Acest imobil semi-decomandat, situat în La Mairena, Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții rezidențiale pe Costa del Sol. Construit în 2008 și renovat complet în 2020, proiectul combină caracteristici moderne cu amplasarea sa într-un peisaj natural, la înălțime. Locația sa la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării asigură priveliști panoramice extinse, spre munți și spre coasta mediteraneană, cu Gibraltar și Africa vizibile în zilele senine. Proiectul se adresează celor care caută un echilibru între liniște și accesibilitatea față de facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în La Mairena, la înălțime, acest imobil beneficiază de un cadru rural, distinct de agitația costieră. Deși oferă liniște și priveliști montane, este necesară o deplasare cu mașina pentru accesul la servicii esențiale, plaje și centre urbane precum Marbella.
Imobilul răspunde nevoilor de spațiu și confort, dispunând de 294 m² construiți și 170 m² de terase. Configurația cu 3 dormitoare și 3 băi, alături de facilități precum aer condiționat și încălzire centrală, susține un trai rezidențial pe tot parcursul anului sau utilizare ca reședință secundară.
Deși construcția inițială datează din 2008, imobilul a fost renovat complet în 2020. Acest lucru implică o actualizare a finisajelor și a sistemelor interioare, oferind un standard de locuire recent. Stadiul de construcție este finalizat, permițând o achiziție și o relocare imediate.
Acest imobil nu dispune de grădină privată, iar terenul de 294 m² este integrat în structura casei. Plaja se află la o distanță de 4.7 km, necesitând transport pentru acces. Proximitatea față de zone rezidențiale și drumuri locale poate influența nivelul de intimitate.
Acest imobil se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, dar cu acces convenabil la educație internațională. Proximitatea față de școli precum Colegiul German și ECOS, aflate la o distanță scurtă de mers, este un factor decisiv pentru familiile cu copii. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele care apreciază priveliștile panoramice și liniștea munților, dar doresc să fie la maxim 30 de minute de mers cu mașina de aeroportul din Malaga și de facilitățile urbane ale orașelor de pe coastă. Cei interesați de golf vor găsi numeroase terenuri în apropiere. Locuința este, de asemenea, o alegere pentru investitori, având în vedere potențialul de închiriere, datorită locației sale dezirabile și renovărilor recente.
Imobilul a beneficiat de o renovare completă în 2020, ceea ce indică un standard modern de finisare și dotări. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite nu sunt complet detaliate în datele disponibile, mențiunea despre renovare sugerează actualizări la nivel de pardoseli, pereți, instalații sanitare și electrice. Sistemele de climatizare includ aer condiționat și încălzire centrală, completate de un șemineu, oferind confort pe tot parcursul anului. Ferestrele moderne, cu orientare spre sud-est, contribuie la luminozitatea interioară și la valorificarea priveliștilor. Băile dispun de configurație ensuite, sporind confortul. Spațiile exterioare, precum terasele private, sunt concepute pentru a maximiza utilizarea climei mediteraneene.
Imobilul semi-decomandat este disponibil la prețul de 570.000 €. Suprafața construită de 294 m² și terenul aferent de 294 m² plasează acest proiect în segmentul mediu-superior al pieței rezidențiale din zonă. Având în vedere că imobilul a fost finalizat în 2008 și renovat în 2020, prețul reflectă atât amplasamentul, cât și investițiile în modernizare. Lipsa altor unități similare disponibile în anunț sugerează o ofertă punctuală. Prețurile similare în regiune pot varia semnificativ în funcție de vedere, dimensiunea terenului și nivelul finisajelor, în special pentru proprietățile cu caracteristici similare de înălțime și priveliște.
La Mairena se profilează ca o zonă rezidențială montană, la o altitudine de 400 de metri, oferind perspective extinse asupra Mării Mediterane și a munților Sierra Nevada. Acest amplasament creează un ritm de viață distinct, orientat spre natură și liniște, dar conectat prin transport rutier la facilitățile de pe coastă. Ziua începe adesea cu priveliști panoramice și aer curat, contrastând cu dinamismul stațiunilor de pe litoral. Proximitatea față de Elviria (aproximativ 5 km) facilitează accesul la supermarketuri, restaurante și servicii, în timp ce Marbella este la o distanță de aproximativ 15 km. Locația este potrivită pentru cei care preferă un mediu mai retras, dar doresc totuși accesibilitate la centrele urbane și la activitățile de agrement specifice coastei.
