Acest apartament, situat în emblematicul complex Skol din Marbella, oferă o perspectivă frontală spre Mediterană. Amplasat la etajul cinci, proprietatea beneficiază de priveliști extinse asupra mării, a piscinei comune și a grădinilor atent întreținute. Fiind o construcție finalizată în 1970, acest imobil reunește farmecul clasic cu funcționalitatea urbană, oferind un cadru de viață vibrant și acces direct la plajă.
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest apartament se poziționează ca o ofertă cu un potențial ridicat datorită locației sale frontale pe plajă. Comparativ cu proiecte noi precum Residencial Albatros (de la €405.000), The Grove (de la €433.300) sau Nikki Living (de la €450.000), care oferă adesea facilități moderne și design contemporan, acest apartament, deși mai vechi, beneficiază de o localizare intrinsecă și o istorie pe piață. Prețul de €495.000 pentru un apartament de 72 m² cu vedere directă la mare în Marbella, într-o zonă urbană consolidată, este competitiv, mai ales având în vedere accesul direct la plajă și infrastructura de servicii din jur. În timp ce noile dezvoltări pot atrage prin inovație, imobilele precum cel din complexul Skol oferă o valoare bazată pe locație și un stil de viață specific coastei, care rămâne constant căutat de cumpărătorii internaționali. Diferența de preț față de proiectele noi poate fi justificată de necesitatea unor eventuale renovări, dar avantajul major rămâne accesul imbatabil la mare și la centrul urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-o zonă urbană din Marbella, acest apartament se bucură de proximitatea imediată față de plajă, fiind o locație cheie pentru accesul la facilități. Centrul orașului, cu magazine și restaurante, se află la o distanță convenabilă, facilitând un stil de viață urban și activ.
Apartamentul este conceput pentru cei care apreciază confortul urban și accesul facil la facilități. Spațiul, cu un dormitor și un living luminos, se pretează ca reședință principală sau ca proprietate de vacanță, oferind o bază funcțională pentru explorarea regiunii.
Deși finalizat în 1970, acest apartament reprezintă o oportunitate de achiziție pe piața secundară. Imobilul a fost construit conform standardelor vremii, oferind un cadru de locuit consolidat. Orice modernizări ulterioare ar trebui evaluate individual de către potențialul cumpărător.
Acest proiect nu oferă facilități moderne precum parcări subterane dedicate sau sisteme smart home integrate. De asemenea, lipsesc caracteristici precum un al doilea grup sanitar complet sau o terasă extinsă, aspecte specifice construcțiilor mai noi. Eficiența energetică poate necesita o evaluare individuală.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un apartament cu vedere la mare, situat într-o zonă centrală a stațiunii. Este o opțiune potrivită pentru achiziționarea unei a doua reședințe, ideală pentru vacanțe relaxante pe plajă. De asemenea, datorită locației sale centrale și proximității față de servicii, poate fi considerată pentru închiriere pe termen scurt, generând venituri turistice. Cei care preferă un stil de viață unde majoritatea activităților sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv accesul la port, restaurante și magazine, vor găsi această proprietate atractivă. Locatarii care apreciază briza mării și lumina naturală pe tot parcursul zilei, datorită orientării spre sud-est, vor beneficia de confortul oferit de acest apartament.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă finisaje corespunzătoare standardelor vremii. Interiorul include un dormitor și o baie completă, un living-dining luminos și o bucătărie echipată. Orientarea spre sud-est asigură o bună iluminare naturală pe parcursul zilei. Deși informațiile detaliate despre materialele specifice folosite nu sunt disponibile, starea generală a proprietății, conform descrierii, este bună. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare evaluarea stării instalațiilor electrice și sanitare, precum și a finisajelor interioare, pentru a determina eventualele necesități de modernizare, în conformitate cu standardele actuale de confort și eficiență energetică.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €495.000. Fiind un imobil unic, cu o singură unitate de vânzare, disponibilitatea este limitată. Prețul reflectă locația frontală pe plajă și dimensiunile spațiului locativ. Variații de preț sunt improbabile, având în vedere că este vorba de o ofertă individuală. Achiziționarea implică evaluarea costurilor adiționale precum taxele notariale, impozitele și potențialele renovări.
Locuința se găsește într-un mediu urban dinamic, unde plaja este la câțiva pași, iar magazinele și restaurantele se află în imediata apropiere. Zilnic, locuitorii pot opta pentru o plimbare pe faleză, pot savura o cafea la terasele de pe malul mării sau pot face cumpărături la supermarketul situat la doar 234 de metri distanță. Proximitatea față de numeroase restaurante (133 în raza de 2 km) și farmacii (29 în raza de 2 km) subliniază conveniența urbană. Este o locație potrivită pentru cei care preferă un stil de viață activ, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta, eliminând necesitatea frecventă a deplasării cu autoturismul.
Locuința se află în inima urbană a orașului Marbella, unde accesul la plajă este direct, iar facilitățile sunt la îndemână. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de o gamă largă de servicii: 133 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci, 24 de cafenele și 3 cabinete stomatologice se găsesc într-o rază de 2 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 234 de metri, iar spitalul la 996 de metri. Activitățile recreative includ plimbări pe plajă, vizite la portul de agrement (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la 0.5 km) sau sesiuni la centrele sportive din apropiere, precum Polideportivo Francisco Norte (la 0.1 km). Această densitate de servicii și facilități sugerează un mediu rezidențial activ, ideal pentru cei care preferă să evite utilizarea frecventă a autovehiculelor.
Acest apartament este localizat în centrul urban al orașului Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Amplasarea oferă acces direct la plajă și proximitate față de facilitățile orașului, fiind un punct central pentru explorarea regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa permite acces facil la alte centre urbane din regiune. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță și găzduiește un aeroport internațional. Algeciras este la 66 km, oferind conexiuni portuare. Comparativ cu centrele mai mici, Marbella se distinge prin infrastructura sa turistică dezvoltată și un stil de viață cosmopolit.
Apartamentul oferă accesibilitate excelentă la diverse puncte de interes. Cel mai apropiat punct de atracție este plaja Playa de la Bajadilla, situată la 1.2 km. Alte plaje, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, se află la distanțe de 2.4 km, respectiv 2.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 40 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale. Pentru activități sportive, terenurile de golf precum Golf Los Naranjos sunt accesibile în aproximativ 6.0 km. Infrastructura de transport include 11 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă, facilitând deplasarea.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Perioada favorabilă pentru înot în mare durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește frecvent 20°C. Locația, la o altitudine de 23 metri deasupra nivelului mării, și panta aproape plată spre plajă (0.5%) contribuie la un climat blând și acces facil la coastă. Zona este cunoscută pentru cele peste 300 de zile însorite pe an, oferind condiții optime pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare dispune de o ofertă bogată de plaje și facilități de agrement. Dintre acestea, 10 plaje au fost distinse cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, situate la 2.4 km și 2.9 km, respectiv. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt accesibile în aproximativ 6.0 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 415 centre sportive disponibile în regiune. De asemenea, porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 0.5 km, oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și recreative.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa permite acces facil la alte centre urbane din regiune. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță și găzduiește un aeroport internațional. Algeciras este la 66 km, oferind conexiuni portuare. Comparativ cu centrele mai mici, Marbella se distinge prin infrastructura sa turistică dezvoltată și un stil de viață cosmopolit.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL681334
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
