关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于海拔约395米的马埃拉（La Mairena），地处内陆山丘地带，距离海岸约4.7公里。周边环境以宁静的自然风光为主，远离主要旅游区的喧嚣。虽然距海滩和城镇有一定距离，但其地理位置提供了独特的山海视野，并可方便通往高尔夫球场和国际学校。
此房产适用于希望获得宽敞居住空间及与自然亲近的买家。三间卧室和三间浴室提供了家庭居住的便利性。超过170平方米的露台空间（根据现有描述）适合户外活动和享受地中海气候。对于需要安静环境进行工作或放松，同时又希望兼顾教育和出行便利的家庭而言，其位置具有吸引力。
该物业属于已建项目，于2008年完工，并非新建住宅。虽然项目本身已竣工，但根据现有信息，该物业在2020年进行了全面翻新。因此，尽管原始建筑年代较早，但其内部条件应已得到更新。买家需注意，其“新购”概念是指可立即入住的已落成物业，而非近期建设的期房。
该项目不提供直接面向海滩的设施，最近的海滩距离约4.7公里。由于地处山丘地带，通往该区域的坡度较大（约8.0%），可能对某些居民的出行便利性产生影响。此外，仅有一个餐厅在2公里半径内，日常购物和多样化餐饮可能需要驾车前往较远的市场或城镇。项目不包含独立的私人花园，但有共用花园和泳池。
此房产特别适合那些寻求远离都市喧嚣，渴望在自然环境中享受宁静生活的人士。如果您重视宽敞的居住空间、壮丽的景色以及与自然环境的亲近，这处房产会是一个合适的选择。对于有孩子的家庭来说，靠近多家国际学校（如Eneco School of Design和German School）的地理位置是一个重要的考量因素，这使得它既可以作为永久居所，也可以作为周末度假的理想之地。此外，如果您是高尔夫爱好者，该区域拥有多个知名高尔夫球场，如El Soto Golf，仅1.5公里之遥。对于需要频繁前往马拉加机场（AGP）的国际旅行者，28公里的直线距离提供了相对便利的交通。该物业的翻新状态和公共设施（如社区花园和泳池）也为喜欢便利、维护良好的居住环境的买家提供了吸引力。
该半独立式住宅在2020年进行了全面翻新，这表明其在材料和技术方面的品质得到了更新和提升。虽然具体材料清单未提供，但“全面翻新”通常意味着厨房和浴室的现代化、地板、墙壁、照明系统以及管道和电力线路的更新。其南 SE 朝向（South East）以及享有海景、山景和全景的特点，暗示其设计可能注重最大化自然光线和景观的引入。由于项目本身建筑于2008年，其基础结构和建筑标准可能遵循当时的规范。公共区域设有游泳池，以及空调和中央供暖等气候控制系统（根据特征列表），这些都提高了居住的舒适度。此外，提供壁炉（Fireplace）增加了居住的温馨感。其良好的整体状况（Good Condition）和近期翻新（Recently Renovated）是评估其当前品质的主要指标。
该半独立式住宅的起价为570,000欧元。该物业目前处于已完工状态，并进行了翻新，提供了3间卧室和3间浴室。具体建筑面积和地块面积均为294平方米。该定价反映了其在马埃拉（La Mairena）这一特定区域的地理位置、所提供的景观（山景与海景）以及已进行的内部更新。虽然项目本身已于2008年完工，但考虑到其当前的状况和市场定位，这个价格点可能符合其在周边高端住宅市场的价值。可用的房源数量未在此次提供的数据中明确，但通常此类物业的供应量相对于活跃的市场需求而言是有限的，其价格可能会因具体单位的朝向、景观或额外设施而有所不同。
马埃拉（La Mairena）是一个位于山顶的住宅区，坐落在内陆比邻海岸的山丘之上，距离埃尔维里亚（Elviria）约5公里，并隶属于马贝拉（Marbella）的东郊。该区域海拔约400米，提供壮丽的景致，可远眺内华达山脉、地中海、直布罗陀岩石乃至非洲海岸。这里的日常生活节奏相对宁静，强调与自然的融合。居民可以享受清新的空气、丰富的植被和少有的宁静。虽然距离海滩和马贝拉市中心有一定车程，但其便利的交通连接使得前往周边城镇、高尔夫球场和国际学校成为可能。该地区也提供基础的公共交通线路，但拥有私家车对于充分利用周边设施和进行日常通勤至关重要。
马埃拉（La Mairena）提供了一种远离海岸线喧嚣的宁静生活体验。作为一处高地住宅区，它被壮丽的自然风光所环绕，包括远眺地中海和内华达山脉的景致。日间，空气清新，环境安静，适合放松身心。日常生活节奏较慢，强调与自然的和谐。然而，由于其地理位置，私家车是日常生活出行的必需品。最近的超市和药店距离约3.9公里和4.4公里，医院则在6.8公里外。唯一的餐厅距离项目约2公里。对于国际家庭而言，临近国际学校（如Eneco School of Design、German School，直线距离均在5公里以内）是重要的生活配套。周末可以前往海滩（最近的4.7公里）或高尔夫球场（最近的1.5公里）进行休闲活动。晚上，可以享受宁静的环境，欣赏星空。