Viața în La Mairena este marcată de un ritm mai lent, influențat de amplasarea sa la înălțime. Zilnic, rezidenții se pot bucura de aer curat și priveliști extinse, dar necesită planificare pentru accesul la activități cotidiene. Cel mai apropiat supermarket se află la 3.9 km, iar o farmacie la 4.4 km, necesitând utilizarea unui autovehicul pentru cumpărături și aprovizionare. Deși există un restaurant în raza de 2 km, opțiunile de divertisment și de cumpărături mai variate se regăsesc în Elviria sau Marbella. Integrarea în peisajul natural, specific Sierrei de las Nieves, oferă oportunități pentru activități în aer liber, precum drumeții, în timp ce proximitatea față de terenuri de golf satisface pasionații acestui sport.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în La Mairena, evidențiind altitudinea sa relativă față de coastă. Se poate observa proximitatea față de terenuri de golf și distanța către plaje și centre urbane precum Marbella, subliniind caracterul rezidențial montan al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena se poziționează strategic în partea estică a zonei metropolitane Marbella, integrată în peisajul deluros al Sierre de las Nieves. Se află la o distanță moderată de centrele urbane majore: Marbella este la aproximativ 15 km vest, iar Fuengirola la aproximativ 30 km est. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile oferite de orașele de coastă și liniștea unui mediu montan. Proximitatea față de Elviria (aproximativ 5 km) asigură acces rapid la servicii locale, în timp ce rețeaua de autostrăzi A-7 și AP-7 conectează regiunea cu Aeroportul Málaga și alte orașe de pe Costa del Sol.
Imobilul este situat la aproximativ 28 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), accesibil pe cale rutieră. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, se află la 4.7 km distanță, cu o pantă de 8.0% către coastă. În raza de 5 km se găsesc facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre sportive. Terenurile de golf, inclusiv El Soto Golf, sunt accesibile în 1.5 km. Deși există 2 linii de transport public cu 34 de opriri în zonă, mobilitatea zilnică depinde în mare măsură de un autoturism personal, având în vedere distanțele față de principalele centre de servicii și atracții turistice.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 395 metri deasupra nivelului mării, zona La Mairena beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu medii anuale de 17.4°C și aproximativ 3,840 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sejur plăcut pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea și poziționarea spre coasta mediteraneană contribuie la priveliști deschise, dar și la o expunere la vânturi. Înconjurată de vegetație naturală, zona face parte din Rezervația Biosferei UNESCO Sierra de las Nieves, accentuând caracterul său natural și liniștea.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, precum Playa de Artola și Playa de Cabopino, se află la aproximativ 4.7-5.2 km distanță. Acestea sunt cunoscute pentru calitatea lor, aspect confirmat și de prezența plajelor cu Steag Albastru în regiune. Terenurile de golf sunt o atracție majoră, cu El Soto Golf la 1.5 km și Santa María Golf & Country Club la 2.6 km. Facilitățile sportive suplimentare includ centre precum Finca Naundrup și Club del Sol, situate la aproximativ 4-4.3 km. Marina Puerto Cabopino este, de asemenea, accesibilă, oferind opțiuni de agrement nautic și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena se poziționează strategic în partea estică a zonei metropolitane Marbella, integrată în peisajul deluros al Sierre de las Nieves. Se află la o distanță moderată de centrele urbane majore: Marbella este la aproximativ 15 km vest, iar Fuengirola la aproximativ 30 km est. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile oferite de orașele de coastă și liniștea unui mediu montan. Proximitatea față de Elviria (aproximativ 5 km) asigură acces rapid la servicii locale, în timp ce rețeaua de autostrăzi A-7 și AP-7 conectează regiunea cu Aeroportul Málaga și alte orașe de pe Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL970896
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din La Mairena se distinge prin amplasarea sa la înălțime și priveliștile panoramice, oferind un contrast față de dezvoltările rezidențiale situate direct pe linia țărmului. Comparativ cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la 239.000 €), imobilul din La Mairena, la 570.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență de preț este justificată de specificul locației montane, de suprafața construită mai generoasă (294 m² față de tipicele 100-150 m² din proiectele comparate) și de renovarea recentă. În timp ce proiectele menționate oferă acces direct la plaje și facilități de coastă, La Mairena pune accent pe un stil de viață mai retras, înconjurat de natură, dar necesită o dependență mai mare de autovehicul. Potențialul de investiție poate fi diferit, zonele de pe coastă având adesea o lichiditate mai mare datorită atractivității turistice imediate, în timp ce zonele montane pot atrage un segment specific de cumpărători care caută liniște și peisaje.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
