Villa Cascada je sodoben stanovanjski objekt v razvoju v mestu Marbella, Španija. Nahaja se v četrti El Rosario, na vzhodnem delu Marbelle. Vila ima štiri spalnice in štiri kopalnice, s 459 m² bivalne površine na 1114 m² zemljišča. Projekt je v fazi gradnje, ponuja pa zasebni bazen, panoramski razgled na morje in sodobne arhitekturne rešitve. Objekt je namenjen tistim, ki iščejo visokokakovosten bivalni prostor s poudarkom na moderini in bližini sredozemske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v El Rosariu, na vzhodnem delu Marbelle, v bližini sredozemske obale. Oddaljena je le 1,9 km od plaže El Alicate in 3,9 km od plaže Playa de Artola. Regija je znana po svoji mirni stanovanjski atmosferi, ki jo obdaja zelenjava, hkrati pa ostaja dobro povezana s ključnimi mestnimi središči.
Projekt zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, kar zagotavlja udobje za večje družine ali goste. Zasebni bazen, sončna terasa in več zunanjih površin omogočajo zabavo in sprostitev na prostem. Notranjost je zasnovana tako, da združuje funkcionalnost s sodobnim dizajnom in učinkovito izrabo prostora.
Objekt je trenutno v gradnji, kar omogoča morebitnim kupcem možnost sodelovanja pri izbiri končnih materialov in detajlov. Gradnja sledi sodobnim standardom z uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov. Načrtovana dokončanja je predvidena v prihodnosti, natančen datum bo objavljen v skladu z gradbenim urnikom.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do plaže peš, saj je najbližja plaža oddaljena 1,9 km. Nahaja se v stanovanjskem območju, ki zahteva uporabo avtomobila za dostavo do številnih storitev. Objekt nima skupnih prostorov ali infrastrukture, kot so jih najdemo v stanovanjskih kompleksih, ker gre za samostoječo vilo na zasebnem zemljišču.
Villa Cascada je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo sekundarno bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Zaradi štirih spalnic je prostor primeren za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Prav tako je primerna za upokojence, ki si želijo kvalitetno bivanje v prijetnem podnebju z dobrimi storitvami v bližini. Za športne navdušence je lokacija idealna zaradi bližine več golf igrišč in športnih objektov. Projekt je primeren za tiste, ki že poznajo Costa del Sol in iščejo višjo stopnjo zasebnosti in prostornosti, kot jo ponujajo stanovanjski kompleksi. Za poslovneže, ki si željo družinsko hiško za počitnice ali delo na daljavo, projekt ponuja zadostno prostornost in mirno okolje. Zaradi dobrih transportnih povezav z mednarodnim letališčem (32 km) je primeren za tiste, ki pogosto potujejo. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino na premium lokaciji z dobrim potencialom za ohranitev vrednosti, predstavlja vila zanimivo možnost v luksuznem segmentu trga Marbelle.
Villa Cascada je zasnovana z visoko kakovostnimi materiali in sodobnimi gradbenimi tehnikami, ki zagotavljajo dolgoživost in udobje. Notranjost vključuje talno ogrevanje, sistem za hlajenje in ogrevanje ter visokokakovosten vgradni pohištveni program. Prozorna stenska okna od tal do stropa dopuščajo obilice naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjimi. Arhitektura kombinira sodobne linije z naravnimi materiali, kot sta kamen in les, kar ustvarja uravnotežen ambient. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarinimi napravami in finišemi iz kvalitetnih materialov. Podlage so izbrani za trajnost in enostavno vzdrževanje, primerni za dnevno uporabo. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen z neskončnim robom, oblikovane vrtove in več teras za različne namene. Zaščitene terase omogočajo uporabo tudi med poletnim soncem. Tehnične namestitve so moderne in učinkovite, vključno s sistemom za WiFi, shrambo in zasebnim parkiriščem. Projekt uporablja tehnologije, ki prispevajo k energetski učinkovitosti objekta, kar pomaga pri zmanjšanju obratovalnih stroškov skozi vse leto.