此地图标示了位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省内的马埃拉（La Mairena）住宅区。该区域坐落于内陆山丘之上，距离地中海海岸线约4.7公里，显示了其远离海滩但享有高处景色的地理特征。图中也标注了该住宅与周边重要设施如高尔夫球场、国际学校、超市及马拉加机场的相对位置，为理解其生活便利性和交通连接性提供了视觉依据。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于马埃拉（La Mairena），该区域是马拉加省内陆区域中一处享有独特地理优势的住宅开发区。它距离东部海岸城镇埃尔维里亚（Elviria）约5公里，该区域是马贝拉（Marbella）的东郊。从地理上看，它位于塞拉尼亚山脉（Sierra de las Nieves）的边缘，提供超越海岸线的视野。与区域内其他主要城镇如马贝拉市中心（约13公里）和米哈斯（Mijas）的距离适中，便于进行城市活动和利用更广泛的服务设施。该位置也提供了连接至其他海岸城镇和内陆村庄的交通网络，使其成为探索 Costa del Sol 地区的良好基地。
该住宅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约28公里（直线距离），这为国际旅行者提供了相对便捷的航空出行条件。驾车前往海滩，例如Playa de Artola，只需约4.7公里。主要的城镇和配套设施，如超市（3.9公里）和药店（4.4公里），也都在短途车程范围内。国际学校，如English International College，距离约5公里。对于高尔夫爱好者，El Soto Golf球场仅1.5公里，Santa María Golf & Country Club和Campo América也在2.6至2.7公里范围内。该区域的公共交通系统拥有34个站点和2条线路，但考虑到其内陆高地位置，私家车是进行日常通勤和享受周边便利设施（如医院6.8公里）的必要交通工具。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔约395米的高地，享有典型的地中海气候，年平均气温约为17.4°C，温度范围通常在10°C至24°C之间。每年享有约3,840小时的日照，使这里成为阳光充沛的地区。游泳季节，即水温达到或超过20°C的时期，大约持续4个月。该地区自然环境丰富，属于Sierras de las Nieves生物圈保护区的一部分，周围环绕着植被。虽然临近海岸，但其高海拔位置可能意味着夜晚温度比沿海地区稍低，并且可能更易受到内陆天气模式的影响。山地地形也意味着该区域可能具有相对陡峭的坡度，这会影响到步行或骑行的体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
对于海滩爱好者，最近的Playa de Artola距离该住宅约4.7公里，Playa de Cabopino和Playa de Calahonda也仅在5.2公里左右。这些海滩通常提供完善的设施和服务。高尔夫运动在该区域非常普及，El Soto Golf球场近在咫尺，仅1.5公里。Santa María Golf & Country Club和Campo América等其他知名球场也在2.6至2.7公里范围内。此外，周边还有多个运动中心，如Finca Naundrup (4.0 km) 和 Club del Sol (4.3 km)，提供多样化的体育活动选择。海滨休闲方面，Puerto Cabopino码头距离约5.2公里，为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该住宅位于马埃拉（La Mairena），该区域是马拉加省内陆区域中一处享有独特地理优势的住宅开发区。它距离东部海岸城镇埃尔维里亚（Elviria）约5公里，该区域是马贝拉（Marbella）的东郊。从地理上看，它位于塞拉尼亚山脉（Sierra de las Nieves）的边缘，提供超越海岸线的视野。与区域内其他主要城镇如马贝拉市中心（约13公里）和米哈斯（Mijas）的距离适中，便于进行城市活动和利用更广泛的服务设施。该位置也提供了连接至其他海岸城镇和内陆村庄的交通网络，使其成为探索 Costa del Sol 地区的良好基地。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL970896
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该区域内其他项目相比，此位于马埃拉（La Mairena）的半独立式住宅，其定价（€570,000起）反映了其特定的高地位置和广泛的景观视野。例如，与更靠近海岸或位于主要城镇中心的项目（如Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, Etherna Homes 2 in Estepona，价格范围在€205,000至€269,950之间）相比，该项目价格显著更高。这种价格差异源于马埃拉区域的独特性：其宁静的山地环境、高尔夫和国际学校的集中以及壮丽的全景视野，这些都是沿海低密度区域不一定能提供的。相比于仅提供基本设施的普通公寓或联排别墅，此项目提供了更大的居住面积、更私人的空间感以及更优质的环境。然而，其内陆位置意味着通勤时间会比直接面向大海的项目更长，这可能使其不太适合那些将海滩作为日常生活核心的买家。对于寻求高品质生活、安静氛围和高尔夫休闲的人士，以及重视学校配套的家庭，该项目的价格点是与其提供的特定价值相匹配的。
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