Este apartamento duplex de una habitación se encuentra en el corazón de Marbella, a pocos metros del paseo marítimo y de la playa. Con 74 m² de superficie y recientemente renovado, ofrece vistas parciales al mar y a la montaña desde su séptima planta. La propiedad destaca por su distribución inteligente y su proximidad a todas las comodidades urbanas, representando una opción residencial en una de las zonas más céntricas y dinámicas de la Costa del Sol.
Este apartamento en Marbella se posiciona en un segmento de precio superior a desarrollos comparables como The Grove (desde €433,300), Nikki Living (desde €450,000) y Residencial Albatros XV (desde €471,000), diferencia que se justifica principalmente por su ubicación más céntrica y cercanía a la playa. Mientras que otros proyectos se encuentran en zonas periféricas o urbanizaciones más alejadas, esta propiedad ofrece acceso inmediato a servicios esenciales y al paseo marítimo. Comparado con apartamentos similares en el casco antiguo de Marbella, este inmueble presenta mejores vistas y mayor luminosidad gracias a su altura en séptima planta y orientación sureste. En contraste con desarrollos nuevos en expansión como Estepona o Mijas, esta propiedad en Marbella garantiza un mayor nivel de servicios y conexión con infraestructuras consolidadas. El mercado inmobiliario de Marbella se caracteriza por su estabilidad y demanda constante, especialmente en propiedades con renovación reciente como esta, que evitan las esperas asociadas a construcciones nuevas y ofrecen inmediatez en la ocupación, un factor diferencial significativo frente a proyectos en fase de desarrollo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en una posición privilegiada de Marbella, a menos de 750 metros de la Playa de la Bajadilla. Su entorno urbano proporciona acceso inmediato a servicios esenciales como farmacias a 8 metros, supermercados a 234 metros y centros deportivos a escasos 100 metros. La conexión con el resto de la ciudad se facilita mediante 11 líneas de autobús y 50 paradas de transporte público en el área.
El apartamento se adapta a necesidades residenciales prácticas con su espacio de 74 m² distribuido en dos plantas. La renovación reciente ha maximizado el almacenamiento con armarios empotrados y ha creado un ambiente luminoso mediante la incorporación de grandes ventanales. La distribución permite flexibilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida, incluyendo la opción de convertir parte de la zona de estar en una segunda habitación según las necesidades del propietario.
El inmueble se encuentra completamente finalizado y listo para ocupación. La renovación integral se ha llevado a cabo con materiales de alta gama como suelos de parquet y revestimientos de Porcelanosa. Las instalaciones de climatización con aire frío/calor y los sistemas de seguridad con puerta blindada ya están operativos, permitiendo una transición inmediata sin esperas ni demoras asociadas a procesos constructivos.
El apartamento no dispone de plaza de garaje incluida en el precio de venta, aunque existe la posibilidad de alquilar o comprar una plaza adicional en el mismo edificio. La propiedad no ofrece vistas panorámicas completas al mar, sino vistas laterales parciales. Al estar situado en un entorno urbano céntrico, el nivel de ruido ambiental puede ser mayor que en zonas residenciales periféricas. La distribución en duplex con escalera interior puede presentar dificultades para personas con movilidad reducida.
Este apartamento es adecuado para personas que valoran la ubicación céntrica y el acceso inmediato a servicios y playa sobre el espacio residencial amplio. Perfiles como profesionales solteros o parejas sin hijos que buscan una base en Marbella disfrutarán de la proximidad a zonas de ocio, restaurantes y el paseo marítimo. La flexibilidad de su distribución también lo hace apropiado para quienes trabajan parcialmente desde casa y requieren un espacio versátil. Como segunda residencia, ofrece la ventaja de no necesitar vehículo para las actividades cotidianas durante las estancias. Inversores interesados en alquiler vacacional encontrarán atractiva su ubicación cercana a la playa y servicios, aunque deben considerar las normativas municipales sobre turismo residencial. La propiedad también podría adaptarse a personas mayores activas que, aunque deben tener en cuenta la distribución en duplex con escalera, valoran la seguridad de un edificio con conserjería 24 horas y la accesibilidad a servicios médicos a menos de un kilómetro.
La renovación de este apartamento se ha caracterizado por la selección de materiales de gama alta y atención al detalle. Los suelos de parquet recorren toda la vivienda proporcionando calidez y una estética natural que contrasta con los revestimientos de Porcelanosa en las paredes del baño, donde se ha instalado una pluvial con hidromasaje que eleva la experiencia diaria a un aspecto de spa doméstico. La cocina, equipada con electrodomésticos integrados, combina funcionalidad y diseño contemporáneo. La escalera de madera que conecta ambas plantas no es meramente un elemento funcional, sino un detalle de diseño que aporta elegancia y fluidez visual al espacio. Las armarios empotrados, múltiples y distribuidos estratégicamente, ofrecen soluciones de almacenamiento sin comprometer la estética. Los grandes ventanales incorporados en la reforma no solo amplían visualmente el espacio, sino que además optimizan la entrada de luz natural, creando ambientes más luminosos y agradables. La instalación de aire acondicionado frío/calor y calefacción eléctrica de bajo consumo completa un equipamiento orientado al confort diario durante todo el año.
El precio de partida para este apartamento duplex se sitúa en €588,000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado marbellí. Comparado con desarrollos similares en la zona como The Grove (desde €433,300), Nikki Living (desde €450,000) y Residencial Albatros XV (desde €471,000), este inmueble presenta un precio competitivo considerando su renovación integral, ubicación céntrica y vistas al mar. La cuota de comunidad, que incluye agua caliente y fría, debe tenerse en cuenta como gasto periódico adicional. La disponibilidad de plaza de garaje, opcional y no incluida en el precio, representa un costo adicional según las condiciones del mercado local.
La vida en este apartamento se desenvuelve en un entorno urbano vibrante donde la playa y las comodidades ciudadanas convergen. Al despertar, los residentes pueden tomar el café en la zona de estar iluminada por la orientación sureste, planificando el día sabiendo que la mayoría de servicios necesarios se encuentran a pocos minutos a pie. La rutina diaria podría incluir una mañana en la playa de La Bajadilla, a escasos 750 metros, seguida de compras en los comercios cercanos o una visita al supermercado a solo 234 metros. Por la tarde, el polideportivo Francisco Norte a 100 metros ofrece opciones para mantenerse activo, mientras que por la noche, el amplio abanico de restaurantes en un radio de 2 km (133 establecimientos) proporciona opciones gastronómicas variadas. La vida social y práctica se facilita por la proximidad a bancos, farmacias y otros servicios esenciales, todo ello dentro de un marco residencial donde la playa actúa como telón de fondo cotidiano.
Vivir en este apartamento implica integrarse en el tejido urbano de Marbella con todas las comodidades a mano. A pocos metros se encuentra el Polideportivo Francisco Norte, que ofrece instalaciones para diversas actividades físicas. La vida cotidiana se facilita enormemente con una farmacia a apenas 8 metros, supermercados a 234 metros y múltiples bancos y servicios financieros en un radio reducido. El centro de salud más cercano se sitúa a menos de un kilómetro (996 metros), garantizando acceso rápido a atención médica básica. Para el desplazamiento por la ciudad y hacia otras localidades, las 11 líneas de autobús y 50 paradas de transporte público en el área proporcionan alternativas eficientes al vehículo privado. La zona combina perfectamente el carácter residencial con la vitalidad comercial, creando un entorno dinámico donde las necesidades diarias pueden resolverse cómodamente a pie o en cortos desplazamientos.
El mapa muestra la posición privilegiada del apartamento en el corazón de Marbella, destacando su proximidad inmediata a la playa y al paseo marítimo. Se puede apreciar la distribución de servicios y puntos de interés en un radio reducido, incluyendo centros deportivos, zonas comerciales y áreas de ocio. La ubicación permite visualizar cómo la propiedad se beneficia de estar en una zona perfectamente conectada pero al mismo tiempo cerca del mar, ofreciendo el equilibrio entre vida urbana y acceso a espacios naturales que caracteriza al mejor Marbella.
El apartamento se sitúa en una posición estratégica dentro del tejido urbano de Marbella, equidistante entre el centro histórico y los desarrollos modernos hacia el este. Esta ubicación permite disfrutar del carácter cosmopolita de la ciudad mientras se mantiene la conexión con áreas naturales y de ocio. A nivel regional, Marbella funciona como cabecera de la Asociación de Municipios de la Costa del Sol, concentrando servicios e infraestructuras que sirven a toda la comarca. La posición costera del municipio lo diferencia de otras localidades del interior de la provincia, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y acceso al mar que lo convierte en uno de los destinos residenciales más valorados de la Costa del Sol. La conectividad con Málaga capital, a aproximadamente 58 km, y con el resto de la región a través de la autopista AP-7 sitúa esta propiedad en un nodo bien comunicado del sur de España.
La ubicación del apartamento destaca por su excelente acceso a infraestructuras clave. La Playa de la Bajadilla, la más cercana, se encuentra a solo 738 metros, aproximadamente 8-10 minutos a pie, mientras que otras playas como Casablanca (2.4 km) y La Fontanilla (2.9 km) también son accesibles en trayectos cortos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 km, un trayecto de aproximadamente 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, el campo de Golf Los Naranjos está a 6.0 km, al igual que The Range golf lessons, mientras que el Aloha Golf Club se encuentra a 6.8 km. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen están a 0.5 km, y las estaciones de carga para vehículos eléctricos más próximas a 2.1 km, facilitando la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un microclima privilegiado con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, registrando una media anual de 17.8°C. El apartamento, situado a 23 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de la brisa marina constante que modula las temperaturas extremas, especialmente en los meses estivales. La orientación sureste de la vivienda permite recibir luz solar directa durante gran parte del día, especialmente en las horas de la mañana. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, ofrece un periodo de baño de aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente entre junio y septiembre. La ligera pendiente del 0.5% hacia la playa facilita el acceso y contribuye a un drenaje natural eficiente en caso de lluvias, más frecuentes durante los meses de invierno pero generalmente de corta duración en esta zona mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas representa uno de los principales atractivos de esta ubicación. La Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, ofrece arena dorada y aguas mediterráneas, siendo la opción más accesible para paseos diarios o baños espontáneos. A corta distancia se encuentran otras playas destacadas como Casablanca (2.4 km) y La Fontanilla (2.9 km), esta última galardonada con la Bandera Azul que garantiza su calidad y servicios. Para los entusiastas del golf, la zona concentra varias opciones de renombre: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km). Las instalaciones deportivas municipales como el Polideportivo Francisco Norte a 100 metros y el complejo Supera Miraflores a 0.6 km complementan la oferta recreativa con piscinas, gimnasios y pistas deportivas diversas, todo ello en un entorno donde la práctica de actividades al aire libre es posible durante gran parte del año gracias al clima benigno de la Costa del Sol.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento se sitúa en una posición estratégica dentro del tejido urbano de Marbella, equidistante entre el centro histórico y los desarrollos modernos hacia el este. Esta ubicación permite disfrutar del carácter cosmopolita de la ciudad mientras se mantiene la conexión con áreas naturales y de ocio. A nivel regional, Marbella funciona como cabecera de la Asociación de Municipios de la Costa del Sol, concentrando servicios e infraestructuras que sirven a toda la comarca. La posición costera del municipio lo diferencia de otras localidades del interior de la provincia, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y acceso al mar que lo convierte en uno de los destinos residenciales más valorados de la Costa del Sol. La conectividad con Málaga capital, a aproximadamente 58 km, y con el resto de la región a través de la autopista AP-7 sitúa esta propiedad en un nodo bien comunicado del sur de España.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL457528
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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