che ricerca uno stile di vita più defilato e a contatto con la natura, ma senza rinunciare ai comfort e alla prossimità dei servizi offerti dalla Costa del Sol. È una soluzione adatta per famiglie che necessitano di accesso a scuole internazionali rinomate, situate a breve distanza. Inoltre, appassionati di golf troveranno in questa ubicazione un punto di partenza strategico per raggiungere numerosi campi da gioco di alto livello. L'immobile può interessare anche chi desidera una residenza principale o secondaria dove godere di tranquillità e ampi spazi, con una vista panoramica che cambia con le ore del giorno e le stagioni, lontano dal trambusto turistico delle zone costiere più affollate, ma pur sempre a breve distanza in auto da Marbella.
L'immobile, originariamente costruito nel 2008 e successivamente ristrutturato nel 2020, presenta finiture di buon livello che combinano funzionalità ed estetica moderna. Le caratteristiche includono aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno, integrati da un camino che aggiunge un elemento di calore e atmosfera. Le viste panoramiche, sia sul mare che sulle montagne e sulla campagna, sono un elemento distintivo. La proprietà dispone di terrazze private, un ripostiglio e una lavanderia, oltre a bagni in suite per le camere da letto. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati nella ristrutturazione non siano forniti, la condizione generale 'Good' e la recente ristrutturazione suggeriscono un'attenzione alla qualità e alla manutenzione degli spazi interni ed esterni.
La casa semi-indipendente è proposta al prezzo di €570.000. Questa cifra riflette le dimensioni dell'immobile (294 m² di superficie abitabile su un lotto di 294 m²), le sue finiture recenti (ristrutturata nel 2020) e la sua ubicazione in una zona residenziale ricercata. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 2008 e ristrutturata successivamente. La tipologia di casa indipendente o semi-indipendente, con 3 camere da letto e 3 bagni, si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, in linea con le proprietà di simile metratura e caratteristiche nella zona collinare di La Mairena.
La Mairena rappresenta un contesto residenziale esclusivo, situato sulle colline a est di Marbella. A circa 400 metri sul livello del mare, questo insediamento offre un'alternativa più serena alla vita costiera, con viste che spaziano dalle montagne della Sierra Nevada fino alla costa africana. Il ritmo di vita qui è generalmente più lento e orientato alla tranquillità, caratterizzato dalla presenza di aree verdi e da un'atmosfera più rurale. La vicinanza a prestigiosi campi da golf e a scuole internazionali contribuisce a definire il profilo degli residenti, spesso famiglie o professionisti alla ricerca di un equilibrio tra natura e comodità moderne. Le giornate possono essere scandite dalla goduta delle ampie viste panoramiche dalle terrazze, dalla pratica sportiva nei numerosi club vicini o dalla semplice immersione nel silenzio e nell'aria pura della Sierra de las Nieves.
Vivere a La Mairena significa godere di un ambiente residenziale tranquillo, immerso nel paesaggio naturale della Sierra de las Nieves. A circa 400 metri di altitudine, il clima è generalmente mite, con temperature che variano tra i 10°C e i 24°C, offrendo un'esperienza climatica piacevole per gran parte dell'anno. La vicinanza a Marbella (circa 5 km dalla sua periferia orientale) garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti di alto livello, centri commerciali, ospedali e attività culturali. Tuttavia, la mobilità in questa zona è prevalentemente legata all'uso dell'automobile, data la necessità di spostarsi per raggiungere supermercati (a circa 3.9 km), farmacie (a 4.4 km) e altre comodità. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze (ad esempio, a 5 km) rende l'area attraente per famiglie con bambini.
La localizzazione di La Mairena, su un'altura a est di Marbella, la pone in una posizione panoramica unica sulla Costa del Sol. Le coordinate geografiche evidenziano la sua vicinanza alla costa mediterranea, pur mantenendo un'altitudine significativa che garantisce viste estese sulle montagne e sul mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mairena è posizionata strategicamente nell'area orientale di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Si trova a breve distanza da Elviria, una zona costiera nota per i suoi servizi e le sue spiagge. La sua ubicazione collinare la distingue dalle località prettamente costiere, offrendo un ambiente più appartato e panorami naturali. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, La Mairena si colloca tra la vivacità di Marbella e la tranquillità delle aree naturali circostanti, fornendo un accesso agevole sia ai centri urbani che alle zone di interesse naturalistico e sportivo.
La proprietà è situata in una posizione che bilancia la tranquillità della collina con la connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 28 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, si trovano a poco più di 5 km, sebbene la pendenza del terreno verso il mare sia dell'8%, suggerendo che la spiaggia sia più facilmente raggiungibile in auto. Per gli amanti del golf, diversi campi di fama internazionale come El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km) sono facilmente accessibili. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie si trovano a meno di 4 km, mentre un centro ospedaliero è a circa 6.8 km di distanza.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di un clima mediterraneo con influenze montane, caratterizzato da circa 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17.4°C. Le temperature giornaliere oscillano tipicamente tra i 10°C nei mesi più freddi e i 24°C in estate, creando condizioni ideali per godere degli spazi esterni. Il 'nuotare' in mare è piacevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 395 metri sul livello del mare contribuisce a un'aria più fresca rispetto alla costa e a panorami estesi. La posizione, immersa nel verde della Sierra de las Nieves, offre un ambiente naturale rigoglioso e tranquillità, con la possibilità di escursioni e attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge di Playa de Artola e Playa de Cabopino, entrambe con Bandiera Blu, si trovano a circa 5 km di distanza, offrendo acque pulite e servizi. Per gli appassionati di golf, l'area è un vero e proprio punto di riferimento: El Soto Golf è a soli 1.5 km, Santa María Golf & Country Club a 2.6 km e Campo América a 2.7 km. Altre attività ricreative includono centri sportivi come Finca Naundrup (4.0 km) e Club del Sol (4.3 km), che offrono una varietà di opzioni per il tempo libero e lo sport. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (5.2 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena è posizionata strategicamente nell'area orientale di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Si trova a breve distanza da Elviria, una zona costiera nota per i suoi servizi e le sue spiagge. La sua ubicazione collinare la distingue dalle località prettamente costiere, offrendo un ambiente più appartato e panorami naturali. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, La Mairena si colloca tra la vivacità di Marbella e la tranquillità delle aree naturali circostanti, fornendo un accesso agevole sia ai centri urbani che alle zone di interesse naturalistico e sportivo.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL970896
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte residenziali sulla Costa del Sol, questo immobile a La Mairena si distingue per la sua ubicazione collinare e le ampie vedute panoramiche, un tratto distintivo di quest'area più tranquilla rispetto ai centri costieri. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€239.000) si concentrano prevalentemente su soluzioni abitative più vicine al mare e con prezzi di ingresso inferiori, questa proprietà offre uno spazio abitativo considerevolmente maggiore (294 m²) e un contesto più appartato e naturale. Il prezzo di €570.000 si allinea con la tipologia di casa semi-indipendente con ampi spazi e ristrutturazioni recenti in zone residenziali di pregio come La Mairena, che si colloca tra la vivacità di Marbella e la serenità delle Sierra de las Nieves. La vicinanza a campi da golf di alto livello e a scuole internazionali, insieme all'altitudine che garantisce un clima leggermente diverso dalla costa, definisce una nicchia di mercato specifica per acquirenti che privilegiano la vista e la tranquillità.
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