Bu ikiz villa, Sierra de las Nieves dağlarının içinde yer alan ve yüksek konumdan manzaralar sunan La Mairena adlı konut bölgesinde bulunmaktadır. Konum, kıyısındaki olanaklara kolay erişim sağlarken doğal bir yalıtılmışlık hissi de verir. Gayrimenkul yakın zamanda tadilattan geçmiş olup çağdaş yaşam standartlarına kavuşturulmuştur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kıyının üzerindeki tepelerde yer alan La Mairena, denize sıfır bölgenin yoğun gürültüsünün aksine sakin bir ortam sunar. Yüksek konumu etkileyici manzara noktaları sağlar ve onu doğa ile konfor arasındaki dengeyi arayanlar için gelişmekte olan bir konut bölgesi içinde konumlandırır.
Bu gayrimenkul, geniş manzaralar ve doğal bir çevreyle bağ arayan, modern tadilatı tamamlanmış bir konut arayanlar için uygundur. Yeterli yaşam alanına ve dinlenme ile sosyalleşme için açık alanlara ihtiyaç duyan bireylere veya ailelere hitap etmektedir.
Gayrimenkul 2008 yılında tamamlanmış ve bu tarihten sonra tadilattan geçmiştir. Geleneksel anlamda sıfır konut olmamakla birlikte, güncellenmiş durumu hemen taşınmaya ve kullanıma hazır bir temel sunmakta, yapı ise on yılı aşkın bir geçmişe dayanmaktadır.
Bu gayrimenkul doğrudan denize sıfır erişim veya kapısının önünde canlı bir şehir merkezi yaşantısı sunmamaktadır. Yüksek konumlu kırsal konumu, günlük işlerin çoğu ve daha geniş olanaklara erişim için özel araç kullanımını zorunlu kılmaktadır.
Bu gayrimenkul, doğal sakinlik ile olanaklara erişim dengesini sağlayan bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Yüksek konumu ve panoramik manzaraları, manzaralı görüşlere ve çevredeki peyzajla bağa değer verenlere hitap etmektedir. Son tadilat, konfor ve güncel yaşam standartlarını önceliklendirenler için hemen taşınmaya hazır bir çözüm sunmaktadır. Aileler, uluslararası okullara yakınlığı eğitim açısından önemli bir avantaj olarak görebilir. Ayrıca, gayrimenkulün yapısı ve havuz gibi ortak tesislerin varlığı, yıl boyu yaşam veya önemli bir tatil evi olarak kullanım için uygunluğu göstermektedir. Mahremiyete ve yoğun şehir merkezlerinden uzak, daha sakin bir ortama değer veren ancak kıyı cazibe merkezlerine ve hizmetlere yakın olmayı da isteyenler için bu teklif bu beklentilere uygundur.
2008 yılında inşa edilen gayrimenkul, yaşam standartlarını güncelleyen bir tadilattan geçmiştir. Tadilat sırasında kullanılan özel malzemelere ilişkin ayrıntılar verilmemekle birlikte, işlerin kaplama ve donanım konusunda çağdaş beklentileri karşıladığı anlaşılmaktadır. Klima ve merkezi ısıtma gibi özellikler, iklim konforuna verilen önemi göstermektedir. Şöminenin varlığı, daha serin dönemlerde konfora odaklanıldığını düşündürmektedir. Gayrimenkulün tasarımı, işlevsel yönlerini güçlendiren özel teraslar, depo ve çamaşır odası içermektedir. Yatak odalarından birinde bulunan ebeveyn banyosu, özel konaklama alanlarını daha da iyileştirmektedir. Genel durum iyi olarak tanımlanmakta, yakın tarihli tadilat yaşam alanları, mutfak ve banyolarda korunmuş ve iyileştirilmiş bir standarta işaret etmektedir.
