Mūsdienīga villa Marbellā, Mālagas provincē, ar 4 guļamistabām un 4 vannām, kas atrodas būvniecības stadijā. Objekts atrodas 459 m² lielā platībā ar 1114 m² lielu zemes gabalu. Villa ir izvietota El Rosario rajonā, Marbellas austrumu daļā, 29 metrus virs jūras līmeņa. Objekts ir pieejams par €5,995,000 un piedāvā panorāmas skatus uz Vidusjūru un privātu bezgalības baseinu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas El Rosario apkaimē, Marbellas austrumu daļā, 0.7 km attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Apkaimē ir labi attīstīta infrastruktūra ar tuvu esošām piekļuves vietām ikdienas vajadzībām. Teritorija atrodas 32 km attālumā no Mālagas lidostas un 2.1 km attālumā no tuvākās slimnīcas.
Villa piedāvā 4 guļamistabas un 4 vannas, kas atrodas divos stāvos, nodrošinot pietiekamu platību ģimenei vai viesiem. Mainīgie plānojuma risinājumi ar plašām dzīvojamām zonām un terrasēm ļauj pielāgot telpas atbilstoši iedzīvotāju vēlmēm. Privātais baseins un dārzs papildina iekštelpu funkcionalitāti.
Villa atrodas būvniecības stadijā, kas nozīmē, ka pircējiem ir iespēja iegādāties jaunu objektu ar mūsdienīgiem risinājumiem. Būvniecības procesa gaita un plānotās pabeigšanas datums nav precīzi norādīti, bet objekta statuss kā jaunbūve garantē saskaņotību ar pašreizējiem būvniecības standartiem un prasībām.
Šī villa nav piemērota pircējiem, kuri meklē nelielu īpašumu vai ierobežotu budžetu. Tāpat objekts neatrodas tieši pludmalē, bet gan nelielā attālumā no tās. Rīta saules gaismas trūkums objektam ar rietumu orientāciju var būt ierobežojums tiem, kuri vēlas izmantot teritoriju no rīta.
Šī villa piemērotās situācijas ietver ģimenes, kuras meklē pastāvīgu mītni Spānijas dienvidos ar labām piekļuves iespējām gan pludmalei, gan pilsētas centram. Tā ir piemērota arī tiem, kuri vēlas otrās mājas ar augstu komforta līmeni un privātumu. Investori, kas vēlās pārdot vai īrēt īpašumu, varētu interesēt šīs villas atrašanās vieta prestižā Marbellas rajonā, kurā ir pastāvīgs pieprasījums pēc kvalitatīviem īpašumiem. Objekts būtu piemērots arī tiem, kuri vēlas baudīt mediterrānu dzīvesveidu ar izeju pie baseina un terasēm lielāko gada daļu, pateicoties labvēlīgajam klimatam.
Villas dizains un materiāli atspoguļo mūsdienīgu arhitektūru ar augstas kvalitātes finierējumu. Iekštelpās izmantoti dabīgie materiāli, piemēram, akmens un koks, kombinācijā ar neitrālām toņu gammām, kas rada nopietnu un elegantu atmosfēru. Pilnās augstuma logi nodrošina dabīgās gaismas pieplūdumu un vizuālo saikni ar āra telpām. Galīgo apdares sīkumi ietver zemās apkures sistēmu, karstās aukstās klimata kontroles sistēmu un iebūvētās skapjus. Āra teritorijās izmantoti kvalitatīvi materiāli, kas paredzēti ilgmūžībai vidusjūras klimatiskajos apstākļos, ieskaitot privāto baseinu un labiekārtoto dārzu.
Cena sākot no €5,995,000 atspoguļo villas augsto klasi un tās atrašanās vietu prestižā Marbellas rajonā. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Dunique Marbella (no €5,060,000), Four Villas (no €4,900,000) un Earth Marbella (no €5,125,000), šī objekta cena ir nedaudz augstāka, ko var izskaidrot ar tā lielāko platību (459 m²) un papildu funkcijām. Objekta pieejamība kā jaunbūve nozīmē, ka pircēji var iegādāties īpašumu pirms tā pabeigšanas.
Šī ir vieta, kur dienas ritms veidojas ap āra un iekštelpu dzīvi. Rietumu orientācija nodrošina garu saules laiku pēcpusdienās un vakaros, kad iedzīvotāji var izbaudīt skatus uz saulrietu pāri Vidusjūrai. Privātais baseins un terases ir domātas relaksācijai un sociālajām aktivitātēm. Ikdienas vajadzības, piemēram, iepirkšanās un veselības aprūpe, ir viegli sasniedzamas 1-2 km attālumā. Vietējie kafejnīcas un restorāni piedāvā iespēju baudīt vidusjūras virtuvi bez garām ceļojumiem. Teritorijas klusums un privātums ir piemēroti tiem, kuri meklē mierīgu atpūtu, tomēr pietiekami tuvu pilsētas dzīvei.