Cena vile Cascada se začne pri €5.995.000, kar jo postavlja v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Cena odraža kombinacijo lokacije v Marbelli, velikosti zemljišča in bivalne površine ter visoke kakovosti gradnje. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Dunique Marbella (od €5.060.000) in Four Villas (od €4.900.000), je ta vila v višjem cenovnem razredu, ponuja pa večjo površino in panoramske razglede. Končna cena lahko variira glede na izbiere materialov in opreme, ki jih lahko kupiec izbere med gradbenim procesom. Na trgu Marbelle predstavlja vila solidno investicijo v luksuzni segment nepremičninskih objektov.
Dnevno življenje v Villi Cascadi se odvija v ravnovesju med zasebnostjo in dostopnostjo do mestnih ugodnosti. Zaradi zahodne orientacije prostori prejemajo popoldansko sonce, kar je idealno za uživanje na zunanjih terasah ob koncu dneva. Jutranja rutina lahko vključuje kratko vožnjo do bližnjih plaž za sprehod ob morju ali zajtrk v eni od lokalnih kavarn. Zaradi bližine številnih restavracij in trgovin v krogu 2 km so dnevne naloge, kot so nakupi ali obisk lekarn, enostavne za reševanje. Prostorni notranji prostori omogočajo udobno bivanje, medtem ko zunanje površine povabijo k sprostitvi na prostem. Popoldne lahko preživite ob zasebnem bazenu ali na terasi s pogledom na morje. V mraku se lahko odpravite v središče Marbelle, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje, za večerni obisk restavracije ali sprehod po ulicah. Življenjski ritem je umirjen, z možnostjo izbire med sprostitvijo doma ali raziskovanjem bližnje okolice. Za športne aktivnosti so v bližini dostopni številni golf igrišča, športni centri in možnosti za vodne športe na obali.
Življenje v okolici vile Cascada odlikuje dobra dostopnost do ključnih storitev in zabavnih možnosti. Središče Marbelle je oddaljeno le nekaj minut vožnje, kjer so na voljo številne restavracije, trgovine in kulturne prireditve. V bližnji okolici (v krogu 2 km) je 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja vse potrebno za vsakodnevno življenje. Za izobraževalne potrebe so v regiji 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol, mednarodne šole, kot sta British International School (2,5 km) in English International College (7,9 km), so dostopne za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 5 zdravstvenimi centri in bližnjim bolnišničnim oddelkom (2,1 km). Prometne povezave so dobro organizirane z 11 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v neposredni bližini. Za izletnike so na voljo številne znamenitosti, kot so marin Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), številni vidiki, kot je Mirador de los Gitanos (3,3 km), in športni objekti. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh vidikov sredozemskog načina življenja, od morskih aktivnosti do urbanih užitkov.
Karta prikazuje lego vile v El Rosariu, vzhodnem delu Marbelle. Objekt se nahaja v stanovanjskem območju, obdanim z zelenjavami, v bližini obalnega pasu. Na karti so vidne ključne točke, kot so bližnje plaže, golf igrišča, središče Marbelle in dostopne ceste. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih ugodnosti in hkrati ohranja zasebnost in mirno okolje, značilno za to predmestno četrt Marbelle.
Villa Cascada se nahaja v El Rosariu, na vzhodnem delu Marbelle, ki je eno najprestižnejših središč Costa del Sol. Marbella je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija in predstavlja pomembno turistično in stanovanjsko središče. Položaj vzhodno od središča Marbelle omogoča enostaven dostop tako do mestnih ugodnosti kot do mirnejših obalnih območij. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol se ta lokacija odlikuje z bolj zasebnim in ekskluzivnim značajem, hkrati pa ostaja dobro povezana s sosednjimi mesti, kot so Mijas, Fuengirola in Estepona. Oddaljenost približno 39 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol postavlja objekt v udobno pozicijo za mednarodne prebivalce in obiskovalce.
Villa Cascada ponuja odlično dostopnost do ključnih sredozemskih ugodnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 0,7 km, medtem ko so druge priljubljene plaže, kot so El Alicate (1,9 km) in Playa de Artola (3,9 km), enostavno dosegljive. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Greenlife Golf Driving Range (2,1 km), Greenlife Golf Marbella (2,4 km) in Santa María Golf & Country Club (3,1 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, kar pomeni približno 35-40 minut vožnje. Številne plaže v regiji nosijo Blue Flag oznako, kar jamči kakovost, med drugim Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Mestna središča, kot sta Marbella in Málaga, so enostavno dosegljiva z avtomobilom, medtem ko lokalna vozila in taksiji zagotavljajo preostalo mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v okolici Marbelle je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, s povprečji od 12°C pozimi do 26°C poleti. Regija ima približno 3.856 sončnih ur na leto, kar ustreza približno 300 sončnih dni. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže 20°C ali več, običajno od maja do oktobra. Nahajališče na nadmorski višini 29 m nad morjem in blag naklon proti plaži (1,7%) prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. To omogoča udobno bivanje na prostem skozi vse leto. Rastlinstvo je značilno za sredozemsko regijo s številnimi palmami, agrumi in avtohtonimi rastlinami, ki so prilagojene lokalnim razmeram. Padavine so zmerna, predvsem spomladi in jeseni, zato so padavine predvsem v hladnejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna regija Marbella ponuja številne možnosti za rekreacijo in prostozaposlitve. V neposredni bližini vile je 10 plaž z Blue Flag oznako, ki jamči visoke standarde kakovosti vode in storitev. Med njimi so Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), ki ponujajo pesčene in prodnate obale opremljene s storitvami. Za ljubitelje golfa so v regiji številna priznana igrišča, v bližini vile pa so Greenlife Golf Driving Range (2,1 km), Greenlife Golf Marbella (2,4 km) in Santa María Golf & Country Club (3,1 km). Športni objekti so obilni, z 415 registriranimi športnimi centri v regiji, vključno s Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Vodni športi, kot so jadranje, deskanje in potapljanje, so priljubljeni obalni dejavnosti, medtem ko so marina, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla, ponujajo možnosti za jahte in vodne aktivnosti. Parki in zeleni prostori v okolici dopolnjujejo reaktivne možnosti za prebivalce in obiskovalce.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Cascada se nahaja v El Rosariu, na vzhodnem delu Marbelle, ki je eno najprestižnejših središč Costa del Sol. Marbella je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija in predstavlja pomembno turistično in stanovanjsko središče. Položaj vzhodno od središča Marbelle omogoča enostaven dostop tako do mestnih ugodnosti kot do mirnejših obalnih območij. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol se ta lokacija odlikuje z bolj zasebnim in ekskluzivnim značajem, hkrati pa ostaja dobro povezana s sosednjimi mesti, kot so Mijas, Fuengirola in Estepona. Oddaljenost približno 39 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol postavlja objekt v udobno pozicijo za mednarodne prebivalce in obiskovalce.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL015191
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Cascada se v regiji Marbella primerja z drugimi luksuznimi projekti v podobnem cenovnem razredu. V primerjavi z Dunique Marbella (od €5.060.000) in Four Villas (od €4.900.000) ponuja ta projekt večjo površino in bolj zasebno lokacijo. Earth Marbella (od €5.125.000) ima podobno cenovno točko, vendar se nahaja v drugem delu Marbella. Lokacija v El Rosariu se odlikuje z bolj uravnoteženim razmerjem med zasebnostjo in dostopnostjo do storitev v primerjavi z bolj odmaknjenimi območji, kot so Nagüeles ali Sierra Blanca. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi, kot so Los Flamingos ali La Reserva, ponuja Villa Cascada večjo avtonomijo in manj skupnih prostorov, kar je prednost za tiste, ki iščejo izključno zasebne bivalne izkušnje. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so predstavljena v Puerto Banús, El Rosario ponuja umirjenejše okolje z nižjo gostoto prebivalstva, hkrati pa ohranja dobro povezavo s ključnimi obalnimi točkami. Cenovno se projekt nahaja v višjem segmentu, kar upravičuje kombinacija lokacije, velikosti in kakovosti gradnje. Za investitorje je pomembno, da se Marbella kot lokacija še naprej razvija z rastjo nepremičninskih vrednosti, posebej v ekskluzivnih segmentih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko tržišče nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnosti ter daje iskren, podan nasvet med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
