Šis perparduotas pusiau atskiras namas yra įsikūręs La Mairenos gyvenvietėje, Malagos provincijoje. Projektas siūlo erdvų būstą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, bendras plotas siekia 294 m², o sklypo, taip pat 294 m². Namas buvo baigtas statyti 2008 m. ir renovuotas 2020 m., suteikiantis modernią išvaizdą ir funkcionalumą. Jis įsikūręs aukštai virš jūros lygio, siūlydamas plačius kraštovaizdžio vaizdus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs La Mairenos kalvų viršūnėje, siūlydamas ramią, kaimišką aplinką. Tai suteikia privatumo ir gamtos artumo pojūtį, tuo pačiu išlaikant santykinai gerą susisiekimą su Elvirijos pakrantės zona ir platesniu Marbeljos regionu. Aplinka pasižymi vaizdais į aukštikalnes ir Viduržemio jūrą.
Šis būstas yra skirtas ieškantiems erdvės ir ramybės, vertinantiems plačius vaizdus ir gamtos apsuptį. Jis tinkamas tiems, kuriems svarbi kokybiška apdaila po renovacijos ir pageidauja bendruomenės teikiamų privalumų, tokių kaip bendras baseinas. Namas gali būti tinkamas nuolatiniam gyvenimui arba kaip atostogų rezidencija.
Nekilnojamasis turtas nepriskiriamas naujam statybų projektui; namas buvo baigtas statyti 2008 m. Jis patyrė visapusišką renovaciją 2020 m., kas reiškia, kad nors statybos metai yra senesni, šiuolaikinės apdailos ir įrangos lygis yra atnaujintas. Nėra numatytos ateities statybos ar plėtros fazės.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar paplūdimio; artimiausias paplūdimys yra už beveik 5 km. Taip pat, dėl kalvotos vietovės, būtinas automobilis kasdienėms reikmėms, nes viešasis transportas yra ribotas. Nors namas renovuotas, tai nėra visiškai naujas statinys, todėl kai kurie statybiniai sprendimai atspindi 2008 m. standartus.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai puikiai tiks šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos dėl netoliese esančių tarptautinių mokyklų ir ramios aplinkos. Taip pat, tai gali būti patrauklus pasirinkimas kaip antrieji namai ar atostogų rezidencija, ypač tiems, kurie vertina panoraminį vaizdą, gamtos artumą ir galimybę lengvai pasiekti golfo aikštynus bei paplūdimius. Pirkėjai, ieškantys ramesnės aplinkos nei tradicinės pakrantės kurortai, bet nenutolstantys nuo Marbeljos ir jos teikiamų paslaugų, taip pat atras šioje vietoje vertę. Renovacija rodo, kad namas yra geros būklės ir paruoštas gyventi be papildomų investicijų į statybą.
Namas buvo visapusiškai renovuotas 2020 m., todėl tikėtina, kad apdailos ir įrangos kokybė yra aukšta ir šiuolaikinė. Nors konkreti medžiagų ir gamintojų informacija nepateikiama, renovacijos laikas leidžia daryti prielaidas apie atnaujintas sistemas, tokias kaip santechnika, elektros instaliacija, virtuvės ir vonios įranga. Tikėtina, kad naudotos kokybiškos medžiagos, atspindinčios renovacijos standartus. Namo dydis (294 m²) ir išplanavimas per tris aukštus leidžia tikėtis erdvių patalpų. Nurodyti bruožai, tokie kaip oro kondicionierius, centrinis šildymas ir židinys, rodo, kad siekta užtikrinti komfortą ištisus metus. Virtuvės ir vonios kambarių modernumas yra paminėtas ir vizualiai patvirtintas nuotraukose.
Šio pusiau atskirto namo kaina yra nuo 570 000 eurų. Tai yra jau pastatytas ir renovuotas objektas, todėl jis yra nedelsiant prieinamas pirkėjui. Nors tai nėra naujas statybos projektas, 2020 m. renovacija padidina jo patrauklumą ir galimai vertę. Bendrasis plotas yra 294 m², su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, kas daro kainą gana konkurencingą atsižvelgiant į vietovę ir namo dydį. Galimų variantų ar skirtingų kainų lygių šiame konkrečiame projekte nėra, nes tai yra vienas jau pastatytas ir renovuotas objektas.
La Mairena, įsikūrusi ant kalvos viršaus netoli Elvirijos, siūlo unikalią gyvenimo patirtį, derinančią gamtos ramybę su patogiu prieinamumu prie pakrantės. Gyvenvietė yra apie 400 metrų virš jūros lygio, todėl gyventojai gali mėgautis įspūdingais vaizdais į jūrą, Gibraltaro uolą ir net Afrikos pakrantę, taip pat į netoliese esančius Sierra Nevada kalnus. Ši vieta yra ramesnė ir mažiau komercializuota nei pakrantės miestai, tačiau vis tiek pakankamai arti, kad būtų lengva pasiekti Marbelją ir kitas vietoves. Vietovė yra populiari tarp tarptautinių gyventojų, ypač šeimų, dėl netoliese esančių tarptautinių mokyklų ir sporto objektų. Gyvenimo tempas čia yra lėtesnis, orientuotas į gamtą ir poilsį, tačiau su galimybe greitai pasiekti aktyvesnes zonas, kai to pageidaujama.