Gayrimenkulün istenen fiyatı 570.000 €'dur. Boyutu ve özellikleri göz önüne alındığında, 294 m² yaşam alanında üç yatak odası ve üç banyo, bu fiyat noktası, La Mairena bölgesindeki konumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkulün yapımı 2008 yılına dayanmakta, tadilatlar ise daha yakın zamanda tamamlanmıştır. Gayrimenkul hemen taşınmaya hazır olup güncel olarak müsaittir. Daha geniş bölgedeki benzer gayrimenkullerin fiyatları; tam konum, arsa alanı, tadilat kalitesi ve golf sahaları veya kıyı gibi temel olanaklara yakınlık gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir.
La Mairena, doğal çevresi ve Akdeniz'e uzanan geniş manzaralarıyla karakterize edilen, yüksek konumlu ve doğayla iç içe bir konut deneyimi sunar. Yakın çevre, kıyı şeridinin aksine daha sakin bir tempo sunar. Buradaki günlük yaşam, açık havada keyif ve geniş görüşler için fırsatlarla birlikte peyzaj tarafından şekillendirilir. Yakınlardaki uluslararası okulların varlığı toplulukta aile odaklı bir yönelime işaret ederken, alışveriş merkezlerine olan mesafe, çoğu olanak ve hizmetin ulaşım gerektirdiği anlamına gelir. Gayrimenkulün terasları ve açık alanlarıyla tasarımı, iklimden ve manzaralı konumdan yararlanarak iç mekan, dış mekan yaşam tarzını teşvik etmektedir. Bu çevre, sakinlik ve doğal güzelliğe değer verenler ile modernize edilmiş yaşamın konforunu birlikte arayanlar için uygundur.
La Mairena'daki yaşam, Sierra de las Nieves eteklerindeki yüksek konumlu kırsal konumuyla karakterize edilir. Kıyı yerleşimlerinden farklı bir atmosfer sunarak doğal peyzajları ve geniş manzaraları önceliklendirir. Yakın alan öncelikle konut amaçlı olup yakın bir yarıçap içinde sınırlı ticari hizmet mevcuttur; 2 km içinde bir restoran belirtilmiştir. Süpermarketlere (3,9 km), eczanelere (4,4 km) ve sağlık merkezlerine (6,8 km) olan mesafeler nedeniyle günlük yaşam özel araç gerektirmektedir. Kısa mesafede Alman Koleji ve ECOS gibi uluslararası okulların varlığı, topluluğun uluslararası sakinler ve ailelerden oluştuğunu göstermektedir. Playa de Artola (4,7 km) gibi plajlara ve Puerto Cabopino (5,2 km) gibi yat limanlarına araçla ulaşım, trafiğe bağlı olarak yaklaşık 10-15 dakika sürmektedir.
Bu harita, La Mairena'daki gayrimenkulün konumunu göstermekte ve Sierra de las Nieves etekleri içindeki yerini belirtmektedir. Gayrimenkulün Akdeniz kıyısına, Málaga Havalimanı gibi ana ulaşım bağlantılarına ve golf sahaları ile plajlar dahil temel olanaklara olan mesafesini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena, Marbella'nın doğu çevresinde, Elviria'dan yaklaşık 5 km içeride konumlanmıştır. Bu yerleşim, Costa del Sol'a, doğrudan kıyı yerleşimlerinden uzak, farklı bir bakış açısı sunar. Doğal konumuyla bilinen daha geniş Ojén belediyesi içinde yer almaktadır. Marbella'ya yakınlığı (merkeze yaklaşık 10-15 km), şehrin olanaklarına, yeme-içme ve eğlence seçeneklerine erişim sağlarken, yüksek konumu daha sakin bir konut ortamı garanti etmektedir. Daha uzakta, Mijas gibi kasabalar kıyının farklı yönlerini keşfetmek için erişilebilir durumdadır.
