Tento dvojdom sa nachádza v La Mairena, obytnej štvrti v horách Sierra de las Nieves, ktorá ponúka zvýšenú polohu s výhľadmi. Lokalita poskytuje pocit prírodného súkromia a zároveň zostáva dostupná k pobrežným vybavenostiam. Nehnuteľnosť prešla nedávnou rekonštrukciou, čím sa zvýšil jej moderný bývací štandard.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Skrytý v kopcoch nad pobrežím, La Mairena ponúka pokojné prostredie odlišné od bezprostredného ruchu pri pláži. Jeho zvýšená poloha poskytuje významné rozhľadové body a radí ho do rozvíjajúcej sa obytnej krajiny, ktorá hľadá rovnováhu medzi prírodou a pohodlím.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie s rozsiahlym výhľadom a spojením s prírodným prostredím, doplnené o modernú rekonštrukciu. Vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí potrebujú dostatok obytnej plochy a vonkajších priestorov na oddych a spoločenské aktivity.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2008 a odvtedy prešla rekonštrukciou. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jej aktualizovaný stav poskytuje základ na okamžité bývanie a používanie, pričom stavba má viac ako desaťročnú históriu.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje priamy prístup k plži ani živú aktivitu mestského centra za dverami. Jej zvýšená vidiecka poloha si vyžaduje spoliehanie sa na súkromnú dopravu pri väčšine každodenných pochôdzok a prístupe k širším vybavenostiam.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie, ktoré spája prírodný pokoj s dostupnosťou vybaveností. Jej zvýšená poloha a panoramatické výhľady oslovujú tých, ktorí oceňujú scenérie a spojenie s okolitou krajinou. Nedávna rekonštrukcia ponúka riešenie pripravené na nasťahovanie pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a aktualizované bývacie štandardy. Rodiny môžu považovať blízkosť medzinárodných škôl za významnú výhodu pre vzdelávanie. Okrem toho, konfigurácia nehnuteľnosti a dostupnosť spoločných zariadení, ako je bazén, naznačujú vhodnosť na celoročné bývanie alebo ako rozsiahle rekreačné bývanie. Pre tých, ktorí si cenia súkromie a pokojnejšie prostredie mimo hustých mestských centier, no stále si želajú blízkosť pobrežných atrakcií a služieb, táto ponuka zodpovedá týmto požiadavkám.
Nehnuteľnosť, pôvodne postavená v roku 2008, prešla rekonštrukciou, ktorá aktualizovala jej bývací štandard. Detaily o špecifických materiáloch použitých počas rekonštrukcie nie sú uvedené, ale predpokladá sa, že práce zodpovedali súčasným očakávaniam na dokončenie a zariadenie. Vlastnosti ako klimatizácia (chladenie a kúrenie) a ústredné kúrenie naznačujú pozornosť venovanú regulácii teploty. Prítomnosť krbu naznačuje zameranie na pohodlie počas chladnejších období. Dizajn nehnuteľnosti zahŕňa súkromné terasy, komoru a technickú miestnosť, čo pridáva na jej funkčnosti. Vlastná kúpeľňa pri spálni v jednej zo spální ďalej zvyšuje súkromné ubytovanie. Celkový stav je popisovaný ako dobrý, pričom nedávna rekonštrukcia naznačuje udržiavaný a zlepšený štandard v obývacích priestoroch, kuchyni a kúpeľniach.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za 570 000 €. Vzhľadom na jej veľkosť a vlastnosti, vrátane troch spální a troch kúpeľní na 294 m² obytnej plochy, táto cena odráža jej pozíciu v oblasti La Mairena. Výstavba sa datuje do roku 2008, pričom rekonštrukcie boli dokončené nedávno. Dostupnosť je aktuálna, nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie. Kolísanie cien podobných nehnuteľností v širšom regióne sa môže vyskytnúť v dôsledku faktorov, ako je presná lokalita, výmera pozemku, špecifická kvalita rekonštrukcie a blízkosť kľúčových vybaveností, ako sú golfové ihriská alebo pobrežie.
La Mairena predstavuje bývaciu skúsenosť zameranú na zvýšené bývanie, charakterizovanú prírodným okolím a rozsiahlymi výhľadmi smerom k Stredozemnému moru. Okolité okolie ponúka pokojnejšie tempo, odlišné od pobrežného pásu. Každodenný život je tu formovaný krajinou, s možnosťami užívať si vonkajšie prostredie a rozľahlé výhľady. Prítomnosť medzinárodných škíl v blízkosti naznačuje rodinný charakter komunity, pričom vzdialenosti k obchodným centrám znamenajú, že väčšina vybaveností a služieb si vyžaduje cestovanie. Dizajn nehnuteľnosti, s terasami a otvorenými priestormi, podporuje životný štýl v interiéri aj exteriéri, využívajúc klímu a malebnú polohu. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí oceňujú pokoj a prírodnú krásu v spojení s pohodlím modernizovaného bývania.
Život v La Mairena je charakterizovaný zvýšenou vidieckou polohou v podhorí Sierra de las Nieves. Ponúka odlišnú atmosféru od pobrežných developmentov, s dôrazom na prírodné krajiny a rozsiahle výhľady. Okolie je primárne obytné, s obmedzenými komerčnými službami v tesnej blízkosti; reštaurácia je zaznamenaná do 2 km. Každodenný život si vyžaduje súkromnú dopravu vzhľadom na vzdialenosti k supermarketom (3,9 km), lekárňam (4,4 km) a zdravotníckym zariadeniam (6,8 km). Prítomnosť medzinárodných škôl, ako je Nemecká škola a ECOS v krátkej vzdialenosti, naznačuje komunitu s medzinárodnými rezidentmi a rodinami. Cesta k pobrežiu a jeho vybavenostiam, vrátane pláží ako Playa de Artola (4,7 km) a marín ako Puerto Cabopino (5,2 km), trvá približne 10-15 minút v závislosti od dopravy.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v La Mairena a zdôrazňuje jej pozíciu v podhorí Sierra de las Nieves. Ilustruje vzdialenosť nehnuteľnosti od Stredozemného pobrežia, hlavných dopravných spojení ako Letisko Málaga a kľúčových vybaveností vrátane golfových ihrísk a pláží.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena je situovaná na východnom okraji Marbelli, približne 5 km vo vnútrozemí od Elvirie. Táto poloha ponúka odlišný pohľad na Costa del Sol, mimo bezprostredných pobrežných developmentov. Nachádza sa v širšej obci Ojén, známej svojím prírodným prostredím. Blízkosť Marbelli (približne 10-15 km do centra) poskytuje prístup k vybavenostiam, stravovaniu a zábave mesta, pričom zvýšená poloha zaručuje pokojnejšie obytné prostredie. Ďalej sú dostupné mestečká ako Mijas na preskúmanie rôznych aspektov pobrežia.
Poloha nehnuteľnosti v La Mairena ju radí približne 28 km od Letiska Málaga-Costa del Sol, cesta obvykle trvá 30-40 minút autom. Prístup k pobrežným vybavenostiam je pohodlný; pláže ako Playa de Artola a Playa de Cabopino sú vzdialené okolo 5 km, dosiahnuteľné v 10-15 minútach jazdy. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza v blízkosti, vrátane El Soto Golf vo vzdialenosti 1,5 km a Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 2,6 km, čo ich robí ľahko dostupnými pre nadšencov. Základné služby ako supermarkety a lekárne sa nachádzajú v okruhu 4-5 km, pričom vyžadujú súkromnú dopravu. Väčšie nemocnice sú vzdialené približne 7 km. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, s 2 autobusovými linkami a 34 zastávkami v širšom okolí, čo zdôrazňuje nevyhnutnosť vozidla pre každodennú mobilitu a styk s regionálnymi zariadeniami.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza vo výške približne 395 metrov nad morom a ponúka podnebie, ktoré je zvyčajne miernejšie než v bezprostredných pobrežných oblastiach. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 10 °C a 24 °C, s ročným priemerom 17,4 °C. Región zažíva približne 3 840 hodín slnka ročne, čo prispieva k predĺženej dobe vhodnej na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne štyri mesiace. Krajina je definovaná pohorím Sierra de las Nieves, biosférickou rezerváciou UNESCO, ktorá poskytuje kulisu prírodnej krásy. Sklon k najbližšej pláži, Playa de Artola, je okolo 8,0 %, čo naznačuje badateľný prevýšenie na približne 4,7 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti poskytuje prístup k rekreačným možnostiam Costa del Sol. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú vzdialené približne 4,7 km a sú známe svojimi piesočnými brehmi. Hoci nie sú výslovne uvedené ako Modrá vlajka, predstavujú typické pobrežné miesta odpočinku. Golf je významnou miestnou atrakciou, s El Soto Golf len 1,5 km a Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 2,6 km. Ďalšie športové zariadenia ako Club del Sol sú v okruhu 4,3 km. Pre námorné aktivity sa marína Puerto Cabopino nachádza približne 5,2 km od nehnuteľnosti. Okolité prírodné prostredie, časť Sierra de las Nieves, ponúka možnosti na turistiku a objavovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL970896
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými developmentmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 €), táto nehnuteľnosť v La Mairena obsadzuje odlišný trhový segment, čo naznačuje jej vyššia cena 570 000 €. Nehnuteľnosti v Torre del Mar a Mijas často ponúkajú priamejší prístup k pláži a urbanizovanejšie prostredie, zvyčajne pri nižších cenových prahoch. Estepona predstavuje spektrum možností, ale hodnota tejto konkrétnej ponuky pramení z jej zvýšenej polohy, rozsiahlych výhľadov a špecifického kontextu prírodného parku Sierra de las Nieves. Kým uvedené porovnateľné projekty sú vo všeobecnosti novostavby s výrazne nižšími začiatočnými cenami, táto nehnuteľnosť v La Mairena je z druhej ruky s rozsiahlou obytnou plochou (294 m²) a výmerou pozemku zodpovedajúcou zastavanej ploche, spolu s nedávnymi rekonštrukciami. Hodnota tu spočíva v panoramatických výhľadoch, polovidieckom prostredí a kvalite zrekonštruovaných interiérov, čo ju radí ako premium voľbu životného štýlu v porovnaní s prístupnejšími, často kompaktnejšími novostavbami bližšie k pobrežiu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
