Moderný jednoposteľový duplex byt v siedmom poschodí v Marbelle, s výmerou 74 m². Nachádza sa v budove Marbella 2000, v bezprostrednej blízkosti pláže. Byt bol nedávno zrekonštruovaný, disponuje jednou spálňou a jednou kúpeľňou. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok denného svetla. Výhľad na more a hory z bytu je čiastočný. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie.
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle sa tento byt vyznačuje svojou priamou blízkosťou k pláži, čo ho odlišuje od vnútrozemských projektov. Projekty ako The Grove, Nikki Living a Residencial Albatros XV sice ponúkajú nižšie ceny (od 433 300 do 471 000 eur), ale neponúkajú rovnakú priamu dostupnosť k pobrežiu a mestským vybavenostiam. Marbella ako celok predstavuje prémiovú destináciu v rámci Costa del Sol s vyššími cenami nehnuteľností v porovnaní s menšími pobrežnými mestami. Vyššie ceny sú odôvodnené lepšou infraštruktúrou, väčším počtom služieb a vybaveností ako aj medzinárodnou prestížou lokality. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského životného štýlu a plážovej dostupnosti, predstavuje tento byt vyváženú ponuku v oblasti, kde ceny za podobné nehnuteľnosti v prvej línii pri pláži dosahujú ešte vyššie úrovne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centrálnej časti Marbella, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. V okolí sa nachádza veľa komerčných prevádzok, reštaurácií a služieb. Obchodné centrum, nemocnica, banky a supermarket sú v dochádzacej vzdialenosti. Poloha poskytuje mestský životný štýl s plným prístupom k mestským vybavenostiam.
Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý preferuje mestský životný štýl s blízkosťou pláže. Dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru s možnosťou prispôsobenia podľa potreby. Nedávna rekonštrukcia zaisťuje moderný štandard bývania. Bezbariérový prístup a výťah zjednodušujú pohyb v budove.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na obývanie. Stavba prešla kompletnou rekonštrukciou s použitím moderných materiálov a technológií. Všetky povrchy a vybavenie sú nové. Bytový jednotka je súčasťou už existujúceho obytného komplexu s dokončenou infraštruktúrou.
Byt nemá vlastné parkovacie státie, len možnosť prenájmu alebo kúpy v rámci komplexu. Izieb je len jedna, čo môže byť obmedzujúce pre rodiny s deťmi. Rozloha 74 m² je pre nejaké použitie dostatočná, ale neposkytuje veľa priestoru pre veľké rodinné stretnutia. Výhľad je čiastočný, nie panoramatický.
Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí, ktorý hľadá druhé bývanie v slnečnom Španielsku. Ideálne pre toho, kto chce tráviť čas v mestskom prostredí s prístupom na pláž a mestskými vybavenosťami. Pre seniorov, ktorí preferujú bezbariérový prístup a blízkosť služieb, môže byť táto lokalita výhodná. Ak pracujete na diaľku a hľadáte miesto s príjemným podnebím počas celého roka, tento byt ponúka stabilné teploty a dobré internetové pripojenie. Pre milovníkov pláže a vodných športov je blízkosť mora významnou výhodou. Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých prenájmoch, môže byť táto lokalita z dôvodu turistickej popularity Marbella zaujímavá.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím vysokokvalitných materiálov. Podlahy sú vyrobené z parkiet, čo prináša teplo a prírodnú eleganciu do priestoru. Kúpeľňa je obložená dlažbami Porcelanosa s dažďovou sprchou a masážnymi tryskami, čo vytvára dojme súkromného spa. V obývacej izbe a spálni boli osadené veľké okná, ktoré zaisťujú dostatok denného svetla. Obývacia izba bola rozšírená začlenením terasy, čo vytvára väčší pocit priestoru. Drevené schody spájajúce dve poschodia sú navrhnuté s dôrazom na štýl a funkčnosť. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi a pripravená na použitie. V byte sú zabudované skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Vstupné dvere sú pancierové, čo zaisťuje vyššiu úroveň bezpečnosti.
Cena bytu je stanovená na 588 000 eur, čo zahŕňa kompletnú rekonštrukciu a vysokokvalitné materiály. V porovnaní s porovnateľnými projektami v oblasti, ako je The Grove v Marbelle (od 433 300 eur), Nikki Living (od 450 000 eur) a Residencial Albatros XV (od 471 000 eur), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho polohu v prvom rade pri pláži a nedávnu rekonštrukciu. Parkovanie nie je zahrnuté v cene, ale je možné si ho prenajať alebo kúpiť za poplatok.
Tento byt je navrhnutý pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s blízkosťou pláže. Ráno môžete začať prechádzkou pobrežnou promenádou s kávou z jednej z mnohých blízkych kaviarní. Supermarkt je vzdialený len 234 metrov, takže nákupy sú jednoduché a rýchle. Po návrate domov si môžete vychutnať výhľad na more z obývacej izby alebo si dať rýchly obed na miestnej terase. Popoludní môžete navštíviť niektorú z blízkych pláží alebo si zažiť vodné športy. Ak dávate prednosť aktívnemu relaxu, v blízkosti sa nachádzajú športové centrá, kde môžete cvičiť alebo plávať. Večer ponúka širokú škálu reštaurácií a barov v okolí, od tradičných španielskych tapas barov až po medzinárodnú kuchyňu. Nedávna rekonštrukcia bytu zabezpečuje, že sa po návrate domov budete cítiť pohodlne. Klimatizácia a kúrenie zaisťujú príjemnú teplotu počas celého roka. Komunitné bazény so výhľadom slúžia ako miesto na oddych a stretávanie s ostatnými obyvateľmi. Bezpečnosť v komplexe je zabezpečená 24-hodinovou službou.
Marbella je mestom v južnom Španielsku, v provincii Málaga, autonómnom spoločenstve Andalúzia. Patrí k oblasti Costa del Sol a je sídlom združenia obcí regiónu. S rozlohou 114,3 km² a populáciou 159 786 obyvateľov (2025) ponúka plnohodnotné mestské vybavenosti. V okolí sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekárni, 20 bánk, 24 kaviarní a 3 stomatologické ordinácie v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami, s nemocnicou vzdialenou 996 metrov. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 41 základných škôl a 28 stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl ako British International School (2,0 km) a English International College (8,4 km). Mesto disponuje 11 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Marbelle v blízkosti pláže Playa de la Bajadilla. V okolí sú vyznačené kľúčové vybavenosti ako supermarket, lekáreň, športové centrá a golfové kluby. Farebné značky označujú vzdialenosti k dôležitým bodom záujmu, vrátane letiska, nemocnice a centra mesta. Mapa pomáha vizualizovať dostupnosť vybaveností a polohu vzhľadom na pobrežnú líniu.
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol na južnom pobreží Španielska. Ako jedno z najznámejších letovísk v regióne predstavuje dôležitý turistický a obchodný centum. Vzhľadom na svoju geografickú polohu poskytuje Marbella dobrý prístup k ostatným mestám v provincii Málaga, ako je Fuengirola (východ) a Estepona (západ). V porovnaní s menšími pobrežnými mestami ponúka Marbella komplexnejšie služby a vybavenosti, ktoré zodpovedajú jej postaveniu regionálneho centra. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie s Európou a ostatnými časťami sveta. Táto dostupnosť prispieva k popularite Marbella ako miesta pre druhé bývanie a investície.
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže Playa de la Bajadilla (738 m), ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Najbližšia supermarket je vzdialená len 234 metrov, lekáreň 8 metrov a nemocnica 996 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, Gibraltar 57 km. Pre golfistov sú v okolí dostupné golfové kluby ako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Elektromobilovú nabíjaciu stanicu nájdete vo vzdialenosti 2,1 km. Jachetné prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) pridávajú na príťažlivosti lokality.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má priemernú ročnú teplotu 17,8°C s teplotným rozmedzím 12-26°C počas roka. Poloha vo výške 23 metrov nad morom a mierny sklon 0,5% k pláži vytvára príjemné podnebie. Ročne je v oblasti približne 300 slnečných dní, čo zaisťuje dostatok slnka pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. V oblasti sa nachádza 10 pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu vody a služieb, čo prispieva k kvalite života v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Marbella je známa svojimi plážami ocenenými modrou vlajkou, ktoré zaisťujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla sa nachádza len 738 metrov od bytu a patrí medzi populárne pláže v oblasti. V okolí sa nachádza aj ďalších 9 pláží ocenených modrou vlajkou, ktoré poskytujú dostatok možností na oddych a vodné športy. Golfové kluby ako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club sú vzdialené približne 6-7 km, čo robí z Marbella ideálne miesto pre milovníkov golfu. V meste sa nachádza 415 športových zariadení, vrátane športových centier Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Miesto ponúka širokú škálu možností pre aktívny životný štýl.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol na južnom pobreží Španielska. Ako jedno z najznámejších letovísk v regióne predstavuje dôležitý turistický a obchodný centum. Vzhľadom na svoju geografickú polohu poskytuje Marbella dobrý prístup k ostatným mestám v provincii Málaga, ako je Fuengirola (východ) a Estepona (západ). V porovnaní s menšími pobrežnými mestami ponúka Marbella komplexnejšie služby a vybavenosti, ktoré zodpovedajú jej postaveniu regionálneho centra. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie s Európou a ostatnými časťami sveta. Táto dostupnosť prispieva k popularite Marbella ako miesta pre druhé bývanie a investície.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL457528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID