Ez az ikerház La Mairenában található, a Sierra de las Nieves hegyei között elhelyezkedő lakónegyedben, amely kiváló, magasabban fekvő kilátást kínál. A helyszín természetes elzártság érzetét nyújt, miközben a tengerparti szolgáltatások megközelíthető közelségben maradnak. Az ingatlan nemrég felújításon esett át, ami emelte a modern lakhatási színvonalát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A partsáv feletti dombokban elhelyezkedő La Mairena nyugodt környezetet kínál, amely élesen elüt a tengerpart közvetlen nyüzsgésétől. Magasabban fekvő elhelyezkedése jelentős kilátópontokat ad, és egy fejlődő lakóövezetben helyezi el, amely a természet és a kényelem egyensúlyára törekszik.
Ez az ingatlan azoknak való, akik tágas kilátással és természeti környezettel rendelkező otthont keresnek, modern felújítással kiegészítve. Olyan egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik elegendő élettérre és szabadtéri területre van szükségük a pihenéshez és a társasági élethez.
Az ingatlant 2008-ban fejezték be, azóta felújításon esett át. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, felújított állapota azonnali beköltözési és használati alapot biztosít, miközben az épület több mint egy évtizedes múltra tekint vissza.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, és nem az ajtó előtt zajlik a városközpont nyüzsgése. Magasan fekvő, vidéki elhelyezkedése miatt a legtöbb napi teendőhöz és a tágabb környék szolgáltatásaihoz magánközlekedés szükséges.
Ez az ingatlan olyan egyéneknek vagy családoknak megfelelő, akik a természetes nyugalom és a szolgáltatások elérhetősége közötti egyensúlyt kereső otthont szeretnének. Magasabban fekvő elhelyezkedése és panorámakilátása azokat vonzza, akik értékelik a festői tájakat és a környező tájjal való kapcsolatot. A friss felújítás azonnal beköltözhető megoldást kínál azoknak, akik a komfortot és a korszerű lakásszínvonalat helyezik előtérbe. A családok számára a nemzetközi iskolák közelsége jelentős előny lehet az oktatási tervek szempontjából. Továbbá az ingatlan elrendezése és a közös létesítmények, például a medence, megléte egész éves lakhatásra vagy jelentős üdülőként való használatra egyaránt alkalmassá teszi. Azoknak, akik a magánéletet és a nyugodtabb környezetet értékelik a sűrűn beépített városközpontoktól távol, de mégis a parti látnivalók és szolgáltatások közelségét szeretnék, ez az ajánlat megfelel ezeknek az elvárásoknak.
Az eredetileg 2008-ban épített ingatlan felújításon esett át, amely korszerűsítette a lakásszínvonalát. A felújítás során használt konkrét anyagok részletei nincsenek megadva, de implicit, hogy a munkálatok kielégítik a burkolatok és szerelvények kortárs elvárásait. A légkondicionálás és a központi fűtés megléte a hőszabályozásra fordított figyelemre utal. A kandalló beépítése a hűvösebb időszakokban nyújtott komfortra fókuszál. Az ingatlan elrendezése magánteraszokat, tárolót és háztartási helyiséget foglal magában, növelve funkcionalitását. Az egyik hálószobához kapcsolódó saját fürdőszoba tovább javítja a privát elhelyezést. Az összállapot jóként van leírva, a friss felújítás jól karbantartott és javított színvonalat jelez az életterekben, a konyhában és a fürdőszobákban.
Az ingatlan 570 000 €-ért van kínálva. Mérete és jellemzői alapján, három hálószoba és három fürdőszoba 294 m² lakótéren, ez az ár a La Mairena környéki elhelyezkedést tükrözi. Az építés éve 2008, a felújítás ennél frissebb. Az ingatlan jelenleg elérhető, azonnali beköltözésre készen. Hasonló ingatlanok árai a tágabb régióban eltérhetnek olyan tényezők miatt, mint a pontos helyszín, a telekméret, a felújítás konkrét minősége és a kulcsfontosságú létesítmények, például golfpályák vagy a part, közelsége.
La Mairena a magasabban fekvő lakhatásra fókuszáló lakóélményt nyújt, amelyet a természeti környezet és a Földközi-tenger felé nyújtó tágas kilátás jellemez. A közvetlen környék nyugodtabb tempót kínál, eltérően a partsávtól. Itt a mindennapi életet a táj formálja, a szabadban töltött idő és a tágas panoráma lehetőségeivel. A közeli nemzetközi iskolák jelenléte a közösség családbarát jellegére utal, miközben a bevásárlóközpontoktól mért távolság miatt a legtöbb szolgáltatás és létesítmény elérése utazást igényel. Az ingatlan elrendezése, teraszokkal és nyitott terekkel, a beltéri és kültéri életet összekapcsoló életmódot támogat, kihasználva az éghajlatot és a festői környezetet. Ez a környezet azoknak való, akik értékelik a nyugalmat és a természeti szépséget, a modernizált lakhatás kényelmével párosítva.
