Cette maison jumelée est située à La Mairena, un quartier résidentiel niché dans les montagnes de la Sierra de las Nieves, offrant des vues en altitude. L'emplacement procure une sensation de retraite au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités côtières. Le bien immobilier a fait l'objet d'une rénovation récente, rehaussant son confort de vie contemporain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans les collines au-dessus de la côte, La Mairena offre un cadre paisible, à l'écart de l'agitation immédiate du front de mer. Sa position en hauteur offre des vues remarquables, dans un paysage résidentiel en développement qui cherche un équilibre entre nature et commodités.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent une résidence avec des vues étendues et un lien avec un environnement naturel, complétés par une rénovation moderne. Il s'adresse à des personnes ou des familles nécessitant un espace de vie suffisant et des extérieurs pour la détente et la vie sociale.
Le bien a été achevé en 2008 et a depuis été rénové. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens traditionnel, son état remis à neuf offre une base pour une occupation et une utilisation immédiates, avec une structure vieille de plus d'une décennie.
Ce bien immobilier n'offre pas d'accès direct au front de mer ni l'animation d'un centre-ville à sa porte. Son cadre rural en hauteur nécessite de recourir aux transports privés pour la plupart des courses quotidiennes et l'accès aux commodités plus larges.
Ce bien convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence qui équilibre la tranquillité naturelle avec l'accès aux commodités. Son emplacement en hauteur et ses vues panoramiques séduisent ceux qui apprécient les panoramas et un lien avec le paysage environnant. La rénovation récente offre une solution prête à emménager pour ceux qui privilégient le confort et des normes de vie modernisées. Les familles pourraient trouver la proximité des écoles internationales avantageuse pour l'organisation scolaire. De plus, la configuration du bien et la disponibilité d'installations communes comme une piscine suggèrent une aptitude à l'habitation toute l'année ou comme résidence secondaire de grande envergure. Pour ceux qui valorisent l'intimité et un environnement plus calme à l'écart des centres urbains denses, tout en souhaitant rester proches des attractions et services côtiers, cette offre correspond à ces exigences.
Le bien, construit à l'origine en 2008, a fait l'objet d'une rénovation qui a actualisé ses normes de confort. Les détails concernant les matériaux spécifiques utilisés lors de la rénovation ne sont pas fournis, mais il est sous-entendu que les travaux ont répondu aux attentes contemporaines en matière de finitions et d'équipements. Des caractéristiques comme la climatisation et le chauffage central indiquent une attention au contrôle du climat. La présence d'une cheminée suggère un accent sur le confort pendant les périodes plus fraîches. La conception du bien comprend des terrasses privées, un débarras et une buanderie, ce qui ajoute à ses aspects fonctionnels. Une salle de bains attenante dans l'une des chambres renforce encore l'hébergement privé. L'état général est décrit comme bon, la rénovation récente suggérant un standard entretenu et amélioré dans les pièces à vivre, la cuisine et les salles de bains.
Le bien est proposé à 570 000 €. Compte tenu de sa taille et de ses caractéristiques, comprenant trois chambres et trois salles de bains sur 294 m² de surface construite, ce niveau de prix reflète sa position dans le secteur de La Mairena. La construction du bien date de 2008, avec des rénovations achevées plus récemment. La disponibilité est actuelle, le bien étant prêt pour une occupation immédiate. Des variations de prix pour des biens similaires dans la région élargie peuvent survenir en raison de facteurs tels que l'emplacement exact, la superficie du terrain, la qualité spécifique de la rénovation et la proximité des commodités clés comme les parcours de golf ou la côte.
La Mairena propose une expérience résidentielle axée sur un habitat en altitude, caractérisée par son environnement naturel et des vues panoramiques s'étendant vers la Méditerranée. Les environs immédiats offrent un rythme plus calme, distinct de la bande côtière. La vie quotidienne y est façonnée par le paysage, avec des opportunités de profiter du plein air et des panoramas étendus. La présence d'écoles internationales à proximité suggère un aspect familial de la communauté, tandis que les distances aux centres commerciaux font que la plupart des commodités et services nécessitent des déplacements. La conception du bien, avec ses terrasses et espaces ouverts, encourage un mode de vie intérieur-extérieur, tirant parti du climat et du cadre pittoresque. Cet environnement convient à ceux qui valorisent la tranquillité et la beauté naturelle, associées au confort d'un habitat modernisé.
