与Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）、Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）和Estepona的Etherna Homes 2（起价€321,000）等新建项目相比，这座€1,980,000的别墅代表着明显更高的投资。这些可比项目通常是期房或近期完工的小户型，多为公寓或联排别墅，更靠近海岸或位于发展中的城区。而该房产则是一处位于成熟高端住宅区的大地块独栋别墅，以宁静和景观著称。其规模、翻新状态和优越的高地位置使其有别于价格较低、通常更为紧凑的新房选择。价格反映了现有建筑的规模、全面翻新以及La Mairena独特的全景环境，提供与人口更为密集的海岸城镇不同的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于海拔400米的山坡度假区La Mairena，视野开阔，可远眺内华达山脉、地中海、直布罗陀以及非洲海岸。其位置既享有与世隔绝般的静谧，又与海岸设施保持便捷连接，距离Elviria和Marbella东缘约5公里。
该房产专为追求宽敞居住空间和私密性的人士打造，拥有四间宽敞卧室，每间均配有独立主卧卫浴。开放式客厅与厨房区域为现代生活而设计，最大化自然采光与全景视野。大地块上的户外空间十分充裕，适合各类休闲活动。
别墅建于2004年，并于2023年进行了全面翻新，将装修与各项系统提升至现代标准。作为现房，无需再进行任何施工，新业主即可入住。翻新的完成体现了对现代居住标准的承诺。
房产位于山顶，虽然视野极佳，但直达道路可能比沿海地区更陡峭。公共交通选择有限，建议自备私家车以便于日常出行及前往更广泛的设施。该别墅为独立住宅，不属于大型托管社区。
该房产适合重视空间、私密性和全景视野、追求宁静高地环境的个人或家庭。它吸引那些青睐近期翻新、配备现代设施并拥有宽敞户外生活地块的买家。寻求远离海岸人流的主要居所或高品质度假屋、同时又希望在短车程内抵达Marbella各景点的买家会发现这套别墅十分合适。该位置也适合重视高尔夫球场和国际学校邻近性的人士，但需理解驾车前往这些设施及更广泛便利设施的必要性。
别墅最初建于2004年，通过2023年的全面翻新得到显著升级。此次翻新应包括厨房和卫生间的现代化改造、电路和管道系统的更新，以及整个573平方米居住空间中保温和装修面层的提升。厨房中提到的高端电器和装修表明材料选用标准很高。房产拥有四间套房卫生间，体现了私人设施的高品质装修。外部设施包括一个66平方米的泳池和120平方米的露台，与全景视野和户外生活相得益彰。
这座独栋别墅的固定挂牌价为€1,980,000。作为一套全面翻新过的现有住宅，该价格反映了其当前状况与规格。房产为现房，可即买即住。2852平方米的大地块和573平方米的宽敞建筑面积构成了其价值，使其位列太阳海岸房产市场的较高端板块。
La Mairena提供精致的居住体验，坐落于喧嚣海岸带之上，却仍可轻松抵达各类便利设施。在海拔400米的高度，这里以开阔的视野和比海岸更为宁静的氛围为特色。该度假住宅区既有长期居民，也有度假屋业主，他们都被高地环境和全景视野所吸引。这里的日常生活包括享受宽敞的室内空间和广阔的庭院，周边仅有一家餐厅。前往Marbella等较大城镇购物、餐饮和享受服务十分便利，通常只需短途车程。
La Mairena的高地位置（海拔418米）营造出独特的居住环境，比海岸更凉爽、视野更开阔。在享受宁静的同时，它距海岸设施也不远。Elviria约5公里，提供餐厅和各类服务。Marbella作为重要的城市中心，直线距离为12公里。该地区由两条线路的34个公共交通站点覆盖，但建议驾车出行以提高效率。周边自然风光优美，毗邻高尔夫球场和观景点。
此地图展示了别墅在La Mairena的位置，即Marbella以东的高地住宅区。它突出了房产与周边高尔夫球场、海岸线以及通往Málaga和其他区域中心的交通干线的关系。高地是关键特征，可饱览海景和山景的全景视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于La Mairena，地处Marbella东部边缘，属于太阳海岸备受欢迎的区域。其高地位置带来独特的景观和宁静感，远离海岸的喧嚣。该区域以奢华房产、高尔夫球场和地中海生活方式著称。毗邻Marbella（直线距离12公里）可通达重要城市中心，而Málaga（直线距离37公里）则提供大城市体验和国际机场。
别墅距Málaga机场（AGP）直线距离约28公里，车程约35分钟。Gibraltar机场（GIB）更远，约68公里。Playa de Artola等海滩直线距离4.6公里，车程约9分钟。当地高尔夫球场非常近，El Soto Golf为1.5公里，Santa María Golf & Country Club为2.5公里。Marbella市中心车程约15分钟，提供丰富的购物和餐饮选择。
| 距海滩 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena属地中海气候，年均气温17.2°C。418米的海拔使这里比海岸略为凉爽，尤其在夏季。该地区阳光充足，当水温超过20°C时，游泳季通常持续约四个月。景观以丘陵和山景为特色，包括远眺内华达山脉的景色。通往海岸的坡度达8.7%，表明下坡较为陡峭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然La Mairena是山顶度假区，但前往海岸十分便利。Playa de Artola蓝旗海滩直线距离约4.6公里。该地区是高尔夫爱好者的聚集地，周边有多个球场，包括El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.5公里）和Campo América（2.8公里）。Finca Naundrup和Club del Sol等体育中心等其他休闲设施距离约4公里，提供多样化的休闲运动选择。
来源: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 69 mm |
| 二月 | 11.1°C | 47 mm |
| 三月 | 12.4°C | 140 mm |
| 四月 | 14.5°C | 74 mm |
| 五月 | 18.3°C | 29 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 10 mm |
| 九月 | 22.1°C | 32 mm |
| 十月 | 18.5°C | 79 mm |
| 十一月 | 13.7°C | 87 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 70 mm |
陡峭
Ref: VL947266
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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