Eenslaapkamerappartement van 74 m² in Marbella, Málaga, volledig gerenoveerd en gereed voor bewoning. Het bevindt zich op de zevende verdieping met uitzicht op de zee en bergen. De locatie biedt directe toegang tot de haven en stranden, met voorzieningen op loopafstand. Het appartement is voorzien van airconditioning, centrale verwarming en gemeenschappelijke zwembaden.
In vergelijking met The Grove (€433.300) en Nikki Living (€450.000) is dit appartement duurder, maar biedt superieure locatiekenmerken met directe strandnabijheid. The Grove ligt verder van het centrum, terwijl Nikki Living meer residentieel is zonder havenfaciliteiten. Residencial Albatros (€471.000) ligt dichter bij golfbanen maar verder van de zee. De prijsreflectie komt voort uit de combinatie van stedelijke voorzieningen, kusttoegang en recente renovatie. In de regio is dit een van de weinige gereedstaande appartementen met zeeverbinding op loopafstand. Hoewel prijziger, bespaart de locatie vervoerskosten en biedt meer dagelijkse gemakken dan meer afgelegen projecten.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de kustlijn van Marbella, op 738 meter van Playa de la Bajadilla. De ligging biedt toegang tot de haven en jachthaven, met restaurants en winkels in de directe omgeving. De afstand tot het stadscentrum is kort, wat zorgt voor een verbinding met stedelijke voorzieningen.
Dit appartement voldoet aan behoeften voor stedelijk wonen met kusttoegang. De indeling biedt leefruimte met één slaapkamer en badkamer, geschikt voor individuen of stellen. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en de nabijheid van recreatieve mogelijkheden ondersteunen een actieve levensstijl.
Het appartement is volledig gereed voor oplevering, zonder bouwfases of planningstermijnen. Alle renovatiewerken zijn afgerond, inclusief de installatie van airconditioning, centrale verwarming en vernieuwde afwerking. De sleuteloverdracht kan onmiddellijk plaatsvinden na voltooiing van de aankoopprocedure.
Het appartement biedt geen tuin of privézwembad, afhankelijkheid van gemeenschappelijke voorzieningen. Geen eigen parkeergelegenheid inbegrepen, optie tot huur/koop beschikbaar. De stedelijke locatie kan leiden tot geluidsniveaus uit omgeving. De indeling beperkt tot één slaapkamer, niet geschikt voor grotere gezinnen.
Dit appartement past bij personen of stellen die een permanente of secundaire woning zoeken met directe toegang tot de kust. Geschikt voor kopers die waarde hechten aan loopafstand voorzieningen, zoals boodschappen, horeca en recreatie. De combinatie van stedelijke dynamiek en strandnabijheid trekt aan wie actief wil deelnemen aan het lokale leven zonder afhankelijkheid van vervoer. Niet geschikt voor kopers die rustige landelijke omgevingen of ruime tuinen voorstaan. De beperkte slaapkamercapaciteit sluit gezinsuitbreiding uit.
De renovatie omvat hoogwaardige materialen zoals Porcelanosa betegeling in badkamers en parketvloeren in leefruimtes. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, terwijl de badkamer is voorzien van een regendouche met massagefunctie. De airconditioning en centrale verwarmingsinstallaties zijn energiezuinig. De kozijnen zijn vernieuwd voor betere isolatie, bijdragend aan energie-efficiëntie. Hoewel geen energielabel is vermeld, wijzen de installaties op moderne normen. De afwerking richt zich op duurzaamheid en onderhoudsgemak, zonder overmatige luxe elementen.
De vraagprijs bedraagt €588.000 voor dit 74 m² appartement, exclusief bijkomende kosten. De prijs is gebaseerd op de recent voltooide renovatie, locatie kenmerken en gemeenschappelijke voorzieningen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella ligt de prijs hoger dan gemiddeld. Beschikbaarheid is direct na koopovereenkomst, zonder wachttijden voor oplevering.
Dagelijks leven in dit appartement combineert stedelijke voorzieningen met kusttoegang. Ochtenden beginnen met zonlicht door de ramen, gevolgd door een kort wandeling naar de haven voor ontbijt. De dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met een supermarkt op 234 meter. 's Middags biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling, gevolgd door een wandeling over de boulevard naar Playa de la Bajadilla. 's Avonds zijn restaurants en cafés in de directe omgeving beschikbaar, zonder vervoersbehoeften. De mix van stedelijke activiteit en kustrust bepaalt het ritme.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen 2 kilometer. Vijfentwintig apotheken, 133 restaurants en 20 banken zijn toegankelijk te voet. Het ziekenhuis bevindt zich op 996 meter, terwijl sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte op 0,1 kilometer liggen. De haven met jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen is op 0,5 kilometer afstand. Deze concentratie maakt dagelijkse activiteiten haalbaar zonder auto, hoewel het stedelijke karakter leidt tot verkeersdrukte in spitsuren.
De kaart toont het appartement aan de kustlijn van Marbella, tussen de haven en het stadscentrum. De nabijheid van Playa de la Bajadilla en de jachthaven is zichtbaar. De dichte bebouwing geeft de stedelijke omgeving weer, met groene zones rondom sportfaciliteiten. De afstanden tot voorzieningen zijn klein, wat de loopbaarheid van de wijk benadrukt.
Het project bevindt zich in het centrale deel van Marbella, tussen de oude stad en de oostelijke wijken. In vergelijking met westerlijke regio's zoals Nueva Andalucía is de locatie centraler met betere toegang tot stadsvoorzieningen. Ten opzichte van oostelijke gebieden zoals Elviria is de afstand tot de luchthaven korter. De ligging biedt een balans tussen toeristische activiteiten en lokale gemeenschapsleven, met directe verbindingen naar hoofdwegen richting Málaga en Estepona.
Playa de la Bajadilla strand is op 738 meter afstand, circa 8 minuten wandelen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer, bereikbaar binnen 30 minuten met de auto. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 6 kilometer, circa 15 minuten rijden. Supermarkten en apotheken zijn op minder dan 250 meter afstand. De haven en jachthavenfaciliteiten zijn op loopafstand. De locatie vereist geen auto voor dagelijkse behoeften, maar wel voor toegang tot golfbanen en luchthaven.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met zomers van 26°C en winters van 12°C. Het appartement ligt op 23 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 0,5% richting zee. Deze hoogte en oostelijke oriëntatie zorgen voor regelmatige zeebries. Het zwemseizoen duurt vier maanden, met watertemperaturen boven 20°C. De klimaatgegevens ondersteunen een lang buitenleven, met vooral ochtendzon op het terras door de zuidoostelijke oriëntatie.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa de la Bajadilla (738 m) is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa de Casablanca (2,4 km). Binnen 3 kilometer bevinden zich vijf Blue Flag stranden, waaronder La Fontanilla. Golfbanen zoals Aloha Golf Club liggen op 6,8 kilometer, terwijl sportfaciliteiten als tennis en zwembaden binnen 1 kilometer aanwezig zijn. De haven biedt watersportmogelijkheden. Deze combinatie maakt recreatie divers en toegankelijk, hoewel stranddrukte kan voorkomen in hoogseizoen.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project bevindt zich in het centrale deel van Marbella, tussen de oude stad en de oostelijke wijken. In vergelijking met westerlijke regio's zoals Nueva Andalucía is de locatie centraler met betere toegang tot stadsvoorzieningen. Ten opzichte van oostelijke gebieden zoals Elviria is de afstand tot de luchthaven korter. De ligging biedt een balans tussen toeristische activiteiten en lokale gemeenschapsleven, met directe verbindingen naar hoofdwegen richting Málaga en Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL457528
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID