يقع هذا السكن في قلب ماربيا، مالقة، على بُعد خطوات من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، ويقدم فرصة فريدة للعيش بجوار البحر. يدمج المبنى، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، بين سحر الماضي ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كاستثمار في العطلات. تتيح قربه من المرافق الحضرية تجربة معيشية متكاملة.
بينما يقع سكن Skol Building في ماربيا بسعر يبدأ من 495,000 يورو، فإن المشاريع الأخرى في المنطقة تقدم خيارات مختلفة. يوفر Residencial Albatros في ماربيا شققًا بأسعار تبدأ من 405,000 يورو، وقد يقدم خيارات أكثر حداثة أو مرافق مختلفة. The Grove في ماربيا، بسعر يبدأ من 433,300 يورو، قد يركز على أسلوب حياة مختلف، ربما بعيدًا قليلاً عن الشاطئ المباشر ولكنه يوفر مساحات أكبر أو تصميمات جديدة. Nikki Living في ماربيا، بسعر يبدأ من 450,000 يورو، قد يشير إلى نهج أكثر حصرية أو متطور. يتميز سكن Skol Building بموقعه الفريد على واجهة الشاطئ في مبنى تاريخي، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن سحر أصيل وقرب فوري من البحر، حتى لو كان ذلك يعني خيارات أقل حداثة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى. يعكس سعره قيمة الموقع المتميز وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. على الرغم من أن هذه المشاريع تقع جميعها في ماربيا، إلا أن العمر الافتراضي للمبنى، والمرافق، والتصميم يمكن أن يبرر فروق الأسعار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع السكن بموقع استراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بُعد خطوات فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. تتيح هذه القرب من البحر والخدمات الأساسية، مثل المتاجر والصيدليات، نمط حياة مريح وعملي للغاية. الطبيعة المسطحة للمنطقة المحيطة بالشاطئ (انحدار 0.5%) تزيد من سهولة الوصول.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. توفر الشقة، بمساحتها البالغة 72 مترًا مربعًا وغرفة نوم واحدة، مساحة عملية موجهة نحو الاستمتاع بالبيئة المحيطة، بما في ذلك الشرفة المطلة على البحر. إنها مناسبة لمن يفضلون القرب من المرافق والوصول السهل إلى البحر.
على الرغم من أن المبنى اكتمل في عام 1970، إلا أن العقار المعروض يوفر فرصة للسكن في هيكل قائم يتمتع بموقع متميز. هذا يعني أن المستأجرين يمكنهم الاستفادة من الموقع الراسخ والبنية التحتية الحضرية المحيطة، بدلاً من انتظار اكتمال بناء جديد. تعتبر حالة العقار جيدة، مما يشير إلى صيانته.
لا يوفر هذا المشروع وحدات سكنية جديدة أو حديثة البناء، حيث تم تشييده في عام 1970. كما أنه لا يقدم مرافق رياضية واسعة أو مساحات خضراء خاصة بالمبنى، بخلاف الحدائق المشتركة. لا يتضمن المشروع ملاعب أو مناطق لعب للأطفال داخل مجمع سكني خاص. الوحدة المعروضة تحتوي على غرفة نوم واحدة فقط، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة.
هذا السكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة حضري نابض بالحياة مع قرب استثنائي من البحر. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، حيث يمكن لمعظم الأنشطة اليومية أن تتم سيرًا على الأقدام. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة، نظرًا لقابليته المحتملة للتأجير خلال أشهر الصيف. الأفراد الذين يستمتعون بالنسيم البحري وإطلالات البحر من شرفتهم، مع الاستفادة من التوجه الجنوبي الشرقي للحصول على ضوء الشمس الطبيعي، سيجدون هذا العقار جذابًا. يكمل مناخ ماربيا المعتدل، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر، نمط الحياة الممتع طوال العام.
الشقة، التي تم الانتهاء منها في عام 1970، توفر حالة جيدة للمعيشة. تتميز بتصميم داخلي يعكس طابع العصر مع الحفاظ على وظائفه. تضمن الشرفة ذات التوجه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مع توفير نسيم بحري منعش. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في البناء الأصلي غير مفصلة، إلا أن حالتها الجيدة تشير إلى صيانة منتظمة. تتوفر إمكانية التحكم في المناخ من خلال تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. يكمل المسبح المشترك والحدائق المعتنى بها جيدًا التجربة المعيشية، مع توفير الوصول المباشر إلى الشاطئ.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 495,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز بالقرب من شاطئ البحر في ماربيا، وهي منطقة معروفة بقيمتها العقارية. نظرًا لأن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، فإن السعر لا يرتبط بالضرورة بتكاليف البناء الحديثة، ولكنه يعكس قيمة الموقع والمنظر البحري. تتوفر الوحدة بسكن واحد وحمام واحد، بمساحة 72 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا لمن يبحث عن مساحة مدمجة في موقع رئيسي.
الحياة في هذا السكن تعني استيعاب وتيرة ماربيا الحضرية، مع سهولة الوصول الفوري إلى البحر. يبدأ اليوم عادةً بنسيم البحر المنعش من الشرفة المطلة على الجنوب الشرقي، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ على بُعد أقل من كيلومتر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والمتاجر على بُعد خطوات، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. تستقبل المدينة في عام 2025 حوالي 160 ألف نسمة، مما يضمن بيئة حضرية نشطة ولكنها غالبًا ما تكون هادئة خارج ذروة الموسم السياحي. يكمل المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، نمط الحياة المريح في الهواء الطلق.
العيش في هذا السكن في ماربيا يعني الانغماس في بيئة حضرية مزدهرة. تقع الشقة على بُعد 234 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، و 8 أمتار فقط من أقرب صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تشير كثافة المطاعم (133 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (24) إلى حياة اجتماعية نابضة بالحياة. تقع المرافق الصحية، بما في ذلك مستشفى على بُعد 996 مترًا، ضمن نطاق معقول. يضيف وجود 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة إلى سهولة التنقل، على الرغم من أن العديد من الخدمات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يساهم القرب من الموانئ، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.5 كم)، في جاذبية المنطقة.
يقع هذا السكن في مدينة ماربيا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تعرض الخريطة موقع العقار المركزي في منطقة حضرية، على مقربة من الشواطئ والمرافق. يوضح الموقع المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمناطق الترفيهية، مع كون مالقة مركزًا إقليميًا رئيسيًا على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تعتبر ماربيا مدينة رئيسية في المنطقة، وتقع على بُعد 47 كم جنوب غرب مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة التي تضم 579,076 نسمة. تعتبر قريبة نسبيًا من مدن ساحلية أخرى، مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) خيريز دي لا فرونتيرا (113 كم)، على الرغم من أن مالقة هي المركز الحضري والاقتصادي الرئيسي الأقرب. يحدد هذا الموقع المتميز للسكن في ماربيا طبيعته كمركز حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الإقليمية.
يتمتع السكن بموقع متميز بالقرب من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا). تقع مطارات رئيسية مثل مطار مالقة-كوستا ديل سول على بُعد 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بُعد 6.0 كم، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي هذه الرياضة. تشمل المرافق القريبة الأخرى 29 صيدلية، و 20 بنكًا، و 3 أطباء أسنان، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات الأساسية بسهولة. يدعم وجود 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات التنقل داخل وخارج المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في ماربيا، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا نحو البحر (0.5%)، مما يجعله سهل الوصول. توفر الواجهة البحرية والمواقع القريبة من الشاطئ وصولاً سهلاً إلى الساحل، مع الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم بفضل التوجه الجنوبي الشرقي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع السكن على بُعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو أحد الشواطئ التي تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة، إلى جانب كاسابلانكا ولا فونتانيللا. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول المباشر إلى أنشطة الشاطئ والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بُعد 6-8 كم، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس وألوها جولف كلوب. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مع وجود 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.1 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا السكن في ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تعتبر ماربيا مدينة رئيسية في المنطقة، وتقع على بُعد 47 كم جنوب غرب مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة التي تضم 579,076 نسمة. تعتبر قريبة نسبيًا من مدن ساحلية أخرى، مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) خيريز دي لا فرونتيرا (113 كم)، على الرغم من أن مالقة هي المركز الحضري والاقتصادي الرئيسي الأقرب. يحدد هذا الموقع المتميز للسكن في ماربيا طبيعته كمركز حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الإقليمية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL681334
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