Gyvenimas La Mairenoje reiškia mėgavimąsi gamtos apsuptimi ir ramesniu tempu, tačiau su patogiu prieinamumu prie miesto infrastruktūros. Artimiausias prekybos centras yra už 3,9 km, o ligoninė, už 6,8 km, užtikrinant būtinų paslaugų pasiekiamumą. Vietovėje yra tik vienas restoranas 2 km spinduliu, kas rodo, kad restoranų pasirinkimas yra ribotas artimiausioje apylinkėje ir didesnis pasirinkimas bus Marbeljoje ar kituose miesteliuose. Nors yra 34 viešojo transporto stotelės, vietovės kalnuota ir išplitusi struktūra bei viešojo transporto linijų skaičius (2) rodo, kad automobilis yra būtinas kasdieniam mobilumui užtikrinti.
Šis žemėlapis parodo La Mairenos, Ojén, vietovę Costa del Sol regione. Jis pabrėžia kalnuotą kraštovaizdį, aukštesnį nei pakrantės zonos, ir jos santykinai arti esančią padėtį prie Marbeljos ir Elvirijos. Žemėlapyje taip pat matyti artimiausių golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir didesnių kelių, jungiančių su pakrante ir Malagos oro uostu, išsidėstymas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra strategiškai įsikūrusi tarp kalnų ir jūros, rytinėje Marbeljos priemiesčio dalyje, priklausanti Ojén savivaldybei. Ji yra maždaug 5 km nuo Elvirijos pakrantės zonos, kuri siūlo pakrantės paslaugas ir Marbeljos prieglobstį. Ši vieta leidžia mėgautis gamtos ramybe, būdama tuo pačiu santykinai arti Marbeljos centro (apie 15-20 km, priklausomai nuo maršruto), kuri garsėja savo prabanga, restoranais, parduotuvėmis ir uostu. Taip pat lengvai pasiekiami kiti Costa del Sol miestai, tokie kaip Fuengirola ir Marbella, bei Malagos miestas ir jo oro uostas.
Pagrindinis prieinamumas užtikrinamas per automobilių kelių tinklą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 4,7 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Cabopino ir Calahonda, yra šiek tiek toliau, apie 5,2 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra pasiekiamas per maždaug 28 km atstumą. Šis atstumas yra optimalus, leidžiantis greitai pasiekti oro uostą kelionėms, bet tuo pačiu išvengiant didelio triukšmo. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km). Artimiausias prekybos centras yra už 3,9 km, o vaistinė, už 4,4 km.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra įsikūrusi aukštai virš jūros lygio (395 m), Andalūzijos regione, kuris pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Čia vyrauja švelnios žiemos ir karštos vasaros, su vidutine metine temperatūra apie 17,4°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3840 valandų, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra apsupta gamtos, su vaizdais į Sierra Nevada kalnus, o jos aukštesnis padėtis užtikrina grynesnį orą ir galimybę mėgautis platesniais kraštovaizdžio vaizdais. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra apie 8,0%, kas rodo, kad tai gana statokas šlaitas, pabrėžiantis vietovės kalnuotą pobūdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors La Mairena pati yra kalnuotoje vietovėje, ji yra netoli kelių populiarių pakrantės zonų ir rekreacijos objektų. Artimiausias „Blue Flag“ sertifikuotas paplūdimys yra Playa de Artola (4,7 km), o Playa de Cabopino (5,2 km) ir Playa de Calahonda (5,2 km) taip pat yra lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai siūlo įvairias vandens sporto šakas ir poilsio galimybes. Be to, regione yra daug golfo aikštynų, tokių kaip El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km). Taip pat netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Finca Naundrup (4,0 km) ir Club del Sol (4,3 km), siūlantys įvairias sporto veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra strategiškai įsikūrusi tarp kalnų ir jūros, rytinėje Marbeljos priemiesčio dalyje, priklausanti Ojén savivaldybei. Ji yra maždaug 5 km nuo Elvirijos pakrantės zonos, kuri siūlo pakrantės paslaugas ir Marbeljos prieglobstį. Ši vieta leidžia mėgautis gamtos ramybe, būdama tuo pačiu santykinai arti Marbeljos centro (apie 15-20 km, priklausomai nuo maršruto), kuri garsėja savo prabanga, restoranais, parduotuvėmis ir uostu. Taip pat lengvai pasiekiami kiti Costa del Sol miestai, tokie kaip Fuengirola ir Marbella, bei Malagos miestas ir jo oro uostas.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL970896
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant La Mairenos projektą su siūlomais Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 239 000 €), pastebimi esminiai skirtumai. Šie lyginamieji projektai yra daugiausia naujos statybos apartamentų kompleksai, siūlantys žemesnę pradinę kainą, bet kitokią lokaciją ir tipą. La Mairenos pusiau atskiras namas yra didesnis (294 m²), brangesnis ir orientuotas į kalnuotą, gamtos apsuptą vietovę su panoraminiais vaizdais, tuo tarpu minėtieji projektai yra arčiau pakrantės, dažnai siūlo daugiau bendruomenės patogumų (pvz., didesni baseinų kompleksai, sporto salės) ir yra labiau orientuoti į tradicinį kurorto gyvenimą. Nors kiti projektai siūlo naujesnes statybas, La Mairenos objektas pasižymi renovacijos kokybe ir unikalia lokacija aukštyje, kuri yra mažiau paplitusi tarp pigesnių apartamentų projektų. Kainos skirtumas atspindi namo tipą (pusiau atskiras, o ne apartamentai), jo dydį, lokacijos išskirtinumą ir renovacijos lygį, lyginant su naujais, bet mažesniais ir kitur esančiais apartamentų kompleksais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
