Renovovaný apartmán typu duplex v sedmém patře budovy Marbella 2000 v Marbelle, Málaga. Vlastnost se nachází v městské části s přímým přístupem k promenádě a v docházkové vzdálenosti od pláže. Disponuje jednou ložnicí, jednou koupelnou a celkovou obytnou plochou 74 m². Jedná se o dokončenou nemovitost s částečným výhledem na moře a hory.
V porovnání s ostatními projekty v Marbelle představuje tento apartmán ve výškové budově Marbella 2000 střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco srovnatelné projekty jako The Grove (od €433,300), Nikki Living (od €450,000) a Residencial Albatros XV (od €471,000) nabízejí nižší vstupní ceny, tento apartmán odráží svou cenu především díky beachfront poloze a nedávné komplexní rekonstrukci. Na rozdíl od novostaveb na okrajích města, které často vyžadují automobil, tato nemovitost nabízí plnou využitelnost bez potřeby osobního vozidla díky centrální poloze. Oproti projektům v západní části Costa del Sol, jako jsou Estepona nebo Sotogrande, je Marbella živější městskou destinací s bohatší nabídkou služeb, kulturních akcí a možností trávení volného času. Investičně představuje nemovitost v centru Marbelly stabilní aktiv s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu díky celoroční poptávce turistů a rezidentů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v budově Marbella 2000 v Marbelle, v městské oblasti s přístupem k pláži. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů, což umožňuje pohodlný přístup k moři. Lokalita nabízí přímý přístup k pobřežní promenádě a je obklopena městskou infrastrukturou.
Apartmán s jednou ložnicí a jednou koupelnou je vhodný pro jednotlivce nebo páry. Obývací prostor byl rozšířen o původní terasu, což vytváří větší pocit prostoru. Možnost úpravy na druhou ložnici poskytuje flexibilitu pro budoucí potřeby obyvatel. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor.
Projekt je kompletně dokončen, nemovitost je ihned k dispozici. Budova Marbella 2000 je již postavena a plně funkční. Samotný apartmán prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí s použitím moderních materiálů a technologií. Všechny společné prostory jsou již uvedeny do provozu a jsou pravidelně udržovány.
Apartmán disponuje pouze jednou ložnicí, což může být omezením pro rodiny s dětmi nebo osoby vyžadující více oddělených místností. Nemá vlastní venkovní bazén, pouze přístup ke společným. Parkovací stání není součástí ceny, ale je možné si ho pronajmout nebo zakoupit zvlášť.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhý byt v přímořském resortu s celoroční dostupností služeb. Vhodný pro ty, kteří ocení městský životní styl s přímým přístupem k pláži. Vhodné také pro investory hledající pronájemní nemovitost v turistické oblasti s vysokou poptávkou. Pro osoby, které často cestují mezi svým domovem a Španělskem, je výhodou blízkost letiště Málaga (39 km) a dobře propojená veřejná doprava. Těm, kteří preferují aktivní životní styl, bude vyhovovat přístup k sportovním zařízením, golfovým hřištím a možnostem vodních sportů. Díky flexibilnímu uspořádání lze byt případně přizpůsobit i pro krátkodobé pronájmy turistům.
Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní techniku. Podlahy jsou pokryty kvalitním parketem, který přináší teplo a přirozenou eleganci. Koupelna je vybavena sanitou od značky Porcelanosa včetně dešťové sprchy s masážními tryskami. Stěny v koupelně jsou obloženy keramickými deskami Porcelanosa pro snadnou údržbu a luxusní vzhled. Obývací pokoj a ložnice byly rozšířeny o původní terasu pomocí velkých okenních prvků, které zajišťují dostatek denního světla. Schody spojující dvě úrovně jsou vyrobeny z dřeva v elegantním designu. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči. V bytě je nainstalována klimatizace s funkcí chlazení a vytápění pro celoroční komfort. Vchodové dveře jsou pancéřové pro zvýšenou bezpečnost.
Cena této nemovitosti začíná na €588,000 za 74 m², což představuje přibližně €7,946 za m². V porovnání s obdobnými projekty v oblasti Marbella je to mírně nadprůměrná cena, která odráží beachfront polohu a nedávnou rekonstrukci. Srovnatelné projekty jako The Grove začínají na €433,300, Nikki Living na €450,000 a Residencial Albatros XV na €471,000. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétním podlaží, výhledu a aktuálním stavu trhu.
