Apartament duplex renovat recent situat în clădirea emblematică Marbella 2000, la doar câțiva metri de plajă. Proprietatea de 74 m² se află la etajul 7, oferind vederi parțiale spre mare și munți. Apartamentul are o dormitor, o baie și a fost complet reamenajat cu materiale de înaltă calitate. Clădirea oferă două piscine comune și securitate 24/7. Locația sa urbană în inima Marbellei oferă acces imediat la promenada de pe litoral și la toate facilitățile orașului.
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest apartament se poziționează într-un segment de preț mediu-superior, cu un cost de 7.946 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum The Grove (prețuri de la 433.300 de euro) sau Nikki Living (de la 450.000 de euro), acest apartament oferă un raport calitate-preț competitiv, având în vedere renovarea recentă și finisajele de înaltă calitate. În comparație cu proiectele mai recente precum Residencial Albatros XV (prețuri de la 471.000 de euro), Marbella 2000 oferă avantajul unei clădiri consolidate cu reputație în oraș și o locație mai centrală. În regiunea mai largă a Costa del Sol, proprietățile din Marbella sunt, în general, cu 15-20% mai scumpe decât cele din orașele vecine precum Fuengirola sau Mijas, reflectând statutul de destinație premium. Cu toate acestea, spre deosebire de proprietățile din zonele rezidențiale mai exclusiviste precum Sierra Blanca sau Golden Mile, acest apartament oferă acces la autentica viață urbană a Marbellei, cu avantajul proximității immediate la plajă și facilități, fără a fi nevoie de un autovehicul pentru activitățile zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Marbellei, la doar 738 de metri de Plaja La Bajadilla. Clădirea Marbella 2000 este o construcție emblematică cu vedere directă la promenada maritimă. Proximitatea față de port și facilitățile urbane transformă această locație într-un punct de referință pe litoralul Marbellei, oferind acces pe jos la majoritatea serviciilor necesare.
Acest apartament duplex corespunde nevoilor de locuit pentru o persoană sau un cuplu care caută o reședință secundară sau permanentă la malul mării. Spațiul compact de 74 m² este optimizat pentru a oferi confort, iar opțiunea de convertire a unei părți din living în a doua dormitor permite flexibilitate. Proximitatea față de facilitățile orașului și plajă îl face potrivit pentru un stil de viață activ fără necesitatea unui autovehicul.
Clădirea Marbella 2000 este o construcție finalizată, iar acest apartament specific a fost complet renovat recent. Renovarea a inclus modernizarea tuturor finisajelor, inclusiv a băii, bucătăriei și pardoselilor. Procesul de reamenajare a constat în extinderea zonei de living prin incorporarea terasei, oferind astfel un spațiu mai generos și luminos. Starea actuală este gata de locuit.
Apartamentul nu dispune de loc de parcare inclus în preț, deși există opțiunea de închiriere sau cumpărare separată. Suprafața de 74 m² cu o singură dormitor poate fi limitativă pentru familiile cu copii sau pentru cei care necesită mai mult spațiu. Clădirea nu are facilități dedicate precum sală de sport sau spa, acestea fiind disponibile în apropiere. Zona de living este integrată cu dormitorul, oferind puțină intimitate.
Acest apartament se potrivește în special pentru profesioniști independenți sau pensionari care caută o reședință principală sau secundară într-o locație urbană activă, dar cu acces imediat la plajă. Cei care apreciază posibilitatea de a trăi fără mașină, având toate facilitățile necesare la distanță de mers pe jos, vor găsi acest spațiu adecvat. De asemenea, proprietatea corespunde nevoilor investitorilor interesați de o proprietate de închiriat în zona litorală a Marbellei, unde cererea pentru locuințe de calitate este constantă. Cuplurile fără copii sau persoanele singure care caută o locuință compactă, dar bine organizată, vor aprecia optimizarea spațiului și finisajele de înaltă calitate. Pentru cei care vizitează Marbella în principal în timpul sezonului estival, proprietatea oferă acces direct la viața de plajă și la evenimentele culturale ale orașului, transformând fiecare ședere într-o experiență autentică mediteraneană.
Apartamentul a beneficiat de o renovare completă cu materiale de înaltă calitate, punând accent pe durabilitate și estetică modernă. Pardoselile sunt din lemn de esență tare (parquet), oferind căldură și eleganță naturală. În baie, placajele Porcelanosa, renumite pentru rezistența și designul contemporan, au fost folosite atât pentru pereți, cât și pentru pardoseală. Cabina de duș este echipată cu sistem de ploaie și jeturi de masaj, transformând baia într-un spațiu de relaxare personal. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice moderne și integrate, permițând utilizarea imediată a spațiului. Scara interioară care leagă cele două niveluri este din lemn masiv, cu design elegant care completează stilul general al apartamentului. De asemenea, au fost instalate multiple dulapuri încorporate, oferind soluții inteligente de depozitare care maximizează spațiul disponibil. Izolația termică și acoustică a fost îmbunătățită în timpul renovării, contribuind la un confort sporit pe tot parcursul anului.
Apartamentul duplex este listat la un preț de pornire de 588.000 de euro, având o suprafață de 74 de metri pătrați, ceea ce rezultă într-un preț mediu de aproximativ 7.946 de euro pe metru pătrat. În comparație cu proprietăți similare din Marbella, acest preț se situează în segmentul mediu-superior al pieței. Prețul reflectă atât renovarea recentă și finisajele de înaltă calitate, cât și locația privilegiată la malul mării. Există variații posibile în funcție de starea exactă a proprietății și eventualele dotări suplimentare incluse. Locurile de parcare, disponibile separat pentru închiriere sau cumpărare, ar implica un cost suplimentar.
Acest apartament duplex oferă un ritm de viață tipic mediteranean, unde activitățile zilnice se desfășoară în principal pe jos. Dimineața, soarele răsăare pe balconul orientat spre sud-est, oferind lumină naturală încă de la primele ore. Micul dejun poate fi savurat în living în timp ce privirea se îndreaptă spre mare. La doar câțiva pași, promenada de pe litoral oferă posibilitatea de plimbări matinale pe malul mării. Cumpărăturile de bază se rezolvă la supermarketul situat la 234 de metri, iar farmacia este la doar 8 metri distanță. După-amiaza, piscinile comune ale clădirii oferă un spațiu de relaxare cu vedere panoramică. Seara, restaurantele și cafenelele din apropiere devin punctul de întâlnire pentru o cină sau o băutură, fără a fi necesară mașina. Viața urbană se îmbină solid cu cea de litoral, creând un echilibru între activitate și relaxare.
Viața în acest apartament se concentrează în jurul accesului imediat la facilitățile urbane și la mare. Promenada de pe litoral, situată la doar câțiva metri de clădire, devine extensia naturală a spațiului de locuit, oferind posibilitatea de plimbări, alergare sau simplă relaxare pe malul mării. În zona urbană imediată, există 133 de restaurante, 24 de cafenele și 29 de farmacii în raza de 2 km, asigurând servicii complete la distanță de mers pe jos. Suprafa comercială din apropiere oferă magazine variate, de la supermarket la buticuri specializate. Pentru activitățile sportive, poligonul sportiv Francisco Norte este situat la doar 100 de metri, oferind terenuri și facilități pentru diverse sporturi. Portul maritim, la doar 500 de metri, adaugă o atmosferă maritimă autentică cu ieșiri la mare, restaurante cu pește proaspăt și oportunități de agrement nautic. Infrastructura urbană bine dezvoltată face ca deplasările pe jos sau cu bicicleta să fie o opțiune viabilă pentru majoritatea nevoilor zilnice.
Harta prezintă poziționarea strategică a clădirii Marbella 2000 pe faleza orașului, cu acces direct la promenada maritimă și plajă. Se observă proximitatea față de portul maritim și centrul istoric al Marbellei, ambele la mai puțin de un kilometru distanță. De asemenea, sunt marcate principalele căi de acces și punctele de interes din apropiere, precum supermarketurile, parcurile și facilitățile sportive, toate la distanță de mers pe jos. Concentrația de servicii în zona imediată subliniază caracterul urban și accesibil al locației.
