La Mairena, Ojén'de yer alan bu dubleks konut, Sierra de las Nieves'in pitoresk manzarasında, UNESCO Biyosfer Rezervi olarak ilan edilen bölgede bulunmaktadır. Deniz ve dağ manzaralarına sahip bu proje, sakin ve özel bir yaşam tarzı sunarken, Marbella ve Mijas gibi hareketli merkezlere yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Bölgenin doğal güzellikleri ve stratejik konumu, burayı hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Mairena'nın tepelerinde yer alan bu konut, Elviria'ya yaklaşık 5 km mesafede, Marbella'nın doğusunda konumlanmıştır. 400 metre rakımdaki konumu, Akdeniz'e, Cebelitarık Kayalığı'na ve Afrika kıyılarına kadar uzanan geniş bir görüş açısı sunar. Bu coğrafi özellik, projenin sakinliğini ve doğayla iç içe olmasını sağlarken, aynı zamanda kıyı şeridinin sunduğu olanaklara da erişim imkanı tanır.
Doğa ile iç içe, huzurlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş terasları, panoramik deniz ve dağ manzaraları, günlük yaşamı keyifli hale getirir. Yakın çevredeki uluslararası okullar, çocuklu aileler için eğitim olanakları sunar. Sessiz bir ortamda, ancak tüm olanaklara yakın yaşamak isteyenler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar.
Bu dubleks konut, 2008 yılında tamamlanmış olup, 2020 yılında tamamen yenilenmiştir. İnşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da projenin oturuma hazır olduğu anlamına gelir. Yenileme çalışmaları, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiş ve konfor artırılmıştır. Projenin güncel durumu, hemen taşınmaya veya kiralamaya uygun olduğunu göstermektedir.
Proje, toplu taşıma araçlarıyla ulaşımın kısıtlı olduğu bir bölgede yer almaktadır; günlük ihtiyaçlar için özel araç gereklidir. Ayrıca, konumu itibarıyla yüksek rakımda bulunması, deniz seviyesindeki bazı olanaklara (örneğin plajlara doğrudan yürüme mesafesi) ulaşımı dolaylı hale getirmektedir. Yoğun şehir yaşamı veya plaj aktivitesi merkezinde olmayı tercih edenler için bu durum bir sınırlama teşkil edebilir.
Bu dubleks konut, doğanın içinde sakin bir yaşam sürmek isteyen, ancak olanaklardan da uzak kalmak istemeyen bireyler ve aileler için uygundur. Sabahları terasta Akdeniz'in veya dağların büyüleyici manzarasını izleyerek güne başlamak isteyenler, projeden keyif alacaktır. Ayrıca, bölgedeki uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için eğitim açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Konumun sunduğu huzur ve sessizlik, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için idealdir. Bununla birlikte, özel araç kullanımının gerekli olması, bu konutu daha çok kendi ulaşım ağına sahip kişiler için uygun hale getirir. Yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman iklimde yaşamak isteyenler, 3840 saatlik güneşlenme süresi ve 4 aylık yüzme sezonu ile bu projede aradığını bulabilir. Bu proje, hem daimi ikamet hem de tatil evi olarak değerlendirilebilir.
Bu dubleks konut, 2020 yılında gerçekleştirilen kapsamlı renovasyon ile modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Yapı, enerji verimliliği açısından merkezi ısıtma, klima ve şömine gibi donanımlara sahiptir. Özel teraslar, depolama odası, çamaşır odası ve ebeveyn banyosu gibi özellikler, yaşam konforunu artırmaktadır. Deniz, dağ ve kır manzaralarına sahip olan konut, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanacak şekilde tasarlanmıştır. Kullanılan malzemelerin kalitesi ve modern tasarım anlayışı, konutun genel estetiğini ve işlevselliğini güçlendirmektedir. Ortak alanlarda yer alan bahçeler ve yüzme havuzu, site sakinlerine ek sosyal ve rekreasyonel alanlar sunmaktadır. Bu özellikler, konutun uzun yıllar boyunca konforlu bir yaşam alanı sunmasını sağlamaktadır.
Bu dubleks konutun başlangıç fiyatı 570.000 €'dur. Proje 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 294 m²'lik yaşam alanına ve 294 m²'lik arsa alanına sahiptir. 2008 yılında tamamlanmış ve 2020'de yenilenmiş olması, konutun hazır durumda olduğunu ve hemen kullanıma uygun olduğunu belirtir. Yapısal olarak yenilenmiş olması, modern beklentilere cevap veren bir yaşam kalitesi sunar. Mülkün fiyatı, konumu, manzarası ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (4.743 işlem) ve turizm potansiyeli (12.781 yatak kapasitesi) göz önüne alındığında, bu mülk hem kişisel kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
La Mairena, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın eteklerinde, denizden 400 metre yükseklikte yer alan bir yerleşim bölgesidir. Burası, yıl boyunca yaklaşık 17.4°C ortalama sıcaklığa sahip, 3840 saat güneş ışığı alan bir iklim sunar. Konutlar, geniş teraslardan Akdeniz, Cebelitarık ve hatta Afrika kıyılarına kadar uzanan nefes kesici manzaralar sunar. Bölge, UNESCO tarafından Biyosfer Rezervi ilan edilmiş olup, doğal güzellikleri ve sakinliği ile öne çıkar. Ancak, bu yükseklik ve kırsal konum, günlük ulaşım için özel araç gerekliliğini beraberinde getirir. Yakın çevrede restoran ve temel hizmetler bulunsa da, daha kapsamlı alışveriş ve eğlence seçenekleri için Elviria veya Marbella gibi kıyı şeridi şehirlerine seyahat etmek gerekir. Bu proje, doğayla iç içe, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
La Mairena, Marbella'nın doğusunda, Elviria kırsalına yaklaşık 5 km mesafede, denizden 400 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu konumu, bölgeye eşsiz bir doğal çevre ve sakin yaşam kalitesi kazandırmaktadır. Çevredeki Sierra de las Nieves Milli Parkı, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için imkanlar sunar. Yaklaşık 4 km mesafedeki Elviria'da süpermarketler, restoranlar ve diğer temel hizmetler bulunmaktadır. Daha kapsamlı alışveriş, eğlence ve kültürel etkinlikler için ise 10-15 dakikalık araç mesafesindeki Marbella'ya ulaşım sağlanabilir. Bölgede 34 adet toplu taşıma durağı bulunsa da, bu noktalara ulaşım ve genel hareketlilik için özel araç kullanımı teşvik edilmektedir. Uluslararası okulların yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır.
Bu harita, La Mairena'nın Costa del Sol'daki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, doğal parklara erişimi ve önemli yerleşim merkezlerine olan mesafesi ile projenin coğrafi bağlamını anlamak için bir referans sunmaktadır. Harita üzerinde işaretlenen golf sahaları, plajlar ve şehir merkezleri, çevresel olanakların bir önizlemesini sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena, Marbella'nın doğusunda, Ojén belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Kıyı şeridinden yaklaşık 5 km içeride ve 400 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bu konumu, Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına, restoranlara, mağazalara ve gece hayatına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Sierra de las Nieves'in doğal güzelliklerini ve sakinliğini de sunar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 28 km, Estepona'ya ise yaklaşık 35 km mesafededir. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un batı ve doğu bölgelerine ulaşım açısından avantajlıdır.
La Mairena, konumu itibarıyla hem doğanın sakinliğini hem de kıyı şeridinin olanaklarını bir araya getirir. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya yaklaşık 4.7 km, Playa de Cabopino'ya ise 5.2 km mesafededir. Bu plajlara ulaşım, %8'lik bir eğimle inişli çıkışlı bir yol izler. Malaga Havalimanı'na kuş uçuşu 28 km mesafede olup, araçla ulaşım bu mesafeye göre daha uzun sürebilir. Golf tutkunları için El Soto Golf 1.5 km, Santa María Golf & Country Club ise 2.6 km uzaklıktadır. Temel ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 3.9 km, eczane ise 4.4 km mesafede bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri sunan bir hastaneye ise yaklaşık 6.8 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, yaklaşık 400 metre rakımda yer almasıyla, yıl boyunca ılıman bir iklim sunmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 10°C ile 24°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama 17.4°C'dir. Yıllık 3840 saat güneşlenme süresi ile bölge, oldukça güneşlidir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Sierra de las Nieves Biyosfer Rezervi'ne yakınlığı, doğal güzellikler ve temiz hava ile çevrili bir yaşam alanı sunar. Yüksek rakım, özellikle yaz aylarında kıyı şeridine göre daha serin ve ferah bir ortam sağlayabilir. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Mairena'nın çevresinde çeşitli rekreasyonel olanaklar bulunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Artola ve Playa de Cabopino yer alır (sırasıyla 4.7 km ve 5.2 km). Bu plajlar, 'Blue Flag' sertifikasına sahip olmasa da, bölgenin popüler tatil noktalarındandır. Golf tutkunları için El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) ve Campo América (2.7 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Spor merkezleri arasında Finca Naundrup (4.0 km) ve Club del Sol (4.3 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Cabopino marina da 5.2 km mesafededir. Bu çeşitlilik, hem deniz hem de kara sporlarına ilgi duyanlar için zengin seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, Marbella'nın doğusunda, Ojén belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Kıyı şeridinden yaklaşık 5 km içeride ve 400 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bu konumu, Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına, restoranlara, mağazalara ve gece hayatına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Sierra de las Nieves'in doğal güzelliklerini ve sakinliğini de sunar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 28 km, Estepona'ya ise yaklaşık 35 km mesafededir. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un batı ve doğu bölgelerine ulaşım açısından avantajlıdır.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 59 mm |
| Nisan | 13.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 35 mm |
| Haziran | 19.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 2 mm |
| Eylül | 20.4°C | 15 mm |
| Ekim | 16.6°C | 57 mm |
| Kasım | 12.7°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL970896
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena'daki bu dubleks konut, Costa del Sol'un kıyı şeridinde yer alan projelerden (örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2) farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kıyıdaki projeler genellikle plajlara yürüme mesafesinde, daha yoğun ve hareketli bir ortama sahipken, La Mairena'nın konumu daha çok doğa ile iç içe, sakin ve panoramik manzaralı bir yaşamı ön plana çıkarır. Bu proje, kıyı şeridindeki projelerin başlangıç fiyatlarından (205.000 € - 269.950 €) daha yüksek bir fiyat segmentinde (570.000 €) yer almaktadır. Bu fiyat farkı, La Mairena'nın daha özel konumu, yüksek rakımı, sunduğu geniş manzaralar ve yenilenmiş yapısı ile açıklanabilir. Kıyı şeridindeki projeler daha çok tatil odaklı ve kolay erişilebilirken, La Mairena, daha sakin ve doğal bir yaşam arayan, özel araçla ulaşımı sorun görmeyen bir kitleye hitap eder. Ayrıca, bölgedeki uluslararası okullara yakınlık, bu projeyi aileler için daha cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
