Această casă cuplată este situată în La Mairena, o zonă rezidențială aflată în munții Sierra de las Nieves, oferind priveliști ridicate. Locația oferă un sentiment de izolare naturală, rămânând în același timp accesibilă pentru facilitățile de pe coastă. Proprietatea a fost renovată recent, ceea ce îi îmbunătățește standardele de locuit contemporane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în dealurile de deasupra coastei, La Mairena oferă un cadru liniștit, distinct de forfota imediată de pe malul mării. Poziția sa ridicată oferă puncte de belvedere semnificative, plasând-o într-un peisaj rezidențial în dezvoltare, care caută un echilibru între natură și confort.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință cu priveliști extinse și o conexiune cu un mediu natural, completată de o renovare modernă. Se adresează persoanelor sau familiilor care au nevoie de spațiu de locuit suficient și zone exterioare pentru relaxare și socializare.
Proprietatea a fost finalizată în 2008 și a fost de atunci renovată. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea sa actualizată oferă o bază pentru ocupare și utilizare imediate, structura datând de peste un deceniu.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă sau activitatea vibrantă a unui centru urban chiar la ușă. Poziția sa ridicată și rurală necesită dependența de transportul privat pentru majoritatea treburilor zilnice și accesul la facilități mai ample.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință care echilibrează liniștea naturală cu accesul la facilități. Locația sa ridicată și priveliștile panoramice atrag pe cei care apreciază priveliștile pitorești și o conexiune cu peisajul înconjurător. Renovarea recentă oferă o soluție gata de mutare pentru cei care acordă prioritate confortului și standardelor de locuit actualizate. Familiile pot considera apropierea de școlile internaționale un avantaj semnificativ pentru aranjamentele educaționale. Mai mult, configurația proprietății și disponibilitatea facilităților comune, precum o piscină, sugerează potrivirea pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca refugiu de vacanță substanțial. Pentru cei care apreciază intimitatea și un mediu mai liniștit departe de centrele urbane dense, dar care doresc totuși apropierea de atracțiile și serviciile de pe coastă, această ofertă corespunde acestor cerințe.
Proprietatea, construită inițial în 2008, a suferit o renovare care i-a actualizat standardele de locuit. Detaliile privind materialele specifice utilizate în renovare nu sunt furnizate, dar se subînțelege că lucrările au abordat așteptările contemporane pentru finisaje și dotări. Caracteristici precum aerul condiționat și încălzirea centrală indică atenție la controlul climei. Includerea unei șeminee sugerează un accent pe confort în perioadele mai reci. Designul proprietății incorporează terase private, o debara și o spălătorie, adăugând la aspectele sale funcționale. O baie proprie în unul dintre dormitoare îmbunătățește și mai mult cazarea privată. Starea generală este descrisă ca fiind bună, renovarea recentă sugerând un standard întreținut și îmbunătățit în zonele de locuit, bucătărie și băi.
Proprietatea este listată la prețul de 570.000 €. Având în vedere dimensiunea și caracteristicile sale, inclusiv trei dormitoare și trei băi pe o suprafață locuibilă de 294 m², acest nivel de preț reflectă poziția sa în zona La Mairena. Construcția proprietății datează din 2008, renovările fiind finalizate mai recent. Disponibilitatea este actuală, proprietatea fiind gata de mutare imediată. Variațiile de preț pentru proprietăți similare în regiunea mai largă pot apărea din cauza unor factori precum locația exactă, suprafața terenului, calitatea specifică a renovării și proximitatea facilităților-cheie precum terenurile de golf sau coasta.
La Mairena prezintă o experiență rezidențială axată pe locuit la înălțime, caracterizată de împrejurimile naturale și priveliștile extinse către Marea Mediterană. Zona imediată oferă un ritm mai liniștit, distinct de fâșia de coastă. Viața de zi cu zi aici este modelată de peisaj, cu oportunități de a te bucura de aer liber și priveliștile ample. Prezența școlilor internaționale în apropiere sugerează o orientare de familie a comunității, în timp ce distanțele către centrele comerciale înseamnă că majoritatea facilităților și serviciilor necesită deplasare. Designul proprietății, cu terasele și spațiile deschise, încurajează un stil de viață interior-exterior, valorificând clima și cadrul pitoresc. Acest mediu se potrivește celor care apreciază liniștea și frumusețea naturală, cuplate cu confortul unui mod de viață modernizat.
Viața în La Mairena este caracterizată de cadrul său ridicat și rural din poalele Sierra de las Nieves. Oferă o atmosferă distinctă față de dezvoltările de pe coastă, prioritizând peisajele naturale și priveliștile ample. Zona imediată este în principal rezidențială, cu servicii comerciale limitate într-o rază apropiată; un restaurant este menționat la 2 km. Viața de zi cu zi necesită transport privat, având în vedere distanțele către supermarketuri (3,9 km), farmacii (4,4 km) și facilități medicale (6,8 km). Prezența școlilor internaționale, precum German College și ECOS la distanță scurtă, indică o comunitate cu rezidenți și familii internaționale. Drumul până la coastă și facilitățile sale, inclusiv plaje precum Playa de Artola (4,7 km) și porturi de agrement precum Puerto Cabopino (5,2 km), durează aproximativ 10-15 minute, în funcție de trafic.