La Mairena életét a magasabban fekvő, vidéki elhelyezkedés jellemzi a Sierra de las Nieves előhegyeiben. A parti fejlesztésektől eltérő hangulatot kínál, a természeti tájakat és a tágas kilátást helyezve előtérbe. A közvetlen terület elsősorban lakóövezet, korlátozott kereskedelmi szolgáltatásokkal szűk sugáron belül; egy étterem 2 km-en belül található. A mindennapi élethez magánközlekedés szükséges, figyelembe véve a szupermarketekhez (3,9 km), patikákhoz (4,4 km) és egészségügyi létesítményekhez (6,8 km) mért távolságokat. A nemzetközi iskolák, például a German College és az ECOS, közeli jelenléte nemzetközi lakókból és családokból álló közösségre utal. A partra és annak létesítményeire, például a Playa de Artola strandra (4,7 km) és a Puerto Cabopino jachtkikötőre (5,2 km), az autós menetidő kb. 10-15 perc a forgalomtól függően.
Ez a térkép az ingatlan La Mairenában való elhelyezkedését mutatja be, kiemelve pozícióját a Sierra de las Nieves előhegyeiben. Illusztrálja az ingatlan távolságát a Földközi-tengerparttól, a fő közlekedési kapcsolatoktól, például a Málaga repülőtértől, , valamint a kulcsfontosságú létesítményektől, beleértve a golfpályákat és strandokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena Marbella keleti szélén helyezkedik el, kb. 5 km-re a parttól, Elviriától befelé. Ez az elhelyezkedés a Costa del Sol más perspektíváját kínálja, távol a közvetlen parti fejlesztésektől. A tágabb Ojén községben található, amely természeti elhelyezkedéséről ismert. Marbella közelsége (kb. 10-15 km a központig) hozzáférést biztosít a város létesítményeihez, gasztronómiájához és szórakoztatásához, miközben a magasabban fekvő elhelyezkedés nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. Távolabb olyan városok, mint Mijas, elérhetők a partszakasz más arcainak felfedezéséhez.
Az ingatlan La Mairenában való elhelyezkedése kb. 28 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, az út jellemzően kb. 30-40 perc autóval. A tengerparti létesítmények elérése kényelmes; a Playa de Artola és a Playa de Cabopino strandok kb. 5 km-re találhatók, 10-15 perces autóúttal elérhetők. Több golfpálya is a közelben helyezkedik el, beleértve az El Soto Golfot 1,5 km-re és a Santa María Golf & Country Clubot 2,6 km-re, így könnyen elérhetők a golf kedvelői számára. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, 4-5 km-es sugáron belül találhatók, elérésükhöz magánközlekedés szükséges. A nagyobb kórházak kb. 7 km-re vannak. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, a tágabb területen 2 buszvonal és 34 megálló van, ami aláhúzza a jármű szükségességét a napi mobilitáshoz és a regionális létesítmények használatához.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena körülbelül 395 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és jellemzően enyhébb éghajlatot kínál, mint a közvetlen parti területek. Az átlaghőmérsékletek 10 °C és 24 °C között mozognak, éves átlagban 17,4 °C. A régió évente kb. 3 840 napsütéses órát élvez, ami hosszabb, szabadtéri tevékenységekre alkalmas időszakot eredményez. A strandszezon, amelyet 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül négy hónapig tart. A tájat a Sierra de las Nieves határozza meg, amely az UNESCO bioszféra-rezervátuma, és természeti szépségű hátteret nyújt. A legközelebbi strandra, a Playa de Artolára vezető lejtés kb. 8,0%, ami érezhető emelkedőt jelez a kb. 4,7 km-es távolságon.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan elhelyezkedése hozzáférést biztosít a Costa del Sol rekreációs kínálatához. A legközelebbi strandok, például a Playa de Artola, kb. 4,7 km-re találhatók, homokos partjukról ismertek. Bár nincs kifejezetten Kék Zászlósként feltüntetve, tipikus parti pihenőhelyeket képviselnek. A golf jelentős helyi vonzerő, az El Soto Golf mindössze 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club 2,6 km-re van. Egyéb sportlétesítmények, mint a Club del Sol, 4,3 km-es távolságon belül érhetők el. Vízi tevékenységekhez a Puerto Cabopino jachtkikötő kb. 5,2 km-re helyezkedik el az ingatlantól. A környező természeti környezet, a Sierra de las Nieves része, túrázási és felfedezési lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Március | 12.4°C | 140 mm |
| Április | 14.5°C | 74 mm |
| Május | 18.3°C | 29 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Meredek
Ref: VL970896
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A parti fejlesztésekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 €-tól), ez a La Mairena-i ingatlan más piaci szegmenst foglal el, amit a magasabb, 570 000 €-os ára jelez. A Torre del Mar-i és mijasi ingatlanok gyakran közvetlenebb partra való hozzáférést és urbanizáltabb környezetet kínálnak, jellemzően alacsonyabb árszinteken. Estepona széles választékot mutat, de ez a konkrét ajánlat értéke a magasabban fekvő elhelyezkedéséből, tágas kilátásából és a Sierra de las Nieves természeti park sajátos kontextusából származik. Míg a felsorolt összehasonlítható projektek jellemzően újépítésű ingatlanok, jelentősen alacsonyabb induló árakon, ez a La Mairena-i ingatlan használt ingatlan kiterjedt lakótérrel (294 m²) és a beépített alapterülettel megegyező telekmérettel, valamint friss felújítással. Az értékajánlat itt a panorámakilátásban, a félig vidéki elhelyezkedésben és a felújított belső terek minőségében rejlik, ami prémiumabb életmódbeli választásként pozicionálja a parthoz közelebbi, gyakran kompaktabb, elérhetőbb új fejlesztésekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
