Šis sublokuotas namas yra La Mairena gyvenamojoje zonoje, Sierra de las Nieves kalnuose, iš kur atsiveria panoraminiai vaizdai. Vieta suteikia natūralios atskirties jausmą, kartu išlaikydama prieigą prie pakrantės patogumų. Nekilnojamasis turtas neseniai renovuotas ir atitinka šiuolaikinio gyvenimo standartus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi kalvose virš pakrantės, La Mairena siūlo ramią aplinką, kuri skiriasi nuo tiesioginio pakrantės šurmulio. Iškili vieta suteikia daug apžvalgos taškų, todėl gyvenvietė pozicionuojama kaip besivystantis gyvenamasis rajonas, siekiantis pusiausvyros tarp gamtos ir patogumo.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško būsto su plačiais vaizdais ir ryšiu su natūralia aplinka, papildyto modernia renovacija. Jis atitinka asmenų ar šeimų, kurioms reikia pakankamo gyvenamojo ploto ir lauko erdvių poilsiui bei bendravimui, poreikius.
Nekilnojamasis turtas pastatytas 2008 m. ir nuo tada renovuotas. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jo atnaujinta būklė leidžia nedelsiant įsikurti ir juo naudotis, o pastato struktūrai jau daugiau nei dešimtmetis.
Šis nekilnojamasis turtas neturi tiesioginės prieigos prie jūros ar gyvo miesto centro veiksmo prie pat durų. Dėl iškilioji kaimiškos vietos daugumai kasdienių reikalų ir prieigai prie platesnių patogumų reikia naudotis privačiu transportu.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms būsto, kuris sudaro pusiausvyrą tarp natūralios ramybės ir patogumų prieinamumo. Iškili vieta ir panoraminiai vaizdai patraukia tuos, kurie vertina vaizdingas panoramas ir ryšį su supančiu peizažu. Neseniai atlikta renovacija siūlo iš karto įsikraustyti galintį sprendimą tiems, kurie pirmenybę teikia komfortui ir atnaujintiems gyvenimo standartams. Šeimos gali laikyti tarptautinių mokyklų artumą reikšmingu pranašumu ugdymo požiūriu. Be to, būsto išplanavimas ir bendrų patogumų, tokių kaip baseinas, prieinamumas rodo tinkamumą nuolatiniam gyvenimui arba kaip dideliam poilsio būstui. Tiems, kurie vertina privatumą ir ramesnę aplinką toliau nuo tankių miesto centrų, bet vis dar nori artumo prie pakrantės lankytinų vietų ir paslaugų, šis pasiūlymas atitinka tokius reikalavimus.
Nekilnojamasis turtas, iš pradžių pastatytas 2008 m., buvo renovuotas atnaujinant gyvenimo standartus. Išsami informacija apie renovacijos metu naudotas konkrečias medžiagas nepateikiama, bet galima manyti, kad darbai atitiko šiuolaikinius apdailos ir įrangos lūkesčius. Tokios ypatybės kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir centrinis šildymas rodo dėmesį klimato kontrolei. Židinys užtikrina komfortą vėsesniais laikotarpiais. Būsto dizainas apima privačias terasas, sandėliuką ir ūkinę patalpą, pridedančius funkcinių aspektų. Vonios kambarys prie miegamojo viename iš miegamųjų dar labiau pagerina privatumą. Bendra būklė apibūdinama kaip gera, o neseniai atlikta renovacija rodo prižiūrėtą ir pagerintą gyvenamųjų erdvių, virtuvės ir vonios kambarių standartą.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už €570 000. Atsižvelgiant į jo dydį ir ypatybes, įskaitant tris miegamuosius ir tris vonios kambarius 294 m² bendrame plote, ši kaina atspindi jo padėtį La Mairena rajone. Pastatas pastatytas 2008 m., vėliau atlikta renovacija. Objektas prieinamas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Panašių objektų kainų svyravimai platesniame regione gali atsirasti dėl tokių veiksnių kaip tiksli vieta, sklypo plotas, renovacijos kokybė ir artumas prie svarbiausių patogumų, tokių kaip golfo laukai ar pakrantė.
La Mairena siūlo aukštai kalnuose vyraujantį gyvenimo būdą, kurį lemia natūrali aplinka ir platūs vaizdai į Viduržemio jūrą. Aplinka netoliese siūlo ramesnį ritmą nei pakrantės juosta. Kasdienis gyvenimas čia formuojamas peizažo, yra galimybių mėgautis lauko veikla ir plačiomis panoramomis. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos rodo šeimai palankią bendruomenę, o atstumai iki prekybos centrų reiškia, kad dauguma patogumų ir paslaugų reikalauja kelionės. Būsto dizainas su terasomis ir atviromis erdvėmis skatina vidaus ir lauko gyvenimo būdą, išnaudodamas klimatą ir vaizdingą aplinką. Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina ramybę ir natūralų grožį kartu su modernizuoto gyvenimo patogumu.
Gyvenimas La Mairena pasižymi iškilia kaimiška vieta Sierra de las Nieves papėdėje. Čia kitokia atmosfera nei pakrantės statiniuose, pirmenybė teikiama natūraliems peizažams ir platiesiems vaizdams. Netolima zona daugiausia gyvenamoji, artimoje apylinkėje ribotos komercinės paslaugos; restoranas yra 2 km atstumu. Kasdienis gyvenimas reikalauja privačiojo transporto atsižvelgiant į atstumus iki supermarketų (3,9 km), vaistinių (4,4 km) ir sveikatos priežiūros įstaigų (6,8 km). Netoliese esančios tarptautinės mokyklos, tokios kaip German College ir ECOS, rodo bendruomenę su tarptautiniais gyventojais ir šeimomis. Kelionė iki pakrantės ir jos patogumų, įskaitant tokius paplūdimius kaip Playa de Artola (4,7 km) ir jachtų prieplaukas kaip Puerto Cabopino (5,2 km), trunka maždaug 10–15 minučių priklausomai nuo eismo.
