Διαμέρισμα στην πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στην καρδιά της Μαρμπέγια. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στον πέμπτο όροφο μιας εμβληματικής πολυκατοικίας, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής ή επένδυσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα παρόμοια στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Residencial Albatros (από €405.000), το The Grove (από €433.300) και το Nikki Living (από €450.000), η τιμή των €495.000 το τοποθετεί στην υψηλότερη κλίμακα, κυρίως λόγω της θέσης του στην πρώτη γραμμή της παραλίας και της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα, χαρακτηριστικό που δεν προσφέρουν όλα τα συγκρίσιμα ακίνητα. Ενώ τα νεότερα projects όπως το The Grove ή το Nikki Living μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την κλασική του γοητεία και την αδιαπραγμάτευτη τοποθεσία του. Η ηλικία του κτιρίου (1970) σημαίνει ότι η ανακαίνιση μπορεί να είναι απαραίτητη για να ταιριάζει με τις σύγχρονες προτιμήσεις, κάτι που δεν ισχύει για τα νεότερα projects. Ωστόσο, η τιμή του παραμένει ανταγωνιστική όταν λαμβάνεται υπόψη η αξία της ακριβούς τοποθεσίας στην καρδιά της Μαρμπέγια, δίπλα σε ανέσεις και την παραλία, σε αντίθεση με ακίνητα που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερη απόσταση από το κέντρο ή την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραλιακές δραστηριότητες εξαιρετικά εύκολη. Η γύρω περιοχή προσφέρει πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων, ενσωματώνοντας το ακίνητο σε ένα ζωντανό και πλήρως εξυπηρετούμενο αστικό ιστό.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η διάταξη του ακινήτου, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, είναι πρακτική για άτομα, ζευγάρια ή ως παραθεριστική κατοικία. Η θέα στη θάλασσα και η κοινόχρηστη πισίνα ενισχύουν την εμπειρία της Μεσογειακής διαβίωσης.
Το κτίριο, αν και κατασκευάστηκε το 1970, διατηρεί τη θέση του ως ένα λειτουργικό και καλά τοποθετημένο ακίνητο. Η κατάσταση «Ολοκληρωμένη» σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η επένδυση σε αυτό το ακίνητο αφορά την αξία της θέσης και της υπάρχουσας υποδομής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες ανέσεις που συναντώνται σε νεόδμητα κτίρια. Η αρχική κατασκευή του 1970 συνεπάγεται ότι δεν διαθέτει τις πιο πρόσφατες προδιαγραφές ασφαλείας ή σχεδιασμού. Επίσης, η εστίαση είναι σε ένα υπνοδωμάτιο, περιορίζοντας την καταλληλότητα για μεγάλες οικογένειες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ταυτόχρονα θέλουν να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία των παροχών σε κοντινή απόσταση, όπως εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία (μόλις 8 μέτρα από την πλησιέστερη φαρμακεία), μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου. Η εγγύτητα στην παραλία (738 μ. από την Playa de la Bajadilla) και ταυτόχρονα η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (6.0 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (47 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν ποικιλία στις δραστηριότητες. Η κατάστασή του ως ολοκληρωμένο ακίνητο από το 1970 το καθιστά ιδανικό για όσους προτιμούν ένα κλασικό στυλ και δεν αναζητούν την τελευταία λέξη της σύγχρονης αρχιτεκτονικής, αλλά την αξία μιας καλοδιατηρημένης θέσης. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης λόγω της θέσης του.
Το διαμέρισμα, κατασκευής 1970, παρουσιάζει μια καλή κατάσταση διατήρησης, προσαρμοσμένη στην εποχή της κατασκευής του. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με ένα φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία που οδηγεί σε βεράντα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η επιλογή υλικών και η τεχνοτροπία αντικατοπτρίζουν την αισθητική της δεκαετίας του '70, προσφέροντας μια ρετρό γοητεία. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα και οι κήποι, είναι καλοδιατηρημένοι, προσδίδοντας στην συνολική εικόνα του συγκροτήματος. Η νοτιοανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 495.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας και την εγγύτητά του στις ανέσεις της Μαρμπέγια. Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, η τιμή αυτή τοποθετείται στην αγορά με γνώμονα την αξία της θέσης και της θέας, παρά τις σύγχρονες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η αναφορά σε «vanaf» τιμή δεν εφαρμόζεται εδώ, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο διαμέρισμα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και τιμή. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Residencial Albatros (από 405.000 €) ή το Nikki Living (από 450.000 €), η τιμή του είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην πρώτη γραμμή της παραλίας στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν ρυθμό που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την ηρεμία της θάλασσας. Ξεκινήστε τη μέρα σας με πρωινό στο μπαλκόνι, απολαμβάνοντας τη νοτιοανατολική έκθεση και τη θαλασσινή αύρα, με θέα στη θάλασσα και τους κοινόχρηστους κήπους. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία επιτρέπει εύκολες βόλτες ή χαλάρωση στην άμμο. Η γειτνίαση με το κέντρο της Μαρμπέγια σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις άνετες. Η παρουσία πολλών εστιατορίων (133 εντός 2 χλμ) και καταστημάτων υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη δραστηριότητα, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Polideportivo Francisco Norte σε 0.1 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τουριστική κίνηση και μόνιμους κατοίκους, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας και δραστηριότητας.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι χαρακτηριστική μιας ανεπτυγμένης παραθαλάσσιας αστικής ζώνης. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 996 μέτρα για νοσοκομείο, καθώς και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 133 εστιατορίων και 24 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει πληθώρα επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναθροίσεις. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ακτίνας των 2 χλμ προσφέρει ευκολία μετακίνησης χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και η εγγύτητα σε 2.1 χλμ για φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων υποδεικνύει την αυξανόμενη διαθεσιμότητα υποδομών. Η πυκνότητα των εκπαιδευτικών ιδρυμάτων (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια) εντός της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, αν και το συγκεκριμένο ακίνητο με ένα υπνοδωμάτιο είναι πιο κατάλληλο για μικρότερα νοικοκυριά.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε όλες τις απαραίτητες αστικές παροχές. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής, καθιστώντας το σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για την ακτογραμμή της και το μεσογειακό της κλίμα. Η Μαρμπέγια είναι στρατηγικά τοποθετημένη, με τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, να απέχει 47 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και αεροδρόμιο. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 χλμ), η Μαρμπέγια προσφέρει μια πιο εστιασμένη εμπειρία στην καρδιά της Costa del Sol, με έμφαση στον τουρισμό, την αναψυχή και την πολυτελή διαβίωση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή, με τον Γιβραλτάρ (GIB) στα 57 χλμ. Η απόσταση αυτή είναι διαχειρίσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες είναι εξαιρετικά προσβάσιμες: η Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες, όπως η Playa de la Fontanilla, είναι σε απόσταση 2.9 χλμ. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χλμ, μαζί με 133 εστιατόρια, διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές και ψυχαγωγικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση σύνδεσης με το θαλάσσιο περιβάλλον. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.5%), υποδεικνύοντας μια επίπεδη περιοχή που διευκολύνει την πρόσβαση. Το κλίμα της περιοχής είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12-26°C. Ο ζεστός καιρός διαρκεί, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι άφθονη. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και της Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), οι οποίες προσφέρουν υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και η Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και η Piscina municipal (1.3 χλμ), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για την ακτογραμμή της και το μεσογειακό της κλίμα. Η Μαρμπέγια είναι στρατηγικά τοποθετημένη, με τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, να απέχει 47 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και αεροδρόμιο. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 χλμ), η Μαρμπέγια προσφέρει μια πιο εστιασμένη εμπειρία στην καρδιά της Costa del Sol, με έμφαση στον τουρισμό, την αναψυχή και την πολυτελή διαβίωση.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL681334
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