Gayrimenkulün La Mairena'daki konumu, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 28 km mesafededir ve bu yolculuk tipik olarak araçla 30-40 dakika sürer. Kıyı olanaklarına erişim kolaydır; Playa de Artola ve Playa de Cabopino gibi plajlar yaklaşık 5 km uzaklıkta olup 10-15 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. El Soto Golf (1,5 km) ve Santa María Golf & Country Club (2,6 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası yakındadır ve ilgilenenler için kolayca erişilebilir durumdadır. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler 4-5 km yarıçap içinde yer almakta ve erişim özel araç gerektirmektedir. Daha büyük hastaneler yaklaşık 7 km uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır; daha geniş alanda 2 otobüs hattı ve 34 durak bulunmaktadır, bu da günlük hareketlilik ve bölgesel olanaklara erişim için bir aracın gerekliliğini vurgulamaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, deniz seviyesinden yaklaşık 395 metre yükseklikte yer almakta ve tipik olarak kıyı bölgelerinden daha ılıman bir iklim sunmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 10°C ile 24°C arasında değişmekte, yıllık ortalama 17,4°C'dir. Bölge, yılda yaklaşık 3.840 saat güneş yaşar ve bu da açık hava etkinlikleri için uzun bir döneme katkıda bulunur. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürmektedir. Peyzaj, doğal güzellik arka planı oluşturan UNESCO Biyosfer Rezervi Sierra de las Nieves ile tanımlanmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya doğru eğim yaklaşık %8,0 olup yaklaşık 4,7 km'lik mesafe için belirgin bir meyil işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün konumu, Costa del Sol'un rekreasyon olanaklarına erişim sağlamaktadır. Playa de Artola gibi en yakın plajlar yaklaşık 4,7 km uzaklıktadır ve kumsallarıyla bilinmektedir. Açıkça Mavi Bayrak olarak belirtilmemekle birlikte, tipik kıyı dinlenme noktalarını temsil etmektedirler. Golf önemli bir yerel cazibe merkezidir; El Soto Golf sadece 1,5 km, Santa María Golf & Country Club ise 2,6 km uzaklıktadır. Club del Sol gibi diğer spor tesisleri 4,3 km yarıçapı içindedir. Deniz etkinlikleri için Puerto Cabopino yat limanı gayrimenkulden yaklaşık 5,2 km uzaklıkta yer almaktadır. Çevredeki doğal ortam, Sierra de las Nieves'in bir parçası olup yürüyüş ve keşif fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 69 mm |
| Şubat | 11.1°C | 47 mm |
| Mart | 12.4°C | 140 mm |
| Nisan | 14.5°C | 74 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 29 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 10 mm |
| Eylül | 22.1°C | 32 mm |
| Ekim | 18.5°C | 79 mm |
| Kasım | 13.7°C | 87 mm |
| Aralık | 11.4°C | 70 mm |
Dik
Ref: VL970896
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan itibaren), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan itibaren) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 €'dan itibaren) gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, La Mairena'daki bu gayrimenkul 570.000 €'lık daha yüksek fiyat noktasıyla farklı bir pazar segmentinde yer almaktadır. Torre del Mar ve Mijas'taki gayrimenkuller genellikle plaja daha doğrudan erişim ve daha şehirleşmiş bir ortam sunar, tipik olarak daha düşük fiyat eşikleriyle. Estepona bir dizi seçenek sunmaktadır, ancak bu özel teklifin değeri yüksek konumundan, geniş manzaralarından ve Sierra de las Nieves doğal parkının özgün bağlamından gelmektedir. Listelenen karşılaştırılabilir projeler genellikle önemli ölçüde daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip sıfır konutlar iken, bu La Mairena gayrimenkulü geniş yaşam alanına (294 m²), kapalı alanına eşit bir arsa alanına ve yakın tarihli tadilatlara sahip bir ikinci el konuttur. Buradaki değer önerisi; panoramik manzaralarda, yarı kırsal konumda ve tadilat edilmiş iç mekânların kalitesinde yatmakta olup, onu kıyıya daha yakın, daha erişilebilir ve genellikle daha kompakt yeni projelere kıyasla daha premium bir yaşam tarzı seçeneği olarak konumlandırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