Această hartă afișează locația proprietății în La Mairena, evidențiind poziția sa în poalele Sierra de las Nieves. Ilustrează distanța proprietății față de coasta Mării Mediterane, legăturile majore de transport precum aeroportul Málaga și facilitățile-cheie, inclusiv terenurile de golf și plajele.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este poziționată la periferia de est a Marbellei, la aproximativ 5 km în interiorul uscatului de Elviria. Această plasare oferă o perspectivă distinctă asupra coastei Costa del Sol, departe de dezvoltările de coastă imediate. Se află în municipalitatea mai largă Ojén, cunoscută pentru cadrul său natural. Apropierea de Marbella (aproximativ 10-15 km până în centru) oferă acces la facilitățile, gastronomia și divertismentul orașului, în timp ce poziția ridicată asigură un mediu rezidențial mai liniștit. Mai departe, orașe precum Mijas sunt accesibile pentru explorarea diferitelor aspecte ale coastei.
Locația proprietății în La Mairena o plasează la aproximativ 28 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, un drum care durează de obicei în jur de 30-40 de minute cu mașina. Accesul la facilitățile de pe coastă este convenabil; plaje precum Playa de Artola și Playa de Cabopino sunt situate la aproximativ 5 km, accesibile într-o deplasare de 10-15 minute cu mașina. Mai multe terenuri de golf sunt situate în apropiere, inclusiv El Soto Golf la 1,5 km și Santa María Golf & Country Club la 2,6 km, fiind ușor accesibile pentru pasionați. Serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile se află într-o rază de 4-5 km, necesitând transport privat pentru acces. Spitalele mai mari sunt la aproximativ 7 km distanță. Opțiunile de transport public sunt limitate, cu 2 linii de autobuz și 34 de stații în zona mai largă, subliniind necesitatea unui vehicul pentru mobilitatea zilnică și implicarea în facilitățile regionale.
| Distanță până la plajă | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena este situată la o altitudine de aproximativ 395 de metri deasupra nivelului mării, oferind un climat de obicei mai blând decât zonele de coastă imediate. Temperaturile medii variază între 10°C și 24°C, cu o medie anuală de 17,4°C. Regiunea se bucură de aproximativ 3.840 de ore de soare pe an, contribuind la o perioadă prelungită potrivită pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult, durează aproximativ patru luni. Peisajul este definit de Sierra de las Nieves, o rezervație a biosferei UNESCO, oferind un fundal de frumusețe naturală. Panta către cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, este de aproximativ 8,0%, indicând un gradient vizibil pentru distanța de aproximativ 4,7 km.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația proprietății oferă acces la ofertele recreative ale coastei Costa del Sol. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, sunt la aproximativ 4,7 km și sunt cunoscute pentru țărmurile lor nisipoase. Deși nu sunt menționate explicit ca având Steagul Albastru, ele reprezintă locuri tipice de agrement de coastă. Terenul de golf este o atracție locală semnificativă, cu El Soto Golf la doar 1,5 km și Santa María Golf & Country Club la 2,6 km. Alte facilități sportive precum Club del Sol se află într-o rază de 4,3 km. Pentru activități maritime, portul de agrement Puerto Cabopino este situat la aproximativ 5,2 km de proprietate. Mediul natural înconjurător, parte din Sierra de las Nieves, oferă oportunități pentru drumeții și explorare.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 69 mm |
| Februarie | 11.1°C | 47 mm |
| Martie | 12.4°C | 140 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 32 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 79 mm |
| Noiembrie | 13.7°C | 87 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 70 mm |
Abrupt
Ref: VL970896
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltările de coastă precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), această proprietate din La Mairena ocupă un segment de piață diferit, indicat de prețul său mai ridicat de 570.000 €. Proprietățile din Torre del Mar și Mijas oferă adesea acces mai direct la plajă și un mediu mai urbanizat, de obicei la praguri de preț mai mici. Estepona prezintă o gamă de opțiuni, dar valoarea acestei oferte particulare derivă din locația sa ridicată, priveliștile extinse și contextul specific al parcului natural Sierra de las Nieves. În timp ce proiectele comparabile listate sunt în general construcții noi cu prețuri de pornire semnificativ mai mici, această proprietate din La Mairena este o locuință second-hand cu spațiu de locuit extins (294 m²) și un teren corespunzător suprafeței construite, alături de renovări recente. Propunerea de valoare aici constă în priveliștile panoramice, cadrul semi-rural și calitatea interioarelor renovate, poziționând-o ca o alegere de stil de viață mai premium comparativ cu dezvoltările noi mai accesibile, adesea mai compacte, mai aproape de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