Denní život v tomto apartmánu v Marbelle je charakterizován pohodlným přístupem jak k městskému vybavení, tak k pláži. Ráno lze snídat s výhledem na moře, pak se vydat na procházku po pobřežní promenádě. Večer je možné využít místní restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti. Víkendy lze trávit na pláži nebo u jednoho ze dvou společných bazénů s výhledem. Městská poloha zajišťuje celoroční dostupnost služeb a aktivit, zatímco blízkost moře přináší pocit dovolené každý den. Sedmé patro nabízí dostatečnou výšku pro soukromí a výhled, aniž by byla vzdálenost od vstupu do budovy příliš velká.
Obytná lokalita v centru Marbelly nabízí vynikající dostupnost služeb a infrastruktury. V dosahu 2 km se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren. Zdravotní péče je zajištěna 5 zdravotními centry včetně nemocnice vzdálené 996 metrů. Vzdělání pro děti je dostupné prostřednictvím 41 základních a 28 středních škol včetně mezinárodních škol jako British International School ve vzdálenosti 2 km. Městská doprava zahrnuje 11 autobusových linek s 50 zastávkami, které zajišťují dobrou dostupnost i pro ty bez vlastního vozidla. Sportovní vyžití nabízí 415 sportovních zařízení včetně Polideportivo Francisco Norte jen 100 metrů od bytu. Nákupy jsou možné v supermarketech v docházkové vzdálenosti (234 m) i v obchodních centrech ve městě.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v centru Marbelle, v těsné blízkosti pobřežní promenády a pláže Playa de la Bajadilla. Nemovitost se nachází v městské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností služeb. Z mapy je zřejmá výhoda přímého přístupu k moři a centrální poloha vůči hlavním atrakcím města.
Marbella je klíčové město na Costa del Sol v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie. Nachází se přibližně 60 km jihozápadně od Málaga, hlavního města provincie. V rámci regionu zaujímá přední postavení jak z hlediska turismu, tak ekonomiky. Město je sídlem sdružení obcí regionu a také centrem soudního okresu. Díky své poloze mezi Málaga a Gibraltar představuje důležitý komunikační a obchodní uzel na středomořském pobřeží. S rozlohou 114,3 km² a 159 786 obyvateli (2025) je druhým největším městem v provincii po Málaze.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 738 metrů, což představuje přibližně 8 minut chůze. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dostupné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 39 km od nemovitosti, cesta trvá přibližně 30-40 minut automobilem. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) jsou v dosahu krátké jízdy. Přístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) poskytují možnosti pro vodní aktivity a rekreaci. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 11 autobusových linez s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní mírným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Létské teploty se pohybují kolem 26°C, zatímco zimní klesají na přibližně 12°C. Ročně zde svítí slunce přibližně 320 dnů, což zaručuje vysokou kvalitu života. Výška 23 metrů nad mořem a minimální sklon 0,5% směrem k moři vytváří téměř rovinatý terén vhodný pro procházky. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C, obvykle od června do září. Oblast je chráněna pohořím Sierra Blanca, které poskytuje přirozenou bariéru proti větrům a vytváří mikroklima s nižší srážkovou úrovní než ve vnitrozemí. Ročně se zde koná 34 místních festivalů, což dokazuje bohatý kulturní život regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí Marbelly se nachází 10 pláží s Blue Flag certifikátem, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže zahrnují Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfové vyžití je zajištěno několika prestižními hřišti včetně Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club, všechny ve vzdálenosti 6-7 km. Sportovní aktivity lze provozovat na 415 sportovních zařízeních v oblasti, včetně sportovního centra Polideportivo Francisco Norte (100 m) a Supera Miraflores (0,6 km). Vodní sporty jsou populární díky přístavům Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km). Pro milovníky plavání jsou k dispozici veřejné bazény jako Supera Miraflores (0,6 km) a Piscina municipal (1,3 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je klíčové město na Costa del Sol v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie. Nachází se přibližně 60 km jihozápadně od Málaga, hlavního města provincie. V rámci regionu zaujímá přední postavení jak z hlediska turismu, tak ekonomiky. Město je sídlem sdružení obcí regionu a také centrem soudního okresu. Díky své poloze mezi Málaga a Gibraltar představuje důležitý komunikační a obchodní uzel na středomořském pobřeží. S rozlohou 114,3 km² a 159 786 obyvateli (2025) je druhým největším městem v provincii po Málaze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL457528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID