Реновований дуплекс на сьомому поверсі в будівлі Марбелья 2000, загальною площею 74 м². Об'єкт має одну спальню та одну ванну кімнату, знаходиться в статусі завершеного будівництва. Локація характеризується міським типом забудови в безпосередній близькості до узбережжя та порту Бахаділья. З вікон відкривається частковий вид на море та гори. Відстань до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить 738 метрів. Комплекс обладнано ліфтом та двома басейнами.
Порівняно з новими проектами, такими як The Grove або Nikki Living, цей об'єкт пропонує житло в готовому стані в центрі міста, а не в закритому резиденціальному комплексі на околиці. Гольф-комплекси забезпечують більшу приватність та тишу, але зазвичай знаходяться на значній відстані від моря та міських розваг. Дана локація ідеально підходить для любителів міського ритму, де все сервіси поруч. Ціна за квадратний метр тут відображає премію за центральну локацію та близькість до пляжу, що може бути вищою, ніж у проектах другої або третьої лінії. На відміну від новобудов в стадії будівництва, покупець отримує реальний об'єкт з можливістю оцінити стан будівлі та громоди одразу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в південній частині Марбельї, безпосередньо біля історичного рибальського порту та яхт-марини. Це центральна міська зона з високою щільністю забудови, де поєднуються житлові функції та туристична інфраструктура. Будівля стоїть на першій лінії узбережжя, що забезпечує прямий доступ до променади.
Планування з однією спальнею площею 74 м² відповідає потребам пар, одиноких осіб або як друга резиденція. Можливість трансформації простору дозволяє адаптувати житло під зміни в складі сім'ї. Відсутність необхідності щоденного користування автомобілем підтверджується пішою доступністю послуг.
Проект реалізований та введений в експлуатацію. Будівля не перебуває на стадії будівництва; це вторинний ринок із повністю завершеною внутрішньою реконструкцією. Оскільки це не новобудова, немає ризиків затримки здачі об'єкта. Всі комунікації функціональні.
Цей об'єкт не пропонує власної земельної ділянки чи саду, оскільки це квартира в багатоквартирному комплексі. У базову вартість не включене паркове місце; воно пропонується опціонально за додаткову плату. Розташування в центрі міста передбачає наявність міського шуму та обмежену приватність на загальних територіях.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло без необхідності проведення ремонту. Це може бути гарним вибором для людей, які планують використовувати квартиру як основне місце проживання в місті або як частину спільного володіння для відпочинку. Наявність лише однієї спальні робить її менш придатною для великих сімей з дітьми. Локація приваблива для тих, хто не бажає залежати від автомобіля в повсякденному житті, віддаючи перевагу пішим прогулянкам містом та вздовж узбережжя. Підійде для інвесторів, які зацікавлені в здачі в оренду через близькість до пляжу та розваг.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію з використанням матеріалів відомих брендів, таких як Porcelanosa. У приміщенні встановлено паркетну підлогу, що забезпечує акустичний комфорт та естетику. Санвузол обладнаний тропічним душем та масажними форсунками, стіни облицьовані керамічною плиткою преміум-класу. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою. Внутрішні сходи, що з'єднують рівні, виконані з дерева та мають сучасний дизайн. Встановлено системи кондиціонування для підтримки мікроклімату протягом року. Вхідні двері посилені. Інтеграція колишньої тераси в житлову зону завдяки величезним вікнам збільшила простір та природне освітлення.
Вартість об'єкта стартує від €588 000. Цей ціновий діапазон відображає завершену реновацію, поверховість та локацію на першій лінії моря. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ціна відповідає ринковому рівню для ренованого житла в центрі Марбельї. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати на опціональне паркомісце та щомісячні внески на обслуговування спільної власності.
Марбелья 2000, це висотна будівля в густонаселеному міському районі, де життя зосереджене навколо моря та міської інфраструктури. Розташування на сьомому поверсі дозволяє уникнути безпосереднього шуму вуличного рівня, зберігаючи при цьому близькість до активного життя міста. Повсякденний ритм тут визначає близькість до пляжу та численних закладів громадського харчування, які знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Високий рівень урбанізації означає, що в літній сезон кількість людей на вулицях та пляжі суттєво зростає. Наявність двох спільних басейнів та сонячної тераси на даху надає можливості для відпочинку без виходу з комплексу. Безпосередня близькість до порту та спортивних комплексів створює динамічне середовище, яке підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя та доступність сервісів.
Район характеризується високою концентрацією об'єктів соціальної та побутової інфраструктури. В радіусі 2 кілометрів знаходяться 133 ресторани, 29 аптек та велика кількість банків, що забезпечує максимальну зручність для мешканців. Спортивний комплекс Polideportivo Francisco Norte розташований всього за 100 метрів, що надає доступ до тренажерних залів та майданчиків. Наявність міжнародних шкіл у близькій доступності робить локацію привабливою для сімей з дітьми. Висока насиченість комерційними об'єктами та туристична привабливість створюють активне атмосферне середовище, яке залишається жвавим протягом усього року.
Карта ілюструє розташування об'єкту в центрі Марбельї на першій лінії узбережжя. Видно близькість до порту Бахаділья та розташування основних транспортних артерій. Зеленими зонами позначені парки та спортивні комплекси в безпосередній близькості.
Проект займає вигідне положення в центральній частині Марбельї, межуючи з історичним центром та туристичними зонами. Це дозволяє швидко дістатися як до Золотої Милі, так і до східних районів Коста-дель-Соль через швидкісні траси AP-7 та N-340. Локація є транспортним вузлом, що забезпечує мобільність по всьому регіону.
Географічне положення забезпечує високу зв'язність з ключовими точками регіону. Летовище Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 кілометрів, що дозволяє організувати трансфер за 30-40 хвилин. Найближчі гольф-поля, такі як Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, розташовані в радіусі 6-7 кілометрів, що вимагає використання автомобіля або таксі. Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться в межах 10 хвилин пішки. Громадський транспорт представлений 11 автобусними маршрутами, що сполучають район з іншими частинами Марбельї.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови відповідають середземноморському типу з м'якими зимами та теплим сухим літом. Середньорічна температура становить 17,8°C. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води стає комфортною для купання. Висота будівлі (23 метри над рівнем моря) та відкрита орієнтація на південний схід сприяють природній вентиляції та надходженню сонячного світла протягом всього дня. Рівень вологості є помірним завдяки впливу морського бризу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Прибережна зона представлена міськими пляжами, деякі з яки відзначені Блакитним прапором за чистоту води та сервіс, наприклад, Playa de Casablanca. Променада Paseo Marítimo обладнана для занять спортом на свіжому повітрі та піших прогулянок. Марбелья славиться своєю інфраструктурою для гольфу; протягом 15 хвилин їзди доступно декілька професійних полів. В порту та марині пропонуються можливості для водних видів спорту та яхтингу.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект займає вигідне положення в центральній частині Марбельї, межуючи з історичним центром та туристичними зонами. Це дозволяє швидко дістатися як до Золотої Милі, так і до східних районів Коста-дель-Соль через швидкісні траси AP-7 та N-340. Локація є транспортним вузлом, що забезпечує мобільність по всьому регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL457528
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID