与周边项目相比，该公寓位于马尔贝拉最具代表性的海滨区域之一。相比The Grove（起价433,300欧元）、Nikki Living（起价450,000欧元）和Residencial Albatros XV（起价471,000欧元）等项目，该公寓价格较高，但提供了直接的海滨位置和最近的全面翻新。与马尔贝拉其他地区相比，该位置结合了城市便利和海滨生活方式，距离主要设施、服务和文化场所更近。该区域比新开发区域如新安德烈斯或埃尔维罗尼亚更成熟，基础设施更完善，但也因此更具活力，特别是在旅游旺季。对于寻求真正海滨体验的买家来说，这个位置优于内陆地区，同时保持城市生活的便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝拉海滨区，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米。所处位置为城市环境，基础设施完善，周边有众多商业设施、餐厅和服务。该地区是马尔贝拉的旅游和住宅中心之一，步行即可到达主要便利设施。
公寓面积为74平方米，布局为一间卧室和一间浴室，适合单人或情侣居住。复式结构提供了空间分区，七楼位置确保了隐私和景观。内置衣柜和设备齐全的厨房提供了充足的储物空间和生活便利。
该公寓已完工，并经过全面高质量翻新。翻新工程包括安装新的空调系统、地板、浴室设施和厨房。建筑状况良好，无需额外施工。公共区域包括两个社区游泳池和阳光露台，均已投入使用并得到良好维护。
该公寓仅有一间卧室，不适合需要多卧室的家庭。没有私人花园或室外空间（仅限复式结构）。社区区域与所有居民共享。由于位于城市海滨区，停车空间有限，需额外租用或购买。该物业不提供私人游泳池或独家设施。
该公寓适合寻求海滨生活方式的单身专业人士或夫妇。对于重视便利性和城市生活的人来说，这是一个理想选择，因为所有必要设施都在步行距离内。该物业也适合作为度假住宅，提供轻松的休闲环境。对于希望在马尔贝拉投资的买家，该地区的租赁需求强劲，特别是季节性租赁。对于喜欢户外活动如海滩、高尔夫和水上运动的人来说，位置特别有利。对于寻求低维护城市住宅的退休人员来说，这也是一个可行选择。
该公寓经过全面翻新，使用了高品质材料。地板采用温暖的实木地板，增添了优雅感。浴室使用Porcelanosa品牌的瓷砖和设施，配备雨淋式淋浴和按摩喷头。墙壁同样使用Porcelanosa材料，确保了精致的饰面。连接两层的木质楼梯经过精心设计，既实用又美观。厨房设备齐全，配备所有必要的电器。内置衣柜提供了充足的储物空间。整个公寓安装了高效冷暖空调系统，确保全年舒适。前门采用装甲门，提高了安全性。所有材料和工艺都选择了耐用性和美观性。
该公寓的起价为588,000欧元，价格因具体位置和视野而异。与周边项目相比，如The Grove（起价433,300欧元）、Nikki Living（起价450,000欧元）和Residencial Albatros XV（起价471,000欧元），该公寓处于中高端价格区间。价格反映了其海滨位置、最近的高质量翻新以及马尔贝拉房地产市场的需求。
在这里的日常生活以海滨生活方式为中心。早晨，住户可以步行到海滩散步，享受地中海的平静。白天，公寓靠近市中心，可以轻松访问商店、餐厅和其他服务。晚上，海滨长廊成为社交和休闲的热点，提供众多餐饮和娱乐选择。周末，高尔夫爱好者可以轻松到达附近的球场，而城市内部则提供文化和购物体验。该区域全年活跃，但在旅游旺季更为繁忙。
公寓周边的生活环境十分便利，距离超市仅234米，药房8米，医院996米。马尔贝拉市中心提供广泛的服务设施，包括银行、餐厅、咖啡馆和医疗设施。公共交通网络完善，有11条公交线路和50个站点，方便出行。该区域人口约159,786人，拥有完善的教育设施，包括41所小学和28所中学。城市每年举办34个当地节日，提供丰富的文化活动。对于国际居民，附近有英国国际学校（2公里）和英语国际学院（8.4公里）。
马尔贝拉位于西班牙南部安达卢西亚地区，地处地中海沿岸。该城市是马拉加省的一部分，在太阳海岸地区具有战略地位。地图显示公寓位于城市海滨区，靠近主要海滩、城市中心和旅游设施。该位置结合了海滨生活与城市便利，距离主要交通路线和设施都很近。
该公寓位于马尔贝拉市，是太阳海岸地区的重要城市之一。马尔贝拉是该地区自治市协会的总部，也是同名司法区的首府。该市占地114.3平方公里，是太阳海岸的主要旅游和住宅目的地。该地区在马拉加省的位置使其成为连接南部西班牙其他地区的枢纽，距离马拉加市约60公里，距离直布罗陀约57公里。马尔贝拉以其国际氛围、优质设施和繁荣的房地产市场而闻名，是太阳海岸地区最受追捧的地点之一。
公寓地理位置优越，主要设施均在可达范围内。最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。马尔贝拉-卡斯特略机场位于39公里处，约30-40分钟车程。最近的高尔夫球场包括Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range高尔夫课程（6.0公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）。最近的电动汽车充电站位于2.1公里处。Puerto Deportivo Virgen del Carmen码头位于0.5公里，提供游艇设施和水上活动。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉气候宜人，年平均气温为17.8°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C。该地区海拔23米，地形平坦，向海滩倾斜度仅为0.5%。游泳季节可持续4个月，海水温度保持在20°C以上。该区域全年日照充足，为户外活动提供理想条件。气候属于典型的地中海气候，冬季温和，夏季炎热干燥。公寓朝向东南，可享受早晨阳光和自然通风，提供舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个蓝旗海滩，包括Playa de la Bajadilla（1.2公里）、Playa de Casablanca（1.9公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。这些海滩以其优质的水质和设施而闻名。该地区有415个体育设施，包括最近的Polideportivo Francisco Norte（0.1公里）、Polideportivo Riohuelo（0.5公里）和Supera Miraflores（0.6公里）。高尔夫爱好者可以访问多个高尔夫球场，包括The Range高尔夫课程（5.6公里）、Real Club de Golf Las Brisas（7.0公里）和Magna Marbella Golf（7.9公里）。附近还有多个码头，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.5公里）和Marina la Bajadilla（1.4公里），提供水上活动和娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尔贝拉市，是太阳海岸地区的重要城市之一。马尔贝拉是该地区自治市协会的总部，也是同名司法区的首府。该市占地114.3平方公里，是太阳海岸的主要旅游和住宅目的地。该地区在马拉加省的位置使其成为连接南部西班牙其他地区的枢纽，距离马拉加市约60公里，距离直布罗陀约57公里。马尔贝拉以其国际氛围、优质设施和繁荣的房地产市场而闻名，是太阳海岸地区最受追捧的地点之一。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL457528
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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