La vie à La Mairena se caractérise par son cadre rural en hauteur dans les contreforts de la Sierra de las Nieves. Elle offre une atmosphère distincte des aménagements côtiers, privilégiant les paysages naturels et les vues panoramiques. La zone immédiate est principalement résidentielle, avec des services commerciaux limités dans un rayon proche ; un restaurant se trouve à moins de 2 km. La vie quotidienne nécessite un transport privé, compte tenu des distances aux supermarchés (3,9 km), aux pharmacies (4,4 km) et aux établissements de santé (6,8 km). La présence d'écoles internationales, telles que le Collège allemand et ECOS à courte distance, indique une communauté d'habitants et de familles internationaux. Le trajet vers la côte et ses commodités, incluant des plages comme Playa de Artola (4,7 km) et des ports de plaisance comme Puerto Cabopino (5,2 km), prend environ 10 à 15 minutes selon le trafic.
Cette carte affiche l'emplacement du bien à La Mairena, soulignant sa position dans les contreforts de la Sierra de las Nieves. Elle illustre la distance du bien par rapport à la côte méditerranéenne, aux grandes liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga, et aux commodités clés incluant les parcours de golf et les plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena est positionnée dans la périphérie est de Marbella, à environ 5 km à l'intérieur des terres d'Elviria. Cet emplacement offre une perspective distincte sur la Costa del Sol, à l'écart des aménagements côtiers immédiats. Elle se situe dans la commune élargie d'Ojén, connue pour son cadre naturel. Sa proximité avec Marbella (environ 10 à 15 km du centre) donne accès aux commodités, restaurants et divertissements de la ville, tandis que la position en hauteur garantit un environnement résidentiel plus calme. Plus loin, des villes comme Mijas sont accessibles pour explorer différents aspects du littoral.
L'emplacement du bien à La Mairena le place à environ 28 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un trajet prenant généralement 30 à 40 minutes en voiture. L'accès aux commodités côtières est pratique ; des plages comme Playa de Artola et Playa de Cabopino se situent à environ 5 km, accessibles en 10 à 15 minutes de route. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, dont El Soto Golf à 1,5 km et le Santa María Golf & Country Club à 2,6 km, les rendant facilement accessibles aux passionnés. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent dans un rayon de 4 à 5 km, nécessitant un transport privé pour y accéder. Les grands hôpitaux sont à environ 7 km. Les options de transport public sont limitées, avec 2 lignes de bus et 34 arrêts dans la zone élargie, soulignant la nécessité d'un véhicule pour la mobilité quotidienne et l'accès aux installations régionales.
| Distance plage | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude d'environ 395 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat généralement plus doux que les zones côtières immédiates. Les températures moyennes varient entre 10 °C et 24 °C, avec une moyenne annuelle de 17,4 °C. La région connaît environ 3 840 heures de soleil par an, contribuant à une période prolongée propice aux activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. Le paysage est défini par la Sierra de las Nieves, une réserve de biosphère de l'UNESCO, offrant un arrière-plan de beauté naturelle. La pente vers la plage la plus proche, Playa de Artola, est d'environ 8,0 %, indiquant un dénivelé notable sur les quelque 4,7 km de distance.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement du bien donne accès aux options de loisirs de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à environ 4,7 km et sont connues pour leurs rivages de sable. Bien qu'elles ne soient pas explicitement labellisées Pavillon Bleu, elles représentent des lieux de loisirs côtiers typiques. Le golf est une attraction locale majeure, avec El Soto Golf à seulement 1,5 km, et le Santa María Golf & Country Club à 2,6 km. D'autres installations sportives comme le Club del Sol se trouvent dans un rayon de 4,3 km. Pour les activités nautiques, le port de plaisance de Puerto Cabopino se situe à environ 5,2 km du bien. L'environnement naturel environnant, faisant partie de la Sierra de las Nieves, offre des opportunités de randonnée et d'exploration.
Source: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 69 mm |
| Février | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| Avril | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Décembre | 11.4°C | 70 mm |
Escarpé
Ref: VL970896
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux aménagements côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), ce bien à La Mairena occupe un segment de marché différent, indiqué par son prix plus élevé de 570 000 €. Les biens à Torre del Mar et à Mijas offrent souvent un accès plus direct à la plage et un environnement plus urbanisé, généralement à des seuils de prix inférieurs. Estepona présente une gamme d'options, mais la valeur de cette offre particulière provient de son emplacement en hauteur, de ses vues panoramiques et du contexte spécifique du parc naturel de la Sierra de las Nieves. Alors que les projets comparables listés sont généralement des programmes neufs avec des prix de départ nettement inférieurs, ce bien de La Mairena est une revente avec une surface construite étendue (294 m²) et une superficie du terrain correspondant à sa surface construite, ainsi que des rénovations récentes. La proposition de valeur réside ici dans les panoramas, le cadre semi-rural et la qualité des intérieurs rénovés, le positionnant comme un choix de vie plus premium par rapport aux programmes neufs plus accessibles, souvent plus compacts, plus proches de la côte.
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