Este apartamento está situado na cobiçada área de Marbella, na Costa del Sol. Com localização privilegiada, oferece uma experiência de vida costeira autêntica, combinando a conveniência urbana com o acesso direto ao mar. Uma oportunidade para quem procura um estilo de vida mediterrânico, com todas as comodidades à porta.
Em comparação com outros empreendimentos na área de Marbella, como o Residencial Albatros (a partir de €405,000), The Grove (a partir de €433,300) e Nikki Living (a partir de €450,000), este apartamento situa-se numa faixa de preço ligeiramente superior, refletindo a sua localização de 'front line beach' num edifício estabelecido. Enquanto os projetos mencionados podem oferecer tipologias mais recentes ou características arquitetónicas modernas, este imóvel destaca-se pela sua posição consolidada e acesso direto a um ambiente urbano e costeiro já desenvolvido. A oferta de um quarto pode ser mais limitada em desenvolvimentos mais recentes, que tendem a focar-se em unidades maiores. O valor do imóvel está intrinsecamente ligado à sua localização icónica em Marbella, um destino que mantém um forte apelo turístico e residencial, justificando o seu preço face a outras opções na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na linha da frente da praia em Marbella, este imóvel beneficia de uma proximidade imediata ao Mediterrâneo. A sua posição urbana garante que o acesso a serviços essenciais e a vida social da cidade são facilitados, criando um equilíbrio entre tranquilidade costeira e dinamismo citadino.
Destinado a quem valoriza a conveniência e a proximidade a infraestruturas. Ideal para residentes que pretendem desfrutar da praia e de um ambiente vibrante, com fácil acesso a restaurantes, comércio e transportes, respondendo a um desejo por uma vida prática e socialmente integrada.
O edifício remonta a 1970, o que indica um estilo arquitetónico consolidado e uma localização estabelecida. Sendo uma construção mais antiga, a sua manutenção e atualizações são fatores a considerar para a sua conservação e modernização contínua.
Este imóvel, datando de 1970, não dispõe das mais recentes certificações de eficiência energética comuns em construções modernas. A ausência de áreas exteriores privativas amplas ou de estacionamento dedicado no interior do edifício pode ser um fator limitativo para alguns adquirentes.
Este imóvel é adequado para um indivíduo ou casal que procura uma residência permanente ou uma casa de férias num local com acesso imediato à praia e a todas as conveniências urbanas. É ideal para quem valoriza a mobilidade a pé e deseja estar imerso na vida social de Marbella, com restaurantes, bares e lojas a poucos passos. Profissionais que trabalham em Marbella ou áreas próximas podem beneficiar da curta distância a locais de trabalho e do fácil acesso a transportes. Investidores que procuram uma propriedade com potencial para aluguer turístico, dada a popularidade de Marbella como destino de férias, encontrarão aqui uma base sólida. A sua localização permite desfrutar do clima ameno durante a maior parte do ano, com o mar como pano de fundo constante.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção, datada de 1970. Embora a descrição original mencione que está em boas condições, os acabamentos podem não corresponder aos padrões mais recentes em termos de design e materiais. É provável que inclua pisos em cerâmica ou similar, janelas com caixilharia possivelmente em alumínio ou madeira, e uma cozinha e casa de banho funcionais, mas que podem beneficiar de modernização. A orientação sudeste garante luz natural e ventilação, contribuindo para o conforto interior. A manutenção do edifício, incluindo áreas comuns como piscina e jardins, é um aspeto relevante para a qualidade de vida geral.
O apartamento é comercializado a partir de €495,000, refletindo a sua localização de primeira linha de praia e a área consolidada de Marbella. Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local para apartamentos de um quarto. A disponibilidade de um único imóvel com estas características sugere uma oportunidade pontual, que pode atrair compradores interessados na localização e no potencial de rendimento, seja para uso pessoal ou aluguer turístico.
Este apartamento representa uma vivência urbana costeira. O quotidiano é marcado pela proximidade à praia, com a possibilidade de um passeio matinal à beira-mar ou um mergulho rápido. A envolvente oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés e lojas, permitindo que as necessidades diárias sejam satisfeitas a pé. A atmosfera da zona é vibrante, especialmente durante os meses de verão, com um fluxo constante de residentes e turistas. A proximidade a portos de recreio e a centros desportivos sugere um estilo de vida ativo. O edifício, com mais de 50 anos, possui um caráter estabelecido, e os seus residentes partilham um ambiente comum com piscina e jardins.
A vida nos arredores deste apartamento em Marbella é definida pela sua localização urbana e costeira. Com um supermercado a 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros, as necessidades básicas estão resolvidas a uma curta distância. A presença de 133 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada e acessível. A proximidade a escolas e centros de saúde, como um hospital a menos de 1 km, confere segurança e conveniência. O acesso a 11 linhas de transporte público com 50 paragens distribui a mobilidade pela área, reduzindo a dependência de um veículo privado para muitas deslocações.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Marbella, destacando a sua proximidade à linha de costa, à marina e ao centro urbano. A rede de transportes e a densidade de serviços e lazer na área circundante são visíveis, enquadrando o imóvel num contexto de vida dinâmica e acessível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este apartamento encontra-se numa localização central dentro da província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o a 47 km da capital provincial, Málaga. A proximidade a outras cidades significativas como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas regionais, mantendo o imóvel numa zona de alta procura turística e residencial.
A acessibilidade a partir deste imóvel é notável. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla e a 2.4 km da Playa de Casablanca, o acesso ao mar é direto. O aeroporto de Málaga, um ponto de entrada internacional chave, localiza-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6 km. A oferta de serviços é vasta, com um supermercado a 234 m e uma farmácia a 8 m, garantindo conveniência diária. A presença de infraestruturas de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km demonstra uma adaptação a necessidades modernas.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a encosta suave (0.5%) em direção à praia mais próxima, a Playa de la Bajadilla (1.2 km), contribuem para um ambiente costeiro agradável. O 'swimming season' dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A orientação sudeste do apartamento maximiza a exposição solar durante o dia, aproveitando as horas de luz características da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Marbella é servida por múltiplos praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla (1.2 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A proximidade a campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos (6.0 km), e a várias instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos num raio de 0.5 km, oferece amplas oportunidades de lazer e atividade física. A cidade possui também marinas importantes, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), que adicionam uma dimensão náutica à oferta recreativa.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este apartamento encontra-se numa localização central dentro da província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o a 47 km da capital provincial, Málaga. A proximidade a outras cidades significativas como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas regionais, mantendo o imóvel numa zona de alta procura turística e residencial.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL681334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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