Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella und bietet eine einzigartige Gelegenheit, an der Costa del Sol zu leben. Als Teil des renommierten Skol Gebäudes gelegen, steht es für eine etablierte Wohnqualität in einer begehrten Küstenlage. Die Immobilie, die 1970 erbaut wurde, verbindet den Charme der Vergangenheit mit der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella und Umgebung wie Residencial Albatros (ab €405.000), The Grove (ab €433.300) und Nikki Living (ab €450.000), positioniert sich dieses Apartment im Skol Gebäude mit einem Preis von €495.000 am oberen Ende des Segments für Bestandsimmobilien. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauweisen oder spezifischere Ausstattungsmerkmale aufweisen, punktet dieses Objekt durch seine etablierte Lage und die direkte Nähe zu maritimen und urbanen Annehmlichkeiten. Die anderen Projekte könnten sich in ruhigeren Wohngegenden oder mit moderneren Facilities präsentieren, wohingegen dieses Apartment den klassischen Marbella-Lifestyle in direkter Strandnähe verkörpert. Die hier angebotene Kombination aus Alter, Lage und Preis spiegelt den Wert einer Immobilie in einer der ikonischsten Zonen der Costa del Sol wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments im Skol Gebäude ist herausragend: nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und eingebettet in eine lebendige, urbane Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen unterstreicht die hohe Lebensqualität und den Komfort.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es eignet sich für jene, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial für eine Modernisierung oder als Feriendomizil schätzen.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt. Obwohl es sich um eine ältere Bausubstanz handelt, bietet es die Möglichkeit, durch Renovierung modernen Wohnkomfort zu integrieren. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne.
Dieses Apartment bietet keinen Neubauzustand und erfordert gegebenenfalls Modernisierungsarbeiten. Es liegt zwar zentral, jedoch ist die direkte Strandlage mit einem gewissen Maß an urbanem Umfeld verbunden, was ruhigeren Rückzugsorten entgegensteht.
Dieses Apartment passt für Personen, die das pulsierende Leben einer Küstenstadt schätzen und Wert auf eine zentrale Lage legen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihnen erlaubt, den Strand und das städtische Angebot ohne Auto zu genießen, ist dies eine Überlegung wert. Es eignet sich für Käufer, die eine charmante, wenn auch ältere Immobilie erwerben und diese nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist das Objekt aufgrund seiner Lage attraktiv. Für jene, die eine ruhige, abgeschiedene Wohngegend bevorzugen oder eine schlüsselfertige Neubauwohnung suchen, ist dieses Angebot möglicherweise weniger geeignet.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970 und befindet sich in einem guten, aber nicht neuwertigen Zustand. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, was Raum für individuelle Anpassungen und Modernisierungen bietet. Die Küche ist voll ausgestattet, und das Badezimmer bietet die notwendigen sanitären Einrichtungen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für gute natürliche Belichtung und Belüftung. Die Fenster und Türen sind funktional, jedoch nicht unbedingt auf dem neuesten Stand der Technik hinsichtlich Isolierung oder Sicherheit. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind solide, aber charakteristisch für die Bauzeit. Die Gemeinschaftsbereiche, wie der Pool und die Gärten, werden gepflegt, was auf eine gute Instandhaltung der Anlage hindeutet.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 495.000 €. Diese Preisangabe bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie, die im Jahr 1970 erbaut wurde. Angesichts der Lage im ikonischen Skol Gebäude und der Nähe zum Strand kann dieser Preis als Indikator für den Wert in dieser begehrten Region dienen. Die Verfügbarkeit ist direkt, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist. Es ist zu beachten, dass der Preis je nach Marktentwicklung und etwaigen durchgeführten Modernisierungen variieren kann.
Das Apartment im Skol Gebäude, Marbella, repräsentiert ein urbanes Leben am Meer. Der Alltag spielt sich hier im Rhythmus der Stadt und des Meeres ab. Morgens lockt der kurze Weg zum Strand, sei es für einen Spaziergang oder ein Bad im Mittelmeer. Die umliegenden Straßen bieten eine Fülle von Geschäften, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (234 m) und einer Apotheke (8 m) erleichtert die täglichen Erledigungen. Das Gebäude selbst, erbaut im Jahr 1970, bietet eine Gemeinschaftspoolanlage und gepflegte Gärten, die eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Treibens darstellen. Die südöstliche Ausrichtung garantiert dabei helle Räume und eine angenehme Brise vom Meer.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, mitten im Geschehen von Marbella zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Supermärkte und eine Apotheke sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (11 Linien, 50 Haltestellen) ermöglicht es, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu sein. Die Gegend ist belebt, aber die Nähe zum Strand und die gemeinschaftlichen Grünflächen des Gebäudes bieten Ausgleich. Die hohe Anzahl an Touristenbetten (12.781) deutet auf eine touristisch geprägte Atmosphäre hin, die jedoch durch die urbane Infrastruktur ergänzt wird.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments im Herzen von Marbella, direkt an der Küste. Die Markierung hebt die Nähe zum Strand und zum Yachthafen hervor, umgeben von der urbanen Infrastruktur der Stadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartment befindet sich in der lebhaften Stadt Marbella, einem zentralen Punkt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (47 km) und Algeciras (66 km). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Andalusiens, während Marbella selbst ein Synonym für Lifestyle und Tourismus ist. Die unmittelbare Nähe zu den Küstenorten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region machen die Lage attraktiv für Bewohner, die sowohl das lokale Geschehen als auch Ausflüge in die Umgebung genießen möchten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Es liegt nur etwa 738 Meter vom Playa de la Bajadilla entfernt und damit praktisch am Strand. Zahlreiche weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km entfernt, was eine relativ einfache Anreise ermöglicht. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) in Reichweite. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet die Mobilitätsoptionen ab.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild und feucht sind. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage des Apartments in Meeresnähe und auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation. Die Küstenlage bietet zudem gute Sonneneinstrahlung, insbesondere durch die südöstliche Ausrichtung des Apartments, was zu langen Tagen mit Licht beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment ist nur einen kurzen Spaziergang vom Playa de la Bajadilla (738 m) entfernt, einem der vielen Strände der Region. Insgesamt gibt es zehn Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe, darunter Playa de Casablanca und La Fontanilla, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) leicht erreichbar. Zusätzlich stehen diverse Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) zur Verfügung, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in der lebhaften Stadt Marbella, einem zentralen Punkt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (47 km) und Algeciras (66 km). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Andalusiens, während Marbella selbst ein Synonym für Lifestyle und Tourismus ist. Die unmittelbare Nähe zu den Küstenorten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region machen die Lage attraktiv für Bewohner, die sowohl das lokale Geschehen als auch Ausflüge in die Umgebung genießen möchten.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL681334
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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