Смештен у Марбељи, овај стан са једном спаваћом собом нуди делимичан поглед на море и планине. Налази се на седмом спрату зграде на првој линији плаже. Стан од 74 м² је недавно обновљен висококвалитетним материјалима. Урбана локација омогућава пешачење до бројних садржаја. Стан има приступ заједничким базенима и нуди поглед на море. Налази се у близини шеталишта дуж плаже и градских садржаја.
У тржишту некретнина Марбеље, овај стан је позициониран у средњем до високом ценовном опсегу у поређењу са сличним својинама. Када се упореди са пројектима као што су The Grove (од 433.300 €), Nikki Living (од 450.000 €) и Residencial Albatros XV (од 471.000 €), овај стан по цени од 588.000 € представља већу инвестицију, чему се може приписати неколико разликујућих фактора. Локација стана на првој линији плаже у згради која је градска знаменитост пружа премијум позицију коју новија развића даље од мора не могу да парирају. Иако новији пројекти могу да понуде модернију грађевину, недавна реновација ове својине премијум материјалима као што су Porcelanosa завршни радови и паркени подови доводи га на упоредив стандард. Упоређујући са својинама у подручју Златне миље, које обично имају највише цене у Марбељи, овај стан нуди приступачнију улазну тачку за живот на првој линији плаже уз задржавање престижне адресе. За оне који размишљају о својинама у оближњим градовима, ова марбељска локација нуди већи престиж и шири избор висококвалитетних погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Марбељи, граду на Коста дел Солу у јужној Шпанији. Позициониран је у урбаном окружењу близу плаже, посебно у близини Плаја де ла Бахађиле. Зграда се налази у комерцијалној зони са близином луке. Локација нуди лак приступ и плажном животу и градским садржајима.
Овај стан са једном спаваћом собом погодан је за појединце или парове који траже секундарни стан или трајни дом у локацији на првој линији плаже. Дизајн максимизира простор од 74 м² флексибилним распоредом. Недавна реновација пружа модерне погодности и удобност. Близина урбаних садржаја чини свакодневни живот практичним без потребе за аутомобилом.
Зграда је већ завршена, а овај стан је недавно прошао кроз квалитетну реновацију. Реновација је укључивала модернизацију кухиње и купатила, постављање нових подова и ажурирање ентеријера. Нема додатне изградње планиране за имовину, што га чини одмах доступним за усељење.
Стан не нуди више спаваћих соба као стандард, са само једном спаваћом собом у основном распореду. Нема приватног врта или терасе. Зграда се налази у урбаном подручју, тако да не нуди рурални мир. Паркирање није укључено у имовину и мора се изнајмити или купити одвојено.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже секундарни боравак на медитеранској плажној локацији. Распоред са једном спаваћом собом чини га посебно погодним за оне без деце или чија деца су већ напустила дом. Недавна реновација привлачи купце који цене модеран дизајн и квалитетне финишуе, али преферирају да не обављају радове на реновирању сами. Локација у Марбељи, са урбаним погодностима и близином плаже, одговара онима који желе да комбинују плажно опуштање са приступом ресторанима, куповини и културним активностима. Безбедност и престиж зграде чине га привлачним за оне који цене безбедност и престижну адресу. За међународне купце, посебно из северне Европе, овај стан нуди зимски бег са благим температурама. Могућност да се закључа и остави имовина уз обезбеђење пружа миран сан онима који ће га користити сезонски.
Стан је прошао кроз потпуну реновацију коришћењем премијум материјала. Подови имају паркен дрвену подлогу, пружајући топлоту и природну елеганцију животним просторима. Дрвене степенице које повезују два нивоа комбинују функционалност са естетским привлачношћу. Материјали Porcelanose, познати по квалитету и дизајну, коришћени су обилно. Зидови имају плочице Porcelanose, додајући софистицираност свакој површини. У купатилу, завршни радови Porcelanose стварају амбијент спа-а са тушем за кишу и масажним млазницама. Кухиња је потпуно реновирана и опремљена модерним уређајима, нудећи и стил и функционалност. Уграђени ормари пружају паметна и дискретна решења за складиштење широм стана. Реновација се фокусирала на комбиновање естетске привлачности са практичном функционалношћу.
Стан је ценио на 588.000 € за 74 м² дуплекс са једном спаваћом собом. Ово позиционирано у средњем до високом опсегу за станде у Марбељи. Цена одражава недавну квалитетну реновацију, локацију на седмом спрату и близину плаже. У поређењу са сличним пројектима у Марбељи као што су The Grove (од 433.300 €), Nikki Living (од 450.000 €) и Residencial Albatros XV (од 471.000 €), ова својина је ценио више, што се може приписати квалитету реновације, погледима и премијерној локацији.
Живот у овом стану у Марбељи нуди мешавину плажног начина живота и урбане удобности. Локација директно се повезује са шеталиштем дуж плаже, где уторне шетње и вечерње променаде постају део свакодневне рутине. Положај стана на седмом спрату пружа погледе на Медитеран и планине, стварајући осећај простора уз задржавање приватности. Урбано окружење значи да су свакодневне потребе у лаком доласку. Са 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км, станари могу приступити услугама без ослањања на транспорт. Близина луке доприноси поморској атмосфери комшилука. Оријентација ка југоистоку осигурава да јутарње сунце испуњава животне просторе, стварајући пријатан почетак дана. Константан морски поветац пружа природну вентилацију, смањујући потребу за вештачким хлађењем током топлијих месеци.
Локација стана у Марбељи смешта станарнике у добро развијеној урбаној инфраструктури. Непосредно окружење нуди разне погодности у пешачкој удаљености, укључујући 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км. Ова густина услуга чини свакодневне послове удобним без потребе за транспортом. Близина подручја луке додаје поморску димензију комшилуку, са маринама као што је Puerto Deportivo Virgen del Carmen само 0,5 км удаљено. Ово ствара живахну атмосферу са и локалном и међународном поморском активношћу. За здравствену заштиту, станари имају приступ 5 здравствених центара у подручју, са најближим болницом само 996 м удаљеном. Образовне установе су бројне, са 41 основних школа и 28 средњих школа у Марбељи. За међународно образовање, Британска интернационална школа је само 2 км удаљена.
Мапа показује локацију стана у централној Марбељи, истакнуту близином обале и подручја луке. Положај зграде на седмом спрату пружа поглед на околну урбану пејзаж према Медитерану. Мапа илуструје како имовина балансира приступ плажи са урбаним погодностима, са кључним објектима као што су плаже, марине и градске услуге све у близини.
Марбеља је стратешки позиционирана на Коста дел Солу у јужној Шпанији, у покрајини Малага у Андалузији. Служи као седиште Удружења општина региона и је седиште свог судског округа, што истиче њену важност у подручју. Град се налази отприлике 39 км источно од града Малага и његовог међународног аеродрома, чинећи га доступним али различитим од већег урбаног центра. Дуж Коста дел Сола, Марбеља је смештена између других значајних приморских градова као што су Фуенгирола на истоку и Естепона на западу. Њен положај пружа равнотежу између урбаних погодности и приморског начина живота. Специфична локација стана унутар Марбеље смешта га у централни део града, близу историјског старог града и модерног подручја луке.
Стан нуди одличан приступ кључним погодностима и атракцијама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахађила, је само 738 м удаљена, чинећи је лаком за пешачење за редовни приступ плажи. Додатне плаже као што су Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтиља (2,9 км) су такође у близини. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Голф Лос Наранхос, Те Ранџ голф лекције (оба 6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Ови објекти пружају разноврсност за голфере различитих вештина. Центар града Марбеља је у лаком доласку, нудећи урбане погодности, куповину и опције за гозбе. Урбана локација стана значи да су свакодневне потребе као што су супермаркети (234 м удаљен) и апотеке (8 м удаљене) практично на прагу. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главна међународна веза, је 39 км удаљен.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C зими до 26°C лети, стварајући благе услове током целе године. Просечна годишња температура је 17,8°C, што чини отворене активности удобним током већине године. Надморска висина стана од 23 метра пружа удобну висину без да је толико узвишена да ствара јаке ветрове или тежак приступ. Минимални нагиб од 0,5% према плажи значи да је терен у суштини раван, чинећи ходање и бициклизам лаким. Сезона пливања траје четири месеца када температуре воде достигну или пређу 20°C, обично од јуна до септембра. Овај период омогућава редовно купање у мору и водене активности. Југоисточна оријентација стана осигурава да прима јутарње сунце, што може бити посебно пријатно током хладнијих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана пружа приступ неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Плаја де ла Бахађила само 738 м удаљену. Марбеља се може похвалити са укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтиља, све познате по својим високим еколошким стандардима и садржајима. Плажни начин живота је централан за ову локацију, са шеталиштем дуж плаже директно доступним из зграде. Ово омогућава дневне шетње дуж Медитерана без потребе за транспортом. За љубитеље голфа, подручје нуди више опција у краткој вожњи. Голф Лос Наранхос, Те Ранџ голф лекције (оба 6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) пружају разноврсност за различите вештине и преференције. Рекреативни објекти су бројни у околини, са 415 спортских објеката доступних у Марбељи.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је стратешки позиционирана на Коста дел Солу у јужној Шпанији, у покрајини Малага у Андалузији. Служи као седиште Удружења општина региона и је седиште свог судског округа, што истиче њену важност у подручју. Град се налази отприлике 39 км источно од града Малага и његовог међународног аеродрома, чинећи га доступним али различитим од већег урбаног центра. Дуж Коста дел Сола, Марбеља је смештена између других значајних приморских градова као што су Фуенгирола на истоку и Естепона на западу. Њен положај пружа равнотежу између урбаних погодности и приморског начина живота. Специфична локација стана унутар Марбеље смешта га у централни део града, близу историјског старог града и модерног подручја луке.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL457528
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID