Marbella'nın kalbinde yer alan bu 1 yatak odalı daire, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de plajın huzurunu bir arada sunmaktadır. 1970'lerden kalma ikonik Skol Binası'nda bulunan bu konut, doğrudan deniz manzarasına sahip olup, sakin bir yaşam tarzı arayanlar veya tatil amaçlı konaklama ve yatırım fırsatı kollayanlar için dikkat çekici bir seçenektir. Konumu, çevresindeki olanaklara yakınlığı ve doğrudan plaj erişimi ile öne çıkmaktadır.
Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak, yüksek yaşam standartları ve gelişmiş altyapısıyla bilinir. Bu dairenin bulunduğu merkezi konum, çevredeki diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli bir avantaj sunmaktadır. Örneğin, Residencial Albatros (vanaf 405.000 €) veya The Grove (vanaf 433.300 €) gibi projeler genellikle biraz daha yerleşim bölgelerinde konumlanırken, bu daire doğrudan şehir merkezine ve plaja entegredir. Nikki Living (vanaf 450.000 €) gibi projeler de benzer olanaklar sunabilir ancak dairenin Skol Binası gibi ikonik bir yapıda olması ve doğrudan plaj erişimi, ona ayrı bir değer katmaktadır. Fiyatlandırması (495.000 €), bölgenin sunduğu olanaklar, konumu ve deniz manzarası göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Marbella'nın genel emlak piyasasında, özellikle denize sıfır ve merkezi konumlardaki bu tür eski yapılar, tarihi dokuları ve sundukları yaşam tarzı nedeniyle talep görmektedir. Bu daire, şehir hayatının tüm kolaylıklarına yakın olmak isteyen, ancak aynı zamanda denizin ve güneşin tadını çıkarmayı arzulayan alıcılar için bölgesel bir farklılık sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın canlı şehir merkezinde, denize yalnızca birkaç adım mesafede yer almaktadır. Çevresindeki restoranlar, mağazalar ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde olması, şehir hayatının tüm avantajlarını parmak uçlarınıza getirmektedir. Plaja olan yakınlığı, Akdeniz'in sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için önemli bir avantajdır.
Geniş bir yatak odası, tam donanımlı bir mutfak ve aydınlık bir salonu bulunan bu daire, bireyler veya çiftler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Balkonundan denize ve ortak alanlara hakim manzarası, dinlenme ve sosyalleşme için hoş bir ortam yaratır. Gün boyu doğal ışık alması ve deniz esintisi, konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.
1970'lerde inşa edilmiş olan bu daire, o dönemin mimari özelliklerini taşımaktadır. Mevcut haliyle kullanıma hazır durumda olup, herhangi bir inşaat veya yeni geliştirme süreci söz konusu değildir. Orijinal yapısını koruyan bu konut, tarihi dokusuyla yaşamayı tercih edenler için bir alternatif oluşturmaktadır.
Bu daire, modern inşaat standartlarına göre yeni bir yapı olmamakla birlikte, konumu itibarıyla şehrin en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Gürültü hassasiyeti olanlar için şehir merkezindeki konumun getirdiği aktivite seviyesi bir faktör olabilir. Ayrıca, bağımsız bir yaşam alanı sunsa da, büyük aileler veya ek yaşam alanlarına ihtiyaç duyanlar için yatak odası sayısı sınırlı olabilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için biçilmiş kaftan. Sabahları denize nazır bir kahvaltı yapmak, gün içinde plajda güneşlenmek veya şehir merkezindeki mağazaları keşfetmek isteyenler için idealdir. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve sıcak iklimi yaşamak isteyenler, özellikle de yılın 4 ayı yüzme sezonu sunan bölgede, bu daireyi tercih edebilirler. Yatırım amacıyla düşünenler için, tatil kiralama potansiyeli yüksek bir bölgede olması, cazip bir seçenek sunar. Ayrıca, sağlık merkezlerine, okullara ve spor tesislerine yakınlığı, küçük bir aile veya uzun süreli konaklamalar için de uygun bir ortam yaratır. Şehir hayatının merkezinde olmayı seven, ancak aynı zamanda denize kolay erişim arzulayan bireyler ve çiftler için pratik bir yaşam alanı sunar.
1970'lerde inşa edilmiş olan bu daire, o dönemin yapı standartlarına ve estetiğine uygun olarak inşa edilmiştir. Dairenin mevcut durumu, işlevselliği ve konforu ön planda tutan bir yaklaşımla değerlendirilmelidir. Mutfak ve banyo gibi alanlarda kullanılan malzemelerin güncel standartlarla karşılaştırılması, potansiyel alıcılar için önemli bir kriter olacaktır. Deniz manzaralı teras, oturma odasına doğrudan erişim sağlayarak yaşam alanını genişletir. Güneydoğu cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlarken, klima sistemi (sıcak/soğuk) yıl boyunca konforlu bir iklimlendirme sunar. Dairenin genel yapısı, bakımlı bir bina içinde yer almasıyla da dikkat çekmektedir. Orijinal özelliklerin korunmuş olması, bazı alıcılar için tarihi dokuyu ön plana çıkarırken, modernizasyon gereksinimleri de olabileceğini göstermektedir.
Projenin başlangıç fiyatı 495.000 € olarak belirlenmiştir. Bu, 1 yatak odalı ve 1 banyolu daire için geçerli olan başlangıç fiyatıdır. Daire, tamamlanmış bir yapı olup, hemen yaşanabilir durumdadır. Skol Binası, Marbella'da denize sıfır konumu ve tarihi dokusuyla bilinen nadir yapılaşmalardandır. Bu durum, dairenin fiyatını belirleyen önemli bir faktördür. Piyasadaki benzer konumdaki ve özelliklerdeki diğer dairelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, bölgenin prestiji ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı katlarda veya manzaralara sahip benzer dairelerin bulunup bulunmadığına dair detaylı bilgi için ek inceleme gerekebilir.
Marbella'nın hareketli atmosferinde, ancak denize sıfır bir konumda yer alan bu daire, hem şehir yaşamını hem de sahil keyfini bir arada sunar. Sabahları balkonda denizin kokusu eşliğinde kahve içebilir, gün içinde yalnızca birkaç dakikalık bir yürüyüşle plajda vakit geçirebilirsiniz. Çevredeki restoranlar, kafeler ve mağazalar sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilir, sosyal yaşamın tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları ise Marbella'nın canlı restoranları ve barları ile keyifli vakit geçirebilirsiniz. Bu konum, tatil dönemlerinde popüler olmasının yanı sıra, yıl boyu sakin bir yaşam sürmek isteyenler için de ideal bir denge sunar. Şehir merkezindeki bu daire, ulaşım kolaylığı ve sunduğu olanaklarla pratik bir yaşam tarzı vadeder.
Marbella'nın merkezinde, denize sıfır bir konumda yaşamak, adeta bir tatil beldesinin tüm olanaklarını yanı başınızda bulmak anlamına gelir. Sabahları yürüme mesafesindeki süpermarketten taze ürünler alabilir, öğleden sonra sahilde yürüyüş yapabilirsiniz. Çevredeki 133 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya sahildeki barlarda gün batımını izleyebilirsiniz. 29 eczane, 20 banka ve 3 dişçi kliniği gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 1.2 km mesafedeki Playa de la Bajadilla veya 0.5 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi yerlere kolay ulaşım, deniz ve sosyal aktivite imkanlarını artırır. Şehir merkezindeki bu konum, toplu taşıma araçlarının (11 hat ve 50 durak) yoğunluğu sayesinde araçsız yaşamı da kolaylaştırır.
Bu harita, dairenin Marbella şehir merkezindeki merkezi konumunu ve çevresindeki olanaklara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Plaja, marinalara, restoranlara ve ana ulaşım ağlarına olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında fikir vermektedir. Harita, projenin konumunun stratejik önemini ve sunduğu yaşam kalitesini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un batı yakasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 47 km mesafede olup, bölgenin en büyük metropollerinden birine kolay ulaşım sağlar. Daha güneydeki Algeciras (66 km) ve kuzeybatıdaki Jerez de la Frontera (113 km) gibi önemli şehirler de makul mesafelerdedir. Bu konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de Andalucia'nın diğer bölgelerine seyahat etmek için bir başlangıç noktası sunar. Bölgedeki 114.3 km²'lik alana yayılmış Marbella, zengin turizm potansiyeli ve altyapısı ile öne çıkar.
Bu daire, konumu itibarıyla mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yalnızca 738 metre uzaklıktadır. Supermarket (234 m), eczane (8 m), sağlık merkezi (996 m) ve spor merkezleri (0.1 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 39 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf lessons ise 6.0 km uzaklıktadır. Kıyı boyunca uzanan 10'dan fazla Mavi Bayrak ödüllü plaj, yüzme ve güneşlenme imkanları sunarken, 17.8°C ortalama yıllık sıcaklık yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman iklimiyle bilinir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişirken, yıllık 300 günden fazla güneşli gün sayısı, Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerindendir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer alan bu bölge, genellikle düz bir arazide bulunur; denize doğru eğim %0.5 civarındadır, bu da plaja erişimi oldukça kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, dış mekan aktiviteleri ve yıl boyu süren bir yaşam tarzı için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10'dan fazla Mavi Bayrak ödüllü plajıyla ünlüdür; bunlardan en yakını olan Playa de la Bajadilla 738 metre uzaklıktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Ayrıca, bölgede 415'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. En yakındaki golf sahaları arasında Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf lessons (6.0 km) yer alır. Marina la Bajadilla (1.4 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Supera Miraflores (0.6 km) ve Piscina municipal (1.3 km) gibi yüzme havuzları da sportif aktivite seçeneklerini çeşitlendirir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un batı yakasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 47 km mesafede olup, bölgenin en büyük metropollerinden birine kolay ulaşım sağlar. Daha güneydeki Algeciras (66 km) ve kuzeybatıdaki Jerez de la Frontera (113 km) gibi önemli şehirler de makul mesafelerdedir. Bu konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de Andalucia'nın diğer bölgelerine seyahat etmek için bir başlangıç noktası sunar. Bölgedeki 114.3 km²'lik alana yayılmış Marbella, zengin turizm potansiyeli ve altyapısı ile öne çıkar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL681334
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