Proprietatea este situată în inima orașului Marbella, unul dintre cele mai dinamice puncte de pe Costa del Sol. În cadrul provinciei Málaga, Marbella se poziționează ca un important centru turistic și rezidențial, la aproximativ 60 de kilometri sud-vest de capitala provincială, Málaga. Față de alte orașe de pe coastă, Marbella se remarcă prin calitatea infrastructurii, serviciilor și nivelul de viață. În comparație cu localitățile din vest precum Estepona (aproximativ 20 km est) sau Fuengirola (aproximativ 27 km est), Marbella oferă o concentrație mai mare de facilități de înaltă clasă, cum ar fi restaurantele fine, boutique-urile de lux și cluburile de golf exclusive. În același timp, poziționarea sa centrală pe Costa del Sol o face o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni, de la satele montane din hinterland la alte destinații de pe coastă.
Distantele față de principalele puncte de interes favorizează un stil de viață fără autovehicul. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, aproximativ 8 minute de mers pe jos. Pentru zborurile internaționale, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, aproximativ 30 de minute cu mașina. Iubitorii de golf pot ajunge la câteva terenuri renumite în doar 6-7 kilometri: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Centrele medicale sunt accesibile, cel mai apropiat spital fiind la 996 de metri, iar farmaciile sunt prezente la fiecare colț, cea mai apropiată fiind la doar 8 metri. Pentru deplasările mai lungi, stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2.1 kilometri. Serviciile bancare sunt, de asemenea, ușor accesibile, cu 20 de bănci în raza de 2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un microclimat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Vara, temperaturile ating în medie 26°C, în timp ce iarna coboară rareori sub 12°C, ceea ce face posibilă utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Amplasarea la doar 23 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.5% către plajă contribuie la circulația naturală a aerului, oferind briză maritimă în mod constant. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, de la sfârșitul lunii mai până la începutul lunii octombrie. Această proprietate, cu orientare sud-estică, beneficiază de expunere la soare în special în timpul dimineții și la prânz, oferind luminozitate naturală apartamentului pe tot parcursul anului. Precipitațiile sunt moderate, concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă, cu o medie anuală de aproximativ 600 de litri pe metru pătrat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona litorală a Marbellei oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, printre care Playa de la Bajadilla (738m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea apelor, serviciile și siguranța oferită vizitatorilor. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu terenuri de renume mondial la doar câțiva kilometri: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate la distanțe cuprinse între 6-7 kilometri. Facilitățile sportive sunt abundente în Marbella, cu 415 de centre sportive în oraș, printre care poligonul sportiv Francisco Norte la doar 100 de metri de proprietate. Sporturile nautice sunt, de asemenea, accesibile prin porturile din apropiere: Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 500 de metri și Marina la Bajadilla la 1.4 kilometri, unde se pot practica windsurfing, kitesurfing sau se pot închiria bărci cu motor pentru excursii pe coastă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în inima orașului Marbella, unul dintre cele mai dinamice puncte de pe Costa del Sol. În cadrul provinciei Málaga, Marbella se poziționează ca un important centru turistic și rezidențial, la aproximativ 60 de kilometri sud-vest de capitala provincială, Málaga. Față de alte orașe de pe coastă, Marbella se remarcă prin calitatea infrastructurii, serviciilor și nivelul de viață. În comparație cu localitățile din vest precum Estepona (aproximativ 20 km est) sau Fuengirola (aproximativ 27 km est), Marbella oferă o concentrație mai mare de facilități de înaltă clasă, cum ar fi restaurantele fine, boutique-urile de lux și cluburile de golf exclusive. În același timp, poziționarea sa centrală pe Costa del Sol o face o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni, de la satele montane din hinterland la alte destinații de pe coastă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL457528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID