شقة دوبلكس مكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق السابع بماربيا. تم تجديدها حديثًا بمساحة 74 متر مربع، وتقع على بعد 738 متر من شاطئ باخاديلا. تتميز بإطلالات جزئية على البحر المتوسط والجبال. يقع المشروع في مبنى ماربيلا 2000 الشهير، ويوفر نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع الخدمات في متناول اليد.
بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في ماربيا، يقدم هذا المشروع قيمة ممتازة بالنسبة لموقعه الساحلي المتميز. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع "ذا جروف" في ماربيا من 433,300 يورو، ومشروع "نيكي ليفينغ" من 450,000 يورو، ومشروع "ريسيدينشيال ألباتروس XV" من 471,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع قد لا توفر نفس القرب المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية مثل هذا المشروع. تتميز ماربيا عن المناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل sol ببنيتها التحتية المتطورة ونمط الحياة الحضري النابض بالحياة. في حين أن المدن الساحلية الأخرى قد توفر هدوءًا أكبر، فإن ماربيا توفر مجموعة أوسع من المرافق والخدمات والأنشطة الترفيهية على مدار العام. كما أن ماربيا تتميز بمجتمع دولي متنوع، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن تكامل ثقافي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب ماربيا الحضرية، على بعد خطوات من البحر المتوسط. توفر إطلالات جزئية على الميناء والجبال. تقع في منطقة تجارية واقتصادية نشطة مع إمكانية الوصول المشي إلى المطاعم والمتاجر والمرافق العامة. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تهوية جيدة وإطلالات واضحة.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري بالقرب من البحر. التخطيط المرن يسمح بإمكانية تحويل جزء من الصالة إلى غرفة نوم ثانية إذا لزم الأمر. المطبخ المجهز بالكامل والخزانات المدمجة توفر حلول تخزين عملية. التوجيه الجنوبي الشرقي يضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم.
المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة من علامات تجارية مرموقة مثل بورسلانوسا. تشمل التحسينات الأسطح الخشبية والحمام المجهز بدش مطر ووحدات خزانات مدمجة. الشقة مجهزة بتكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يوفر راحة على مدار السنة.
الشقة لا توفر موقف سيارات مخصص بشكل افتراضي، على الرغم من وجود خيار لتأجير أو شراء موقف سيارات تحت الأرض. لا توجد مساحة تخزين إضافية خارج الشقة. يتكون المشروع من غرفة نوم واحدة فقط، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة. الشقة تقع في منطقة حضرية مزدحمة، مما يعني أن الهدوء التام قد يكون محدودًا.
هذه الشقة مثالية للأفراد المهنيين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مكان دافئ مشمس. إنها مناسبة للأزواج بدون أطفال أو المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مريح. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية مرغوبة. يمكن للشركة الصغيرة أو المهنيين المستقلين استخدام المساحة كمنزل ومكتب في آن واحد، بفضل التخطيط المرن والوصول السريع إلى مرافق المدينة. يمكن للمشترين الذين يقدرون الحياة الحضرية النشطة مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ أن يجدوا في هذه الشقة ما يبحثون عنه تمامًا.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. تشمل التشطيبات أرضيات الباركيه التي تضيف الدفء والأناقة الطبيعية للمساحة. تم استخدام جدران بورسلانوسا في الحمامات، مما يمنحها مظهرًا فاخرًا. يتميز الحمام الرئيسي بدش مطر وفتحات تدليك، مما يحول التجربة إلى类似于 السبا الخاصة في المنزل. تحتوي الشقة على خزانات مدمجة متعددة توفر حلول تخزين ذكية وعملية. المطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. تم استخدام درج خشبي أنيق يربط بين الطابقين، مما يضيف لمسة فريدة من نوعها إلى التصميم الداخلي. جميع التشطيبات تم اختيارها بعناية لضمان متانتها وجماليتها على المدى الطويل.
يبدأ سعر الشقة من 588,000 يورو، وهو السعر التنافسي لماربيا الحضرية مع الأخذ في الاعتبار الموقع الساحلي والتجديدات عالية الجودة. تتميز الشقة بمساحة 74 متر مربع، مما يجعلها استثمارًا جيدًا للسوق المحلية. يمكن للمشترين المهتمين الاستفسار عن خيارات التمويل المتاحة من خلال البنوك المحلية. يرجى ملاحظة أن الأسعار في ماربيا تميل إلى الزيادة بشكل تدريجي، مما يجعل هذا المشروع فرصة مثيرة للاهتمام في السوق العقاري الحالي.
هذا المشروع يوفر نمط حياة ساحلي حضري فريد. بفضل موقعه على بعد أمتار قليلة من البحر، يمكن للمقيمين الاستمتاع بنزهات صباحية على الكورنيش البحري والاستمتاع بالهواء النقي من البحر المتوسط. توفر الشقة إطلالات جزئية على البحر والجبال، مما يخلق بيئة معيشية مرضية. يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق القريبة مثل المطاعم والمقاهي والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. منطقة ماربيا معروفة بحياتها النابضة بالحياة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من الفعاليات الثقافية والترفيهية على مدار العام. توفر الشقة أيضًا إمكانية الوصول إلى مسبحين مشتركين مع إطلالات بانورامية، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 8 أمتار، والمستشفى على بعد 996 مترًا. يمكن للسكان الاستفادة من 11 خطًا للحافلات العامة مع 50 محطة للحافلات في المنطقة. توجد عدة مدارس دولية في الجوار، بما في ذلك المدرسة البريطانية الدولية على بعد 2 كم والكلية الإنجليزية الدولية على بعد 8.4 كم. يقع المطار على بعد 39 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. يوجد أيضًا العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل المركز الرياضي فرانسيسكو نورتي على بعد 0.1 كم ومركز سويرا ميرافلوريس على بعد 0.6 كم.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب ماربيا الحضرية، بالقرب من الكورنيش البحري. يمكن رؤية القرب من الشاطئ والميناء، وكذلك سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توضح الخريطة أيضًا الطرق الرئيسية التي تربط ماربيا بالمدن المجاورة مثل مالاجا وإستيبونا. يقع المشروع في منطقة تتسم بالنشاط التجاري والسياحي المكثف، مع إمكانية الوصول السريع إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والترفيهية.
تقع الشقة في ماربيا، التي تعتبر مركزًا تجاريًا وسياحيًا مهمًا في منطقة كوستا ديل سول. ماربيا هي مقر جمعية البلديات في المنطقة، كما أنها مركز القضائية التي تحمل اسمها. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى في مقاطعة مالاجا، تتميز ماربيا بحياتها الحضرية النابضة بالحياة والبنية التحتية المتطورة. تبلغ مساحة ماربيا 114.3 كم مربع، ويعيش فيها حوالي 159,786 نسمة (حتى عام 2025). تقع المدينة على بعد حوالي 57 كم من جبل طارق و430 كم من أليكانتي، مما يضعها في موقع استراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تقع الشقة على بعد 738 متر من شاطئ باخاديلا و2.4 كم من شاطئ كازابلانكا و2.9 كم من شاطئ لا فونتانيا. يمكن الوصول إلى جميع الشواطئ سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع أقمل ملعب غولف (ملعب غولف لوس نارانخوس) على بعد 6 كم، بينما تقع نادي ألوها للغولف على بعد 6.8 كم. يقع المطار على بعد 39 كم، ويمكن الوصول إليه بواسطة سيارة أجرة أو حافلة النقل الجماعي. يوجد محطة شحن كهربائي للمركبات على بعد 2.1 كم، وهو ما يهم أصحاب السيارات الكهربائية. يمكن للسكان الاستفادة من ميناء ماربيا للقوارب على بعد 0.5 كم، حيث يمكنهم الاستمتاع بالمطاعم والمقاهي overlooking البحر.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ماربيا بأنه معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر راحة على مدار السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسمح بالتهوية الطبيعية والاستمتاع بالنسيم البحري. التوجيه الجنوبي الشرقي للشقة يضمن حصولها على أشعة الشمس في الصباح وبداية الظهر، مما يساهم في تدفئة المساحة طبيعيًا خلال أشهر الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ ذات علم أزرق في المنطقة، بما في ذلك شاطئ كابوبينو وكازابلانكا والكابل والفارو ولا فونتانيا. يوفر شاطئ باخاديلا القريب فرصًا لممارسة الرياضات المائية والسباحة. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بعدة ملاعب في المنطقة، مثل ملعب غولف لوس نارانخوس ونادي ألوها للغولف والنادي الملكي للغولف لاس بريساس. تضم المنطقة 415 منشأة رياضية، مما يوفر خيارات واسعة لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. يمكن للسكان الاستفادة من مسبحين مشتركين في المبنى مع إطلالات بانورامية، مما يضمن إمكانية الاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس حتى في الأيام التي لا يرغبون فيها في الذهاب إلى الشاطئ.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في ماربيا، التي تعتبر مركزًا تجاريًا وسياحيًا مهمًا في منطقة كوستا ديل سول. ماربيا هي مقر جمعية البلديات في المنطقة، كما أنها مركز القضائية التي تحمل اسمها. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى في مقاطعة مالاجا، تتميز ماربيا بحياتها الحضرية النابضة بالحياة والبنية التحتية المتطورة. تبلغ مساحة ماربيا 114.3 كم مربع، ويعيش فيها حوالي 159,786 نسمة (حتى عام 2025). تقع المدينة على بعد حوالي 57 كم من جبل طارق و430 كم من أليكانتي، مما يضعها في موقع استراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL457528
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID