Ta hiša dvojček stoji v La Maireni, stanovanjskem območju v gorovju Sierra de las Nieves, ki ponuja dvignjene poglede. Lokacija daje občutek naravne samote, hkrati pa ostaja dostopna do obalnih storitev. Nepremičnina je bila nedavno prenovljena, kar dviguje njen sodoben bivalni standard.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
La Mairena, vklopljena v hribe nad obalo, ponuja mirno okolje, ločeno od neposrednega vrveža ob plaži. Njena dvignjena lega ponuja pomembne razgledne točke in jo umešča v razvijajoče se stanovanjsko okolje, ki išče ravnovesje med naravo in priročnostjo.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo dom z obsežnimi razgledi in povezavo z naravnim okoljem, dopolnjen z moderno prenovo. Ustreza posameznikom ali družinam, ki potrebujejo dovolj bivalnega prostora in zunanjih površin za sprostitev in druženje.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2008 in od takrat prenovljena. Čeprav ni novogradnja v tradicionalnem pomenu, njena posodobljena stanje omogoča takojšnjo selitev in uporabo, struktura pa sega čez desetletje nazaj.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže niti živahne dejavnosti mestnega središča pred vrati. Njena dvignjena ruralna lega zahteva zanašanje na zasebni prevoz za večino vsakdanjih opravkov in dostop do širših storitev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom, ki uravnoveša naravni mir z dostopom do storitev. Njena dvignjena lega in panoramski razgledi privlačijo tiste, ki cenijo slikovite razglede in povezavo z okoliško pokrajino. Nedavna prenova ponuja takoj vseljivo rešitev za tiste, ki dajejo prednost udobju in posodobljenim bivalnim standardom. Družine lahko bližino mednarodnih šol odkrijejo kot pomembno prednost za izobraževalne ureditve. Poleg tega zasnova nepremičnine in razpoložljivost skupnih objektov, kot je bazen, nakazujejo primernost za celoletno bivanje ali kot bistveno počitniško zatočišče. Za tiste, ki cenijo zasebnost in mirnejše okolje stran od gosto poseljenih urbanih središč, a si še vedno želijo bližine obalnih znamenitosti in storitev, ta ponudba ustreza tem zahtevam.
Nepremičnina, prvotno zgrajena leta 2008, je bila prenovljena, kar je posodobilo njen bivalni standard. Podrobnosti o specifičnih materialih, uporabljenih med prenovo, niso navedene, vendar je implicirano, da so dela zadostila sodobnim pričakovanjem glede zaključkov in opreme. Značilnosti, kot sta klimatska naprava in centralno ogrevanje, kažejo na pozornost nadzoru podnebja. Vključitev kamina nakazuje poudarek na udobju v hladnejših obdobjih. Zasnova nepremičnine vključuje zasebne terase, shrambo in gospodinjski prostor, kar dodaja funkcionalne vidike. Kopalnica ob spalnici v eni od spalnic dodatno izboljšuje zasebno nastanitev. Splošno stanje je opisano kot dobro, nedavna prenova pa nakazuje vzdrževan in izboljšan standard po vseh bivalnih prostorih, kuhinji in kopalnicah.
Nepremičnina je ponujena po ceni 570.000 €. Glede na njeno velikost in značilnosti, vključno s tremi spalnicami in tremi kopalnicami na 294 m² bivalnega prostora, ta cenovni ravni odraža njen položaj v območju La Mairena. Gradnja nepremičnine sega v leto 2008, prenove pa so bile zaključene pred kratkim. Razpoložljivost je trenutna, nepremičnina je pripravljena za takojšnjo selitev. Razlike v cenah podobnih nepremičnin v širši regiji se lahko pojavijo zaradi dejavnikov, kot so natančna lokacija, velikost zemljišča, specifična kakovost prenove in bližina ključnih storitev, kot so golf igrišča ali obala.
La Mairena ponuja stanovanjsko izkušnjo, osredotočeno na dvignjeno bivanje, ki jo zaznamujejo naravna okolica in obsežni razgledi proti Sredozemlju. Neposredna okolica ponuja mirnejši tempo, ločen od obalnega pasu. Vsakdanje življenje tu oblikuje pokrajina, z možnostmi za uživanje na prostem in obsežnih razgledov. Prisotnost mednarodnih šol v bližini nakazuje družinsko usmerjenost skupnosti, medtem ko razdalje do poslovnih središč pomenijo, da večina storitev zahteva potovanje. Zasnova nepremičnine, s terasami in odprtimi prostori, spodbuja notranje-zunanji način življenja, ki izkorišča podnebje in slikovito lego. To okolje ustreza tistim, ki cenijo mir in naravno lepoto, skupaj s priročnostjo moderniziranega bivanja.
Življenje v La Maireni zaznamuje njena dvignjena, podeželska lega v vznožju Sierra de las Nieves. Nudi drugačno vzdušje od obalnih naselbin, s poudarkom na naravnih pokrajinah in obsežnih razgledih. Neposredno območje je predvsem stanovanjsko, z omejenimi komercialnimi storitvami v bližjem radiju; restavacija je zabeležena znotraj 2 km. Vsakdanje življenje zahteva zasebni prevoz, glede na razdalje do supermarketov (3,9 km), lekarn (4,4 km) in zdravstvenih ustanov (6,8 km). Prisotnost mednarodnih šol, kot sta German College in ECOS na kratki razdalji, kaže na skupnost z mednarodnimi prebivalci in družinami. Vožnja do obale in njenih storitev, vključno s plažami, kot je Playa de Artola (4,7 km), in marinami, kot je Puerto Cabopino (5,2 km), traja približno 10–15 minut, odvisno od prometa.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v La Maireni in poudarja njen položaj v vznožju Sierra de las Nieves. Ilustrira razdaljo nepremičnine od sredozemske obale, glavnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga, in ključnih storitev, vključno z golf igrišči in plažami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena je umeščena na vzhodnem obrobju Marbelle, približno 5 km v notranjost od Elvirie. Ta lega ponuja drugačen pogled na Costa del Sol, stran od neposrednih obalnih naselbin. Leži znotraj širše občine Ojén, znane po svoji naravni legi. Bližina Marbelle (približno 10–15 km do središča) omogoča dostop do mestnih storitev, prehrane in zabave, dvignjena lega pa zagotavlja mirnejše stanovanjsko okolje. V daljši oddaljenosti so mesta, kot je Mijas, dostopna za raziskovanje različnih vidikov obale.
Lokacija nepremičnine v La Maireni jo umešča približno 28 km od letališča Málaga-Costa del Sol, pot običajno traja približno 30–40 minut z avtomobilom. Dostop do obalnih storitev je priročen; plaže, kot sta Playa de Artola in Playa de Cabopino, so oddaljene približno 5 km, dosegljive v 10–15 minutah vožnje. Več golf igrišč je v bližini, vključno z El Soto Golf na 1,5 km in Santa María Golf & Country Club na 2,6 km, kar jih naredi lahko dostopne za ljubitelje. Temeljne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so znotraj radija 4–5 km in zahtevajo zasebni prevoz. Večje bolnišnice so oddaljene približno 7 km. Možnosti javnega prevoza so omejene, z 2 avtobusnima linijama in 34 postajališči v širšem območju, kar poudarja potrebo po vozilu za vsakdanjo mobilnost in stik z regionalnimi objekti.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leži na nadmorski višini približno 395 metrov in ponuja podnebje, ki je običajno milejše od neposrednih obalnih območij. Povprečne temperature se gibljejo med 10 °C in 24 °C, letno povprečje pa znaša 17,4 °C. Regija ima približno 3.840 ur sonca letno, kar prispeva k podaljšanemu obdobju, primernemu za dejavnosti na prostem. Kopanje sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali višje, traja približno štiri mesece. Pokrajino zaznamuje Sierra de las Nieves, biosferni rezervat UNESCO, ki nudi ozadje naravne lepote. Naklon proti najbližji plaži, Playa de Artola, je približno 8,0 %, kar kaže na opazno strmino na približno 4,7 km razdalje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija nepremičnine omogoča dostop do rekreacijske ponudbe Costa del Sola. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene približno 4,7 km in so znane po peščenih obalah. Čeprav niso izrecno navedene kot modre zastave, predstavljajo tipične obalne rekreacijske točke. Golf je pomembna lokalna atrakcija, z El Soto Golf le 1,5 km stran in Santa María Golf & Country Club na 2,6 km. Druge športni objekti, kot je Club del Sol, so znotraj radija 4,3 km. Za pomorske dejavnosti je marina Puerto Cabopino oddaljena približno 5,2 km od nepremičnine. Okolica naravno okolje, del Sierra de las Nieves, ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
Ref: VL970896
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi naselbinami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), ta nepremičnina v La Maireni zavzema drugačen tržni segment, kar kaže njena višja cena 570.000 €. Nepremičnine v Torre del Mar in Mijasu pogosto ponujajo bolj neposreden dostop do plaže in bolj urbanizirano okolje, običajno po nižjih cenovnih pragovih. Estepona ponuja vrsto možnosti, a vrednost te posebne ponudbe izhaja iz njene dvignjene lege, obsežnih razgledov in specifičnega konteksta naravnega parka Sierra de las Nieves. Medtem ko so navedeni primerljivi projekti na splošno novogradnje z bistveno nižjimi začetnimi cenami, je ta nepremičnina v La Maireni rabljena, z obsežnim bivalnim prostorom (294 m²) in zemljiščem, ki ustreza bruto površini, skupaj z nedavnimi prenovami. Vrednostna ponudba tu leži v panoramskih razgledih, podeželski legi in kakovosti prenovljenih notranjih prostorov, kar jo umešča kot bolj premium življenjsko izbiro v primerjavi z bolj dostopnimi, pogosto bolj kompaktnimi novogradnjami bližje obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