Šis žemėlapis rodo būsto vietą La Mairena, pabrėždamas jo padėtį Sierra de las Nieves papėdėje. Jis iliustruoja būsto atstumą nuo Viduržemio jūros pakrantės, pagrindinių transporto jungčių kaip Málagos oro uostas, ir svarbiausių patogumų, įskaitant golfo laukus ir paplūdimius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra Marbelos rytiniame pakraštyje, maždaug 5 km nuo Elvirijos giliau žemyne. Ši padėtis siūlo kitokią Costa del Sol perspektyvą, toliau nuo tiesioginės pakrantės statybų. Ji yra platesnėje Ojén savivaldybėje, žinomoje savo natūralia aplinka. Artumas prie Marbelos (maždaug 10–15 km iki centro) suteikia prieigą prie miesto patogumų, maitinimo ir pramogų, o iškili padėtis užtikrina ramesnę gyvenamąją aplinką. Tolimesni miestai kaip Mijas pasiekiami norint tyrinėti skirtingas pakrantės puses.
Būsto vieta La Mairena yra maždaug 28 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto, kelionė paprastai trunka apie 30–40 minučių automobiliu. Prieiga prie pakrantės patogumų patogi; paplūdimiai kaip Playa de Artola ir Playa de Cabopino yra maždaug 5 km atstumu, pasiekiami per 10–15 minučių kelionės. Keli golfo laukai yra netoliese, įskaitant El Soto Golf 1,5 km ir Santa María Golf & Country Club 2,6 km atstumu, todėl jie lengvai pasiekiami mėgėjams. Esminės paslaugos kaip supermarketai ir vaistinės yra 4–5 km spinduliuje ir reikalauja privačiojo transporto. Didesnės ligoninės yra maždaug 7 km atstumu. Viešojo transporto pasirinkimai riboti, 2 autobusų maršrutai ir 34 stotelės platesniame rajone, kas pabrėžia automobilio būtinybę kasdienei mobilumui ir sąveikai su regioninėmis paslaugomis.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra maždaug 395 metrų virš jūros lygio, todėl klimatas čia paprastai būna švelnesnis nei tiesioginėse pakrantės zonose. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 10°C ir 24°C, metų vidurkis 17,4°C. Per metus regionas turi maždaug 3 840 saulėtų valandų, tai prisideda prie ilgesnio laikotarpio, tinkamo lauko veiklai. Maudymosi sezonas, apibrėžtas vandens temperatūros 20°C ar aukštesne, trunka maždaug keturis mėnesius. Peizažą formuoja Sierra de las Nieves, UNESCO biosferos rezervatas, suteikiantis natūralaus grožio foną. Nuolydis link artimiausio paplūdimio, Playa de Artola, yra maždaug 8,0 %, kas rodo pastebimą gradientą maždaug 4,7 km atstumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Būsto vieta suteikia prieigą prie Costa del Sol poilsio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, kaip antai Playa de Artola, yra maždaug 4,7 km atstumu ir žinomi smėlio krantais. Nors jie aiškiai neįvardyti kaip Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, jie atrodo kaip tipiškos pakrantės poilsio vietos. Golfas yra reikšminga vietinė atrakcija: El Soto Golf vos 1,5 km, o Santa María Golf & Country Club, 2,6 km atstumu. Kitos sporto įstaigos kaip Club del Sol yra 4,3 km spinduliuje. Jūros veiklai Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra maždaug 5,2 km nuo būsto. Aplinkinė natūrali aplinka, Sierra de las Nieves dalis, siūlo galimybių žygiams ir tyrinėjimams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 69 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 47 mm |
| Kovas | 12.4°C | 140 mm |
| Balandis | 14.5°C | 74 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 29 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 32 mm |
| Spalis | 18.5°C | 79 mm |
| Lapkritis | 13.7°C | 87 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 70 mm |
Status
Ref: VL970896
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €239 000), šis nekilnojamasis turtas La Mairena užima kitą rinkos segmentą, kaip rodo aukštesnė €570 000 kaina. Būstai Torre del Mar ir Mijas dažnai siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir labiau urbanizuotą aplinką, paprastai žemesnėmis kainomis. Estepona pateikia įvairių pasirinkimų, bet šio pasiūlymo vertė kyla iš jo iškilioji vietos, plačių vaizdų ir konkretaus Sierra de las Nieves gamtos parko konteksto. Nors išvardyti palyginami projektai paprastai yra naujos statybos būstas su žymiai žemesnėmis pradinėmis kainomis, šis La Mairena būstas yra antrinės rinkos su plačiu gyvenamuoju plotu (294 m²) ir sklypo plotu, atitinkančiu bendrą plotą, kartu su neseniai atliktomis renovacijomis. Vertės pasiūlymas čia slypi panoraminiuose vaizduose, pusiau kaimiškoje aplinkoje ir renovuotų interjerų kokybėje, pozicionuojant jį kaip labiau premium gyvenimo būdo pasirinkimą palyginti su prieinamesniais, dažnai kompaktiškesniais, naujos statybos projektais arčiau pakrantės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
