Villa Cascada är en contemporary villa under uppbyggnad i Marbella East, El Rosario. Med en byggd yta på 459 m² och en tomt på 1114 m² erbjuder fastigheten fyra sovrum och fyra badrum. Villan är västerorienterad med panoramautsikt över Medelhavet, privat infinitypool och flera terrasser. Byggnadens moderna arkitektur kombinerar natursten, trä och neutrala toner för att skapa en samtida känsla. Projektet förväntas ge en balans mellan privatliv och tillgänglighet till kustnära bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i El Rosario, ett område i östra Marbella känt för sin lugna omgivning med grönområden. Fastigheten ligger nära stranden (1.9 km) och dagliga förnödenheter inom räckhåll. Området kännetecknas av sin närhet till Medelhavet samtidigt som det erbjuder skydd från de mest centrala turistströmmarna. Placeringen ger en balans mellan kustnära tillgänglighet och bostadsro.
Villan tillgodoser behovet av rymliga boendeytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. De fyra sovrummen har alla en-suite badrum, vilket passar både familjer och gäster. Stora fönsterpartier och direkt tillgång till terrasser skapar en flytande övergång mellan inne- och utemiljö. Fastigheten erbjuder även förråd och privat parkering för praktisk förvaring och bekvämlighet i vardagen.
Villan befinner sig för närvarande under byggnation. Enligt projektdata förväntas fastigheten få en modern arkitektur med senaste tekniska installationer för komfort året runt. Byggprocessen inkluderar installation av golvvärme, varm- och kallklimatanläggning samt energieffektiva system. Exakt färdigställandedatum är ännu inte specificerat, men projektet följer en tydlig tidsplan med kvalitetskontroller.
Villan ligger i ett område där biltransport är nödvändig för många ärenden trots att vissa bas tjänster finns inom gångavstånd. Fastigheten har ingen direkt strandaccess trots närheten till kusten. Enligt tillgängliga data finns det begränsade kollektivtrafikförbindelser i närområdet, vilket kan vara en begränsning för de som föredrar att inte använda bil. Projektet erbjuder inte heller några gemensamma faciliteter som finns i större bostadsområden.
Denna villa passar för köpare som söker en permanent bostad i Marbella-området med fokus på högt privatliv och kvalitet. Fastigheten lämpar sig väl för familjer som behöver flera sovrum och uppskattar närheten till internationella skoler som British International School (2.5 km). För golfentusiaster erbjuder närheten till flera banan under 3 km en betydande fördel. Köpare som planerar att vistas delar av året i Spanien och delar i sitt hemland kommer att uppskatta det moderna klimatsystemet och den långa simsäsongen på Costa del Sol. Investerare som söker en högkvalitativ fastighet i etablerat område med potential för värdeökning kommer också att finna denna villa relevant.
Villan erbjuder högkvalitativa material och modern teknik. Enligt projektdata används natursten och träval för att skapa en samtida estetik med neutrala toner. Golvvärme och klimatanläggning för både värme och kyla säkerställer komfort året runt. De stora fönsterpartierna är gjorda med energieffektivt glas som bidrar till fastighetens energiprestanda. Badrummen är utrustade med moderna armaturer och i masterbadrummet finns ett spa-inspirerat utrymme. Köket är fullt utrustat med kvalitetsvitvaror och materialval som kombinerar funktion med estetik. Terrasserna är konstruerade med material som tål det mediterrana klimatet och kräver minimalt underhåll. Tekniska installationer inkluderar WiFi-nätverk och förberedelse för smarta hem-system.
Priset för Villa Cascada börjar från €5,995,000. Detta placerar fastigheten i den övre prissegmentet för Marbella-området. Prissättningen reflekterar villans läge, storlek, kvalitetsmaterial och panoramautsikt. Jämfört med liknande projekt i området som Dunique Marbella (från €5,060,000), Four Villas (från €4,900,000) och Earth Marbella (från €5,125,000) ligger prissättningen i linje med eller något högre, vilket kan bero på de specifika egenskaperna och den västra orienteringen med soliga eftermiddagar.
Dagliga livet i Villa Cascada kommer att formas av västerorienteringen med eftermiddags- och kvällssol på terrasserna. Morgonen kan börja med promenader till närliggande stränder, medan eftermiddagen erbjuder möjligheter att använda infinitypoolen med utsikt över Medelhet. Närheten till flera golfbanen gör det möjligt att kombinera boendet med golfaktiviteter. Närhet till stormarknader och apotek inom 1.5 km gör praktiska ärenden lätt åtkomliga. Under kvällen kan man utnyttja de olika terrasserna för utomhusmåltider med havsbrisen som konstant följeslagare. De varma månaderna domineras av utomhusliv medan de svalare perioderna erbjuder ett mysigt inomhasklimat tack vare golvvärmen.
Omgivningen kring Villa Cascada erbjuder en blandning av bostadsbekvämligheter och rekreativa möjligheter. Med 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en 2 km radie finns dagliga behov nära till hands. Närheten till Marbellas stadskärna ger tillgång till ett mer urbant utbud när så önskas. Fem vårdcentraler i området säkerställer tillgång till sjukvård. För barnfamiljer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskoler att välja mellan. Den lokala infrastrukturen inkluderar 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, även om bilförare har större flexibilitet i området. Sportfaciliteter är rikligt representerade med 415 anläggningar i närområdet, inklusive flera inom räckhåll som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) och Polideportivo Riohuelo (0.5 km).
Kartan visar Villa Cascadas strategiska placering i El Rosario, östra Marbella. Fastigheten är markerad med sitt nära läge till Medelhavet och de viktigaste servicepunkterna. Närheten till kustvägen A7 ger enkel tillgång till både östra och västra riktningar längs Costa del Sol. Kartan illustrerar den balanserade positioneringen mellan urban tillgänglighet och bostadsro som kännetecknar området.
Villan är belägen i El Rosario, ett område i östra delen av Marbella. Denna position erbjuder en balans mellan närhet till Marbellas stadskärna och en lugnare bostadsmiljö. Området är strategiskt placerat mellan centrala Marbella och Fuengirola, vilket ger tillgång till båda städernas tjänster. Jämfört med västra Marbella har östra delen en lite lugnare karaktär med mer lokalt präglade samhällen, samtidigt som kustnära bekvämligheter och turistfaciliteter fortfarande är lättillgängliga. Positioneringen erbjuder också goda kommunikationer till Malaga stad och flygplats via kustvägen A7.
Stränderna El Alicate (1.9 km), Playa de Artola (3.9 km) och Playa de Cabopino (6.4 km) är lätt tillgängliga med bil. Playa de la Bajadilla ligger bara 0.7 km från fastigheten och erbjuder en närmast badmöjlighet. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd: Greenlife Golf Driving Range (2.1 km), Greenlife Golf Marbella (2.4 km) och Santa María Golf & Country Club (3.1 km). Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 32 km bort, vilket ger god internationell tillgänglighet. För dagliga ärenden finns apotek på 1.1 km avstånd och stormarknad på 1.2 km. Sjukhuset ligger 2.1 km bort för medicinska behov. Laddstation för elbilar finns på 1.6 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella erbjuder ett fördelaktigt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C året runt och en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Med 3,856 soltimmar per år och fem månaders simsäsong (vattentemperatur ≥20°C) är området idealiskt för utomhusliv. Den långa simsäsongen sträcker sig från maj till oktober, vilket ger gott om tid för strandaktiviteter och poolanvändning. Fastigheten ligger 29 meter över havsnivån med en svag lutning mot havet på 1.7%, vilket gör terrängen lättillgänglig. Klimatet kännetecknas av varma, torra somrar och milda vintrar, vilket skapar förutsättningar för ett utomhetsliv året runt. Den västra orienteringen ger eftermiddags- och kvällssol på terrasserna, vilket bidrar till långa ljusa kvällar under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder inklusive Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla. Dessa stränder håller hög standard vad gäller vattenkvalitet, säkerhet och faciliteter. Närmaste stranden Playa de la Bajadilla (0.7 km) är en populär strand med bra faciliteter. För golfintresserade finns ett rikt utbud med flera banan inom kort avstånd. Förutom de närmaste banorna inom 3 km finns ytterligare prestigefyllda banor som The Range golf lessons (6.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km) och Magna Marbella Golf (8.3 km). Andra sportfaciliteter inkluderar simbassänger som Supera Miraflores (0.7 km) och Piscina municipal (0.8 km), samt två närliggande marina: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) och Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) för vattensportaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan är belägen i El Rosario, ett område i östra delen av Marbella. Denna position erbjuder en balans mellan närhet till Marbellas stadskärna och en lugnare bostadsmiljö. Området är strategiskt placerat mellan centrala Marbella och Fuengirola, vilket ger tillgång till båda städernas tjänster. Jämfört med västra Marbella har östra delen en lite lugnare karaktär med mer lokalt präglade samhällen, samtidigt som kustnära bekvämligheter och turistfaciliteter fortfarande är lättillgängliga. Positioneringen erbjuder också goda kommunikationer till Malaga stad och flygplats via kustvägen A7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL015191
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Cascada i El Rosario erbjuder en mer balansad positionering jämfört med liknande projekt i regionen. Till skillnad från Dunique Marbella som ligger närmare Marbellas centrum, ger El Rosarios placering mer avskildhet samtidigt som kustnära bekvämligheter finns nära till hands. Jämfört med Four Villas som ligger i ett mer urbant område, erbjuder denna villa grönomgivningar och mer naturlig terräng. Priset på från €5,995,000 ligger i linje med Earth Marbella men ger ett annorlunda läge med västerorientering istället för söderläge. El Rosario-området kännetecknas av sin lokala karaktär med ett mer permanent bostadsområde jämfört med mer turistfokuserade delar av Marbella. Denna positionering gör projektet till ett alternativ för de som söker en kombination av tillgänglighet till stadens tjänster och ett mer autentiskt bostadsområde med goda kommunikationer till både Marbella och Fuengirola.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med gedigen kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, datadrivet råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