Villas apkārtne piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar plašu pakalpojumu klāstu 2 km rādiusā, tostarp 138 restorāni, 29 aptiekas, 20 bankas un 25 kafejnīcas. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 5 veselības centros, tuvākais no kuriem atrodas 2.1 km attālumā. Izglītības iespējas ir bagātīgas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām apkārtnē, tostarp starptautiskām skolām, piemēram, British International School (2.5 km) un English International College (7.9 km). Sabiedriskā transporta tīkls sastāv no 11 autobusu maršrutiem ar 50 pieturvietām, kas nodrošina pietiekamu mobilitāti bez privātā transporta.
Karte parāda villas izdevīgo novietojumu El Rosario rajonā, Marbellas austrumu daļā, ar piek�uvi gan pilsētas centram, gan pludmalem. Objekts atrodas klusā iedzīvotāju rajonā, kas apžīvots ar zaļumiem, bet vienlaikus arī tuvu piekļuvei pie ikdienas ērtībām un sporta aktivitātēm. Kartē redzams arī tuvums pie golfa laukumiem un jūrai, kas raksturo šīs teritorijas pievilcību.
Villa atrodas Marbellā, Mālagas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā. Marbella ir nozīmīgs pilsētas centrs Costa del Sol reģionā, kalpojot kā reģiona pašvaldību asociācijas galvenā mītne un kā Marbellas tiesu apgabala centrs. Šī atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan pilsētas dzīves priekšrocības, gan piekrastes atpūtu. citas tuvākās pilsētas ietver Fuengirolu rietumos un Mijas austrumos, abas viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisku transportu.
Tuvākās pludmales, El Alicate (1.9 km), Playa de Artola (3.9 km) un Playa de Cabopino (6.4 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai pat ar kājām. Mālagas lidosta atrodas 32 km attālumā, kas nodrošina labas sakaru iespējas ar starptautiskajiem galamērķiem. Golfa laukumi, piemēram, Greenlife Golf Driving Range (2.1 km), Greenlife Golf Marbella (2.4 km) un Santa María Golf & Country Club (3.1 km), atrodas nelielā attālumā. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces (1.2 km) un zāles (1.1 km), ir ērti pieejamas.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villas apkārtne atrodas 29 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 1.7% nogāzi līdz pludmalei, kas padara teritoriju pieejamu. Vidējā gada temperatūra ir 19.2°C ar temperatūras svārstībām no 12°C līdz 26°C. Gada laikā ir 3856 saules stundas, kas nodrošina laiku apmēram 5 mēnešus (no maija līdz oktobrim), kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C un ir piemērota peldēšanai. Šis klimats ir īpaši piemērots āra dzīvei, ko papildina privātais baseins un terases ar rietumu orientāciju, kas nodrošina saulainu pēcpusdienu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla (0.7 km), ir viena no daudzajām zilā karoga pludmalēm apkārtnē, tostarp Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla (kopumā 10 zilā karoga pludmales). Sporta aktivitāšu iespējas ir bagātīgas ar 415 sporta iestādēm apkārtnē, tostarp Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) un Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi tuvumā, piemēram, The Range golf nodarbības (6.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km) un Magna Marbella Golf (8.3 km).
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa atrodas Marbellā, Mālagas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā. Marbella ir nozīmīgs pilsētas centrs Costa del Sol reģionā, kalpojot kā reģiona pašvaldību asociācijas galvenā mītne un kā Marbellas tiesu apgabala centrs. Šī atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan pilsētas dzīves priekšrocības, gan piekrastes atpūtu. citas tuvākās pilsētas ietver Fuengirolu rietumos un Mijas austrumos, abas viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisku transportu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL015191
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Marbellas reģionā, piemēram, Dunique Marbella (no €5,060,000), Four Villas (no €4,900,000) un Earth Marbella (no €5,125,000), šī villa piedāvā lielāku platību (459 m²) un papildu privātumu ar savu zemes gabalu. Kamēr Dunique Marbella atrodas tuvāk pilsētas centram un piedāvā plašāku kopējo ērtību klāstu, šī El Rosario villa piedāvā mierīgāku apkaimi un tuvāku saikni ar dabu. Earth Marbella projektā uzsvars tiek likts uz ilgtspējību un enerģijas efektivitāti, kamēr šajā villā ir lielāks uzsvars uz luksusu un individuālu telpu risinājumiem. No cenas viedokļa šī villa ir nedaudz dārgāka, kas atspoguļo gan lielāko platību, gan arī to, ka tā atrodas būvniecības stadijā, ļaujot pircējiem iegādāties jaunu, nerealizētu objektu.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas īpašumu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piejūras reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
